建造合同履约监督与协议

建造合同履约监督与协议本合同由以下双方于____年____月____日在中国____省____市签署：发包人（以下简称“甲方”）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承包人（以下简称“乙方”）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拟建设____项目（项目名称），位于____（项目地址），需要乙方进行设计、采购、施工、调试及试运行（以下简称“EPC工程”）并承担相应的风险及责任；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件完成EPC工程。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目内容与规模：详见合同附件一《项目范围及内容》。1.4项目工期：自合同生效之日起____日历天内完成EPC工程，总工期为____天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应在合同生效后____日内发出开工通知。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括但不限于：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（如适用）；(3)投标书及其附件（如适用）；(4)合同附件，包括但不限于《项目范围及内容》、《技术规格书》、《工程量清单》、《设计基础资料》、《项目进度计划》等；(5)标准、规范及有关技术文件；(6)双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列为准。若合同文件内容含糊不清或不相一致，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，由____（约定争议解决机构）进行解释。第三条合同价款3.1本合同采用____（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价。3.2合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），包含设计费、设备费、材料费、施工费、调试费、试运行费、管理费、利润、税金及其他费用（如适用）。3.3上述价格已包含乙方为完成本合同项下全部义务所发生的一切成本、费用和利润，并考虑到风险、利润和税金。第四条履约保证金4.1乙方应在本合同生效后____日内，向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。履约保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户名：____________________开户行：____________________账号：____________________4.2甲方应在收到乙方履约保证金后，向乙方开具等额收据。4.3履约保证金的退还条件：在本合同项下EPC工程通过竣工验收，乙方结清所有应付款项后____日内，甲方应将履约保证金无息退还给乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对EPC工程的工程设计、施工、材料设备采购、工程进度、工程质量、安全生产等各方面进行监督、检查和管理。5.2甲方应负责提供合同附件中约定的设计基础资料、地质勘察报告等必要条件，并保证资料的真实性和准确性。5.3甲方应负责办理本项目所需的所有政府批准、许可、登记等手续（若合同另有约定除外）。5.4甲方应按时向乙方支付合同款项，具体支付节点和比例按照本合同第六条约定执行。5.5甲方应指定____（人员姓名及职务）作为甲方代表，负责处理合同履行过程中的相关事宜。甲方代表的具体权限由甲方以书面形式明确，并通知乙方。5.6甲方应提供必要的施工场地、施工用水用电接口及交通运输条件，并承担相关费用（若合同另有约定除外）。5.7甲方应组织或参与EPC工程的竣工验收工作。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定、设计文件、技术规范和标准，编制EPC工程的实施方案、施工组织设计、进度计划，并报甲方代表和监理单位（如有）审批。6.2乙方应组建满足项目要求的项目管理团队，并指定____（人员姓名及职务）作为乙方项目经理，负责EPC工程的全面实施。项目经理的权限由乙方以书面形式明确，并通知甲方。6.3乙方应负责EPC工程的设计、设备材料采购、施工、调试、试运行等全部工作，确保工程质量和工期。6.4乙方应建立健全质量管理体系、安全管理体系和环境保护管理体系，确保工程质量和施工安全，遵守国家和地方的有关法律法规。6.5乙方应按照合同约定或甲方代表的要求，提供EPC工程的各类报告、记录、证明文件等。6.6乙方应负责采购本合同项下所有的设备、材料，并保证其质量、规格、性能符合合同要求。所有设备材料均应有出厂合格证、检验报告等相关证明文件。6.7乙方应负责办理本项目施工期间所需的所有乙方责任范围内的许可、批准或许可（若合同另有约定除外）。6.8乙方应在其责任范围内，为EPC工程及人员提供一切必要的保险，保险种类和保额应符合合同要求或法律规定。保险单应至少在合同有效期内保持有效，并将副本提交给甲方。6.9乙方应遵守工程所在地的风俗习惯，并承担因乙方原因造成的与当地社区关系方面的所有责任和费用。6.10乙方应接受甲方的监督和检查，并积极配合甲方代表、监理单位（如有）的工作。第七条履约监督7.1甲方代表或监理单位（如有）有权对EPC工程的实施情况进行监督，包括但不限于：(1)审查乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划、资源投入计划等；(2)对工程材料、构配件、设备的进场进行检验或见证取样；(3)对关键工序、隐蔽工程进行旁站或检查验收；(4)对工程进度进行跟踪，检查实际进度是否符合计划；(5)对工程质量和安全进行检查，发现不合格项或安全隐患时，有权要求乙方立即整改；(6)审查乙方提交的工程量计算书、费用支付申请等。7.2甲方代表或监理单位（如有）的检查和监督不应影响乙方的正常施工。因检查和监督造成的工期延误，经甲方确认后，工期应予以顺延。7.3乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的条件和资料，并按照甲方代表或监理单位（如有）的要求进行整改。7.4对于甲方代表或监理单位（如有）的检查、检验、验收等活动，乙方应派员到场配合，并做好相关记录。重要的检查、检验、验收活动，应形成书面记录，由甲方代表或监理单位（如有）及乙方代表签字确认。该等书面记录构成履约监督协议的一部分，是确认工程状态、质量、进度等的依据。第八条进度管理8.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方提交详细的EPC工程进度计划，并报甲方代表和监理单位（如有）审批。