底盘装甲项目建设工程造价构成及计价管理

底盘装甲项目

建设工程造价构成及计价管理

目录

第一章行业背景分析..............................................3

第二章宏观环境分析..............................................5

第三章项目简介...................................................7

一、项目名称及项目单位..............................................7

二、项目建设地点.....................................................7

三、建设规模.........................................................7

四、项目建设进度.....................................................7

五、建设投资估算.....................................................7

六、项目主要技术经济指标.............................................8

第四章建设工程造价构成及计价管理................................10

一、概预算方法.......................................................10

二、豫备费和建设期利息..............................................15

三、设备及工器具购置费..............................................16

四、承包合同价款....................................................21

五、工程量清单.......................................................23

六、竣工决算报批....................................................26

第五章公司简介...................................................28

一、公司基本信息.....................................................28

二、公司简介.........................................................28

第一章行业背景分析

底盘装甲是“漆”，不是“护板工由于这层漆对底盘会起到一定的

俣护作用，就像穿上盔甲似的，所以被人称为“底盘装甲工底盘装

甲最主要的作用是防锈、防腐蚀、防轻微托底，此外还有一些其他

的辅助功能，如：隔音降噪、防石击、隔热省油等等。

我国底盘装甲产品最早是从欧美、台湾等国家和地区引进，发展

初期主要以国外品牌为主，如固盾、3M、汉高、雷遁、保赐利等，这

些品牌在国内享有较高的知名度和市场份额。随着中国汽车产量和保

有量的快速增加，底盘装甲的需求规模迅速增长，吸引了国内大批的

企业进入该领域，其中梅氏兄弟、标榜、金科、路威等品牌发展迅速,

企业规模不断扩大，在国内市场中的竞争力和市场份额都在快速提升。

但整体上来看，国内品牌的底盘装甲产品主要集中在中低端领域，高

端市场主要被外资品牌瓜分。

近年来，在企业及相关研究机构的努力下，底盘装甲行业技术不

断进步，推动了全球底盘装甲行业的发展。在生产材料方面，除了传

统的沥青材料，全球市场上逐渐开辟出了高份子树脂材料、橡胶材料,

极大地促进了底盘装甲产品应用性能的提高，方便了车主和施工人员；

在生产设备方面，高科技设备不断被应用到底盘装甲产品的生产中，

促进了生产效率的提高。我国底盘装甲行业也加大了旧产品改造升级

和新产品开辟速度，极大地促进了生产技术水平的提高。

现阶段中国底盘装甲行业仍面临一系列较为突出的问题，比如企

业规模普遍偏小，品牌知名度低，产品性能与国外还存在较大的差距

等等，使得国产底盘装甲产品在与国外产品竞争过程中向来处于劣势

地位。未来，企业数量不断增多加剧了底盘装甲行业竞争的激烈程度。

技术是产品进步的核心，国产产品惟独加强技术研发，引领产品变革

换代的方向，才干获得较高的收益。

第二章宏观环境分析

坚持国际化、智慧化、高端化、市场化发展方向，加快信息化与

产业发展深度融合，强化国际高端产业“三力”重大项目引进，着力

哺育发展高新技术产业和新兴业态，持续构建以智慧产业为统领，

以先进创造业为支撑，以现代服务'也为主导，以都市生态农业为基

础，布局合理、主业突出、特色鲜明、集约高效的现代产业体系。

（一）大力发展智慧产业

加快建设融合、泛在、安全的宽带网络基础设施，努力推进大数据、

云计算、下一代互联网等新一代信息技术与经济社会发展各领域深度

融合创新，加强网络信息安全保障体系建设，积极实施“互联网行动

计划，着力实现从传统经济向信息经济跨越。

（二）加快发展先进创造业

全面实施中国创造2025郑州行动，坚持创造强市战略，优化工业

结构布局，突出转型提质增效，持续以电子信息和汽车装备创造业为

战略支撑产业，加快战略支撑产业和战略新兴产业向高端突破，着力

构建创新驱动、集约高效、核心竞争力的新型工业体系。到2022年，

力争战略性产业比重达到70%,工业增加值达到5500亿元，年均增长

9%以上。

（三）加快发展现代服务'业

坚持以现代金融商贸物流业和文化创意旅游业为战略支撑产业，

结合高成长性、战略新兴、传统支柱不同类型服务业各自发展特点，

着力构建特色鲜明的现代服务业产业体系，努力推动服务业发展提速、

比重提高、水平提升。到2022年，力争服务业增加值达到615。亿元，

年均增长9.5%以上；社会消费品零售总额突破4850亿元，年均增长8%

以上。

（四）加快发展都市生态农业

按照“服务都市、富裕农民、优化生态、繁荣农村”的功能定位

和“优质、高产、高效、生态、安全”的总体要求，以保供增收惠民

生为中心，加强农业基础设施建设和农业科技创新力度，加快构建现

代农业产业体系，形成结构优化、产城互动、功能互促的都市生态农

业发展新格局。

（五）推动产业集聚发展、提质发展

强化科学发展载体建设，加快质量标准体系构建，增强郑州产业

在全省的要素集聚和辐射带动能力，推动产业发展水平加快向中高端

迈进。

第三章项目简介

一、项目名称及项目单位

项目名称：底盘装甲项目

项目单位：XXX集团有限公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于xx园区，占地面积约77.00亩。项目拟定建设

区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施

条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、建设规模

该项目总占地面积51333.00nf（折合约77.00亩），估计场区规划

总建造面积96348.15/。其中：主体工程63184.58肝，仓储工程

20900.74m2,行政办公及生活服务设施7841.51肝，公共工程

2

4421.32m0

四、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，xxx集团有限公司将项目工程的

建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察

与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

五、建设投资估算

（一）项目总投资构成份析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资31219.60万元，其中:建设投资25273.59万

元，占项目总投资的80.95%；建设期利息548.87万元，占项目总投资

的1.76%；流动资金5397.14万元，占项目总投资的17.29%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资25273.59万元，包括工程费用、工程建设其他

