城乡规划编制合同范本

城乡规划编制合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，地址位于【甲方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【甲方联系方式】。甲方为依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，在城乡规划编制领域拥有合法的业务资质，并因【甲方业务需求或项目开发需要】需委托乙方提供城乡规划编制服务。甲方在此次合作中作为委托方，有权对乙方的服务内容、进度和质量进行监督与管理，并按照合同约定支付服务费用。甲方的委托行为基于其合法的商业目的和项目开发计划，且已获得必要的内部授权和决策支持，确保本次合同的签订与履行符合其公司章程及内部管理制度要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，地址位于【乙方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【乙方联系方式】。乙方为依法注册成立的专业服务机构，拥有国家认可的城乡规划编制资质，具备完成本合同项下工作所需的专业技术能力、团队配置及项目经验。乙方在城乡规划编制领域具有较高的市场声誉，其服务对象涵盖多个政府及商业项目，且在前期已成功完成【乙方类似项目经验简述】。乙方接受甲方的委托，承诺以专业、高效、合规的方式完成城乡规划编制任务，并确保最终成果符合国家法律法规及行业标准。乙方的服务内容涉及【具体规划类型，如控制性详细规划、修建性详细规划等】，其专业能力与资源储备足以支撑本合同的顺利履行。

**合同简介**

本合同基于甲方的项目开发需求与乙方的专业服务能力而签订。甲方因【项目名称或项目背景说明】需编制城乡规划方案，经市场调研及资质评估，选择乙方作为本次服务的提供方。双方基于平等、自愿、公平的原则，就城乡规划编制的具体事宜达成一致。甲方负责提供项目相关基础资料及需求说明，乙方负责按照合同约定完成规划编制工作，并提交符合要求的成果文件。本次合作旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方实现项目合规性审查及后续报批流程，同时确保规划成果的科学性、前瞻性与可操作性。合同的有效履行将直接影响甲方的项目进度、成本控制及政策风险规避，双方均确认已充分了解合同内容并具备履行条件。本合同作为双方权利义务的依据，其条款内容与项目实际情况紧密关联，任何一方均需严格遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成特定区域或项目的城乡规划编制工作，确保最终形成的规划成果符合国家及地方相关法律法规、政策要求和技术标准，满足甲方在项目开发、报批或管理等方面的需求。合同范围包括但不限于：

1.城乡规划编制的类型：如区域性规划、专项规划、控制性详细规划、修建性详细规划等，具体以甲方提供的任务书为准；

2.规划编制的阶段工作：涵盖基础资料收集与整理、现场调研、方案设计、图则绘制、文本撰写、成果审查及修改完善等全部流程；

3.提交成果的内容与形式：包括规划文本、图纸（电子版与纸质版）、说明文件、公示材料（如需）及其他附件，成果需满足【具体标准或规范名称】的要求；

4.乙方提供的技术咨询：在编制过程中，针对甲方提出的问题提供专业解答，并对规划方案的合理性与可行性进行说明。甲方通过支付合同款项，获得乙方完整、合规的规划编制服务及相应的知识产权归属。乙方通过履行合同义务，确保规划成果的质量并收取相应报酬，双方权利义务围绕成果质量与交付时间展开。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.“城乡规划编制”指乙方根据甲方要求，运用专业知识和方法，对特定区域的土地利用、空间布局、基础设施、公共服务设施、环境保护等方面进行规划设计，并形成符合法定程序的规划文件的行为；

2.“规划成果”指乙方在本合同项下完成编制工作后提交的所有文件、图纸、数据及报告等；

3.“基础资料”指与规划编制相关的现状调查数据、政策文件、控制性指标、地形图等甲方提供的原始信息；

4.“法定程序”指国家及地方关于城乡规划编制、报批、公告等环节所规定的强制性要求；

5.“知识产权”指乙方在编制过程中产生的创造性智力成果所享有的专有权利，包括著作权及可能的专利权等；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定及行业规范完成规划编制工作，对乙方的编制方案、进度及成果质量进行监督和检查；甲方有权根据项目实际需求调整规划编制范围或内容，但需提前书面通知乙方并协商调整费用；甲方对最终提交的规划成果享有合法使用权，但需遵守知识产权归属约定；甲方有权在乙方违反合同义务时追究违约责任，并要求采取补救措施。

