楼顶活动板房安装合同范本

楼顶活动板房安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有完整的法人资格和房地产开发资质。甲方拟在XX市XX区XX小区项目地块内建设临时活动板房，用于项目施工期间办公、仓储及临时办公场所。根据项目建设进度及管理需求，甲方经考察评估，决定委托乙方提供活动板房的设计、生产、运输、安装及后续维护服务，以满足项目建设期间的临时使用需求。甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就楼顶活动板房安装事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX活动板房有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的钢结构活动板房生产及安装企业，拥有国家认证的生产资质和丰富的项目施工经验。乙方具备独立完成活动板房的设计、制造、运输及安装服务的能力，并已成功为多家知名建筑项目提供类似服务。基于乙方的专业能力和市场信誉，甲方选择乙方作为本次活动板房安装服务的合作方。乙方同意按照甲方要求，提供符合国家标准及项目实际需求的活动板房产品及安装服务，确保项目按时、按质完成。双方通过本次合作，旨在实现项目临时建筑需求与乙方专业服务的有效对接，保障项目建设顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在楼顶活动板房安装项目中的权利与义务，确保活动板房按照甲方的要求顺利设计、生产、运输、安装及维护，满足项目建设期间的临时使用需求。具体范围包括：乙方根据甲方提供的图纸及要求，提供活动板房的设计方案（如需），采购或生产符合国家及行业标准的活动板房材料，完成活动板房的运输至甲方指定楼顶地点，并负责活动板房的安装、调试及验收工作。此外，乙方还需提供安装期间所需的技术指导，并承担相应的质量保证责任。活动板房的使用期限为项目建设周期（预计XX年XX月XX日至XX年XX月XX日），期满后板房的处理方式由双方另行协商确定。本合同所涵盖的内容涉及活动板房的合同目的与范围，具体包括但不限于设计、生产、运输、安装、验收、维护等环节，双方应严格依照本合同约定履行各自义务，确保项目顺利实施。

第二条定义

1.活动板房：指采用轻钢结构框架，配以复合夹芯板（如聚苯乙烯、聚氨酯等）的临时性建筑结构，主要用于项目施工期间的办公、仓储或临时办公场所。

2.设计方案：指甲方提供的活动板房平面布局、尺寸规格、结构要求等设计文件，或由乙方根据甲方需求独立完成的设计图纸。

3.安装地点：指XX市XX区XX小区项目楼顶，具体位置以甲方书面标注为准。

4.验收标准：指国家现行的《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）及相关活动板房行业标准，以及双方在合同附件中约定的具体验收要求。

5.维护责任：指活动板房在合同约定使用期限内，因材料或安装质量问题导致的维修或更换责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供活动板房的设计、生产、运输及安装服务，并有权对乙方的履约过程进行监督和检查。如乙方未按合同要求履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，并保留追究违约责任的权利。

（2）甲方应向乙方提供活动板房安装地点的详细情况，包括楼顶结构承重能力、安全规范等必要信息，并确保安装地点具备施工条件。甲方需协调现场相关资源，如施工许可、水电接入等，以保障乙方顺利开展安装工作。

（3）甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付合同总价的XX%，作为预付款，用于活动板房的材料采购及生产准备；剩余款项在活动板房安装完成并通过验收后XX日内付清。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。

（4）甲方有权对乙方提交的设计方案（如需）进行审核，并在XX日内书面反馈修改意见。如甲方需变更设计方案，应承担由此产生的额外费用，并提前XX日通知乙方。

（5）甲方应指派专人与乙方对接，负责协调现场施工事宜，并配合乙方完成安装过程中的必要测试及验收工作。如因甲方原因导致安装延误，乙方已完成工作的费用应予以结算，并免于承担相应延误责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权在甲方未支付预付款或进度款的情况下，暂停或终止合同履行，并要求甲方承担违约责任。如甲方未按时支付款项，乙方有权每日按应付未付款项的XX%计收违约金，直至款项付清。

（2）乙方应根据合同约定及甲方要求，独立完成活动板房的设计方案（如需），确保设计方案符合国家及行业规范，并满足甲方的实际使用需求。设计方案需经甲方书面确认后方可进入生产阶段，乙方不得擅自变更设计方案。如甲方对设计方案有合理修改意见，乙方应在XX日内完成调整并报甲方确认。

