维护劳务分包合同范本

维护劳务分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX建筑科技有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家专注于建筑工程领域技术研发、项目投资及劳务分包的企业，具备国家一级施工总承包资质，长期从事各类工业与民用建筑项目的建设与管理。根据项目建设需求，甲方需委托具备专业资质的劳务分包单位提供现场施工服务，以保障项目按时、按质完成。

甲方的主要业务范围涵盖建筑施工、结构加固、室内外装饰等领域，与多家大型房地产企业及政府机构建立了长期合作关系。在本次合作中，甲方拟建设位于上海市浦东新区的一处现代化工业厂房项目，项目总建筑面积约25万平方米，涉及钢结构安装、地基处理、外墙保温等多项工程内容。为高效推进项目实施，甲方选择乙方作为核心劳务分包合作伙伴，负责项目部分施工队伍的组织与管理，确保施工安全与进度符合合同约定。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX建筑劳务服务有限公司”，注册地址位于中国广东省深圳市福田区深南大道1099号XX中心25层，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家专业从事建筑工程劳务分包的企业，拥有国家劳务分包资质及安全生产许可证，具备丰富的工业建筑、市政工程等领域施工经验。公司累计承接各类工程劳务分包项目超过200项，年均合同额突破5亿元人民币，客户满意度达98%以上。

乙方下设工程管理部、安全监督部、人力资源部等核心职能部门，配备专职项目经理、安全员、技术员等专业技术团队，能够满足大型建筑项目的劳务需求。在本次合作中，乙方将按照甲方要求，组建一支由50名熟练工人、10名技术骨干及5名管理人员组成的施工队伍，负责XX建筑科技有限公司工业厂房项目的钢结构安装、模板搭设、钢筋绑扎等劳务作业。乙方承诺严格遵守国家安全生产法规，确保施工过程中零重大安全事故发生，并按时完成甲方的施工进度计划。

双方合作的背景基于以下前提条件：甲方作为项目投资方，需通过劳务分包模式降低项目建设成本，提高施工效率；乙方作为专业劳务分包企业，具备充足的劳动力资源及管理能力，能够满足甲方对施工质量、安全及进度的要求。双方在前期已就项目需求、劳务范围、价格体系等事项达成初步共识，本次合同签订旨在明确双方权利义务，确保项目顺利实施。合同范本后续条款将围绕劳务分包的具体内容、价格结算、违约责任等事项展开详细约定，以法律手段保障双方合作权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供劳务分包服务的具体内容、标准及双方权利义务，确保乙方按照甲方要求完成指定施工区域的劳务作业，保障XX建筑科技有限公司工业厂房项目（以下简称“项目”）的顺利实施。合同涉及的具体内容包括：1.乙方根据甲方提供的施工图纸及任务清单，组建专业施工队伍，负责项目钢结构安装工程中的模板支设、钢筋绑扎、焊工作业及钢结构构件的现场安装；2.乙方负责提供所有施工人员的安全防护用品，并严格执行甲方制定的安全管理制度及操作规程；3.乙方按时完成甲方分配的劳务任务，确保施工质量符合国家现行施工验收规范及设计要求；4.乙方配合甲方进行施工现场的调度管理，及时解决施工过程中出现的劳务相关问题；5.乙方按照约定向甲方提交劳务分包费用结算单，并配合甲方完成相关审计程序。双方通过本合同约定上述劳务分包事项，以法律形式固定合作内容，避免后续争议。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：“劳务分包”指甲方将项目部分施工任务委托给乙方，由乙方负责组织人员、设备并完成具体劳务作业的活动；“施工图纸”指甲方提供的项目施工设计图纸及相关技术文件；“任务清单”指甲方根据施工进度计划编制的劳务需求清单，明确每阶段的具体工作内容、数量及完成时间；“安全生产责任”指乙方对其施工人员及施工区域内的安全负有全面管理责任；“国家现行施工验收规范”指中华人民共和国住房和城乡建设部发布并实施的最新建筑安装工程施工质量验收标准；“设计要求”指项目施工图纸及设计变更文件中明确的工艺及质量标准；“结算单”指乙方根据劳务完成情况编制的费用结算文件，需经甲方审核确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工人员资质、安全防护措施及作业流程进行监督，要求乙方随时接受检查，并对不符合要求的行为提出整改意见；

