商铺带租约出售三方协议书7篇

商铺带租约出售三方协议书7篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购买人）：____________________丙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有本协议涉及的商铺的合法所有权，并希望将该商铺出售给乙方。丙方作为该商铺的现有承租人，同意甲方的出售行为，并愿意在新购买人（即乙方）处继续承租该商铺。为明确各自的权利与义务，保障交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________。2.商铺面积：____________________。3.商铺产权情况：甲方确认拥有该商铺的合法所有权，并已办理相关产权登记手续。二、交易条款1.交易价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将商铺出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（具体支付方式）。3.产权过户：甲方应在乙方支付全部购房款项后的______个工作日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续。三、租赁条款1.租赁期限：丙方继续承租该商铺，租赁期限为______年。2.租金及支付方式：丙方应按照原租赁合同的约定向新业主（即乙方）支付租金。3.租赁用途：丙方承诺在租赁期内按照原租赁合同约定的用途使用该商铺。4.违约责任：如丙方违反租赁合同的约定，乙方有权依法追究丙方的违约责任。四、甲方的权利和义务1.甲方有权出售该商铺，并保证出售行为的合法性。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续。3.甲方应确保丙方的租赁权益得到保障，不得影响丙方在租赁期内的正常使用。五、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。2.乙方应按时支付购房款项。3.乙方应尊重丙方的租赁权益，不得影响丙方在租赁期内的正常使用。六、丙方的权利和义务1.丙方有权继续承租该商铺，并按照租赁合同的约定支付租金。2.丙方应遵守租赁合同的约定，合理使用商铺。3.丙方应配合乙方进行产权过户手续。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方的原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。3.如乙方未按时支付购房款项，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。4.如丙方违反租赁合同的约定，应按照租赁合同的约定承担违约责任。篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]丙方（承租方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺带租约出售事宜达成以下协议：一、标的物及价格甲方同意将其所有的位于[具体位置]的商铺（以下简称“商铺”）带租约出售给乙方，乙方已对商铺及其设施设备进行了充分的了解，并自愿购买。商铺的面积为[具体面积]，产权年限为[产权年限]。双方协商一致，商铺及其租约的总价为[总价款]元人民币。二、支付方式及时间1.乙方应在签订本协议之日起[支付定金的时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元人民币。2.乙方应在支付定金之日起[支付首付款的时间]内，向甲方支付首付款[首付款金额]元人民币。3.乙方应在支付首付款之日起[支付剩余款项的时间]内，向甲方支付剩余款项[剩余款项金额]元人民币。4.甲方应在收到全部款项后[办理过户手续的时间]内，协助乙方办理商铺的过户手续。三、租约条款1.丙方作为商铺的承租方，应按照与甲方签订的租约条款继续履行租赁义务。2.租约期满后，如丙方需续租，应提前[续租通知时间]通知甲方和乙方，在同等条件下，丙方享有优先续租权。3.如丙方在租赁期内需转让或转租商铺，应提前通知甲方和乙方，并征得双方的同意。四、违约责任1.如甲方在收到全部款项后未协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定时间支付款项，应承担相应的违约责任。3.如丙方在租赁期内违反租约条款，应承担相应的违约责任。五、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方签字]乙方（购买方）：[乙方签字]丙方（承租方）：[丙方签字]篇3甲方（出售人）：__________________身份证号码（出售人）：______________联系方式（出售人）：______________乙方（购买人）：__________________身份证号码（购买人）：______________联系方式（购买人）：______________丙方（承租人）：__________________身份证号码（承租人）：______________联系方式（承租人）：______________鉴于甲方拥有位于______的一处商铺（以下简称“目标商铺”），并将其出租给丙方，现甲方有意将目标商铺带租约出售给乙方，经三方友好协商，达成如下协议：一、交易概述1.甲方将其所拥有的目标商铺带租约出售给乙方。2.丙方作为承租人，同意在甲方将目标商铺出售给乙方后继续履行租赁协议。3.乙方同意购买目标商铺并承担租赁协议中甲方的权利和义务。二、交易细节1.目标商铺位置：___________________________________________。2.目标商铺的出售价格：人民币______元整（￥______）。3.支付方式：乙方应在协议签署后______日内支付全部购买款项。4.租赁协议的主要内容：租金、租期、用途等（请详细描述）。5.租赁协议在出售后的变更事宜：乙方和丙方同意继续履行原租赁协议，除非经三方协商一致进行变更。三、权利与义务1.甲方的权利和义务：保证目标商铺的权属无争议，无其他法律负担。在交易完成后，协助乙方办理相关权属变更手续。确保租赁协议的合法性和有效性。2.乙方的权利和义务：按照约定支付购买款项。在交易完成后，办理目标商铺的权属变更手续。承担租赁协议中甲方的权利和义务。3.丙方的权利和义务：在租赁协议有效期内继续履行租赁义务。在租赁协议变更时，与乙方协商解决相关事宜。四、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因违约导致本协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。签约日期：_____________年_______月_______日买方签名：（签名或盖章）____________________联系方式：___________________卖方签名：（签名或盖章）____________________联系方式：___________________承租方签名：（签名或盖章）_____________________联系方式：___________________ 商铺带租约出售三方协议书打印完毕！