酒店拆除设备回收合同范本

酒店拆除设备回收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张明，性别：男，出生日期：1975年5月12日，联系方式甲方为一家合法注册的酒店管理企业，拥有完整的酒店运营资质和相应的资产处置权限。甲方现因酒店业务调整及设施更新需求，需对原有酒店内部分设备进行拆除并委托乙方进行回收处理，故依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX环保园区3号楼，统一社会信用代码为91310115MA02XXXX6。乙方法定代表人：李强，性别：男，出生日期：1980年8月23日，联系方式乙方是一家专业从事废旧设备回收、环保处理及资源化利用的企业，具备国家环保部门颁发的《危险废物经营许可证》及相应的回收资质。乙方根据甲方需求，承诺提供设备拆除、回收及无害化处理服务，双方基于平等自愿原则达成合作。

**合同简介**

本合同基于甲方酒店业务发展需要及设施设备更新换代背景签订。甲方现有酒店内部分老旧设备（包括但不限于空调系统、厨房设备、家具、照明设施等）因使用年限到期或技术淘汰需予以拆除，且甲方出于成本控制及环保合规考虑，拟委托具备专业资质的乙方进行回收处理。乙方作为行业内的专业回收服务商，同意按照本合同约定，负责甲方面积约5000平方米酒店区域内的设备拆除作业，并确保所有回收设备符合国家环保标准，实现资源化利用。双方通过协商一致，明确各自的权利义务、服务标准、价格条款及违约责任等内容，以规范合作行为，保障交易安全。本合同旨在通过专业化服务，帮助甲方高效、合规完成设备处置任务，同时实现乙方的合理收益，符合双方商业利益及行业发展趋势。双方基于对市场行情、行业规范及法律要求的充分了解，达成如下协议，共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方对XX酒店内已淘汰或需更新的设备进行拆除及回收处理的合作事宜。具体范围包括：甲方指定区域内（详见附件一《拆除设备清单》）的空调系统、厨房设备、办公家具、照明灯具、废旧管道线路等设备的拆除作业、现场清运、分类打包及合规回收。乙方需按照环保要求及行业规范，完成设备的无害化处理及资源化利用，确保整个过程符合国家及地方环保法规。本合同范围涵盖从设备拆除前的现场勘查、方案制定，到拆除作业实施、废弃物运输，直至最终回收物处置的全流程服务，旨在实现甲方资产的高效、安全、合规处置，同时保障乙方获得合法收益。

第二条定义

1.“设备拆除”指对甲方指定范围内的旧有设施设备进行人工或机械分解、拆卸，使其具备运输条件的作业行为；

2.“回收处理”指将拆除产生的可利用部件进行分类筛选、清洁整理，以及不可利用部分按照环保要求进行无害化处置的完整流程；

3.“环保标准”指国家及地方颁布的关于废旧设备回收、运输、处置的强制性技术规范和污染物排放限值要求；

4.“服务期限”指乙方实际完成本合同约定拆除及回收工作的起止时间；

5.“验收合格”指甲方依据本合同附件及现场确认，对乙方提交的回收物及作业成果表示无异议的状态。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件清单，在约定时间内完成设备拆除及回收工作，并有权对乙方的作业过程进行监督，确保符合安全及环保要求。

（2）甲方应向乙方提供设备拆除区域的具体平面图、结构图及危险源分布说明，并指定至少一名现场协调员（联系方式：[填写联系人]），负责处理拆除期间与甲方的日常沟通及指令传达。

（3）甲方应提前3日向乙方书面确认《拆除设备清单》，清单内容需包含设备名称、数量、规格型号及预计重量等关键信息，作为乙方报价及作业方案的依据。

（4）甲方有义务协助乙方办理拆除现场作业所需的临时通行许可、动火审批等行政手续，相关费用由乙方承担但需甲方提供必要协助。

（5）设备拆除产生的可回收金属、塑料等资源性材料，其所有权自乙方完成合格处置后转移至甲方，但乙方有权按照市场公允价优先购买。

（6）甲方应在合同签订后5日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款，其余款项根据验收结果分两次支付，具体节点以乙方提交验收申请为准。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行配合义务，包括提供准确的设备清单、协调现场作业条件及按时支付服务费用。若甲方延迟提供必要资料或配合不力，导致工期延误，乙方保留顺延服务期限及索赔权利。

（2）乙方应组建专业的拆除施工团队，配备符合资质的安全管理人员及环保处理设备，所有作业人员必须持证上岗并统一着装。拆除方案需经甲方书面确认后方可实施，重大危险作业前必须进行安全技术交底。

（3）乙方需严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2013）及《废旧家电及电子产品回收处理技术规范》（HJ2015-2020）开展作业，确保拆除过程中不发生次生环境污染事件。所有废弃物需分类存放，危险废物（如制冷剂、润滑油）必须交由有资质的单位进行专项处置，相关费用纳入合同总价由乙方承担。

（4）乙方应负责拆除现场的临时围挡、安全警示及施工垃圾的日产日清，作业产生的噪音、粉尘等污染物排放需符合《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011）要求。工程完工后，乙方需负责清理拆除区域周边100米范围内的可移动物料及建筑垃圾，恢复场地基本平整。

（5）乙方有权对拆除产生的可利用设备部件进行价值评估，经甲方确认后可优先转售，但处置价格不得低于当期市场指导价的80%，差价部分归甲方所有。如需拆除贵金属（如铜、不锈钢），其净含量结算价应参照《再生铜、不锈钢原料》（GB/T846-2017）标准执行。

