公寓洗涤设备维修合同范本

公寓洗涤设备维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX公寓管理有限责任公司”，注册地址位于“北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层”，法定代表人为“李明”，联系电话为。甲方作为XX公寓的产权方及运营管理方，拥有XX公寓内所有洗涤设备的所有权或租赁权，并负责公寓的日常运营管理。鉴于XX公寓内部分洗涤设备已出现故障或性能下降，影响公寓的运营效率及服务质量，甲方为保障公寓的正常运营及洗涤设备的良好状态，经与乙方协商，决定委托乙方提供洗涤设备的维修服务。

甲方在此次合作中作为委托方，有权对乙方的维修服务质量进行监督，并要求乙方按照合同约定完成维修任务。同时，甲方需向乙方提供必要的维修条件及设备资料，并配合乙方完成相关工作。甲方的最终目的是通过乙方的专业服务，恢复洗涤设备的正常运行，确保公寓的清洁服务不受影响。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX洗涤设备维修服务中心”，注册地址位于“上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX中心15层”，法定代表人为“张强”，联系电话为。乙方作为专业的洗涤设备维修服务机构，拥有丰富的维修经验及专业的技术团队，具备提供各类洗涤设备维修服务的资质和能力。乙方在本次合作中作为服务提供方，将根据甲方的需求，派遣技术人员至XX公寓，对故障洗涤设备进行诊断、维修及保养，确保设备恢复正常运行。

乙方在合同履行过程中，需严格按照国家相关法律法规及行业标准进行维修操作，确保维修质量符合甲方要求。同时，乙方需向甲方提供维修方案、报价及维修记录，并承担因维修产生的所有责任。乙方的最终目标是按照合同约定完成维修任务，获得甲方支付的维修费用，并建立长期稳定的合作关系。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在洗涤设备维修服务领域的专业优势与合作需求。甲方作为XX公寓的管理方，对公寓内洗涤设备的正常运行有高度要求，而乙方作为专业的洗涤设备维修服务机构，具备提供高效、可靠的维修服务的能力。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，达成以下合作意向：

首先，甲方委托乙方对XX公寓内指定的洗涤设备进行维修，包括但不限于洗衣机、烘干机、洗脱机等设备，确保设备在维修完成后能够达到正常使用标准。乙方将根据甲方的设备状况及维修需求，制定合理的维修方案，并按时完成维修任务。

其次，双方在合同中明确约定了维修范围、价格标准、支付条件、履行期限及违约责任等内容，以保障双方的合法权益。甲方需按照合同约定支付维修费用，乙方需确保维修质量，并在规定时间内完成维修工作。双方将通过友好协商解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合作顺利进行。

最后，本合同不仅涉及一次性的维修服务，更着眼于双方未来的长期合作。甲方通过乙方的专业服务，能够提升公寓的运营效率及服务质量，而乙方则通过此次合作，进一步巩固其在洗涤设备维修领域的市场地位。双方将以本次合作为契机，探索更多合作机会，共同推动洗涤设备维修服务行业的专业化发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX公寓洗涤设备维修服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，高效、安全、专业地完成洗涤设备的维修工作，恢复设备的正常运行，保障XX公寓的清洁服务能力。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方委托乙方对XX公寓内指定的洗涤设备进行故障诊断、维修及保养，涉及的具体设备包括但不限于洗衣机、烘干机、洗脱机、折叠机等，设备清单及故障描述详见附件一。

2.乙方需根据甲方的设备状况及维修需求，制定合理的维修方案，并提供详细的维修报价，经甲方确认后开始维修工作。

3.乙方负责派遣具备资质的技术人员至XX公寓进行维修操作，确保维修过程符合国家相关法律法规及行业标准，并采取必要的安全措施，防止二次损坏。

4.维修完成后，乙方需提供维修记录及验收报告，并配合甲方进行设备的调试及试运行，确保设备恢复正常功能。

5.乙方还需提供一定期限的维修质量保证，具体期限及范围由双方在合同中明确约定。

第二条定义

1.**洗涤设备**：指XX公寓内用于清洁衣物的各类机械设备，包括但不限于洗衣机、烘干机、洗脱机、折叠机等。

2.**维修服务**：指乙方为恢复洗涤设备正常功能而提供的故障诊断、部件更换、系统调试、保养维护等服务。

3.**维修方案**：指乙方根据设备故障情况制定的详细维修计划，包括维修内容、所需配件、预计工时及费用等。

4.**验收报告**：指维修完成后，乙方提供的确认设备恢复正常运行的书面文件，包含维修详情及质量保证信息。

5.**维修质量保证**：指乙方对维修工作效果的承诺，即在约定期限内设备未出现因维修不当导致的同类故障。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)**权力**