（3）乙方应严格按照设计方案及国家相关标准进行活动板房的生产，确保材料质量符合合同约定（如钢板厚度、夹芯板防火等级等），并提供产品出厂合格证及相关检测报告。生产过程中涉及的关键节点（如框架焊接、板面安装等）应接受甲方或第三方监理的抽检，乙方需配合提供必要的质量证明文件。

（4）乙方负责活动板房的运输至甲方指定安装地点，并承担运输过程中的一切费用及风险。运输完成后，乙方应确保活动板房完好无损，并配合甲方完成卸货及现场堆放工作。如因乙方运输不当导致板房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（5）乙方应负责活动板房的安装工作，确保安装符合设计要求及安全规范。安装期间，乙方需配备专业的技术团队，负责现场施工指导、安全监督及问题处理。安装完成后，乙方应进行内部调试，并邀请甲方进行验收，验收合格后方可正式交付使用。

（6）乙方应承担活动板房安装过程中的安全责任，配备必要的劳动保护用品及安全设施，并遵守施工现场的各项安全规定。如因乙方施工不当导致安全事故，乙方应独立承担全部责任及由此产生的费用。

（7）活动板房在合同约定使用期限内，如因材料或安装质量问题导致损坏，乙方应提供免费维修或更换服务，并承担相应的费用。甲方需定期对活动板房进行维护检查，乙方应配合提供必要的技术支持。

（8）乙方应遵守甲方现场的管理规定，不得在安装期间从事与合同无关的活动，并妥善保管施工工具及材料，避免对甲方其他设施造成影响。活动板房安装完成后，乙方需清理现场，确保无遗留垃圾及杂物。

第四条价格与支付条件

1.合同总价：本合同项下活动板房的设计、生产、运输、安装、调试及验收等全部服务，总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部义务所发生的一切费用，包括设计费（如需）、材料费、加工费、运输费、安装费、质检费、税金（如需根据税费政策调整）及其他相关费用。

2.价格构成说明：具体价格明细详见本合同附件二《活动板房报价清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如遇国家政策调整或材料价格波动，导致合同总价需调整的，双方应协商确定最终价格，并签订补充协议。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX活动板房有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

4.支付条件与时间：

（1）预付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），作为履行合同的预付款。乙方在收到预付款后正式开始活动板房的生产工作。

（2）进度款：活动板房完成生产并运抵安装地点后，经甲方验收合格XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元）。

（3）尾款：活动板房安装完成并通过最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%（即人民币XX元）。甲方在支付尾款前，有权要求乙方提供等额且有效的发票或其他合规票据。

5.支付违约责任：如甲方未按本合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按当日未付款项的XX%向乙方支付违约金，违约金上限不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿因此造成的损失。

6.甲方指定联系人及授权：甲方指定张三（联系方式为本次项目的付款对接人，其签字或盖章的付款申请视为甲方有效授权。所有付款指令均需经该联系人书面确认后方可执行。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至活动板房安装完成并通过甲方最终验收之日止。活动板房的使用期限为项目建设周期（预计XX年XX月XX日至XX年XX月XX日），期满后的板房处置方式由双方另行协商。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，甲乙双方完成合同细节确认及预付款支付。

（2）预付款到账后XX日内，乙方完成活动板房的设计方案（如需）并提交甲方确认。

（3）设计方案确认后XX日内，乙方完成全部活动板房的生产工作。

（4）生产完成后XX日内，乙方将活动板房运输至甲方指定安装地点。

（5）运抵安装地点后XX日内，双方共同完成现场验收及安装准备工作。

（6）安装开始后XX日内，乙方完成全部活动板房的安装工作。

（7）安装完成后XX日内，双方完成初步验收及调试。

（8）初步验收合格后XX日内，完成最终验收并签署验收报告。

3.期限顺延：如遇不可抗力（定义见本合同第十二条）、甲方未按约定提供安装条件、设计变更或其他不可归责于双方的客观因素导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。因乙方原因导致的延误，乙方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付预付款：乙方可要求甲方在XX日内补足款项，逾期未支付的，每逾期一日，甲方应按未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用（按合同总价的XX%计算）及赔偿因此造成的损失。