费用和豫备费，其中：工程费用21684.06万元，工程建设其他费用

3020.10万元，豫备费569.43万元。

六、项目主要技术经济指标

（一）财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入58700.00万元，综

合总成本费用49450.01万元，纳税总额4629.28万元，净利润6746.20

万元，财务内部收益率14.86%,财务净现值4753.20万元，全部投资回

收期6.67年。

（二）主要数据及技术指标表

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m*51333.00约77.00亩

1.1总建造面积ml96348.15容税率1.88

1.2基底面积ml29773.14建造系数58.00%

1.3投资强度万元/亩314.79

2总投资万元31219.60

2.1建设投资万元25273.59

2.1.1工程费用万元21684.06

2.1.2工程建设其他费用万元3020.10

2.1.3改备费万元569.43

2.2建设期利息万元548.87

2.3流动资金万元5397.14

3资金筹措万元31219.60

3.1自筹资金力兀2(X)18.19

3.2银行贷款万元11201.41

4营业收入万元58700.00正常运营年份

5总成本强用万元49450.01

6利润总额万元8994.94

7净利润万元6746.20

8所得税万元2248.74

9增值税万元2125.49

10税金及附加万元255.05

11纳税总额万元4629.28

12工业增加值万元16619.76

13盈亏平衡点万元25313.25产值

14回收期年6.67含建设期24个月

15财务内部收益率14.86%所得税后

16财务净现值万元4753.20所得税后

第四章建设工程造价构成及计价管理

一、概预算方法

（一）设计概算方法

设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算

和建设项目总概算。

1、单位工程概算编制方法

单位工程概算可分为建造工程概算和设备及安装工程概算两大类。

建造工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概

算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构

筑物工程概算等。设各及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概

算电气设备及安装工程概算等。

（1）建造工程概算编制方法。

1）概算定额法。概算定额法也称扩大单价法。当初步设计达到一

定深度、建造结构方案已确定时，可采用概算定额法编制概算。使用

概算定额法时，首先应根据概算定额编制成扩大单位估价表（概算定

额基价）其次用扩大分部份项工程量乘以扩大单价进行计算。采用概

算定额法编制建造工程概算比较准确，但计算比较烦琐。

2）概算指标法。当初步设计深度不够、不能准确计算工程量，但

工程采用的技术比较成熟且乂有类似概算指标可利用时，可采用概算

指标法来编制概算。

当设计对象在结构特征、地质及自然条件上与概算指标彻底相同，

如基础埋深及形式、层高墙体、楼板等主要承重构件彻底相同时，可

直接套用概算指标编制概算；当设计对象的结构特征与某个概算指标

有局部不同时，则需要对该概算指标进行修正，然后用修正后的概算

指标进行计算。

3）类似工程预决算法。当工程设计对象与已建或者在建工程相类似,

结构特征基本相同，或者概算定额和概算指标不全时，可以原有类似

工程预决算为基础，按编制概算指标的方法，求出单位工程概算指标，

再按概算指标法编制概算。

利用类似工程预决算法时，应考虑设计对象与类似预算的设计在

结构与建造、地区工资、材料预算价格、施工机械使用费及企业管理

费等方面的差异等。其中，结构与建造设计差异可参考修正概算指标

的方法加以修正，而其他差异则需编制修正系数。

计算修正系数时，先求出类似工程预算中人工工资、材料费、机

械使用费等在全部造价中所占比重，然后分别求其修正系数，最后求

出总修正系数，用总修正系数乘以类似工程预算造价，即可得出概算

息造价。

（2）设备及安装工程概算编制方法。

1）设备购置费用预算编制方法。国产标准设备原价可根据设备型

号、规格、性能、材质、数量及附带的配件，向创造厂家询价，或者

向设备、材料信息部门查询；国产非标准设备原价，可用每台设备估

价指标（元/台）乘以设备台数，或者用每吨设备估价指标（元At）乘

以设备质量（。进行确定。

设备运杂费按规定的运杂费率计算。

2）设备安装工程费用概算编制方法。

预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算价编

制设备安装单位工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工

程预算综合单价，经汇总求得设备安装工程费用概算。预算单价法计

算比较具体，精确性较高。

②扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备，或者仅有成套设

备的质量时，可采用主体设备、成套设备或者生产工艺线的综合扩

大安装单价编制概算。

③概算指标法。当初步设计的设备清单不彻底或者安装预算单价

及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采

用概

算指标法编制概算。常用的概算指标形式有两类：一是按设备费的百

分比计算安装工程费用，合用于价格波动不大的定型产品和通用产品

的安装工程概算；二是按每吨设备安装费指标计算安装工程费用，适

用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。

2、单项工程综合概算编制方法

单项工程综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用