请您仔细核对合同内容是否准确无误，并遵循相关法律法规和规章制度进行签字盖章，以确保合同的有效性和合法性。篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（承租方）：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及自愿、公平、诚实信用的原则，甲、乙、丙三方就商铺带租约出售事宜达成如下协议：一、标的物及现状1.甲方同意将其所有的位于[具体位置]的商铺（以下简称“该商铺”）带租约出售给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该商铺的现状为：已装修，并租赁给丙方使用。甲方保证该商铺权属清晰，无争议，且已取得相关产权证明文件。二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币[购买价格]的价格购买该商铺，该价格已包括该商铺的现有价值以及剩余租期的租金收益。2.乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将购买款项支付至甲方指定账户。三、租约情况1.丙方目前租赁该商铺，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]/年。2.乙方同意在购买该商铺后，继续履行原租赁合同，确保丙方的正常经营。3.甲方应协助乙方与丙方办理租赁合同主体变更手续，确保租赁关系的顺利过渡。四、过户手续1.甲方应在收到乙方支付的全部购买款项后，及时配合乙方办理该商铺的过户手续，确保乙方取得该商铺的产权。2.过户过程中产生的相关税费和费用，由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未能按本协议约定，履行过户手续或未能协助乙方与丙方办理租赁合同主体变更手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能按本协议约定，支付购买款项或未能确保丙方的正常经营，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的全部损失。3.丙方如未能按本协议约定，按时支付租金或未能确保该商铺的正常使用，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的全部损失。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。3.在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（购买方）：[乙方签字]日期：[签订日期]丙方（承租方）：[丙方签字]日期：[签订日期]篇5甲方（出售方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。乙方（购买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。丙方（承租方）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的商铺，并已将商铺出租给丙方，现甲方欲将商铺带租约出售给乙方，经三方协商，达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XX平方米，租金为每月XX元，租期为XX年。甲方已收取丙方XX个月的租金，共计XX元。二、出售价格及支付方式1.商铺带租约出售价格为XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部款项。2.甲方在收到乙方款项后XX个工作日内，将商铺的产权证书及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。三、承租方权益1.丙方在租期内继续租赁商铺，租金按照原合同执行。甲方已收取的租金归甲方所有。2.乙方在取得商铺产权后，如需变更承租方，需取得丙方的同意，并按照规定办理相关手续。四、其他约定1.甲方需确保商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利取得商铺产权，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在取得商铺产权后，应遵守相关法律法规及规定，合法经营。如需改变商铺用途或进行装修等经营活动，需按规定办理相关手续。3.丙方在租期内应按时缴纳租金，并遵守租赁协议的相关规定。如违反租赁协议，需承担相应的违约责任。4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出售方）：张三乙方（购买方）：李四丙方（承租方）：王五日期：2026年5月10日篇6甲方（出售人）：____________________乙方（购买人）：____________________丙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，并已将其出租给丙方使用，现甲方有意将商铺带租约出售给乙方，乙方同意按此条件购买，丙方同意在租赁期满后或按照本协议约定的条件下继续履行租赁义务。为明确各方权利义务，达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位置：____________________商铺面积：____________________二、交易条款1.甲方将商铺带租约出售给乙方，售价为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。3.甲方在收到乙方定金后，需办理相关交易手续。交易完成后，乙方支付剩余款项。三、租赁条款1.丙方在租赁期内享有商铺的使用权，并应履行按时支付租金等义务。2.租赁期限为____年，自本协议签订之日起计算。3.丙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应按照约定支付违约金。四、出售带租约条款1.甲方出售商铺时，已告知乙方该商铺的租赁情况，乙方对此已充分了解并接受。2.在本协议签订后，丙方继续履行租赁义务，乙方承认并接受丙方的租赁权利。3.甲方将商铺出售给乙方后，乙方成为租赁关系中的出租人，享有和承担出租人的权利和义务。五、其他条款1.甲方应保证所售商铺的合法所有权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由三方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）丙方（承租人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]丙方（租赁方）：[丙方姓名]鉴于甲方拥有位于[商铺位置]的商铺，并希望将该商铺带租约出售给乙方，丙方为该商铺的现有租赁方，为此，三方达成以下协议：一、商铺基本情况该商铺位于[商铺位置]，面积为[商铺面积]平方米，目前由