智能社区运营管理合同协议三篇

智能社区运营管理合同协议三篇篇一甲方（智能社区业主/开发商）：_________________________乙方（智能社区运营管理公司）：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的智能社区，甲方希望乙方作为运营管理方对智能社区进行整体运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方位于_________________________的智能社区，包括但不限于住宅、商业、办公、休闲等配套设施。1.2乙方负责对上述智能社区进行运营和管理，包括但不限于物业管理、设备维护、安全保障、环境卫生、社区活动等。二、服务内容2.1物业管理：乙方负责智能社区的物业管理，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、绿化养护、环境卫生、安全保障等。2.2设备维护：乙方负责智能社区内各类设备的日常维护、保养和检修，确保设备正常运行。2.3安全保障：乙方负责智能社区的安全保障工作，包括但不限于消防、安防、门禁管理等。2.4环境卫生：乙方负责智能社区的环境卫生工作，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。2.5社区活动：乙方负责组织策划各类社区活动，丰富业主/住户的业余生活。2.6客户服务：乙方设立客服中心，为业主/住户提供咨询、投诉、建议等服务。三、服务期限3.1本合同服务期限为_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2本合同期满后，如双方同意，可续签本合同。四、服务费用4.1乙方按照国家相关政策和收费标准，向甲方收取智能社区运营管理费用。4.2运营管理费用包括但不限于物业管理费、设备维护费、安全保障费、环境卫生费、社区活动费等。4.3甲方应按照本合同约定，按时足额支付运营管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时足额支付运营管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。5.3乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________篇二甲方（智能社区业主/开发商）：_________________________乙方（智能社区运营管理公司）：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的智能社区，甲方希望乙方作为运营管理方对智能社区进行整体运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方位于_________________________的智能社区，包括但不限于住宅、商业、办公、休闲等配套设施。1.2乙方负责对上述智能社区进行运营和管理，包括但不限于物业管理、设备维护、安全保障、环境卫生、社区活动等。二、服务内容2.1物业管理-房屋维修-公共设施维护-绿化养护-环境卫生-安全保障2.2设备维护-日常维护、保养和检修-确保设备正常运行2.3安全保障-消防安全-安防监控-门禁管理2.4环境卫生-垃圾清运-公共区域清洁2.5社区活动-组织策划活动-丰富业主/住户生活2.6客户服务-设立客服中心-提供咨询、投诉、建议等服务三、服务期限3.1本合同服务期限为_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。四、服务费用4.1乙方根据国家相关政策和收费标准，向甲方收取运营管理费用。4.2运营管理费用包括但不限于：-物业管理费-设备维护费-安全保障费-环境卫生费-社区活动费4.3甲方应按时足额支付运营管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付费用的，应支付_____%的违约金。5.3乙方未按合同约定提供服务，应支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：-服务期限届满，双方未续签；-双方协商一致解除合同；-发生不可抗力事件，导致合同无法履行。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________篇三甲方（智能社区业主/开发商）：_________________________乙方（智能社区运营管理公司）：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的智能社区，甲方希望乙方作为运营管理方对智能社区进行整体运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方位于_________________________的智能社区，包括但不限于住宅、商业、办公、休闲等配套设施。1.2乙方负责对上述智能社区进行运营和管理，包括但不限于物业管理、设备维护、安全保障、环境卫生、社区活动等。二、服务内容2.1物业管理-房屋维修-公共设施维护-绿化养护-环境卫生-安全保障2.2设备维护-日常维护、保养和检修-确保设备正常运行2.3安全保障-消防安全-安防监控-门禁管理2.4环境卫生-垃圾清运-公共区域清洁2.5社区活动-组织策划活动-丰富业主/住户生活2.6客户服务-设立客服中心-提供咨询、投诉、建议等服务三、服务期限3.1本合同服务期限为_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。四、服务费用4.1乙方根据国家相关政策和收费标准，向甲方收取运营管理费用。4.2运营管理费用包括但不限于：-物业管理费-设备维护费-安全保障费-环境卫生费-社区活动费4.3甲方应按时足额支付运营管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付费用的，应支付_____%的违约金。5.3乙方未按合同约定提供服务，应支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：-服务期限届满，双方未续签；-双方协商一致解除合同；-发生不可抗力事件，导致合同无法履行。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同