a.甲方有权对乙方的维修方案、报价及维修过程进行监督，并要求乙方提供必要的维修资料及技术人员资质证明。

b.甲方有权在维修过程中提出合理建议，但需确保建议不违反乙方专业技术判断。

c.若乙方维修质量不达标或未按时完成维修任务，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。

(2)**义务**

a.甲方需向乙方提供准确的设备故障描述及维修需求，并配合乙方技术人员进行设备检查及维修操作。

b.甲方需确保维修现场具备必要的条件，包括但不限于电源供应、空间及安全防护措施，并承担因现场条件不足导致的延误责任。

c.甲方需按照合同约定支付维修费用，逾期支付需承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿乙方损失。

d.甲方需对维修过程中涉及的商业秘密及技术信息保密，但甲方有权要求乙方对其服务质量进行内部监督。

e.甲方需在维修完成后配合乙方进行验收，并在确认设备恢复正常运行后签署验收报告。

2.乙方的权力和义务

(1)**权力**

a.乙方有权根据设备实际情况制定维修方案并确定维修费用，但需提前获得甲方书面确认。

b.乙方有权要求甲方提供必要的维修条件及配合维修工作，若甲方未履行相关义务导致延误，乙方有权顺延维修期限并要求赔偿。

c.乙方有权拒绝执行违反安全规范或可能损害设备寿命的维修要求，并需向甲方说明理由。

(2)**义务**

a.**维修资质与技术保障**

乙方需确保派遣的技术人员具备相应的职业资格证书及丰富的维修经验，并使用符合国家标准的维修配件。乙方需对维修方案的专业性负责，确保维修方案能够有效解决设备故障，并尽量减少对设备性能的影响。

b.**维修过程管理**

乙方需严格按照维修方案进行操作，并采取必要的安全措施，防止维修过程中发生意外或二次损坏。乙方需对维修现场保持整洁，并在维修完成后清理所有工具及垃圾。

乙方需在维修过程中及时向甲方汇报进度，如遇特殊情况需调整维修方案或延长维修期限，需提前获得甲方书面同意。乙方需提供详细的维修记录，包括更换的部件、操作步骤及调试结果，并确保维修数据真实有效。

c.**质量保证与验收**

乙方需提供至少90天的维修质量保证期，在此期间若设备因维修不当出现同类故障，乙方需免费重新维修。维修完成后，乙方需配合甲方进行设备调试及试运行，并提交验收报告。甲方在收到验收报告后需在5个工作日内完成验收，若无异议需签署确认文件。若甲方对维修质量有异议，乙方需在收到异议后2个工作日内派技术人员到场复检，并根据实际情况进行整改。

d.**费用结算与责任承担**

乙方需在维修完成后提供详细的费用清单，并按照合同约定收取维修费用。甲方需在验收合格后30个工作日内支付全部费用，乙方需向甲方开具等额发票。若因乙方维修不当导致设备进一步损坏或产生其他损失，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、设备更换费用及甲方直接经济损失。

e.**保密义务**

乙方需对甲方提供的设备资料及运营信息保密，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。双方合作期间形成的维修记录等文件归甲方所有，乙方需按照甲方要求进行存档及销毁。

f.**保险与责任险**

乙方需购买相应的维修责任险，确保在维修过程中出现意外时能够承担相应责任。乙方需在合同签订后10个工作日内提供保险证明，并将甲方列为附加被保险人。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

本合同项下的维修服务费用根据附件一所列设备及故障情况，由乙方提供维修报价，经甲方书面确认后执行。维修费用包括但不限于故障诊断费、更换部件费用、人工费、运输费等，具体明细以乙方出具的正式报价单为准。若维修过程中发现新的故障或需要增加维修项目，乙方需提前获得甲方书面同意，并相应调整费用，最终以双方确认的补充协议为准。

2.**支付方式**

甲方应通过银行转账方式向乙方支付维修费用。乙方需在收到甲方付款后提供等额发票，甲方凭发票进行账务处理。支付账户信息如下：

开户名称：XX洗涤设备维修服务中心

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

3.**支付时间**

a.**预付款**：在本合同签订后3个工作日内，甲方应向乙方支付维修总费用的30%作为预付款，用于支付部分备件采购及前期准备工作。

b.**进度款**：在主要维修工作完成且设备初步恢复功能后，乙方需提供阶段性验收报告及费用明细，甲方应在收到报告及发票后15个工作日内支付至总费用的50%。

c.**尾款**：在维修服务全部完成、甲方验收合格并收到乙方最终发票后30个工作日内，甲方应支付剩余20%的尾款。

d.如甲方因故未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停维修工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿损失。

第五条履行期限

1.**合同有效期**

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自首次维修服务完成之日起一年。期满后，如甲方仍有维修需求，双方可协商续签合同。

2.**维修期限**

乙方应在收到甲方确认的维修方案及预付款后，10个工作日内完成首次维修任务的现场工作。具体维修时间安排以双方协商为准，如需加班或赶工，双方可另行约定额外费用及支付方式。

3.**验收期限**

维修完成后，乙方需邀请甲方在5个工作日内进行验收。如甲方因故未能按时验收，视为验收合格，乙方不再承担后续责任。若验收不合格，乙方应在收到甲方书面异议后3个工作日内免费整改，并承担整改期间的延误责任。

