工装单项报价合同范本

工装单项报价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工装设计有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在工装项目中的权利与义务。甲方委托乙方提供工装设计与施工服务，涉及XX商业综合体项目，具体地点位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方作为项目业主，负责提供项目所需的设计要求与场地条件，乙方作为专业工装服务商，负责按照甲方要求完成设计、施工及验收等工作。双方基于平等自愿原则，结合相关法律法规，就工装单项报价事宜达成一致，本合同作为双方合作的基础文件，具有法律约束力。项目涉及的主要内容包括但不限于地面装修、墙面处理、天花吊顶、照明系统、消防设施等，整体设计风格需符合甲方商业定位，确保项目按时、按质完成。双方在合同履行过程中，应严格遵循本合同约定，确保项目顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供工装设计与施工服务的具体内容与标准，确保XX商业综合体项目（以下简称“本项目”）的工装部分能够按照甲方的要求完成，并达到约定的质量与进度目标。合同范围包括但不限于本项目办公区域、零售区域、公共区域等部位的地面铺设、墙面处理、天花吊顶、照明系统安装、消防设施调试、门窗安装及配套装饰工程等。具体工程量及项目细节以双方确认的工程量清单及设计图纸为准。乙方需根据甲方提供的初步设计理念及功能需求，完成施工方案的制定与现场施工，最终成果需通过甲方验收。

第二条定义

1.**工装设计**：指乙方根据甲方要求，完成本项目工装部分的设计方案、施工图纸及相关技术文件的编制工作。

2.**单项报价**：指乙方针对本合同约定的具体工程项目，提供的具有明确单价和总价的项目报价清单。

3.**工程量清单**：指双方确认的包含各分项工程数量、单价及合价的详细清单，作为本合同附件。

4.**竣工验收**：指项目完成后，由甲方依据合同约定及国家相关标准对工程质量的检查与确认过程。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的服务内容、进度及质量进行监督，并有权提出合理化建议或修改要求，但需提前书面通知乙方，并承担因此产生的必要费用。

（2）甲方应按时提供项目所需的基础资料，包括但不限于场地图纸、设计要求、材料标准等，并保证资料的真实性、合法性。若因甲方延迟提供资料导致工期延误，乙方责任不受影响。

（3）甲方需按照合同约定支付工程款项，逾期支付需向乙方支付逾期利息，利率按双方约定或法律标准执行。

（4）甲方应配合乙方办理施工许可等必要审批手续，并承担相关费用。

（5）甲方有权在工程完工后组织竣工验收，验收合格后方可支付尾款。若因甲方原因导致验收不合格，乙方需负责整改，但整改期限及费用由甲方承担。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地接入、水电供应等。若甲方未履行相关义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方需具备相应的资质与经验，按照合同约定的设计标准及工程量清单完成施工，确保工程质量符合国家及行业规范。若因乙方原因导致质量不合格，乙方需无条件整改，并承担相关费用。

（3）乙方需按时提交施工进度报告，并接受甲方的定期检查。若因乙方原因导致工期延误，乙方需承担违约责任，包括但不限于工期赔偿、质量保证金扣除等。

（4）乙方需负责施工期间的安全管理，购买相关保险，并承担因自身原因造成的事故损失。若因第三方责任导致损害，由责任方承担。

（5）乙方需妥善保管项目资料，包括设计图纸、变更记录、验收文件等，并在项目交付后向甲方移交完整档案。若因乙方原因导致资料遗失，需承担赔偿责任。

（6）乙方需配合甲方完成竣工验收，若验收不合格，乙方需承担整改责任，并不得要求甲方支付尾款。

（7）乙方有权就甲方提出的非原则性设计变更收取额外费用，具体标准由双方协商确定。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格为乙方完成本合同约定的全部工装设计与施工服务的固定总价，包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

2.乙方应在收到甲方首付款后，向甲方提供详细的分项工程量清单及单价分析表作为附件，供甲方参考。若甲方对清单内容有异议，双方应在10日内协商调整，调整后的清单作为执行依据。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方款项，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX工装设计有限公司

账号：XXXXXX

4.支付节点：

（1）合同签订后3日内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为预付款；

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后10日内，甲方支付合同总价款的40%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）全部工程完工并经甲方初步验收合格后10日内，甲方支付合同总价款的20%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（4）项目最终竣工验收合格后30日内，甲方支付剩余合同总价款的10%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

5.支付前提：乙方每次收款前，需向甲方提供等额的发票或税务专用收据，甲方有权核对发票真实性及项目进度后支付相应款项。若乙方提供虚假发票或未履行合同义务，甲方有权暂停支付直至问题解决。

6.付款延迟：若甲方无正当理由延迟支付任何一期款项，每逾期一日，需按逾期金额的千分之零点五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿已产生的一切损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至项目最终竣工验收合格并交付甲方之日止。整个工装项目预计总工期为120日历天，自甲方书面通知乙方正式开工之日起计算。

2.开工日期：乙方收到甲方首付款及所有必要施工许可文件后5日内，若场地条件具备，应正式开始施工；若因甲方原因导致场地未按时准备，开工日期相应顺延，乙方责任不受影响。

3.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30日内，乙方需提交初步设计方案；60日内，提交最终设计图纸及施工方案，并经甲方书面确认。

（2）施工阶段：

-基础施工（地面、墙面基层处理等）应在开工后60日内完成；

-中期施工（天花、水电安装等）应在基础施工完成30日内完成；

-细部装修及收尾工作应在中期施工完成45日内完成。

（3）竣工验收：全部工程完工后10日内，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后15日内组织验收。若验收合格，双方签署验收报告；不合格，乙方应在30日内完成整改，并再次申请验收。