（2）未按约定支付进度款或尾款：除支付约定违约金外，甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按当日未付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金上限不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿因此造成的损失。

（3）提供虚假信息或验收要求不合理：如因甲方提供错误安装地点信息、楼顶承重能力数据不准确或设置不合理的验收标准导致乙方损失（如返工、材料报废等），甲方应承担直接损失部分的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定交付活动板房：如因乙方原因（包括设计缺陷、材料不合格、生产延误等）导致活动板房无法按时交付或不符合合同约定，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，违约金上限不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项（扣除已完成工作的合理价值）并赔偿损失。

（2）质量违约：

a.活动板房存在设计缺陷或材料质量问题，在合同约定使用期限内导致无法正常使用的，乙方应负责免费维修或更换，并承担因此产生的全部费用。如维修或更换仍无法满足使用需求，甲方有权要求乙方赔偿相当于合同总价款XX%的损失。

b.安装质量不符合国家规范或合同约定，导致安全事故或结构损坏的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于修复费用、第三方损失赔偿、行政处罚等），并可能被甲方解除合同。

（3）付款延迟：如乙方未按约定支付甲方应得的款项（如进度款），每逾期一日，应按当日未付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付未付款项及赔偿损失。

3.不可抗力免责：因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可归责于双方因素导致的延误：如遇政府政策调整、道路中断、天气原因等不可归责于双方的客观因素导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，双方互不承担违约责任。

5.违约金与实际损失的关系：任何一方违约，守约方除有权要求支付违约金外，还有权要求赔偿实际损失，但赔偿总额不应超过合同总价款。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求补足差额。

6.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并承担由此给对方造成的直接损失。已完成的合格工作，按约定支付相应费用；因违约导致的损失，违约方应全额赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、大雪、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、法律变化、疫情及其防控措施、以及因道路中断、运输枢纽瘫痪等导致的全面或局部运输中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过XX日，或虽短暂发生但直接导致合同目的无法实现的情形。

2.通知与证明：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后XX日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商确认其对合同履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但免责方仍需采取措施减少损失，并应在合理期限内告知对方免责范围。不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.后果承担：因不可抗力造成的财产损失、第三方索赔等，由相关责任方自行承担，除非不可抗力是由对方故意或重大过失造成的。双方应各自向其投保的保险公司申请理赔，所得赔款归各自所有，不能冲抵合同义务。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。若不可抗力持续影响超过XX日，双方均有权解除合同，并按已完成工作比例结算费用。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指定双方授权代表进行，力争在XX日内达成书面和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

2.调解程序：若协商未能在上述期限内解决争议，双方同意将争议提交至XX市XX区XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立原则，调解员应自接受调解之日起XX日内提出调解方案。达成调解协议的，双方应签署调解书并履行；调解不成的，调解委员会应在调解期满后XX日内书面通知双方，可据此选择仲裁或诉讼。

3.仲裁解决：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（根据争议发生地或合同约定选择分会），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁语言为中文，仲裁地点为XX市。双方应各自承担仲裁费用，但仲裁庭可酌情决定由败诉方承担部分或全部费用。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，任何一方也可向合同履行地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他义务，互不追究对方在此期间的违约责任。

5.法律适用与管辖：本争议解决条款适用中华人民共和国法律。所有争议均由合同履行地或被告住所地法院专属管辖（或根据选择明确约定管辖法院）。任何一方在本合同履行过程中提起诉讼、仲裁或调解的，均视为已充分、有效行使权利，且不得以未穷尽其他争议解决方式为由抗辩。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或双方书面指定的其他地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，构成合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、技术方案、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。

5.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.放弃权利：任何一方未在合同约定的期限内行使其在本合同项下的权利（如付款、索赔等），不应视为放弃该权利，除非另有书面明确声明。

7.不可分性：本合同各项条款为相互独立的部分，任何条款的缺失或错误不影响其他条款的适用。

8.第三方受益人：本合同项下的付款义务（如适用）对活动板房安装地（甲方项目）