综合概算表进行编制，分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程

综合概算。对单一的、具有独立性的单项工程，直接按二级编制形式

编制，无须编制单项工程综合概算，直接编制建设项目总概算。

3、建设项目总概算编制方法

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部

费用的文件，它是由各个单项工程综合概算及工程建设其他费用、预

备费和其他专项费用（包括建设期利息和铺底流动资金）概算汇总编

制而成的。

总概算文件主要包括编制说明和总概算表。编制说明包括项目概

况、主要技术经济指标、资金来源、编制依据、其他需要说明的问题

及总说明附表。总概算表中列出的建设项目总概算包括工程费用、工

程建设其他费用、豫备费、建设期利息和铺底流动资金等。

（二）施工图预算方法

尽管建造安装工程包含的专业类别不少，各类工程的内容和施工

方法各不相同，但施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种。

1、单价法

单价法是编制施工图预算广泛采用的方法。用单价法编制施工图

预算，可采用工料单价法，也可采用综合单价法。

(1)工料单价法。工料单价法又称定额单价法，是一种用事先编

制好的分项工程单位估价表中的工料单价来编制施工图预算的方法。

工料单价是指包含人工费、材料费和施工机具使用费的定额基价。

采用工料单价法编制施工图预算时，要把分项工程单位估价表中

的各项工程工料单价乘以相应的分项工程工程量，汇总后得到单位工

程直接费，再按规定的程序计算企业管理费、规费和税金，最后汇总

得到单位工程施工图预算造价。

(2)综合单价法。综合单价法又称工程量清单单价法，是指根据

招标人按照国家统一的工程量计算规则提供的工程数量，采用综合单

价的形式计算工程造价的方法。综合单价是指除人工费、材料费和施

工机具使用费外，还包括管理费和利润的单价

2、实物量法

实物量法是依据施工图纸、预算定额项目划分及工程量计算规则,

先计算出分部份项工程量，然后套用预算定额来编制施工图预算的方

法。实物量法的具体做法是：先依据施工图纸计算出各分项工程量，

分别套取预算定额（实物量定额）计算出单位工程所需的各种人工、

材料施工机械台班消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、施

工机械台班实际单价，计算出人工费、材料费和施工机具使用费。企

业管理费、利润、规费和税金等计算方法与单价法相同。

实物量法和单价法的最大区别在于中间步骤，也就是计算人工费、

材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同。采用实物量法

时，在计算出工程量后，不直接套用预算定额单价，而是将量价分离,

先套用相应预算人工、材料、机械分班定额用量，并汇总出各类人工、

材料和机械台班的消耗量，再分别乘以相应的人工、材料和机械台班

实际单价，得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

采用实物量法编制施工图预算的优点是：由于所用的人工、材料

和机械台班的单价都是当时当地的市场价格，所编制的预算能比较准

确地反映当时当地工程造价水平，不需要调价。

二、豫备费和建设期利息

（一）豫备费

（1）基本豫备费。基本豫备费又被称为不可预见费，是指在工程

实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施

工过程中可能增加工程量的费用。其基本豫备费=（工程费用+工程建

设其他费用）X基本豫备费率基本豫备费率由工程造价管理机构根据项

目特点综合分析后确定。

（2）涨价豫备费。涨价豫备费是指工程项目在建设期内由于价格

等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价豫备费包括人工、设备、

材料、施工机械价差费，建造安装工程费及工程建设其他费用调整，

利率、汇率调整等增加的费用。涨价豫备费普通是根据国家规定的投

资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方

式计算。

（二）建设期利息

建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信

贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在

建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的

前提下，对建设期利息实行复利计息。对于贷款总额一次性贷出且利

息固定的贷款，建设期贷款本息直接按复利公式进行计算。但当总贷

款是分年分次发放时，复利利息的计算就较为复杂了。

三、设备及工器具购置费

（一）设备及工器具购置费的基本构成

设备及工器具购置费是指按照建设工程设计文件的要求，建设单

位(或者其委托单位)购置或者自制达到固定资产标准的设备和新、

扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。设备及工器具

购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。

(1)设备购置费。设备购置费设备购置费=设备原价十设备运杂费

公式中，设备原价是指国产设备原价或者进口设备原价(即抵岸价

格)设备运杂费是指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、

装卸费、采购费及仓库保管费之和。如果设备是由设备成套公司供应

的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。

(2)工器具及生产家具购置费。工器具及生产家具购置费是指初

步设计规定所必须购置的达不到固定资产标准的设备、仪器、工卡模

具、器具、生产家具和备品备件的费用。工器具及生产家具购置费工

