建造合同15号应用与案例

建造合同15号应用与案例合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（以下简称“甲方”）：_________法定代表人/授权代表：_________注册地址：_________联系电话：_________承包人（以下简称“乙方”）：_________法定代表人/授权代表：_________注册地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程施工事宜协商一致，订立本合同。1.项目概况工程名称：_________工程地点：_________工程内容：_________工程规模：_________计划工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，总工期______日历天。2.合同文件及解释顺序本合同文件包括：（1）协议书（2）通用合同条款（3）专用合同条款（4）附件组成合同的各文件应互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不冲突的部分继续履行；冲突部分，按约定顺序优先适用；仍不能确定的，由双方协商解决；协商不成的，按争议解决约定处理。3.语言文字本合同文件使用中文文本。4.适用法律和争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章。（2）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按本协议书约定的争议解决方式处理。争议解决方式：仲裁或诉讼仲裁机构：_________（如选择仲裁，需明确具体仲裁委员会）诉讼管辖：_________人民法院（如选择诉讼，需明确具体法院）5.通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或通讯均应按此地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。任何送达均视为有效送达。6.费用承担（1）甲方应承担与订立、履行本合同相关的费用，包括但不限于招标文件购买费、投标文件编制费等。（2）乙方应承担与订立、履行本合同相关的费用，包括但不限于投标文件编制费、差旅费、保函费等。7.合同生效本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。9.其他约定_________通用合同条款（根据《标准施工合同（15版）》通用条款内容，结合项目实际情况进行修改、补充或删除）第一章词语定义与解释（对合同中使用的通用术语进行定义，如“工程”、“发包人”、“承包人”、“项目经理”、“不可抗力”、“工程变更”、“索赔”、“缺陷”、“缺陷责任期”等）第二章发包人（明确发包人的主要权利和义务，包括但不限于：提供施工条件、提供基础资料、组织设计交底、审核承包人提交的文件、批准工程变更、组织竣工验收、支付工程价款、提供履约担保（如需要）、负责工程保险（如需要）、协调外部关系、支付索赔款、承担不可抗力造成的损失等）第三章承包人（明确承包人的主要权利和义务，包括但不限于：组建项目管理机构、编制施工方案、保证工期和质量、履行安全文明施工义务、提交报告、接受监督检查、保管工程资料、承担缺陷修复责任、办理保险、支付分包商款项、接受竣工结算、承担不可抗力造成的损失等）第四章合同履行（约定开工、暂停、中止、终止的条件、程序和责任）第五章工程质量与检验（约定质量标准、检验程序、检查和返工、重新检验、质量保证资料、保修等）第六章安全文明施工与环境保护（明确双方的安全责任、安全措施、事故处理、文明施工、环境保护要求及责任）第七章变更（约定工程变更的范围、程序、估价原则、费用承担、确认和支付）第八章暂停与终止（约定合同暂停的条件、程序、费用处理；约定合同提前终止的条件、程序、责任承担）第九章合同价款（约定合同价款的形式，如固定总价、固定单价、可调价格等；约定合同价款调整的情形和方法，如法律法规变化、人工材料价格波动、工程量增减、工程变更等）第十章计量与支付（约定工程量计算规则、支付周期、支付比例、支付方式、发票要求、逾期支付责任、支付担保（如需要））第十一章竣工验收（约定竣工验收的条件、程序、组织、备案要求、验收标准、不合格处理、竣工资料移交等）第十二章结算与支付（约定最终结算的程序、依据、期限、支付方式、争议处理；约定结算资料的提交和审核；约定质保金的扣留、返还期限和条件）第十三章缺陷责任期与保修（约定缺陷责任期期限、起算日期、承包人的保修责任、发包人检查权、缺陷修复、保修期及责任）第十四章索赔（约定索赔的条件、依据、程序、时限、通知义务、资料要求、确认方式、争议解决）第十五章分包（约定分包的条件、程序、范围、管理责任、禁止转包等）第十六章不可抗力（约定不可抗力的范围、通知义务、后果分担、合同解除条件）第十七章保险（约定双方需要投保的保险种类、范围、责任、投保义务；约定履约保函、预付款保函等担保形式）第十八章分包与转包（明确禁止转包，规范分包管理）第十九章知识产权（约定知识产权的归属及使用）第二十章保密（约定双方对合同内容及履行过程中的信息负有保密义务）第二十一章法律适用与争议解决（再次确认适用法律和争议解决方式及具体机构或法院）第二十二章不可抗力（再次确认不可抗力的定义和处理）第二十三章保险（再次确认保险要求和责任）第二十四章分包与转包（再次明确禁止转包和分包管理要求）第二十五章知识产权（再次确认知识产权归属）第二十六章保密（再次强调保密义务）第二十七章法律适用与争议解决（再次确认适用法律和争议解决约定）第二十八章通知与送达（再次明确通知与送达的规则）第二十九章合同生效、变更与终止（约定合同生效条件、变更程序、解除条件）第三十章其他约定_________专用合同条款（根据项目实际情况，对通用合同条款进行修改、补充或删除，以下为示例性条款，具体内容需双方协商确定）1.语言文字本合同除使用中文外，还使用______语言文字文本。两种文本具有同等效力。2.适用法律和争议解决（如需与协议书不一致，可在此处修改）争议解决方式：_________（选择仲裁或诉讼，并明确具体仲裁委员会或法院）3.通知与送达（如需与通用条款不一致，可在此处修改）任何送达均视为有效送达的条件：_________4.费用承担（如需增加或修改费用承担，可在此处约定）5.项目概况（可对工程名称、地点、内容、规模、计划工期等进行更详细的约定）6.合同文件及解释顺序（如需增加或修改合同文件，可在此处约定）7.合同价款（明确合同价款的形式，如固定总价、固定单价、可调价格等；详细约定合同价款调整的情形和方法，如采用价格指数调整公式、具体的人工材料价格信息价差调整公式、工程量增减的计价方式等）8.计量与支付（详细约定预付款的比例、支付时间；详细约定进度款支付周期、支付比例、支付方式；详细约定竣工结算支付比例、支付时间；约定质保金的比例、返还时间、条件；约定支付担保的要求）9.工期（明确具体的开工日期、竣工日期；明确总工期、关键节点工期；详细约定工期延误的处理方式，如工期顺延的条件、程序；详细约定误期损害赔偿金的计算方式和起算点）10.工程变更（细化变更估价原则，如采用合同约定方法或市场价；约定变更程序中双方确认时限；约定变更估价结果的确认程序）11.索赔（细化索赔的程序和时限，如明确通知的具体时限要求；细化索赔资料的要求）12.安全文明施工与环境保护（对通用条款中的安全文明施工和环境保护要求进行细化，明确具体标准或措施）13.分包（细化分包管理程序，明确对分包商资质、履约、管理的要求）14.不可抗力（细化不可抗力的范围，明确双方各自承担损失的比例或具体处理方式）15.保险（明确具体需要投保的保险种类、投保时间、保额要求；明确履约保函、预付款保函的具体要求）16.分包与转包（明确禁止转包的具体情形；明确分包范围和比例限制）17.知识产权（明确具体知识产权的归属及使用范围）18.保密（明确保密信息的范围；明确违反保密义务的责任）19.合同生效、变更与终止（明确