(2)**义务**：

a.提供真实、完整的基础资料：甲方应在合同签订后【具体天数】日内向乙方提交与规划编制相关的所有必要文件，包括但不限于项目用地红线图、现状照片、法规政策汇编、人口与社会经济数据等，并对资料的真实性负责；若资料缺失或存在错误，导致乙方工作延误或成果缺陷，甲方应承担相应责任。

b.配合乙方工作：甲方应指定专门联系人，负责协调乙方所需的现场踏勘、专家咨询、公众参与等事宜，并及时反馈乙方提出的问题；甲方需保证乙方工作人员进入项目现场或查阅相关资料时具备必要的通行权限。

c.支付合同款项：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件按时足额支付服务费用，逾期支付需承担违约责任；甲方支付款项的前提是乙方已按进度提交符合合同要求的阶段性成果。

d.履行保密义务：甲方应对乙方在编制过程中接触的商业秘密或敏感信息承担保密责任，未经乙方书面同意不得泄露给第三方。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方按时提供基础资料并配合完成相关工作；乙方有权根据专业判断调整编制方案，但需征得甲方书面同意；乙方对因不可抗力导致的延误或成本增加，有权申请顺延履行期限或调整合同价款；乙方有权在甲方未支付合同款项时，根据合同约定暂停或终止服务。

(2)**义务**：

a.严格履行编制职责：乙方应组建具备相应资质的专业团队，严格按照国家法律法规、技术规范及甲方需求开展编制工作；乙方需建立质量控制体系，确保规划成果的科学性、前瞻性与合规性，并对最终成果负责。

b.保证工作进度与质量：乙方应制定详细的工作计划，并按合同约定的节点提交阶段性成果供甲方审核；乙方需对规划方案进行多方案比选，必要时提供专家论证支持；若甲方提出的合理意见，乙方应予以采纳并修改成果。

c.承担保密责任：乙方应对甲方的项目信息及商业秘密进行保密，未经甲方同意不得用于其他项目；合同终止后，乙方仍需妥善保管所有涉密资料，并在【具体年限】内不得泄露。

d.配合成果报批：乙方应协助甲方准备报批材料，并根据审查意见完成修改完善，但不对报批结果负责；乙方需保证提交的规划成果满足【具体报批阶段要求，如省规委审查、市政府审批等】的格式与深度要求。

e.承担法律责任：乙方承诺其编制行为符合城乡规划法及相关政策规定，若因成果缺陷导致甲方遭受行政处罚或经济损失，乙方应承担赔偿责任；乙方需购买职业责任保险，并将保单复印件交甲方备案。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：本合同项下城乡规划编制服务的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】），该价格包含乙方为完成本合同约定工作所发生的一切费用，包括但不限于资料费、调研费、专家咨询费、制图费、办公费及利润。最终价格以双方签订的详细任务书及预算确认为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同款项，收款账户信息如下：开户行：【乙方开户行名称】；账户名：【乙方账户名称】；账号：【乙方银行账号】。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付节点与比例：

a.预付款：合同签订后【具体天数】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【具体金额】元；

b.进度款：乙方完成基础资料整理与现场调研后，提交初步方案供甲方审核，经甲方确认后【具体天数】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【具体金额】元；

c.中途款：乙方完成主要图则绘制与文本撰写后，提交阶段性成果供甲方验收，经审核合格后【具体天数】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【具体金额】元；

d.尾款：乙方提交全部最终成果并通过甲方最终验收后【具体天数】日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款【百分比】%，即人民币【具体金额】元。

4.支付前提：甲方支付任何阶段的款项，以乙方提交相应阶段成果且经甲方书面确认合格为前提。若乙方提交成果不符合要求，甲方有权拒绝支付对应款项并要求乙方整改，整改期间不计算逾期利息。

