擦玻璃服务合同范本

擦玻璃服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和完善的服务体系。为保障物业的清洁卫生和美观形象，甲方拟委托乙方提供专业的擦玻璃服务。甲方作为物业的管理方，有责任确保物业的日常运营符合相关法律法规及行业标准，其中包括对玻璃幕墙、窗户等部位的定期清洁。鉴于乙方在擦玻璃服务领域拥有专业的技术团队和成熟的服务流程，甲方可信赖乙方的服务能力，双方基于平等自愿、互利共赢的原则达成合作。

在合作背景下，甲方物业管理的办公大楼、商场、写字楼等场所的玻璃幕墙及窗户因日常使用及环境影响容易积累灰尘、污渍，影响外观效果和室内采光。为维护物业的整体形象，提升用户体验，甲方决定定期委托乙方进行擦玻璃服务。乙方凭借其专业的清洁设备和施工技术，能够高效、安全地完成擦玻璃任务，确保玻璃表面洁净无暇。双方通过签订本合同，明确各自的权利与义务，以规范服务流程，保障合作顺利进行。

甲方在物业管理过程中，需严格遵守国家及地方关于清洁服务的相关法律法规，确保乙方的服务内容符合安全生产及环境保护的要求。同时，甲方应提供必要的协助，如提前告知擦玻璃的具体时间、准备相关工具的存放位置等，以保障乙方工作的顺利开展。本合同范本的制定，旨在明确双方在擦玻璃服务中的责任划分，为后续的合同履行奠定基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家专注于提供专业清洁服务的公司，成立于XXXX年，拥有多年的行业经验和技术积累。公司主要业务包括擦玻璃、高空作业、地毯清洗等，服务对象涵盖商业地产、住宅小区、政府机构等多个领域。乙方的服务团队经过严格培训，熟悉安全操作规程，能够使用专业的清洁设备和技术，确保擦玻璃工作的质量和效率。

乙方在服务过程中，始终秉持“专业、高效、安全、环保”的服务理念，致力于为客户提供优质的清洁服务。本合同范本的签订，是双方基于长期合作意向的基础。甲方作为物业服务方，对物业的清洁卫生有明确的要求，而乙方凭借其专业能力，能够满足甲方的需求。双方通过本合同，详细约定服务范围、价格标准、履行期限等内容，以实现合作共赢。

乙方在提供服务时，需严格遵守安全生产法规，配备必要的安全防护设备，如安全带、防滑鞋等，确保施工过程中的安全。同时，乙方应爱护甲方的设施设备，避免因操作不当造成损坏。甲方的物业环境复杂，玻璃幕墙高度较高，乙方需具备相应的资质和经验，能够应对各种复杂情况。双方通过签订本合同，明确各自的责任，以保障合作的稳定性和可持续性。

合同简介部分，双方合作的背景是甲方作为物业管理者，为提升物业的清洁卫生水平，决定定期委托乙方提供擦玻璃服务。乙方作为专业的清洁服务提供商，有能力满足甲方的需求。双方基于长期合作的意愿，通过本合同明确服务内容、权利义务等，以规范合作流程，确保服务质量。本合同范本的制定，旨在为双方提供清晰的法律依据，避免后续可能出现的争议，保障合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在擦玻璃服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，提供专业、安全、高效的擦玻璃服务，以维护甲方物业的清洁卫生和美观形象。服务范围包括但不限于甲方指定的办公大楼、商场、写字楼等场所的玻璃幕墙、窗户、门玻璃等部位的清洁。具体内容包括：使用专业的清洁设备和工具，清除玻璃表面的灰尘、污渍、水渍等；确保擦玻璃过程中不影响周边环境和人员通行；按照约定的频率和标准完成擦玻璃任务；对施工过程中可能造成的轻微划痕或损坏承担赔偿责任等。双方通过本合同，规范服务流程，保障合作顺利进行。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有特定的含义：

1.**擦玻璃服务**：指乙方使用专业设备和技术，对甲方指定的玻璃表面进行清洁，使其达到约定的清洁标准。

2.**清洁标准**：指玻璃表面无明显灰尘、污渍、水渍，光洁如新，符合行业通用标准。

3.**服务频率**：指甲方要求乙方进行擦玻璃服务的周期，如每月一次、每季度一次等。

4.**施工设备**：指乙方用于擦玻璃服务的专业工具和设备，如高空作业车、安全带、清洁剂等。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

-**权力**：甲方有权对乙方的服务过程进行监督，要求乙方按照合同约定提供服务；甲方有权根据实际需求调整服务频率或范围，但需提前通知乙方并协商调整费用。

-**义务**：甲方应向乙方提供准确的擦玻璃服务地点、玻璃数量及特殊要求；甲方应提前通知乙方擦玻璃的具体时间，并协调现场作业条件；甲方应配合乙方办理施工区域的出入手续，如需提供相关证明文件应及时提供；甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

2.**乙方的权力和义务**

-**权力**：乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提前准备施工工具的存放位置、协调现场作业等；乙方有权按照合同约定收取服务费用；乙方在施工过程中遇到不可预见情况时，有权暂停或调整服务，并及时通知甲方。

