足浴店的转让合同范本

足浴店的转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX足浴经营管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人：张三，性别：男，年龄：45岁，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX。甲方联系方式：138XXXXXXXX，电子邮箱：zhangsan@XXX.com。甲方是一家依法注册成立的专业足浴服务企业，拥有丰富的行业运营经验和稳定的客户群体，现因公司战略调整，拟将其名下位于XX市XX区XX路XX号的足浴店（以下简称“该足浴店”）整体转让给乙方。该足浴店占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，装修风格为现代中式，配备XX套按摩床、XX台足浴盆及其他配套设备，具备完整的证照资质，包括《营业执照》、《卫生许可证》、《消防验收合格证》等，目前处于正常运营状态，年营业额约为XX万元人民币。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健康管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人：李四，性别：女，年龄：38岁，身份证号码：220202XXXXXXXXXXXX。乙方联系方式：139XXXXXXXX，电子邮箱：lisi@XXX.com。乙方是一家专注于健康服务行业的创新型企业，拥有先进的经营管理理念和市场拓展能力，现拟通过受让该足浴店，快速进入足浴服务市场，并计划在该足浴店的基础上引入新的服务模式，提升品牌竞争力。乙方具备雄厚的资金实力和专业的运营团队，能够确保该足浴店在交接后持续稳定经营。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上达成一致，旨在明确双方在足浴店转让过程中的权利义务关系。甲方同意将其合法拥有的该足浴店整体转让给乙方，乙方同意受让该足浴店并支付相应转让费用。双方经友好协商，就该足浴店的转让事宜达成如下协议。本协议的签订及履行将基于以下前提条件：

（1）甲方保证其对该足浴店拥有合法、完整的所有权或处分权，且该足浴店不存在任何法律纠纷或权利限制，包括但不限于抵押、查封、第三方权利主张等；

（2）乙方在签订本协议前已充分了解该足浴店的运营状况、财务状况、证照资质及潜在风险，并同意以当前条件受让该足浴店；

（3）双方确认本协议的转让范围包括该足浴店的所有资产（包括但不限于装修、设备、原材料、客户名单、品牌商誉等）以及所有负债（包括但不限于员工工资、未结清的供应商款项、税务欠款等），并明确双方在转让完成后的责任划分。

本合同范本的制定充分考虑了足浴店转让的特殊性，涵盖了当事人资质验证、转让标的的完整性、权利义务的清晰界定等核心要素，为双方后续的合同履行提供了法律保障。后续章节将详细约定价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容，确保本协议的严谨性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就足浴店转让事宜的权利义务，确保该足浴店的所有权及相关权利顺利从甲方转移至乙方，并保障转让过程的合法性与完整性。合同范围包括但不限于：该足浴店的整体资产（含装修、设备、物料、知识产权等）与负债（含员工薪酬、未清款项、税务等）的转让；相关证照、许可及资质的变更手续办理；转让价格的确定与支付方式；交接期限与流程安排；违约责任承担；以及争议解决机制等。具体内容涵盖本合同正文所规定的所有条款，任何一方均须严格遵照执行。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

（1）"该足浴店"：指位于XX市XX区XX路XX号的足浴店，包括其所有附属设施、土地（如适用）及室内外装修。

（2）"转让款"：指甲方因转让该足浴店而应收取的全部款项，包括但不限于首付款与尾款。

（3）"资产"：指该足浴店在转让时点存在的所有有形及无形财产，包括但不限于装修、家具、设备、库存、客户数据、品牌商誉等。

（4）"负债"：指该足浴店在转让时点存在的所有未了结的义务，包括但不限于员工工资、供应商欠款、未缴税款、行政处罚罚款等。

（5）"交接日"：指双方完成所有转让手续并确认资产与负债已全部转移的日期。

（6）"证照资质"：指该足浴店运营所需的全部法定许可与批准文件，如《营业执照》、《卫生许可证》等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

（2）甲方义务：保证其对该足浴店拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的证照资质。甲方负责配合乙方完成该足浴店的资产清查、财务审计（如约定），并确保所移交的资产状况与交付前一致。

