老旧广告拆除更换方案

老旧广告拆除更换方案我从事户外广告整治施工已经快十五年了，这段时间带队负责主城区核心路段的老旧广告排查整改，亲眼见过褪色掉皮的喷绘广告挂在墙面上晃荡，也听过沿街商户、附近居民反复念叨担心广告牌掉下来砸伤人，深深觉得这件事既要讲施工规范，也要顾及老百姓的实际感受。结合这次项目的实际情况，我们团队反复踩点沟通，整理出这套可落地、人性化的老旧广告拆除更换全方案，既保证消除安全隐患，也尽量把施工对大家生活的影响降到最低。一、项目概况与工作目标这次我们要完成的是城区三条主干道、一处老牌商圈沿街共127块老旧户外广告的拆除更换工作，涵盖了楼顶大牌、墙面店招、落地立柱广告、墙体喷绘等多种类型，所有点位的广告使用年限都在五年以上，部分甚至超过十年，确实到了必须整改的时候。1.1项目背景我上周带着小组摸点的时候，在路口早餐摊旁边就看到一块掉了一半字的金融机构户外广告，钢架已经锈得不成样子，焊缝裂了快三厘米，风一吹就能听到哗啦哗啦响，出摊的张阿姨跟我说，她天天在底下摆摊，一刮大风就心里发慌，就怕哪块掉下来砸着人。还有老商圈里不少临街小店的店招，褪色脱漆翘边不说，有的发光字一半都不亮了，顾客找店都找不到，商户自己也想换，就是不知道怎么合规弄。这些老旧广告不仅破坏城市面貌，更实实在在是悬在大家头上的安全隐患，这次的拆除更换，就是要彻底把这个问题解决掉。1.2核心工作目标我们这次的目标不止是拆旧换新，一共定了三层要求：第一是安全目标，所有存在安全隐患的老旧广告全部清零，新安装的广告全部符合抗风、承重的安全标准，绝对不留下新的隐患；第二是风貌目标，新换的广告要和周边的建筑风格、城市风貌匹配，不能乱装乱改，把原来乱糟糟的街面整得清爽整齐；第三是民生目标，全程尽量减少对沿街商户营业、周边居民生活的影响，所有沟通提前做，所有调整提前安排，多听大家的诉求，不搞一刀切的硬施工。二、前期排查与施工准备干我们这行，准备工作做足了，后面才能顺顺利利，上来就抡锤子拆，那是对所有人都不负责。2.1全点位排查与信息登记我们把整个项目分成了三个片区，每个片区配一个两人小组，一个负责测结构安全，一个负责登记信息，做到了每一块广告不落空。2.1.1风险分级标注每一块广告我们都按照安全风险分了级：结构锈蚀严重、焊缝开裂、基础松动的标注为一级风险，这类我们排在最前面优先拆除，避免突发事故；结构完好但画面褪色破损、影响市容的标注为二级风险，排在一级之后施工；还有个别产权方暂时有特殊情况，我们也会标注清楚，调整施工顺序配合对方的时间。我印象最深的是一块楼顶广告，我们用小锤敲钢架，锈渣哗哗往下掉，手一扣就能扣下来一块，当天就标了一级，第二天一早就安排拆除了，现在想想都后怕，那片楼下来往人特别多，真出点事谁都担不起。2.1.2提前沟通告知所有点位我们都提前一周找到了产权方或者商户，面对面说清楚拆除更换的时间和要求，贴了公告留了我们现场的联系电话，有任何诉求都可以随时找我们调整。比如之前有一家餐馆，正好要赶店庆活动，跟我们说能不能晚十天拆门口的店招，我们核对了整体工期之后，直接就给调整了，把别的点位的施工提前，错开人家的活动期，大家做生意不容易，能体谅就体谅。对周边的小区商户，我们也都上门打了招呼，说了施工的大概时间，有问题随时提，大部分居民都挺理解的。2.2材料设备提前准备到位拆除和更换用的所有东西，我们都提前一周准备好检查完，绝对不凑活用。拆除用的高空作业车提前做了保养，安全绳、安全帽都一个个做了拉力测试，不合格的直接扔掉换新，气割、吊装设备也都试了一遍，确保施工的时候不出故障。新广告用的材料，我们选的都是符合环保要求的，钢结构全部用热镀锌防锈，比普通刷漆的多用至少五六年，喷绘用的是无味环保墨水，不会装完了臭半个月，发光字的线路也都用防水绝缘套管，不会露在外面风吹雨淋坏得快。2.3施工人员安全交底开工之前所有施工人员都做了安全培训，我作为现场负责人，一遍一遍跟大家说，不管活多急，安全规矩不能破，高空作业必须系双安全绳，必须戴安全帽，现场必须拉警戒线，谁破了规矩直接停工，绝对不姑息。干这行十几年，我见过太多因为偷懒省步骤出的事，所以这点我卡得特别严。三、分阶段拆除施工安排准备工作都到位了，我们按照风险分级有序推进拆除，不抢工，不蛮干。3.1拆除顺序安排我们严格按照风险等级来拆，最先拆所有一级风险点位，用大概十天时间把所有随时可能出问题的广告牌清完，这部分干完了，我心里踏实一半，周边居民也踏实。然后拆二级风险的点位，最后处理那些只需要换画面、不需要拆结构的广告，循序渐进，不会一下子把整个街面都围起来，影响大家通行。