-**义务**：

-**安全施工**：乙方应严格遵守安全生产法规，配备必要的安全防护设备，如安全带、防滑鞋、安全帽等，确保施工过程中的安全。乙方施工人员应持证上岗，熟悉高空作业规范。

-**设备维护**：乙方应确保使用的清洁设备和工具处于良好状态，定期进行检查和维护，避免因设备故障影响服务质量。

-**清洁标准**：乙方应按照约定的清洁标准进行擦玻璃服务，确保玻璃表面洁净无暇。如甲方对清洁效果有异议，乙方应无条件进行整改，直至达到标准。

-**爱护设施**：乙方应爱护甲方的设施设备，避免因操作不当造成损坏。如发生损坏，乙方应承担赔偿责任。

-**保险购买**：乙方应购买相应的保险，以覆盖施工过程中可能产生的意外风险，并在发生事故时及时通知甲方。

-**保密义务**：乙方应对甲方的物业信息保密，不得泄露给第三方。

-**及时沟通**：乙方应定期向甲方汇报服务进度，如遇特殊情况应及时通知甲方并协商解决方案。

-**遵守法规**：乙方应遵守国家及地方关于清洁服务的相关法律法规，确保服务内容符合环保要求。

本条款详细规定了甲乙双方的权利与义务，旨在保障双方的合法权益，确保擦玻璃服务的顺利开展。甲方应履行好配合义务，乙方应严格按照合同要求提供服务，共同维护物业的清洁卫生和美观形象。

第四条价格与支付条件

本合同项下的擦玻璃服务费用采用包干或按面积计费方式，具体费用标准及支付条件如下：

1.费用标准：乙方根据甲方提供的玻璃面积清单及服务频率，制定详细的服务报价，经甲方确认后作为本合同附件一。服务内容包括玻璃清洁、工具使用、人员工资、保险费等全部费用，不含税费。如玻璃破损或需特殊处理（如贴膜、除锈等），费用另行协商确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付服务费用。乙方应在每月10日前向甲方提供上期服务发票及费用结算单，甲方审核无误后于次月5日前将当期服务费用支付至乙方指定银行账户。

3.支付时间：甲方应根据合同约定按时支付服务费用，不得无故拖延。如甲方延迟支付，每逾期一日，应向乙方支付当期应付金额千分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。

4.付款条件：首期服务费用于合同签订后3日内支付50%，剩余50%在首期服务完成后5日内支付。后续服务费用按季度结算，每季度首月5日前支付上一季度费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前一个月，如甲方需继续委托乙方提供服务，应提前书面通知乙方，双方协商续签合同。

2.服务期限：乙方应按照甲方要求的服务频率执行擦玻璃任务，如每月一次，具体服务时间为甲方办公时间外的夜间或周末，具体时间由双方提前协商确定。

3.关键时间节点：

-合同签订后5日内，双方完成服务范围确认及报价确认；

-每次服务前3日，乙方应向甲方提交服务计划，包括时间、人员安排、安全措施等；

-每次服务完成后24小时内，甲方应进行验收，如有异议应在24小时内书面提出，乙方应在3日内整改完毕；

-合同期满前30日，双方完成合同终止或续签手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

-未按时支付服务费用的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因延迟付款造成的损失，包括但不限于乙方寻找替代服务商的费用、人员闲置成本等。

-未提供必要协助或配合的，导致乙方无法按时完成服务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成乙方人员受伤或设备损坏，甲方应承担全部赔偿责任。

-无故取消合同的，甲方应支付乙方已提供服务的费用，并支付相当于合同总金额20%的违约金。

2.乙方违约责任：

-未按约定提供服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的损失。整改后仍不达标的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额30%的违约金。

-施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金、诉讼费等。乙方应先行赔付，事后有权向责任方追偿。

-未配备必要的安全防护设备或违规操作的，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额50%的违约金，同时承担由此产生的全部责任。

-泄露甲方商业秘密或物业信息的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

-延误服务超过3次的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额40%的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总金额的30%，如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。

4.不可抗力情形：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用）、疫情及法律、行政命令等。

2.责任免除：

-发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

-因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。

-不可抗力事件持续超过30日的，双方有权协商解除合同，并退还已支付但未提供服务的费用。

-不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，如合同履行条件发生重大变化，可协商调整合同内容。

3.通知义务：双方应在不可抗力事件发生后5日内书面通知对方，逾期未通知的，视为未发生不可抗力事件。

4.证明标准：主张不可抗力的一方应提供相关证据，如政府部门公告、新闻报道等，经对方确认后生效。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议，协商应本着公平、合理的原则进行。

2.调解：如协商不成，可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如选择诉讼方式，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可申请强制执行。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决前，仍应继续履行合同其他条款，但争议标的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为合同附件生效。口头约定不产生法律效力。

3.终止条件：

-甲方可因乙方严重违约（如多次服务不合格、安全事故等）书面通知乙方解除合同，并要求赔偿损失；

-乙方可因甲方无故拖欠费用超过30日，书面通知甲方解除合同，并要求支付已提供服务费用及违约金；

-双方协商一致，可书面解除合同。合同解除后，乙方应妥善撤离现场，甲方应支付已完成服务的费用。

4.保密条款：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密保密，非经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。保密期限为合同终止后2年。

5.不可转让：本合同仅限于双方内部使用，任何一方不得将合同权利义务转让给第三