（3）甲方须向乙方充分披露该足浴店的运营数据、财务记录、客户信息及潜在风险，不得隐瞒或歪曲事实。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）甲方负责办理该足浴店相关证照资质的变更手续，并承担因变更产生的所有费用，确保变更顺利完成。如因政策调整或甲方原因导致变更受阻，甲方应退还乙方已支付的部分或全部转让款。

（5）甲方须结清该足浴店在转让前的所有员工工资、社保费用及法定税费，并确保无任何劳动或税务纠纷。如发生相关纠纷由甲方承担，甲方应先行解决并承担全部责任，若因此影响乙方运营，甲方应赔偿乙方损失。

（6）甲方有权在交付日前继续经营该足浴店，但须保证经营行为符合法律法规，不得损害该足浴店的商誉或资产价值。交付后，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定移交该足浴店的全部资产与负债，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

（2）乙方义务：按照本合同约定及时足额支付转让款。乙方支付首付款后，甲方应将该足浴店交付乙方进行试运营或全面接管（根据约定），期间乙方享有对该足浴店的部分控制权，但须遵守甲方的合理管理要求。

（3）乙方有权对交付前的该足浴店进行财务审计和资产评估，审计费用由乙方承担。如发现资产价值与合同约定不符或存在未披露的负债，乙方有权要求调整转让价格或解除合同，甲方须配合提供真实资料。

（4）乙方须自行办理该足浴店证照资质的变更登记，并承担所有相关费用。如因乙方原因导致变更延误，乙方应自行承担后果。

（5）乙方接管后，须承担该足浴店的所有运营责任，包括但不限于员工管理、安全保障、市场营销、税费缴纳等。如因乙方经营不当导致亏损或产生纠纷，由乙方自行负责解决。

（6）乙方须尊重该足浴店的现有客户关系和品牌形象，不得进行损害商誉的行为。在合同有效期内，乙方不得将该足浴店进行再次转让或出租，除非获得甲方书面同意。

（7）乙方在支付尾款前，甲方有权拒绝移交该足浴店的完整控制权，直至所有转让款收讫。交付过程中，乙方应妥善保管该足浴店的资产，如有毁损或灭失（非正常损耗），由乙方承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致同意该足浴店的转让总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）（以下简称“转让款”）。该转让款包含该足浴店的所有资产、负债、证照资质、客户资源及所有无形权益。

支付方式与时间如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付转让款总额的XX%（即人民币XX元整），将首付款支付至甲方指定银行账户：账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行，收款人：XX足浴经营管理有限公司。甲方在收到首付款后，应向乙方出具收款凭证，并开始办理后续交付手续。

（2）尾款：剩余转让款即转让款总额的XX%（即人民币XX元整），乙方应在本合同约定的交接日（或根据本合同第五条约定的时间）届满后X日内支付至甲方上述指定银行账户。尾款的支付以甲方书面确认该足浴店的全部资产与负债已按本合同约定移交乙方为前提条件。

甲方应在收到每一笔款项后，按照乙方要求提供符合税务规定的收款发票。

任何一方变更银行账户信息，应提前X日书面通知对方，并承担因此产生的费用。

第五条履行期限

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本合同生效之日起至所有转让手续完成之日止。

（2）甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供该足浴店的完整运营资料、财务报表及所有证照资质的复印件。乙方有权在此期间对该足浴店进行实地考察。

（3）资产清查与交接：自本合同签订之日起X日内，双方应共同对该足浴店的资产进行清点核对，并形成书面清单。如无异议，双方应在清点清单上签字确认。具体交付时间为双方达成清点确认后X日内，或根据双方协商确定的具体日期（以下简称“交接日”）。

（4）证照资质变更：甲方应在交接日前X日内，开始办理该足浴店证照资质向乙方变更的相关手续，并应积极配合乙方完成变更流程。乙方应在收到甲方通知后及时提供所需材料，变更手续的办理期限由相关部门规定为准。

（5）财务结算：在交接日前，双方应完成该足浴店在转让前的所有财务结算，包括但不限于员工工资、供应商欠款、水电费、税费等，所有未了结的财务责任均由责任方承担，并应在交接日前结清。