器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率

(二)国产设备原价

国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价两类。

(1)国产标准设备原价。国产标准设备是指按照主管部门颁布的

标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产、符合国家质量检

验标准的设备。国产标准设备原价普通是指设备创造厂的交货价，即

出厂价。

（2）国产非标准设备原价。国产非标准设备是指国家尚无定型标

准，各设备生产厂不可能批量生产，只能按一次定货，并根据具体设

计图纸创造的设备。非标准设备原价计算方法有成本计算估价法、系

列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

（三）进口设备原价

进口设备原价是指设备抵达买方边境港口或者边境车站，且交完

关税为止形成的价格，故也被称为进口设备抵岸价。

1与进口设备有关的主要国际贸易术语

进口设备原价的组成与进口设备的交货条件有着密切关系。而国

际贸易术语是指在国防贸易中逐渐形成的、表明在不同交货条件下买

卖双方交易中的费用、责任及风险划分等以英文缩写表示的专门用语。

在国际贸易中使用最多的术语主要有FOB、CFR和CIF

（1）FOB（装运港船上交货）FOB是一种价格条款，是指卖方在指

定的装运港将货物装到买方指定的船只上，这也就意味着一旦装船，

买方将承担货物灭失或者损坏造成的所有风险。FOB也被称为离岸价格。

（2）CFR（成本加运费付至目的港）CFR是指卖方将货物装上船即

完成交货，但卖方承担并支付将货物运至指定目的地港所需的运费及

其他成本。CFR也被称为运费在内价。

3)CIF(成本、保险费加运费付至目的地港)CIF俗称到岸价格，是

指卖方将货物装上船即完成交货，但卖方需自行订立运输合同和保险

合同，支付将货物装运至指定目的地港所需的运费和保险费。

2、进口设备原价的构成

进口设备采用离岸价格(FOB)交货时，进口设备原价进口设备

原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代

理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税

若进口设备采用运费在内价(CFR)交货，则货价(CFR)为

FOB价与国际运费之和。若进口设备采用到岸价格(CIF)交货，则

货价(CIF)为FOB价、国际运费与国际运输保险费之和。

(1)货价。这里指离岸价格(FOB)设备货价分为原币货价和人

民币货价。原币货价-律折算为美元表示，人民币货价按原币货价乘以

外汇市场美元兑换人民币中间价确定。进口设备货价按有关生产厂家

询价、报价、定货合同价计算。

(2)国际运输保险费。对外贸易货物运输保险是由保险人(保险

公司)与被保险人(出口人或者进口人)订立保险契约，在被保险人

交付协定的保险费后，保险人根据保险契约规定对货物在运输过程中

发生的承保责任范围内的损失赋予的经济补偿。这是一种财产保险。

保险费率应按保险公司规定的进口货物保险费率进行计算。有时，设

备

在发生灭失或者损坏后，被保险人已支付的各种经营杂费和本来可以

获得的预期利润，不能从保险人那里获得补偿。因此，各国保险法和

国际贸易惯例，普通都规定进出口货物运输保险金额可以在CIF货价

的基础上适当加成。投保人或者被保险人与保险人在约定保险金额时,

可根据不同设备、不同地区进口价格与当地市价之间的差价，以及不

同的经营费用和预期利润水平，约定不同的保险加成比率。普通情况

下，保险加成率不能超过30%。如果采用CIF加成投保，则有运输保险

费二CIF价x(14保险加成率)x保险费率

(3)银行财务费。银行财务费是指业主或者进口代理公司与卖方

在合同内规定的开证银行手续费。可按下式简化计算银行财务费二

(FOB价+货价外需用外汇支付的款项)x银行财务费率公式中，FOB价

和货价外需用外汇支付的款项应按人民币金额计算。

(4)进口代理手续费。进口代理手续费是指外贸企业采取代理方

式进口商品时，向国内委托进口企业(单位)所收取的一种费用，它

补偿了外贸企业经营进口代理业务中有关费用的支出，并含有一定利

润。

(5)关税。关税是指由海关对进出国境或者关境的货物和物品征

收的一种税收。

(6)消费税。按照税法的规定，部份进口设备(如轿车、摩托车

等设备)应征收消费税。

(7)进口增值税。进口增值税是指我国政府对从事进口贸易的单

位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定,

进II应税产品均按组成计税价格和增值税秒率直接计算应纳税额。

四、承包合同价款

实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由

承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实

行招标的工程合同价款，在承包双方认可的工程价款基础上，由承包

双方在合同中约定。

(一)合同计价方式的选择

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2022)规定如下。

(1)实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。单价合同

是指承包双方约定的以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、

调整和确认的建设工程施工合同。单价合同约定的工程价款中所包括

的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整的；

工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但调整方式和

方法应在合同中约定。