（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、任务清单及相关的技术交底文件，并保证资料的真实性、准确性及完整性，但甲方不承担因资料错误导致乙方损失的赔偿责任；

（3）甲方有权根据项目进度调整劳务需求，但应提前7日以书面形式通知乙方，并协调解决施工资源调配问题，因甲方原因导致的工期延误，乙方施工人员窝工损失由甲方承担；

（4）甲方应按照合同约定及时向乙方支付劳务分包费用，支付比例及时间节点以双方签署的进度款支付计划为准，甲方逾期支付超过15日的，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金，违约金按日利率万分之五计算；

（5）甲方应协调解决施工现场与其他承包单位之间的交叉作业问题，并负责提供必要的施工场地及施工条件，如因甲方原因导致乙方人员受阻，应承担相应延误责任；

（6）甲方应在项目竣工验收后30日内完成对乙方的最终结算审核，并配合乙方办理相关费用支付手续，但甲方不承担因税务机关审计导致的结算延迟责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供明确的施工任务指令及必要的施工图纸，如发现图纸或技术要求存在疑问，应在收到后2日内以书面形式提出，甲方应在3日内予以答复或补充；

（2）乙方应按照合同约定组建施工队伍，保证所有施工人员持有有效的特种作业操作证及健康证明，人员数量及技能水平应满足合同约定的劳务需求，并承担因人员资质问题导致的处罚责任；

（3）乙方应建立健全安全生产管理体系，制定专项安全施工方案，每日开展班前安全教育，配备足够的安全防护设施，并承担因其管理疏忽导致的安全事故全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失及行政处罚；

（4）乙方应严格按照施工图纸及设计要求进行作业，接受甲方的质量监督检查，对不符合标准的工序应无条件返工，返工费用由乙方承担，甲方有权对质量问题进行处罚，最高不超过当次劳务费用10%；

（5）乙方应配备专职现场管理人员，负责劳务协调、进度控制及资料整理，及时向甲方汇报施工情况及存在的问题，并配合甲方完成施工日志记录及影像资料存档；

（6）乙方应自行采购施工所需的小型工具及辅助材料，但甲方可根据项目需要提供部分大型设备，使用过程中产生的费用由双方按约定比例分摊，乙方应妥善保管甲方设备并承担非自然损坏的维修费用；

（7）乙方在施工过程中发现设计缺陷或现场条件与图纸不符的，应立即停止作业并书面报告甲方，未经甲方书面同意不得擅自更改施工方案，因乙方擅自更改造成的损失由其承担；

（8）乙方应按照税法规定代扣代缴施工人员个人所得税等义务，并负责处理施工人员与第三方发生的劳动争议，如因此给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；

（9）乙方应在合同解除或劳务完成后的15日内提交完整的结算资料，包括劳务清单、考勤记录、发票等，甲方审核通过后应在30日内支付至结算总金额的95%，剩余5%作为质保金，质保期满无争议后一次性付清；

（10）乙方应遵守施工现场的规章制度，爱护甲方提供的设施设备，不得擅自使用非施工用途，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。

第四条价格与支付条件

本合同劳务分包总价为人民币叁仟伍佰万元整（¥3,500,000.00），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同第一条约定范围内的全部劳务作业所需的人工、安全、管理及应缴纳的相关税费等全部费用，但不包含甲方提供的材料、设备费用及设计变更增加的费用。价格已考虑市场价格波动风险，合同生效后价格不作调整。支付方式采用分阶段支付方式：1.合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币叁佰伍拾万元（¥350,000.00），作为履约保证金；2.乙方完成钢结构安装工程30%且通过甲方验收后，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹仟壹佰伍拾万元（¥1,150,000.00）；3.乙方完成钢结构安装工程70%且通过甲方验收后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹仟肆佰万元（¥1,400,000.00）；4.项目竣工验收合格且乙方提交完整结算资料后30日内，甲方向乙方支付至结算总金额的95%，即合同总价款乘以95%；5.剩余5%作为质保金，于质保期满且无任何质量或安全争议后30日内一次性付清。所有款项均通过银行转账方式支付，乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。甲方支付款项时，有权按照国家税法规定代扣代缴相应税费。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签订之日起至乙方完成全部劳务作业并通过甲方最终验收之日止，预计总工期为180日历天，自2024年6月1日开工，至2024年12月15日完工。关键时间节点如下：1.乙方应于合同签订后10日内完成施工队伍组建及进场准备，并向甲方提交详细的开工报告及安全专项方案；2.甲方应于每周五前向乙方提供下一周的施工任务清单，并在每月5日前完成上月进度款支付审核；3.乙方应于每月10日前提交上月劳务完成情况报表及考勤记录，并配合甲方进行质量检查；4.遇不可抗力事件导致工期延误的，经双方确认后工期可相应顺延，但最长不超过30日；5.项目整体竣工验收应在2024年12月15日前完成，乙方应在此日期前完成所有劳务作业的清理及资料移交工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于人员遣返费、设备租赁费及合同提前解除的损失补偿；