第六条违约责任

为确保本合同的顺利履行，任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。

**1.甲方违约责任：**

（1）如甲方未能按照本合同约定提供合法、完整的该足浴店所有权或处分权，或存在未披露的抵押、查封、权利纠纷等，导致乙方无法受让或无法正常运营，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于寻找替代经营场所的费用、品牌商誉损失等，赔偿金额不低于人民币XX元整（或为乙方已支付转让款的一倍）。

（2）如甲方未能按时交付该足浴店或交付的资产与约定不符（非正常损耗或乙方原因造成除外），每逾期一日，甲方应按当期应付未付转让款总额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过转让款总额的XX%。逾期超过X日，乙方有权解除合同，甲方除支付上述违约金外，还应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（3）如甲方未能按时结清该足浴店在转让前的员工工资、社保费用或法定税费，导致乙方承担相关责任或受到行政处罚，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

（4）如因甲方原因导致证照资质变更受阻，甲方应退还乙方尚未支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

**2.乙方违约责任：**

（1）如乙方未能按照本合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于人民币XX元整。

（2）如乙方未能按照本合同约定支付尾款，每逾期一日，乙方应按当期应付未付尾款总额的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过尾款总额的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方除支付上述违约金外，还应承担因逾期支付给甲方造成的一切不便和损失，包括但不限于甲方为催收款项产生的费用。

（3）如乙方在支付尾款前，单方面无正当理由拒绝接收该足浴店或拒绝办理后续手续，应承担由此给甲方造成的一切损失，并赔偿甲方人民币XX元整的违约金。

（4）如乙方接管后，因自身原因导致该足浴店无法正常运营或产生重大亏损，甲方保留要求乙方承担相应责任的权利。

（5）如乙方在合同有效期内擅自将该足浴店进行转让或出租，且未经甲方书面同意，应向甲方支付转让款总额XX%的违约金，甲方并有权单方面解除本合同，乙方须退还甲方已支付但尚未交付的全部转让款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**3.不可抗力免责：**任何一方因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致无法履行本合同部分或全部义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

**4.赔偿范围：**任何一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于直接费用、预期利益损失、律师费、诉讼费等。赔偿金额应以实际损失为限，但不得超过违约方在签订合同时预见到或应当预见到的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雪等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响以及预计持续的时间。通知应包含可靠的证据材料，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等，以证明不可抗力的存在及其对履行合同的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的范围由双方根据不可抗力事件的实际情况和持续时间进行协商确定；协商不成的，可提交争议解决机构或人民法院认定。

4.合同终止：如不可抗力事件持续超过X日，且导致合同目的无法实现的，受影响一方有权书面通知对方终止本合同。合同终止后，双方应相互返还已收到的财产，并按实际履行情况结算费用；如因不可抗力造成一方损失的，双方互不承担责任，但法律另有规定的除外。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复履行合同义务，并应对方要求提供履行情况的说明。若因不可抗力事件导致合同部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款，以适应新的情况。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，力争在X日内达成一致的解决方案。

2.调解：若双方协商不成，可共同选择XX调解委员会（或其他双方认可的调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应共同遵守履行。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或其他双方在合同签订时约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均应承担各自的仲裁代理费用。

4.诉讼：除上述仲裁条款外，任何一方亦有权在合同签订后向该足浴店所在地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。若选择诉讼方式，应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的物外，任何一方不得单方面处置与争议有关的财产。

5.专属管辖：本合同约定了仲裁或诉讼的争议解决方式后，任何一方不得再向其他机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，除非获得对方书面同意。任何一方就同一争议事项选择了一种争议解决方式后，即不得再选择另一种方式。

6.保密：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，均应予以保密，除非法律规定或有权机关要求披露。此保密义务不因争议解决方式的最终确定而终止。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后X日视为送达。在诉讼或仲裁程序开始前，任何书面通知均不得被视为放弃任何权利或抗辩。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充均无效。

3.分项履行：本合同的各个条款是相互独立的。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.完整协议