3.2不同场景的施工规范不同位置的广告，拆法不一样，规矩也不一样。3.2.1楼顶高空广告拆除楼顶广告离地面高，风险最大，每次拆我们都提前把周边路口都围上警戒线，每个出入口都安排专人值守，不让行人靠近。高空作业的师傅都是有五年以上高空作业经验、持证上岗的，上去之后先拆画面，再一块一块拆钢架，绝对不整体推倒，拆下来的构件用吊车慢慢吊下来，一点一点运走，我每次都在底下盯着，就怕哪一块没固定好掉下来。3.2.2沿街墙面店招拆除沿街店招大多在一二楼，离行人、商铺近，我们一般选在早高峰之前或者晚九点之后施工，尽量不挡路不影响生意。拆的时候我们会用防尘网把整个拆除区域罩起来，防止碎渣、灰尘掉到店里或者路人身上，拆之前还给商户把门口的商品、门脸都用防尘布盖好，拆完了我们主动给人家把门口打扫干净，这点小事做好了，商户都挺满意的，很少有不配合的。3.2.3落地立柱广告拆除落地广告的基础在地下，拆之前我们专门找市政部门要了沿线的管线图，每拆一块都核对清楚地下有没有水管、电缆、燃气管道，挖的时候慢慢挖，绝对不瞎挖乱刨，防止挖断管线影响居民生活。拆主体的时候我们先固定好，再慢慢放倒，不会一下子推倒砸到路面或者周边东西。3.3拆除现场即时清理我们要求每天拆完的当天，所有废料必须全部清走，绝对不允许堆在路边或者小区门口过夜，钢架这些可回收的我们拉去正规的回收厂，喷绘、碎渣这些垃圾拉去专门的建筑垃圾处理场，不随便乱扔，保持街面干净，不会给大家添堵。四、新广告规范安装更换拆完了旧的，换新的也要讲规范，不能拆了旧隐患留了新问题。4.1新广告适配设计要求我们不搞千篇一律的设计，新广告都要配合周边的环境来做，比如老商圈都是仿古建筑风格，我们就给店招做成木纹边框，字体用偏古朴的样式，不会弄那种花花绿绿的发光破坏整体氛围；主干道的公益广告，我们做的简洁大方，颜色舒服不晃眼，不会影响司机开车；商户自己的店招，我们也尊重商户的需求，只要符合整体规范，都按照商户的想法来做，之前有个开书店的老板，想要素净的白底黑字，不要发光，我们就按照他的要求做，装完之后效果特别好，路过的人都夸好看。4.2安装施工质量控制新广告的结构我们都严格按照标准做，抗风等级按照八级风设计，基础打得比原来的深十公分，所有焊缝都做防锈处理，安装完了我们还要摇一摇试一试，稳不稳，绝对不能装完了晃悠。画面安装的时候拉得平平整整，边角全部打胶密封，防止下雨进水起泡，用个三五年都不会坏，线路全部埋在管里，不会露在外面生锈漏电，安全又好看。4.3安装完成自检每一块广告装完，我们施工组自己先检查一遍，结构牢不牢，画面平不平，灯亮不亮，有没有漏打胶，有没有安全隐患，自己检查合格了，再通知甲方和产权方来验收，绝对不把问题推给后面，一次性把活做好。五、安全保障与文明施工措施整个施工过程，安全和对大家的影响是我们最在意的，所以定了很细的规矩。5.1安全责任体系我是整个项目的安全第一责任人，每个施工组的组长就是本组的安全负责人，每天开工前都要检查所有人的安全装备，收工后都要排查现场有没有遗留的隐患，所有施工人员都买了足额的意外险，高空作业绝对不用没证的新手，哪怕多等两天找熟手，也不凑活用，安全这根弦一刻都不能松。5.2人性化施工保障施工的时候，我们如果需要临时占用人行道，都会留出至少一米宽的通道给行人走，实在占满了，我们提前跟交警部门打好招呼，在路口放引导牌，引导行人绕行。周边有学校的点位，我们上下学高峰期绝对不施工，避免堵路影响孩子进出。有居民反映施工噪音大，我们中午十二点到两点绝对不干活，晚上施工也不超过十点，不会影响大家休息，之前有个小区的住户说孩子要准备考试，希望我们停工三天，我们二话不说就调整了工期，把别的地方的活提前，给这一块停了三天，大家都有难处，互相体谅一下就都好办了。5.3环保降尘减噪拆除的时候我们一直跟着喷水降尘，不会弄得灰满天飞，切割都用低噪音的设备，尽量减少噪音，所有垃圾分类处理，可回收的回收，有毒有害的专门拉去处理，不会污染环境。六、工期安排与应急保障整个项目我们计划三个月完成，第一个月完成排查、准备和所有一级风险点位拆除，第二个月完成剩下的拆除和垃圾清运，第三个月完成新广告安装和验收，遇到下雨大风这种不能高空施工的天气，我们就调整内部施工顺序，先做地面准备工作，尽量不拖整体工期。我们也做了应急预案，如果施工的时候突然刮大风下大雨，我们立即停止高空作业，把人员撤下来，把半拆的构件固定好；如果不小心碰了管线，我们立即联系市政维修部门，第一时间配合抢修，把影响降到最小；万一出现小的意外