5.调价机制：如因政策调整、基础资料重大变更或增加重大工作内容，导致合同价款发生变化的，双方应在【具体天数】日内协商调整，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方提交全部最终规划成果并通过甲方验收合格之日终止，合同有效期预计为【具体天数】日。

2.关键时间节点：

a.合同签订后【具体天数】日内，甲方完成基础资料提供；

b.合同签订后【具体天数】日内，乙方完成现场调研与初步方案编制；

c.初步方案提交后【具体天数】日内，甲方完成审核并反馈意见；

d.乙方根据意见修改后【具体天数】日内，提交主要图则与文本；

e.阶段性成果验收通过后【具体天数】日内，乙方完成最终成果编制；

f.最终成果提交后【具体天数】日内，双方完成最终验收。

3.期限顺延：因不可抗力、甲方原因（如资料延迟提供）或政府审批前置条件导致延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方单方面原因导致的延期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【百分比】%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时支付款项：甲方未按本合同第四条约定支付任何阶段款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额【百分比】%的违约金；逾期超过【具体天数】日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

b.提供虚假资料：甲方提供虚假或错误的基础资料，导致乙方工作返工或成果缺陷，甲方应承担全部返工费用及由此造成的损失，并支付合同总价款【百分比】%的违约金。

c.无故否定成果：甲方在成果符合合同约定情况下无正当理由拒绝验收或要求不合理修改，应承担乙方因此产生的额外费用，并支付合同总价款【百分比】%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.成果质量缺陷：乙方提交的规划成果未达到合同约定标准或国家规范要求，甲方有权要求乙方在【具体天数】日内免费修正；逾期未修正或修正后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并支付合同总价款【百分比】%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

b.逾期交付：乙方未按本合同第五条约定时间节点交付阶段性成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【百分比】%的违约金；累计逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

c.泄露保密信息：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应立即停止违约行为并赔偿甲方损失，损失金额按泄露信息价值或甲方因此受到的直接经济损失计算，但最高不超过合同总价款的【倍数】倍。

d.违约金上限：双方约定的各项违约金总额不超过合同总价款的【百分比】%，若实际损失超过违约金数额，守约方仍可另行主张赔偿。

3.解除合同后果：若一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方应返还已收款项并支付违约金；已完成的阶段性成果，其费用处理方式由双方协商确定，但乙方提交的成果不得被甲方用于合同约定之外的用途。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，违约方应在【具体天数】日内书面通知对方，并提供有效证明，根据不可抗力影响程度可部分或全部免除责任，双方应协商调整履行期限或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收决定等）、疫情及其防控措施、以及严重影响项目进行的其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同的履行。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后【具体天数】日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响期限，并随附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过【具体天数】日，双方应协商决定是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，任何一方不得向对方索赔。

4.合同终止：若不可抗力事件导致合同目的无法实现（如项目用地被政府征收用于公共利益），且在事件影响消除后【具体天数】日内无法恢复履行，双方可协商解除合同，已产生的费用按实际完成工作量比例结算，多收或少收的款项予以退还。

5.不可抗力解除效力：本合同关于不可抗力的约定不影响双方在不可抗力消除后继续履行合同或协商变更的权利义务关系。

第八条争议解决

1.争议协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项达成书面协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同委托【指定调解机构名称或性质，如当地建设行业协会、专业调解委员会等】进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：调解不成的，或双方在合同中明确约定直接仲裁的，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或地方性仲裁机构】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【具体城市名称】，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按比例分担。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向有管辖权的人民法院提起诉讼；若双方明确排除仲裁而选择诉讼，则应向【约定具体法院，如乙方所在地有管辖权的人民法院】提起诉讼。诉讼过程中，应提供书面证据支持诉讼请求，并遵守法院的审理程序。

5.法律适用：本争议解决条款的订立、效力、解释及争议适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中的行为均不得损害对方合法权益，且不影响合同其他条款的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后【具体天数】日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发送当日即视为送达。若一方变更联系方式，应提前【具体天数】日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非正式协议不产生合同效力。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工作转包给第三方，但可经甲方书面同意后，将非核心、专业性强的辅助工作分包给具有相应资质的第三方，并对其分包行为负责，确保最终成果符合合同要求。乙