2026年春季合租物业费分摊及公共设施使用协议三篇

2026年春季合租物业费分摊及公共设施使用协议三篇篇一甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方愿意将其房屋提供给乙方进行居住，乙方同意租赁该房屋，双方本着公平、自愿的原则，就2026年春季合租物业费分摊及公共设施使用事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及合租人数1.租赁房屋地址：__________________2.租赁房屋面积：__________________3.合租人数：__________________二、物业费分摊1.物业费承担：物业费由乙方按实际产生金额支付，分摊标准如下：（1）水电费：按照实际使用量进行分摊；（2）宽带费：按实际使用月份分摊；（3）物业管理费：按月均摊，每人为_________元/月。2.分摊方式：（1）甲方与乙方协商确定物业费的缴纳方式，可以是共同支付或者轮流支付；（2）乙方应在每月的_________日前，将应缴纳的物业费支付给甲方或按照协商的方式进行分摊。三、公共设施使用1.公共设施：_________、_________、_________等。2.使用原则：（1）合理使用，爱护公共设施，不得恶意损坏；（2）按照各自使用情况进行分摊费用。3.费用分摊方式：（1）根据各自使用频率分摊费用；（2）协商确定费用分摊比例。四、违约责任1.若乙方未按时支付物业费，应承担逾期支付的违约责任，向甲方支付逾期支付的物业费及滞纳金；2.若乙方损坏公共设施，应承担维修或赔偿费用；3.若乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方搬离房屋。五、协议变更与解除1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；2.协议解除条件：如遇国家政策调整、房屋拆除、甲方自身原因等情况，经双方协商一致后可解除协议；3.协议解除时，双方应结清所欠费用，并将房屋恢复原状。六、争议解决1.甲乙双方应友好协商解决本协议产生的争议；2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________篇二甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________一、租赁房屋及合租人数1.租赁房屋地址：__________________2.租赁房屋面积：__________________3.合租人数：__________________二、物业费分摊1.物业费支付主体：合租物业费由所有合租人共同承担。2.分摊依据：物业费按实际发生金额分摊，包括但不限于水电费、物业管理费、公共区域清洁费等。3.分摊方式：-水电费：根据各户实际使用量按比例分摊。-物业管理费：根据各户居住面积或实际使用情况分摊。-公共区域清洁费：根据居住人数均摊。4.缴费时间：每月物业费应在约定的缴费日前支付，逾期未缴者需承担相应滞纳金。三、公共设施使用1.使用原则：合租人应合理使用公共设施，爱护公共财产，不得损坏或滥用。2.使用费用：公共设施使用费用按实际发生额分摊，如电梯、健身房、游泳池等。3.使用管理：公共设施的使用和管理由甲方（或指定管理员）负责，确保设施正常运行。四、违约责任1.逾期缴费：逾期未缴纳物业费的合租人应向其他合租人支付滞纳金。2.损坏设施：损坏公共设施者应负责赔偿，赔偿金额根据设施损坏程度确定。3.违规使用：违反公共设施使用规定者，甲方有权要求其停止使用并承担相应责任。五、协议变更与解除1.协议变更：任何一方需变更协议内容，应书面通知其他合租人，并经全体合租人同意。2.协议解除：在以下情况下，任何一方可提出解除协议：-合租房屋因不可抗力原因无法居住；-合租人违反协议规定，经多次劝告无效；-其他双方协商一致的情形。六、争议解决1.合租人之间发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，可向甲方或相关部门申请调解。3.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2026年春季合租期间。八、协议附件1.合租人名单及联系方式。2.物业费及公共设施使用费用明细表。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________篇三甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________一、租赁房屋及合租人数1.租赁房屋地址：__________________2.租赁房屋面积：__________________3.合租人数：__________________二、物业费分摊1.物业费支付主体：合租物业费由所有合租人共同承担。2.分摊依据：物业费按实际发生金额分摊，包括但不限于水电费、物业管理费、公共区域清洁费等。3.分摊方式：-水电费：根据各户实际使用量按比例分摊。-物业管理费：根据各户居住面积或实际使用情况分摊。-公共区域清洁费：根据居住人数均摊。4.缴费时间：每月物业费应在约定的缴费日前支付，逾期未缴者需承担相应滞纳金。三、公共设施使用1.使用范围：包括但不限于电梯、健身房、游泳池、公共卫生间等。2.使用原则：-合理使用，不得恶意损坏。-遵守公共设施使用规定，爱护公共财产。3.使用费用：公共设施使用费用按实际发生额分摊。四、违约责任1.逾期缴费：逾期未缴纳物业费的合租人应向其他合租人支付滞纳金。2.损坏设施：损坏公共设施者应承担修复或赔偿费用。3.违规使用：违反公共设施使用规定者，甲方有权要求其停止使用并承担相应责任。五、协议变更与解除1.协议变更：任何一方需变更协议内容，应书面通知其他合租人，并经全体合租人同意。2.协议解除：在以下情况下，任何一方可提出解除协议：-合租房屋因不可抗力原因无法居住；-合租人违反协议规定，经多次劝告无效；-其他双方协商一致的情形。六、争议解决1.合租人之间发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，可向甲方或相关部门申请调解。3.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2026年春季合租期间。