8.2乙方应按照批准的进度计划组织施工，并定期（如每月）向甲方代表和监理单位（如有）提交进度报告，报告内容应包括实际完成情况、形象进度、存在的问题及下一步计划等。8.3若实际进度与计划进度发生偏差，乙方应分析原因，并在____日内向甲方代表和监理单位（如有）提交书面报告，提出调整进度计划的措施，经甲方确认后执行。8.4因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期应予以顺延，乙方有权要求工期补偿。第九条质量管理9.1乙方应严格按照设计文件、技术规范、标准及合同要求进行施工，确保工程质量达到____（约定质量标准，如合格、优良等）。9.2乙方应建立健全质量管理体系，落实质量责任制，加强过程控制。9.3乙方应按要求进行材料、构配件、设备的检验和试验，并提供检验报告。9.4隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方代表或监理单位（如有）检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。相关检查验收记录应签字确认，作为履约监督协议的一部分。9.5工程竣工验收应由甲方组织，乙方应积极配合。竣工验收合格后，方可交付使用。9.6若工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复。若因乙方原因导致工程出现重大质量问题，乙方应承担违约责任。第十条安全生产管理10.1乙方应严格遵守国家、地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。10.2乙方应进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。10.3乙方应按合同约定或相关规定，配备必要的安全防护设施和设备。10.4施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。乙方应立即采取应急措施，保护好现场，并按有关规定及时上报。10.5甲方应对乙方的安全生产管理工作进行监督检查，发现安全隐患应及时指出，要求乙方整改。第十一条变更管理11.1在EPC工程实施过程中，任何一方提出变更，应向对方发出书面变更通知。11.2变更内容应明确具体，包括变更项目、变更依据、变更方案、费用影响、工期影响等。11.3变更费用的确定：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；(2)合同中有类似于变更工程的价格，参照类似价格计算；(3)合同中没有适用或类似的价格，由乙方提出变更估价，经甲方代表和监理单位（如有）确认后执行；若双方不能达成一致，由____（约定争议解决机构）确定。11.4变更导致工期发生变化的，工期应相应调整，并形成书面记录，作为履约监督协议的一部分。第十二条索赔与反索赔12.1因甲方原因（包括指令错误、提供资料错误、延期付款、未提供必要条件等）造成乙方损失或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔，索赔应提供详细的事实依据和计算资料。12.2甲方对乙方的索赔有异议，有权提出反索赔，并提供相应证据。12.3索赔和反索赔的提出、处理和确认，应遵循诚实信用原则，并形成书面记录。重要的索赔和反索赔事项，应签订相应的协议，作为履约监督协议的一部分。12.4任何一方提出的索赔和反索赔，应在索赔事件发生后____日内以书面形式提交给对方，否则视为放弃索赔权利。第十三条工程款支付13.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。13.2支付节点（示例，具体需根据合同约定）：____(1)合同生效后____日内，支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元；(2)主体工程完成____%时，支付至合同总价款的____%；(3)工程竣工验收合格后____日内，支付至合同总价款的____%；(4)项目移交及质保期满后____日内，支付剩余合同总价款的____%作为质保金，即人民币____元。13.3乙方应提交符合要求的工程量计算书、费用支付申请及相关证明文件，甲方代表或监理单位（如有）审核确认后，甲方应在____日内向乙方支付相应款项。13.4甲方支付工程款不应扣除任何乙方应承担的违约金或索赔金额，除非双方另有约定。第十四条验收14.1分部分项工程验收：乙方完成某分部分项工程后，应通知甲方代表或监理单位（如有）进行检查验收。验收合格后，双方应签署验收记录，作为履约监督协议的一部分。14.2竣工验收：EPC工程按合同约定完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收。验收合格的，由甲方签署竣工验收证书。14.3验收标准：工程验收应以本合同约定的设计文件、技术规范、标准以及国家、行业的有关规定为依据。第十五条质保期15.1本合同项下EPC工程的质保期为自竣工验收合格之日起____个月（或年）。15.2质保期内，乙方应承担因设计或施工原因造成的工程质量缺陷的免费修复责任。15.3质保期内，乙方应指定专门人员负责质保事宜，并应随时接受甲方的检查。15.4质保期满，乙方应向甲方提交质保期满报告及最终结算资料。第十六条违约责任16.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。(2)因甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款____‰的工期补偿金（若合同约定了工期补偿，则按约定执行）。(3)甲方无故取消合同，应赔偿乙方由此遭受的损失，损失金额为合同总价款的____%。16.2乙方违约责任：(1)未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及合同约定的工期补偿外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此遭受的损失。(2)工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的费用。若修复后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此遭受的损失。(3)乙方擅自使用或提前移交工程，应承担相应责任。(4)乙方未按合同约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。第十七条不可抗力17.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。17.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供有关机构出具的证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