建造合同合同履行验收标准

建造合同合同履行验收标准本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：________________________法定代表人/授权代表：__________地址：________________________联系方式：_____________________承包人（以下简称“乙方”）：名称：________________________法定代表人/授权代表：__________地址：________________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承担的______（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的施工及验收事宜，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围及内容：本工程包括但不限于______（例如：土建工程、安装工程、装饰工程等），具体以双方确认的设计图纸、工程量清单及说明为准。1.4工程规模：______（例如：建筑面积、结构类型、层数等）1.5工程质量标准：本工程质量应达到国家及行业现行相关强制性标准，并满足合同约定的______（例如：合格、优良）质量等级要求。具体质量标准应符合______（列出主要规范、标准编号及名称，如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015等）。1.6工程工期：6.1开工日期：______年______月______日（或按发包人书面通知日期）6.2竣工日期：______年______月______日6.3总工期：______日历天第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括但不限于：(1)本合同协议书(2)中标通知书（如有）(3)投标书及其附件（如有）(4)专用合同条款(5)通用合同条款(6)工程量清单(7)技术规范、标准、图纸(8)工程地质勘察报告(9)双方确认的洽商、变更纪要或补充协议(10)其他经双方确认构成合同组成部分的文件2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同履行中的验收标准与程序3.1验收依据3.1.1本合同协议书、合同附件、中标通知书、投标文件、技术规范、图纸、工程量清单等约定。3.1.2国家及地方现行的法律、法规、规章和强制性标准规范。3.1.3相关批准文件，如规划许可证、环保评估批复、消防设计审核意见等。3.1.4经双方确认的设计变更、技术协议或补充协议。3.1.5工程质量保修书及国家或地方规定的工程质量保修范围和最低保修期限。3.2验收范围3.2.1分部分项工程验收：指对工程中具有独立施工条件并能形成独立使用功能的单元或工程部位（如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、安装工程等）的验收。3.2.2隐蔽工程验收：指在工程隐蔽之前，对覆盖工程隐蔽前施工质量进行的验收。3.2.3竣工验收：指工程按照合同约定完成全部施工内容，并满足使用功能要求后，由发包人组织的全面验收。3.3验收程序3.3.1分部分项工程验收及隐蔽工程验收：(1)乙方完成某分部分项工程或隐蔽工程自检合格后，应准备完整的自检记录、材料合格证明、检测报告等相关资料，并提前______日向监理人（或甲方授权代表）提交书面验收申请。(2)监理人（或甲方授权代表）应在收到申请后______日内组织相关单位（如甲方代表、设计单位、监理单位等）及必要时通知质量监督机构进行验收。(3)验收组进行现场检查、实测实量、见证取样检测等。乙方应积极配合，提供必要条件。(4)验收合格，监理人（或甲方授权代表）应在验收记录上签字确认。验收不合格，监理人（或甲方授权代表）应发出书面通知，明确整改要求。乙方应在限定时间内完成整改，并重新申请验收。(5)隐蔽工程验收应在覆盖前进行，验收合格后方可进行下道工序施工。隐蔽工程验收记录应作为竣工资料的组成部分。3.3.2竣工验收：(1)乙方认为工程达到竣工条件时，应向监理人（或甲方授权代表）提交工程竣工报告，申请竣工验收。竣工报告应附有竣工图纸、工程总结、自检报告、材料设备合格证明、检测报告、历次验收记录等完整资料。(2)监理人（或甲方授权代表）应在收到竣工报告后______日内，组织甲方代表、设计单位、监理单位、质量监督机构及必要的勘察、消防、环保等相关部门进行竣工验收。(3)竣工验收应依据本合同第三条第3.1款约定的验收依据进行。(4)验收合格的，监理人（或甲方授权代表）应签发竣工验收证明文件（或协助甲方办理相关手续）。验收不合格的，监理人（或甲方授权代表）应向乙方发出书面通知，说明不合格原因和整改要求。乙方应在限定时间内完成整改，并按要求重新组织验收，直至合格。3.4验收时限3.4.1乙方提交分部分项工程验收或隐蔽工程验收申请后，监理人（或甲方授权代表）应在______日内组织验收。3.4.2乙方提交竣工验收报告后，监理人（或甲方授权代表）应在______日内组织竣工验收。3.4.3若发包人（或监理人）无正当理由逾期未组织验收，视为验收合格，乙方即可办理移交手续，发包人应按合同约定支付相应款项。但发包人应承担工程在此期间的保管责任及可能发生的费用。3.5验收结果处理3.5.1验收合格：工程经最终竣工验收合格，即视为达到合同约定的交付条件。乙方应向甲方移交工程及有关资料，甲方应按合同约定支付工程尾款，工程进入保修期。3.5.2验收不合格：乙方收到不合格通知后，应在______日内完成整改。整改完成后，应重新提交验收申请，按本合同第三条第3.3款规定程序进行验收。若经多次整改仍不合格，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方采取补救措施，或解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条质量保修4.1乙方应按国家或地方有关规定以及合同约定，对工程提供质量保修。质量保修期为自工程竣工验收合格之日起计算，具体各分项工程的保修期如下：______（例如：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程为______年；供热和供冷系统为______个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为______年；装修工程为______年；其他部位为______年）。4.2保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内响应并承担免费维修责任。如乙方未能及时修复，甲方有权自行或委托第三方维修，所需费用由乙方承担，并可能影响乙方履约保证金或工程款的支付。4.3因使用不当或第三方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供技术支持。第五条安全文明施工与环境保护5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，制定并实施安全文明施工措施计划，确保施工安全，防止发生安全事故。5.2乙方应对其施工人员进行安全教育和管理，特种作业人员必须持证上岗。5.3乙方应承担因其施工活动造成的环境污染、生态破坏的治理责任和相关费用。5.4发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，保护现场，防止损失扩大，并按有关规定及时上报。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。第六条违约责任6.1乙方责任：(1)未按合同约定的工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______‰（例如：千分之零点五）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%（例如：百分之五）。逾期超过______日，甲方有权解除合同。(2)工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工、修理，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工、修理后仍不合格，或因乙方原因导致工程无法使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，应承担全部责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。(4)乙方未按约定履行保修义务的，应承担相应的维修费用，并赔偿甲方损失。6.2甲方责任：(1)未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项______‰（例如：千分之零点五）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%（例如：百分之五）。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同。(2)因甲方原因（如提供资料错误、指令不当、未及时确认变更等）导致工期延误或乙方损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。(3)甲方无故拒绝或拖延竣工验收，视为验收合格，并按合同约定支付工程款。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。7.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：(1)提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)依法向______人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行完毕，本合同自动终止。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本