4.工期顺延：因不可抗力、甲方变更设计、甲方未按时提供场地或资料、政府部门强制要求停工等原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，但乙方需提前10日通知甲方。

5.提前竣工：若乙方因自身效率提升等原因提前完成工程，需经甲方书面确认，双方可协商调整支付节点或给予乙方少量奖励，具体标准由双方另行约定。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按时支付任何一期款项，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停施工，且暂停超过30日，视为甲方违约解除合同。甲方需支付已完成工程量90%的款项作为结算，并赔偿乙方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于人员遣散费、设备闲置费、前期设计成本等。

（2）甲方单方面变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加成本或工期延误，甲方需承担额外费用，且乙方有权要求甲方支付合同总价款1%的违约金。若变更导致项目总价增加超过10%，双方应重新协商合同价格，若协商不成，乙方有权解除合同并要求赔偿。

（3）甲方未按时提供施工场地、水电接入或其他必要条件，每延误一日，需向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，且工期相应顺延，甲方责任不变。

（4）甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收，每逾期一日，需向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，但累计不超过合同总价款的3%。逾期超过60日，乙方有权自行组织验收或申请法院强制执行，验收结果作为最终依据，甲方仍需支付全部款项。

**2.乙方违约责任**

（1）设计质量违约：乙方提供的设计方案或图纸存在重大缺陷（如功能不符、安全不达标等），经甲方指出后30日内未完成修正或修正后仍不合格，乙方需承担合同总价款5%的违约金，并负责无条件返工直至合格。若因设计缺陷导致甲方其他损失，乙方需承担全部赔偿责任。

（2）工期延误违约：

-因乙方原因（如管理不善、资源不足等）导致工期延误，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的8%。

-若工期延误超过30日，甲方有权解除合同，乙方需支付已完成工程量80%的结算款，并赔偿甲方因延误造成的直接损失，包括但不限于租金损失、客户索赔等。

-若乙方因自身原因无法完成项目，需向甲方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿甲方所有前期投入，包括设计费、广告费等。

（3）工程质量违约：工程完工后，若出现主体结构、主要材料使用等严重质量问题，在保修期内经权威机构鉴定确认，乙方需负责免费返修，并支付合同总价款3%的违约金。若返修后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（4）材料虚假违约：若乙方使用合同约定之外的劣质材料，一经查实，乙方需立即更换为符合约定标准的材料，并支付合同总价款2%的违约金。若该材料给甲方造成健康或财产损害，乙方需承担全部法律责任及赔偿责任。

（5）配合验收违约：乙方未按约定配合甲方验收或提交完整资料，每延误一日，需向甲方支付合同总价款千分之一违约金，且甲方有权自行委托第三方验收，费用由乙方承担。

**3.违约金与赔偿的关系**

若一方违约，双方可根据违约情节选择适用违约金或赔偿损失条款，但违约金总额不超过合同总价款的10%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

**4.解除合同后果**

任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，并按合同约定结清相关款项。已产生的费用按实际完成工作量比例结算，但因违约方责任造成的损失不予退还。解除合同后，乙方需在15日内清场并移交甲方，甲方不得因此拒绝支付已完成工程款。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、法律变化以及类似上述影响的任何其他事件。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能造成的影响的证明材料（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。若双方对不可抗力的影响存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交第三方机构鉴定。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，受影响方不承担违约责任，但应采取积极措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过60日，双方均有权解除合同，且互不承担赔偿责任，已完成工作按实际进度结算，费用由双方承担各自损失部分。

4.**恢复履行**：不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，已发生的不可抗力影响期间，双方的权利义务暂时中止，不影响合同后续效力。若因不可抗力导致合同目的无法实现，解除合同后，双方应返还已取得的财产或折价补偿，并按完成比例结算工程款。

5.**不可免除责任**：若一方因不可抗力未履行义务，但未采取合理措施防止或减轻损失，仍需承担相应责任。同时，不可抗力不能作为恶意拖延履行或逃避责任的借口。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，指定专人负责沟通，力争在收到争议通知后30日内达成书面和解协议。协商不成，双方应自动进入下一争议解决程序。

2.**调解解决**：若协商未果，双方可共同选择合同签订地或项目所在地有管辖权的建设工程行业协会或第三方调解机构进行调解。调解期间，双方应积极配合，调解结果经双方签字后具有约束力。调解费用由双方按比例分担，或根据调解结果确定承担方。

3.**仲裁解决**：若调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不因仲裁程序影响合同效力。

4.**诉讼解决**：若双方未约定仲裁，任何一方可直接向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院调查取证，且不因诉讼程序影响合同其他条款的履行，法院判决生效后，双方应自觉履行。

5.**证据与管辖**：双方应对争议事项保留所有相关证据，包括书面文件、往来记录、会议纪要、第三方证明等。任何争议解决方式均以合同签订地为管辖地，若一方就同一争议事项提起多种程序，应以最先开始的程序为准，且后续程序自动失效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政方式发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。若变更导致合同价格或履行条件发生重大变化，双方应重新协商确认。

3.**保密条款**：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内，但法律法规另有规定或保密义务已公开的除外。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

4.**知识产权**：乙方提供的所有设计成果及施工方案的保护期及权利归属，按双方另行签署的知识产权协议执行；若无单独协议，则默认按乙方标准条款约定处理，但甲方对已付费用部分享有有限的使用权。

5.**终止条件**：除本合同另有约定外，任一方可在以下情况下单方终止合同：

-另一方严重违约，经催告30日后仍未纠正；

-另一方进入破产、清算或解散程序；

-因不可抗力导致合同目的无法实现。

终止合同后，双方应结清所有应付未付款项，乙方需在规定期限内完成资料移交和场地清理，甲方应支付已完成工作的相应费用（按进度比例结算）