（2）对于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低，且施工

图设计已审查完备的建设工程，可以采用总价合同。总价合同是指总

价包干或者总价不变的合同，承包双方约定以施工图及其预算和有关

条件进行合同价款的计算、调整和确认。除工程变更外，其工程量不

予调整。

（3）紧急抢险、救灾以及施工技术特殊复杂的建设工程，可以采

用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指承包双方约定以施工工程成

本再加酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采

用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。

（二）合同价款约定的内容

承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定。

（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。（2）安全

文明施工措施的支付计划、使用要求等。（3）工程计量与

支付工程进度款的方式、数额及时间。（4）工程价款的调整

因素、方法、程序、支付方式及时间。（5）施工索赔与现场签

证的程序、金额确认与支付时间。（6）承担计价风险的内容、

范围以及超出约定内容、调整办法。（7）工程竣工价款结算编

制与核对、支付及时间。（8）工程质量保证（保修）金的数

额、预扣方式及时间。

(9)违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间。

(10)与履行合同、支付价款有关的其他事项。

五、工程量清单

工程量清单是载明建设工程分部份项工程项目、措施项目和其他

项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，工程量清单

又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清

单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计

算或者调整工程量、施工索赔等的重要依据。

工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一

个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费

和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费。无论是分部份项工

程项目、措施项目，还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括

偿规费、税金以外的所有金额。招标工程量清单应以单位(项)工程

为单位编制，由分部份项工程项目清单、措施项目清单、其他项目

清单、规费项目清单和税金项目清单组成。

(一)分部份项工程项目清单

分部份项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、

计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部份项工程项目清单的

组成中缺一不可。分部份项工程项目清单必须根据各专业工程现行的

工程量计算规范，按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单

位和工程量计算规则进行编制。

(二)措施项目清单

措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准各和施

工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目清

单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制，应根据拟建工程

的实际情况列项。

(三)其他项目清单

其他项目清单是指除分部份项工程项目清单、措施项目清单所包

含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他

费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项。

(1)暂列金额。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在

合同价款中的一笔款项。它是施工合同签订时尚未确定或者不可预见

的所需材料、设备、服务采购，施工中可能发生的工程变更、合同约

定调整因素浮现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等

的费用。

(2)暂估价。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必

然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程的金

额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。暂估

价中的材料、工程设各暂估单价应根据工程造价信息或者参照市场价

格估算列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规

定估算，列出明细表。

(3)计日工。计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出

的工程合同范围以外的

零星项目或者工作，按合同中约定的单价进行计价的一种协议方式。

所谓零星工作，普通是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程

量清单中没有相应项目的额外工作，特别是那些不允许事先商定价格

的额外工作。工程量清单中，应列出计日工的项目名称、计量单位和

暂估数量。