4.**质量保证期**

乙方提供的维修质量保证期为维修完成之日起90天。在此期间，若设备因维修不当再次出现同类故障，乙方需免费修复，并承担因此给甲方造成的直接损失。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**未按时支付款项**：如甲方未能按照本合同第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。逾期超过30日，乙方有权暂停维修工作或单方面解除合同，并要求甲方支付已完成工作的90%费用及赔偿乙方因违约产生的直接损失（包括但不限于备件成本、人员差旅费等）。若甲方拒绝支付，乙方有权通过法律途径追偿，并要求甲方承担诉讼费、律师费等维权费用。

b.**未提供必要条件**：若甲方未能按照本合同第三条第一款第（2）项约定提供维修条件或配合乙方工作，导致维修延误或无法进行，乙方有权顺延维修期限，并要求甲方赔偿因此产生的额外费用（如备用件仓储费、第三方协调费等）。若延误超过15个工作日，甲方需承担乙方因此产生的利润损失，具体金额由双方协商确定。

c.**泄露商业秘密**：若甲方违反本合同第三条第一款第（5）项约定，泄露乙方提供的维修技术信息或商业资料，应赔偿乙方全部经济损失，包括但不限于商业秘密价值、维权费用等，且乙方保留追究甲方违约责任及进一步索赔的权利。

2.**乙方违约责任**

a.**维修质量不合格**：若乙方提供的维修服务不符合合同约定或行业标准，导致设备无法正常使用或出现更严重故障，乙方应在收到甲方书面通知后3个工作日内免费整改。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方退还部分或全部维修费用，并赔偿因此造成的直接损失（包括但不限于设备更换费用、第三方维修费用等）。若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

b.**未按时完成维修**：除本合同第五条第二项约定情形外，若乙方未能在约定时间内完成维修任务，每逾期一日，应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过10个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的50%作为违约金，同时乙方需赔偿甲方因此造成的直接损失。

c.**派遣不合格人员**：若乙方派遣的技术人员不具备相应资质或专业能力，导致维修失误或设备损坏，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、设备损失费、甲方直接经济损失等。甲方有权要求乙方赔偿合同总金额的1.5倍作为违约金，并保留追究乙方进一步责任的权利。

d.**未履行保密义务**：若乙方违反本合同第三条第二款第（5）项约定，泄露甲方商业秘密或技术信息，应赔偿甲方全部经济损失，包括但不限于商业秘密价值、维权费用等，且甲方保留追究乙方违约责任及进一步索赔的权利。

e.**未购买责任险**：若乙方未按照本合同第三条第二款第（6）项约定购买维修责任险或未将甲方列为附加被保险人，导致乙方无法承担相关责任，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于维修费用、设备损失费、第三方索赔费用等。

3.**不可抗力条款的适用**：若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同或协商解除。

（注：以上内容为违约责任部分，实际合同中可根据具体需求进一步细化或调整条款。）

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律变更、禁令等）、流行病疫情以及类似不能归责于任何一方的事故。

2.**影响及后果**

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府公告、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

若不可抗力事件持续超过30日，双方仍有诚意履行合同时，应另行协商合同继续履行的条件。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权单方面解除合同，且互不承担违约责任，但已产生的费用（如预付款）应按实际履行情况结算，多退少补。

3.**责任限制**

因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，任何一方不得利用不可抗力事件要求对方赔偿间接损失或预期利益损失。双方应尽合理努力减少不可抗力事件带来的不利影响，并保护现场设备及其他财产安全。

第八条争议解决

1.**协商解决**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若在收到争议通知后30日内无法达成一致，双方同意将争议提交至下一项约定的解决方式。

2.**调解**

若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签署后具有约束力，调解失败的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼方式解决争议。

3.**仲裁**

除双方另有书面约定外，任何一方均有权将争议提交至“中国国际经济贸易仲裁委员会”（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁费用由败诉方承担外，仲裁庭亦有权裁决败诉方承担胜诉方的仲裁费用及其他合理开支。

4.**诉讼**

若双方未选择仲裁，任何一方均有权向“XX公寓管理有限责任公司”所在地（北京市朝阳区人民法院）提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的管辖及审判程序，并承担各自的法律费用，但仲裁或诉讼前的合理协商、调解费用由双方平均承担。任何一方在诉讼期间均不得单方面申请仲裁或调解，但应积极配合法院解决争议。

5.**法律适用**

本争议解决条款及所有争议均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本合同首部载明的地址、电话及邮箱为有效联系方式。任何一方发送给对方的书面通知，应采用专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式，并要求对方确认收到。若通过地址邮寄，挂号信发出3日后视为送达；若通过电子邮件发送，发出当日视为送达。以电子邮件方式通知的，发出时视为送达，但若对方已明确告知不使用该方式，则不视为有效送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定或单方面变更均无效。

3.**合同转让**

未