幼儿园修缮合同范本

幼儿园修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市阳光幼儿园有限公司，法定代表人：张明，地址位于XX市XX区XX路XX号，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方系依法注册成立的教育机构，拥有合法的办学资质，因幼儿园日常运营中部分设施设备出现老化及损坏，需进行修缮以保障教学活动的正常开展及师生的安全，故委托乙方提供专业的修缮服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，法定代表人：李强，地址位于XX市XX区XX路XX号，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方系具备相应资质的建筑工程施工企业，拥有丰富的修缮工程经验及专业技术人员，可满足甲方提出的修缮需求，故接受甲方的委托，根据本合同约定履行修缮义务。

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###合同简介

甲方XX市阳光幼儿园有限公司作为一家正规的教育机构，自建园以来始终致力于为幼儿提供安全、舒适、优质的教学环境。然而，随着幼儿园使用年限的增加，部分教学楼、活动室、户外设施等逐渐出现老化、损坏等问题，如门窗变形、墙面开裂、地面破损、消防设施失效等，不仅影响了教学活动的正常进行，还存在一定的安全隐患。为保障幼儿园的正常运营及师生的生命财产安全，甲方经审慎评估后决定对相关设施进行修缮，并经市场调研，选择具备专业资质和良好信誉的乙方XX建筑工程有限公司作为本次修缮工程的服务提供方。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就幼儿园修缮事宜达成一致，乙方承诺按照甲方的要求及本合同约定的标准、期限完成修缮工作，甲方则承担相应的费用及配合义务。本次修缮工程涉及范围包括但不限于教学楼主体结构加固、门窗更换、墙面粉刷、地面铺设、消防系统升级、水电线路改造等，旨在提升幼儿园的整体安全性能及使用功能，为幼儿创造更优质的成长环境。本合同的签订及履行，是双方合作的基础，任何一方均应严格依照约定履行自身义务，确保修缮工程顺利实施并达到预期效果。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方对甲方运营的幼儿园内部分设施设备进行修缮，以消除安全隐患，改善教学及生活环境，确保幼儿园能够持续、安全、高效地开展教育教学活动。修缮范围具体包括但不限于以下内容：

1.幼儿园教学楼、多功能活动室、寝室等室内墙面的粉刷工程，包括腻子找平、乳胶漆涂刷，要求达到无明显色差、无起皮脱落的标准；

2.幼儿园所有门窗的更换或修复，包括教室、办公室、走廊及户外活动区域的门窗，确保其密封性、稳固性及安全性，优先选用环保、耐用的材料；

3.幼儿园地面铺装系统的翻新，涉及教室、走廊、楼梯间、户外操场等区域，根据使用需求选用防滑、耐磨、易清洁的地砖或塑胶地垫；

4.幼儿园消防设施系统的检测与升级，包括消防栓、灭火器、烟感报警器、应急照明灯等设备的全面检查、维修或更换，确保符合国家消防规范；

5.幼儿园水电线路系统的排查与改造，对老化、破损的电线、水管进行隐蔽工程改造，确保供电、供水安全可靠；

6.幼儿园户外活动设施的修缮，包括滑梯、秋千、攀爬架等游乐设施的加固、除锈、重新涂刷保护漆，确保其结构安全；

7.其他甲方在合同附件中列明或在实际施工中提出的与修缮工程相关的必要工作内容。

上述修缮工程应严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收标准执行，确保修缮后的设施设备功能完好、安全可靠，并满足幼儿园长期使用的需求。

第二条定义

1.“修缮工程”指本合同项下乙方为甲方提供的幼儿园设施设备修复、更换及升级等全部工作内容。

2.“合同附件”指本合同中经双方签字盖章并作为合同组成部分的文件，包括但不限于修缮项目清单、工程预算表、材料规格要求等。

3.“验收标准”指国家及地方发布的有关建筑工程质量、消防、环保等方面的强制性标准和规范，以及双方在合同中明确约定的具体技术要求。

4.“工程期限”指本合同约定的乙方完成全部修缮工程并经甲方验收合格所需的时间段。

5.“工程款”指甲方根据本合同约定向乙方支付用于完成修缮工程的款项，包括人工费、材料费、机械费及其他相关费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定及附件要求，在规定的期限内完成修缮工程，并有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

1.2甲方有权对乙方提供的施工方案、材料清单及进度计划进行审核，并提出合理化的修改建议，乙方应予以配合。

1.3甲方应有权要求乙方在修缮过程中遵守国家相关法律法规及甲方内部的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工区域及幼儿园其他区域的安全。

1.4甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款，有权根据工程进度分阶段支付，并有权在支付前对乙方提交的工程量及发票进行审核。

1.5甲方应负责提供乙方施工所需的水电接口、施工场地及必要的辅助设施，并应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中遇到的问题。

1.6甲方应保证乙方施工人员的人身安全，并负责办理乙方施工人员所需的相关证件及保险，乙方人员应遵守甲方的规章制度。

1.7甲方应在合同约定的工程期限届满前向乙方提供完整的竣工验收资料，并组织竣工验收，验收合格后应签署验收报告。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、水电接口及必要的协助，有权在施工前对相关设施进行必要的检查及准备工作。

2.2乙方有权要求甲方按时支付工程款，作为工程进度款的支付条件，乙方有权拒绝施工或暂停施工直至款项付清。

2.3乙方应确保拥有合法的资质及相应的施工能力，有权要求甲方提供与修缮工程相关的技术资料及图纸，并有权根据实际情况提出合理的施工方案及材料建议。

2.4乙方应严格按照合同约定的修缮范围、技术标准及验收规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准，并有权要求甲方配合进行隐蔽工程验收及分阶段验收。