（2）甲方提供的施工图纸、技术资料存在重大错误或遗漏，导致乙方返工或停工的，甲方应承担全部返工费用，并赔偿乙方停工期间造成的损失，损失金额按实际延误天数乘以日均劳务费用计算；

（3）甲方未按时提供施工场地或协调解决交叉作业问题的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金，违约金累计不超过合同总价款的5%，逾期超过15日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于合同总价款10%的违约金；

（4）甲方擅自变更施工方案或降低质量标准的，由此产生的一切后果由甲方承担，乙方有权拒绝执行并要求甲方支付已完成工作量80%的劳务费用，同时甲方应赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完成劳务作业的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金，违约金累计不超过合同总价款的5%，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于合同总价款10%的违约金；

（2）乙方施工人员数量不足或资质不合格导致进度延误的，乙方应无条件增加人员或更换合格人员，并承担由此产生的额外费用，同时每逾期一日，还应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；

（3）乙方发生安全生产责任事故的，应立即停止施工并承担全部事故责任，包括但不限于人员救治费、财产损失费、行政处罚金及对第三方造成的赔偿，同时甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

（4）乙方施工质量不符合国家验收标准的，应无条件返工，返工费用由乙方承担，并每逾期一日向甲方支付返工工程量费用1.5倍的违约金，甲方还有权对乙方处以合同总价款5%的罚款；

（5）乙方未按时提交结算资料或提供虚假资料的，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方支付合同总价款千分之五的违约金，情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任；

（6）乙方擅自将劳务分包转包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。双方约定，任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方相当于合同总价款30%的违约赔偿金，并赔偿由此造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等自然灾害或社会事件。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，非不可抗力因素造成的损失仍需承担责任。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同，已履行的部分不再撤销。

4.若不可抗力事件持续超过60日，双方仍未恢复履行合同的，合同自动解除，双方应就合同履行情况、财产返还、损失分担等进行协商处理。因不可抗力解除合同的，乙方应将已完成工程的劳务费用结算，甲方应支付至结算日止的全部应付款项，双方不再支付剩余款项及承担违约责任。

5.本合同所称不可抗力事件不包括一方当事人的过错行为、疏忽或责任造成的损失，也不包括市场行情波动、行业政策调整等可预见的风险因素。任何一方利用不可抗力事件规避责任的，对方有权要求其承担相应责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不受诉讼影响。甲方有权根据合同约定暂缓支付争议事项相关的款项，直至争议解决完毕。

3.双方同意，在诉讼过程中，应遵守法院的诉讼保全、证据提交等程序要求，并承担各自的法律诉讼费用。若一方违反诉讼程序给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.本合同在履行过程中产生的争议，若涉及仲裁事项，双方应优先选择将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁或诉讼期间，双方应将争议事项与其他非争议事项分开处理，非争议事项仍按合同约定履行。仲裁庭或法院作出的裁决或判决生效后，双方应自觉履行，任何一方不履行的，对方有权申请强制执行。

6.争议解决期间，双方应指定专门联系人负责处理争议事宜，并保持必要沟通，以减少争议对合同履行的影响。任何一方不得在未解决争议的情况下擅自变更合同内容或停止履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，可通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱、传真等方式发送。通知在以下时间视为送达：专人送达时，交付时；挂号信或快递服务时，寄出后3日；电子邮箱或传真时，发送成功时。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但根据法律规定或双方书面约定另有约定的除外。

4.独立性：本合同项下的任何条款均独立存在，若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其他条款仍应继续履行。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另