承包工地环卫合同范本

承包工地环卫合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系依法注册成立的建设企业，具备相应的企业法人资格，拥有从事建筑行业所需的资质证书及经营范围。甲方因承接XX市XX区XX号工程项目（以下简称“项目”），需对该项目施工范围内的环境卫生进行专业管理和维护，以保障项目施工环境符合国家相关环保及卫生标准，促进项目顺利推进。基于此，甲方经友好协商，委托乙方提供专业的环卫服务，双方经平等自愿协商，达成如下合同。

在项目施工过程中，环境卫生管理是确保工程进度、安全生产及文明施工的重要环节。甲方根据项目实际情况，要求乙方提供全面、高效的环卫服务，包括但不限于垃圾清运、道路清扫、公共设施清洁、污水处理等。乙方作为具备专业环卫服务资质的企业，其服务质量和效率直接影响项目的整体形象及运营成本。因此，双方合作旨在通过明确的责任划分和标准化的服务流程，确保项目施工区域的卫生环境达到甲方预期标准，同时降低因环境卫生问题引发的潜在风险。

为明确双方权利义务，规范服务行为，经充分协商，甲方与乙方签订本合同，以资共同遵守。本合同所涉服务的具体范围、标准、费用及履行方式等均在本合同中有详细约定，双方应严格依照合同内容履行各自义务。甲方作为项目投资及运营主体，有权对乙方的服务进行监督和考核，乙方则有义务按照甲方要求提供专业、规范的环卫服务，并配合甲方的管理工作。双方合作关系的建立基于互信互利原则，任何一方均应诚信履行合同，确保项目环境卫生管理工作的有效实施。

在本合同履行期间，双方应共同维护良好的合作关系，通过沟通与协作解决可能出现的问题。甲方应提供必要的工作条件及配合，乙方则应确保服务质量，双方共同致力于项目环境卫生管理工作的优化与提升。如合同条款与实际履行情况存在偏差，双方应及时协商调整，以适应项目进展需求。本合同作为双方合作的法律依据，其内容具有法律约束力，双方均应严格遵照执行。

双方均确认对本合同的条款内容及法律后果充分理解，并自愿签署本合同，以确认双方就本合同项下的权利义务达成一致。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满且所有款项结清时终止。双方应本着公平、合理的原则履行本合同，确保项目环境卫生管理工作有序进行。

在本合同签订前，双方已就合作事宜进行充分沟通，并就服务范围、标准、费用等关键内容达成初步共识。甲方基于对乙方的信任，选择其为项目提供环卫服务；乙方则基于自身专业能力及服务经验，同意承接该服务。双方的合作是基于真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。本合同内容完整、清晰，反映了双方的真实意思表示，具有完全的法律效力。

双方均知悉本合同的重要性，并承诺严格遵守合同约定，共同推动项目环境卫生管理工作的顺利进行。本合同附件（如有）构成本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。任何一方如需变更合同内容，应经对方书面同意，否则变更无效。双方应妥善保管本合同，以备后续查阅及执行。

在本合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决合作中遇到的问题。如因不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方应协商处理后续事宜，并按照法律规定及合同约定分割责任。双方均确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，并自愿受其约束。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在本合同项下的合作，是双方基于市场交易原则及行业惯例开展的正常合作行为。双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，且具备履行本合同所需的资质及条件。甲方作为项目主体，有权要求乙方提供符合标准的环卫服务；乙方作为服务提供方，则有义务按照甲方要求完成服务任务。双方的合作符合国家法律法规及行业规范，不存在任何违法违规情形。

在本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，确保项目环境卫生管理工作得到有效保障。双方均承诺在本合同履行期间，遵守相关法律法规及行业规定，维护市场秩序及行业形象。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。双方均知悉违约责任的重要性，并承诺严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。

在本合同履行期间，双方应共同维护良好的合作关系，通过沟通与协作解决可能出现的问题。甲方应提供必要的工作条件及配合，乙方则应确保服务质量，双方共同致力于项目环境卫生管理工作的优化与提升。如合同条款与实际履行情况存在偏差，双方应及时协商调整，以适应项目进展需求。本合同作为双方合作的法律依据，其内容具有法律约束力，双方均应严格遵照执行。

双方均确认对本合同的条款内容及法律后果充分理解，并自愿签署本合同，以确认双方就本合同项下的权利义务达成一致。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满且所有款项结清时终止。双方应本着公平、合理的原则履行本合同，确保项目环境卫生管理工作有序进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX号工程项目（以下简称“项目”）施工范围内的环境卫生管理合作事宜，确保项目施工环境符合国家及地方相关环保及卫生标准，维护施工现场的整洁、有序，保障项目顺利推进。具体服务范围包括但不限于：项目施工区域内的道路清扫保洁、垃圾收集与清运、公共设施（如垃圾桶、宣传栏等）的清洁维护、建筑垃圾的临时堆放与处理、污水处理及排放管理、病媒生物防治、以及根据甲方要求进行的其他环境卫生相关工作。乙方应根据甲方提供的具体服务需求清单及国家相关标准，提供专业化、规范化的环卫服务，确保服务成果达到合同约定的质量要求。本合同旨在通过双方的有效合作，实现项目环境卫生管理的目标，提升项目整体形象，降低因环境卫生问题引发的潜在风险。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