2.5乙方应负责施工现场的管理，确保施工秩序、安全及环境卫生，遵守甲方的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，如配备消防器材、设置安全警示标志、做好施工现场的围挡等。

2.6乙方应选用符合国家环保及质量标准的材料进行施工，有权要求甲方对材料的验收提出意见，并应保证材料的供应及时、充足，以满足工程进度需求。

2.7乙方应负责施工人员的培训及管理，确保施工人员的专业技能及安全意识，并应承担因自身原因导致的工伤事故及安全事故的全部责任。

2.8乙方应负责修缮工程的成品保护，在工程未经验收合格前，应采取有效措施防止已完成工程受到损坏或污染，如对已完成墙面、地面等进行覆盖保护等。

2.9乙方应保证修缮工程的质量，并承担保修责任，在工程保修期内如出现非甲方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修，直至达到使用标准。

2.10乙方应按照合同约定提交工程进度报告、竣工资料及结算报告，并有权要求甲方在工程竣工验收合格后及时支付剩余工程款。

2.11乙方应遵守国家及地方关于建筑工程施工的法律法规，如涉及环保、噪音控制等方面的规定，乙方应确保施工活动符合相关要求，并应承担由此产生的一切责任及费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下修缮工程的总价款为人民币壹佰壹拾伍万元整（¥1,150,000.00），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部修缮工程所必需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

2.上述价格为含税价格，乙方应向甲方开具合法有效的增值税专用发票。

3.工程款的支付方式采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同生效后7个工作日内，甲方支付工程总价款的20%，即人民币贰拾叁万元整（¥230,000.00），作为乙方预付款，乙方收到款项后应立即组织人员及材料进场开始施工；

（2）主体结构修缮完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的40%，即人民币肆拾陆万元整（¥460,000.00）；

（3）所有修缮工程全部完工，资料提交并经甲方竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付工程总价款的30%，即人民币叁拾肆万伍仟元整（¥345,000.00）；

（4）剩余工程总价款的10%，即人民币壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00），作为工程质量保证金，自甲方竣工验收合格之日起满壹年且无质量问题后支付。

4.甲方应按合同约定按时足额支付工程款，乙方应在收到工程款后主要用于工程材料的采购及施工人员的工资发放。

第五条履行期限

1.本合同项下的修缮工程总有效期限自合同生效之日起为180日历天，即自甲方收到乙方提交的符合条件的预付款支付申请之日起计算。

2.工程具体开工日期为合同生效后乙方收到甲方全部预付款之日起，实际竣工日期不应晚于上述总有效期限届满之日。

3.除非双方另有书面约定或法律政策变化导致无法继续施工，乙方应按照合同约定的工程范围及进度计划完成全部修缮工作。

4.若因甲方原因（如未及时提供施工场地、图纸或相关许可等）导致乙方无法按原定计划施工，或因不可抗力事件发生，工程期限应相应顺延，顺延期限由双方根据实际情况协商确定，并书面确认。

5.乙方在施工过程中如需变更原定施工方案或增加工程量，应提前7日书面通知甲方，并附变更方案及费用预算，经甲方书面同意后方可实施，由此增加的费用及工期延误由双方另行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1甲方未按合同约定支付工程预付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，甲方应在支付逾期款项及违约金后恢复施工，若甲方仍不履行支付义务，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工程量对应的费用及违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.2甲方未按合同约定支付工程进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方已完成工程量百分之百的费用及违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于材料采购成本、人员遣散费、合同预期收益损失等。

6.3因甲方原因导致工期延误（如未及时提供图纸、场地、许可等），每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%，逾期超过30日，乙方有权解除合同。

6.4甲方提供的竣工验收资料不完整或错误导致无法按时验收，甲方应承担由此产生的责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

6.5乙方未按合同约定的质量标准完成修缮工程，或工程验收不合格，甲方有权要求乙方无偿返工修复，直至达到合同约定的质量标准，返工期间造成的工期延误由乙方承担，且乙方应承担因此给甲方造成的直接损失。

6.6乙方返工后仍无法达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并支付合同总价款30%的违约金，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于第三方检测费用、甲方临时租赁场地费用等。

6.7乙方擅自更换合同约定的材料品牌或规格，未事先征得甲方书面同意，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换为合同约定的材料，由此产生的费用由乙方承担，并按本条6.5款处理质量问题。

6.8乙方施工过程中违反安全规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、缴纳罚款等，并应向甲方支付合同总价款50%的违约金，甲方有权解除合同。

6.9乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%，逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并支付合同总价款20%的违约金，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

6.10乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按实际维修费用的两倍向甲方支付赔偿金。

3.不可抗力导致的违约：若因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据事件影响协商是否解除合同或调整工期，已发生的费用按实际情况分担。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）以及严重的流行性疾病爆发及相应的封锁隔离措施等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件，说明事件情况、影响范围及预计持续时间。

3.因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。遭受不可抗力一方根据不可抗力影响，可部分或全部免除相应的违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

4.若不可抗力事件持续超过30日，双方仍有权协商解除合同。合同解除后，双方应相互返还已收到的款项及财产，已产生的不可抗力损失由双方各自承担。

5.因不可抗力造成的工程延误，工期相应顺延，乙方无需承担延期责任，甲方仍应按原合同约定支付乙方工程款，但需扣除因工期延误给甲方带来的直接损失（如有）。

6.不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复履行合同义务，双方应协商确定新的履行期限。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或由双方协商分担。

3.在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.任何一方在仲裁期间未经对方书面同意，不得单方面就争议事项向人民法院提起诉讼。若仲裁裁决生效后，一方不履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.双方应指定专门联系人处理合同履行及争议解决事宜，所有与本合同相关的通知、文件均应发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方就本合同有关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第5日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方非因不可抗力原因不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本合同及其附