（6）乙方应建立完整的服务记录台账，包括进场时间、作业量统计、环境监测数据及客户签收单据，合同履行完毕后30日内向甲方提交电子版及纸质版完整档案，作为结算及后续审计凭证。

（7）在合同履行期间，乙方需自行承担一切安全生产责任及意外事故风险，需购买足额的工程一切险及雇主责任险，并将保单复印件提交甲方备案。若因乙方责任导致甲方人员或财产受损，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下乙方提供设备拆除及回收服务的总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的一切费用（含人工、机械、材料、运输、环保处置、保险及利润等）。价格已考虑设备种类、拆除难度、环保要求及市场行情因素。支付方式分三阶段执行：甲方在合同签订后10个工作日内向乙方支付合同总价30%的预付款（¥1,050,000.00），乙方完成全部拆除作业并提交验收申请后15个工作日内支付至合同总价60%的进度款（¥2,100,000.00），剩余10%作为质量保证金（¥350,000.00），自乙方通过最终验收且所有环保文件归档后12个月付清。所有款项均通过银行转账方式支付至乙方以下账户：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX环保科技有限公司；账号：622202XXXXXXXXXXXX。乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额增值税专用发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方收到预付款之日起至质量保证金付清之日止。乙方应于合同生效后7个工作日内完成现场勘查并提交《设备拆除方案及报价单》，经甲方书面确认后作为执行依据。乙方实际开始拆除作业的最早时间为确认方案后第15日，最晚完成时间为第60日。如遇需要动火作业，应在作业前3日获得甲方书面许可。所有设备拆除及回收工作应在第90日完成，并立即进入验收阶段。质量保证金的支付期限自最终验收合格之日起计算，若甲方在12个月内未提出任何质量异议，乙方有权要求甲方支付。任何因不可抗力导致的延期，经双方书面确认后工期相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按约定提供设备清单或现场作业条件，导致乙方无法按时开工，每逾期一日，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金，累计违约金不超过合同总价的10%。

（2）甲方未按期支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付未付金额万分之五的违约金，并承担乙方因此产生的资金占用成本（以银行同期贷款利率计算）。若逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿合同总价20%的损失。

（3）甲方擅自变更合同约定范围或要求乙方超出原方案作业，由此增加的费用及工期延误责任由甲方承担，但增加部分需经乙方书面确认。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未按确认的方案及时间节点完成拆除作业，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，累计违约金不超过合同总价的15%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取款项的120%作为违约补偿。

（2）拆除作业违反安全或环保规定，造成甲方的财产损失或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等），且甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总价30%的违约金。

（3）乙方擅自处置或转售甲方拥有的可回收设备部件，需退还相关部件价值及承担甲方20%的财产损失。若涉及贵金属，违约金计算基数应为实际价值损失额的两倍。

（4）未按时提交完整服务档案或环保处置证明，每延迟一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权拒付相应比例的进度款及质量保证金。

**3.违约金计算上限**

双方约定，任何单方违约金累计总额不超过合同总价30%，若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。对于持续性违约（如多次延误或环保违规），守约方有权采取包括但不限于暂停支付、解除合同等措施。所有违约责任均不免除合同义务的继续履行及责任承担义务。

第七条不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、雷击等自然灾害；

（2）战争、动乱、暴乱及政府行为（如征收、征用或临时禁令）；

（3）法律政策突变（如环保标准调整导致处置成本剧增）；

（4）突发传染病疫情导致政府实施封锁或停工令；

（5）因基础设施瘫痪（如道路中断、电力中断）导致的作业中断。

2.责任免除

不可抗力事件发生后，遭遇事件的当事人应在24小时内书面通知对方，并提供政府公告、事故报告等证明文件。双方应根据事件影响程度协商调整履行期限或部分免除责任。若不可抗力导致合同完全无法履行，经双方确认后可终止合同，除不可抗力造成的损失外，任何一方无需承担违约责任。但遭遇不可抗力的当事人应采取措施减少损失，因未采取合理措施导致的额外损害由责任方承担。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复合同履行，已发生的费用按实际损失分摊。

第八条争议解决

1.协商优先

双方因本合同产生或相关争议，应首先通过书面函件或面对面方式友好协商解决，协商期间可由第三方（如行业协会）提供调解建议，协商结果形成书面纪要后具有约束力。

2.仲裁约定

若协商未果，任何一方均有权在合同签订地（北京市朝阳区）向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.诉讼选择

乙方所在地（上海市浦东新区）或甲方所在地（北京市朝阳区）的人民法院对本案享有管辖权。如一方选择诉讼，应在争议发生后6个月内提交起诉状，诉讼期间双方应停止执行争议条款外的合同义务。诉讼期间，仲裁协议自动失效，但仲裁庭已受理的案件除外。

4.证据规则

双方提交的证据需真实有效，以书面形式为主（包括往来函件、会议纪要、检测报告等），电子数据需履行公证或时间戳认证程序。若一方伪造证据导致对方损失，需承担赔偿责任。

第九条其他条款

1.通知方式

双方确认本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送以发送时邮戳或发送成功回执为准，传真发送以发送成功回执为准。若一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。因通知延误或错误导致后果的，责任方应承担相应责任。

2.合同变更

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或单方作出的变更均无效。合同变更不影响原条款的效力，除非双方另有约定。

3.保密义务

双方应对从对方获取的商业秘密（包括价格信息、技术方案、客户资料等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后3年，但法律法规另有规定的除外。

4.不可分割性

本合同各条款为相互依存的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近的条款。

5.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，