“项目”指甲方投资的XX市XX区XX号工程项目，具体位置及范围以甲方书面通知为准；“环境卫生服务”指乙方根据本合同约定，在项目施工区域内提供的包括但不限于道路清扫、垃圾清运、设施清洁、污水处理等全部服务内容；“服务标准”指本合同附件中规定的各项环境卫生服务的质量要求及验收标准；“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间；“服务费用”指乙方提供本合同约定的环境卫生服务应收取的报酬；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；“验收”指甲方依据本合同约定对乙方完成的服务成果进行确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据项目施工进度及实际需求，向乙方提出环境卫生服务的要求及变更指令，乙方应合理接收并按约定执行；

（2）甲方有权对乙方的服务过程及成果进行监督、检查和考核，并有权根据合同约定对乙方服务不符合标准的情况提出整改要求；

（3）甲方应按时向乙方支付合同约定的服务费用，并配合乙方开展服务所需的场地及设施；

（4）甲方应向乙方提供项目施工区域的环境卫生管理图纸及相关资料，并确保其真实性；

（5）甲方应协调施工现场其他单位与乙方的合作关系，避免因第三方原因影响乙方服务；

（6）甲方应就乙方提出的合理化建议进行评估，并优先采纳有利于提升服务效率及质量的方案；

（7）甲方应承担因自身原因导致的服务中断或变更产生的额外费用；

（8）甲方应配合乙方处理突发事件，如发现重大污染或安全隐患时，双方应及时沟通并采取应急措施。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方应组建专业的环卫服务团队，配备符合要求的设备设施，确保服务人员具备相应的资质及经验；

（3）乙方应严格按照合同约定的服务标准及时间节点提供服务，确保道路清扫保洁每日至少两次，垃圾日产日清，垃圾清运车辆符合环保标准；

（4）乙方应建立完善的服务记录制度，并定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督检查；

（5）乙方应妥善处理收集的垃圾，按照甲方要求或相关规定进行分类、暂存及清运，不得擅自处置或转卖；

（6）乙方应负责施工现场公共设施的日常清洁维护，确保其外观整洁、功能完好；

（7）乙方应采取有效措施防止服务过程中产生二次污染，如洒漏、臭气扰民等问题应立即整改；

（8）乙方应建立应急预案，对突发环境卫生事件（如大面积垃圾泄漏、设备故障等）及时响应并妥善处理，同时向甲方报告；

（9）乙方应遵守施工现场的安全管理规定，佩戴标识，规范作业，确保服务过程中人员及设施安全；

（10）乙方应保护项目施工现场的财物安全，不得损坏甲方提供的设备或设施，如因乙方原因造成的损失应予以赔偿；

（11）乙方应配合甲方进行服务验收，对不符合标准的部分应无条件返工，直至达到约定标准；

（12）乙方应承担因自身原因导致的服务中断或质量问题产生的责任及损失，并赔偿甲方因此遭受的间接损失；

（13）乙方应遵守国家及地方环保法规，确保服务过程中产生的污水、废气等符合排放标准；

（14）乙方应建立客户投诉处理机制，对甲方或第三方就服务质量的投诉及时调查并妥善解决，确保客户满意度。

第四条价格与支付条件

本合同项下的环境卫生服务费用采用以下方式确定及支付：

（1）服务费用总额：经双方协商，乙方提供本合同约定的全部环境卫生服务，服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供服务所需的人工、设备、材料、运输、管理及税费等全部成本。

（2）费用构成：具体服务内容、单价及计算方式详见本合同附件一《服务费用明细表》，该附件为本合同不可分割的一部分。

（3）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付指令后，凭符合要求的发票及服务完成证明文件，向甲方申请支付。甲方应在收到乙方申请及合规文件后XX个工作日内完成支付。

（4）支付节点：

a.预付款：本合同签订后XX日内，甲方应支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为乙方提供服务的前期投入；

b.进度款：乙方完成合同约定服务面积的XX%后，甲方应支付至服务费用总额的XX%（即人民币XX元）；

c.尾款：全部服务期限届满且乙方提交完整服务资料后XX日内，甲方应支付剩余XX%（即人民币XX元）。

（5）价格调整：除本合同另有约定外，服务期间如遇国家政策调整导致税费变动，双方应依据调整后的税率协商调整相应费用，但调整幅度不得超过XX%。甲方不得以项目进度延迟等非乙方原因拒绝或拖延支付已提供服务的费用。

（6）支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX环卫服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxx

任何账户信息变更，乙方应至少提前XX日书面通知甲方，否则由此造成的支付延迟责任由乙方承担。

第五条履行期限

（1）本合同项下的环境卫生服务期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。服务期限包含法定节假日及周末，但具体服务频次及标准应适应施工安排。

（2）关键时间节点：

a.竣工验收：服务期限届满前XX日，乙方应完成所有服务区域的最终清洁及设施整理，并向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后XX日内组织验收，逾期未验收视为验收合格；

b.费用结算：验收合格后XX日内，乙方应提交完整的服务费用结算清单及发票，甲方应在收到后XX日内完成核对并支付尾款；

c.资料归档：服务结束后XX日内，乙方应向甲方移交包含服务日志、照片记录、设备维保记录等在内的完整服务档案，甲方应在接收后确认归档。

（3）期限顺延：如因甲方原因（如场地移交延迟、施工计划调整）导致服务无法按期开始或完成，经双方书面确认后，服务期限可相应顺延，顺延期限不超过XX个月。因乙方原因导致的期限延误，乙方应承担违约责任。

（4）提前终止：在服务期限届满前，如因项目整体停工或甲方书面要求终止合作，甲方应支付乙方已完成服务的相应比例费用，具体比例按已过服务天数占合同总天数的比例计算，但最低保障支付已完成服务总费用的XX%。乙方应在收到终止通知后XX日内完成现场设备及物品的清点移交。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用：每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务直至支付到位，且甲方仍需支付逾期违约金。若因甲方支付延迟导致乙方产生额外费用（如融资成本），该费用由甲方承担；

（2）无正当理由拒绝验收：甲方逾期XX日未进行竣工验收，视为验收合格，乙方提交的结算文件视为有效。但甲方仍需承担因拖延验收导致的其他潜在风险责任；

（3）未提供必要工作条件：因甲方未按时提供垃圾暂存点、作业通道等必要条件，导致乙方服务受阻，责任期间的服务费用甲方仍需支付，且乙方有权要求甲方赔偿直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）服务质量不合格：

a.乙方提供的服务不符合本合同约定标准，经甲方书面通知后XX日内未能整改达标，甲方有权要求乙方免费返工，返工费用由乙方承担；

b.返工后仍不合格或多次整改无效，甲方有权扣除相应比例的服务费用，比例不超过该批次服务费用的XX%，且保留索赔权利；

c.因乙方服务质量问题导致甲方被政府相关部门处罚，乙方应全额承担甲方因此遭受的罚款及赔偿。

（2）服务中断或脱岗：

a.乙方擅自停止服务或关键岗位（如垃圾清运）脱岗超过XX小时，每发生一次，乙方向甲方支付违约金人民币XX元，且甲方有权解除合同，已支付费用不予退还；

b.服务中断期间造成施工现场环境污染或第三方投诉，乙方应承担全部清理及赔偿费用；

（3）费用虚报或拖延提供资料：乙方提交虚假结算文件或拒绝配合甲方验收，甲方有权拒付相应款项，并要求乙方退还已多付费用，同时支付相当于多付款项XX倍的违约金；

（4）违反安全环保规定：乙方服务过程中发生重大安全事故（如人员伤亡、设备损坏）或环境污染事件，除承担全部赔偿责任外，甲方有权解除合同并追究其法律责任，已支付费用全额没收；

（5）泄露商业秘密：乙方及其工作人员泄露甲方项目信息或商业秘密，造成甲方损失的，应赔偿直接经济损失的XX倍，且甲方保留追究其刑事责任的权利。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%，超过部分无效。违约方支付违约金后仍需继续履行合同义务。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致一方无法履行合同，根据不可抗力影响程度，双方可协商部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明文件。

5.紧急补救：任何一方违约导致对方损失，守约方有权采取必要措施减少损失，费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及相关防控措施等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后XX小时内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的影响及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否暂停或变更合同。

3.责任免除：因不可抗力导致的服务中断或延迟，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整服务期限或费用，必要时可解除合同。

4.证明标准：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，提供的证明材料需经对方确认或具有法律效力。任何一方不得利用不可抗力条款恶意规避责任。

5.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如项目永久停建），经双方书面确认后，本合同可予解除，双方互不承担违约责任，已支付费用按实际履行比例结算。

第八条争议解决

1.协商：双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不少于XX日。协商应指定专门联系人，并保留书面沟通记录。

2.调解：协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议达成后，经双方签字即具有约束力。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：仲裁不适用或双方均选择诉讼方式，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，解释以中文版本为准。任何一方变更争议解决方式需经对方书面同意。

6.专属管辖：仲裁或诉讼期间，双方应避免采取可能妨碍争议解决的措施，包括不向其他机构提请仲裁或诉讼，直至本争议得到最终解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。邮件通知以发送时视为送达，信函以寄出次日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式记录不产生合同效力。

3.分包管理：乙方不得将本合同项下的全部或实质性部分服务