工商局装修合同范本

工商局装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方为依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，有权就本合同项下的装修事宜进行决策和签署。甲方法定代表人/负责人为XX先生/女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXXXX@XXX.com。甲方因经营需要或投资目的，拟委托乙方完成位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“装修地址”）的室内装修工程，以提升经营环境或满足使用需求。甲方已充分了解装修地址的现状及装修范围，并已获得相关产权证明或租赁授权，确保其对本合同项下的权利义务承担全部责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方为依法注册成立的专业装修企业，具备相应的行业资质和施工经验，有权就本合同项下的装修服务进行承接和履行。乙方法定代表人/负责人为XX先生/女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXXXX@XXX.com。乙方已充分理解甲方提出的装修需求，并承诺按照本合同约定提供设计、施工及配套服务，确保装修质量符合国家及行业相关标准。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合作意向，以兹共同遵守。

**合同简介：**

本合同基于甲乙双方的真实意愿及合法资质，围绕装修地址的室内装修工程展开合作。甲方作为委托方，有权提出装修方案及预算要求，并监督乙方的施工过程；乙方作为服务提供方，需严格按照甲方的需求及国家规范进行施工，确保工程安全、环保、按时完成。双方合作的前提条件为：甲方已合法拥有或租赁装修地址的产权或使用权，并已支付相应款项；乙方具备承接本装修工程的资质和能力，且不存在任何法律或经营上的限制。本合同旨在明确双方的权利义务，规范装修流程，保障交易安全，为后续的设计、施工及验收提供法律依据。双方均确认已充分了解本合同内容，并同意受其约束。本合同范本的制定，结合了《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等行业法规，旨在为装修工程的顺利实施提供全面的法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就装修地址室内装修工程的合作事项，确保工程按照甲方需求及国家相关标准完成。涉及的具体内容包括：

1.装修地址的现场勘查与设计方案的制定，设计方案需经甲方书面确认；

2.室内装修工程的施工，涵盖墙面、地面、顶面、水电改造、门窗安装、橱柜定制等具体项目；

3.装修材料的采购、使用与管理，优先采用环保、符合国家标准的材料；

4.工程进度管理，乙方需按合同约定的时间节点推进施工；

5.质量验收与保修服务，乙方负责工程质量的保证及后期保修；

6.费用结算与支付，双方依据合同约定进行费用核算与支付。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“装修地址”指本合同第一条所述的XX省XX市XX区XX路XX号房屋；

2.“设计方案”指乙方根据甲方需求编制并经甲方书面确认的装修图纸及说明；

3.“施工期”指自工程开工之日起至工程竣工验收之日止的期间；

4.“竣工验收”指工程完成后，经甲方检查确认符合合同约定及国家相关标准的完成状态；

5.“保修期”指竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期间，水电隐蔽工程保修期为5年，其他工程保修期为2年；

6.“环保材料”指符合国家《室内装饰装修材料有害物质限量》等相关标准的装修材料。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案及合同约定进行施工，并对施工过程进行监督；

（2）甲方需向乙方提供装修地址的原始图纸及必要的现场条件，配合乙方完成现场勘查及施工准备工作；

（3）甲方需按时支付合同约定的装修款项，逾期支付的需向乙方支付违约金；

（4）甲方需指定一名现场代表，负责与乙方的日常沟通及确认工作；

（5）甲方需确保装修地址具备合法的使用权，并对因甲方原因导致的工程延误或纠纷承担相应责任；

（6）甲方需配合乙方进行竣工验收，确认工程符合合同约定后方可支付尾款。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供真实有效的装修需求及配合施工的必要条件，甲方应予以配合；

（2）乙方需具备相应的装修资质，按照设计方案及国家规范进行施工，确保工程质量；

（3）乙方需自行承担施工期间的材料采购、设备租赁及人工费用，并保证材料质量符合环保及国家标准；

（4）乙方需配备专业的施工团队，严格按照施工进度计划推进工程，并接受甲方的监督；

（5）乙方需对施工现场的安全及环保负责，采取必要措施避免安全事故及环境污染；

（6）乙方需在工程竣工验收前向甲方提交完整的竣工图纸及材料清单，并配合甲方进行验收；

（7）乙方需在保修期内对工程质量问题承担免费维修责任，非因乙方原因造成的损坏除外；

（8）乙方需对装修地址内的原有设施采取保护措施，如因乙方原因造成损坏需承担赔偿责任；

（9）乙方需在工程完成后清理施工现场，确保装修地址整洁，并配合甲方办理相关验收手续；

（10）乙方需对合同项下的保密条款负责，不得泄露甲方的商业信息或设计细节。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含设计方案费、材料费、施工费、管理费及税金等全部费用，为固定总价。

2.价格构成明细详见本合同附件一《装修报价单》，该报价单作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.付款方式分为以下阶段：

（1）合同签订后3日内，甲方支付总价的30%，即人民币XX元整，作为预付款；

（2）工程主体结构验收合格后10日内，甲方支付总价的40%，即人民币XX元整；

（3）工程竣工验收合格后10日内，甲方支付总价的20%，即人民币XX元整，作为尾款；

（4）尾款支付前提：乙方提交完整的竣工图纸、材料清单及甲方确认的竣工验收报告。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX装修设计有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方收到款项后需向甲方出具等额发票，甲方凭发票进行报销或税务处理。任何一方变更联系方式或账户信息，应提前10日书面通知对方，否则由此产生的后果由该方承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成结算之日止。

2.工程施工期限为XX天，自正式开工之日起计算，预计开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，经双方书面确认后，施工期限可相应顺延，但最长不超过XX天。

4.关键时间节点：

（1）设计方案提交及确认：合同签订后15日内；

（2）工程开工：设计方案确认后5日内；

（3）中期验收：主体结构完成后的10日内；

（4）竣工验收：工程完工后5日内；

（5）结算完成：竣工验收合格后30日内。

6.任何一方违反上述时间节点，应承担相应的违约责任，具体参见本合同第六条约定。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已产生的设计费、材料费及人工费。

（2）甲方未按时提供施工场地或相关资料，导致工期延误的，每延误一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，乙方有权相应顺延工期，但甲方仍需承担违约责任。

（3）甲方擅自变更设计方案或增加装修项目，经乙方书面提出后仍坚持变更的，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方有权拒绝执行变更指令，并要求甲方支付已完成工程量的相应报酬。

2.**乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）工程质量不符合合同约定或国家标准的，乙方应在收到甲方书面通知后15日内免费整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方检测或维修，费用由乙方承担，并从应付尾款中直接扣除。

（3）乙方使用不合格材料或施工工艺造成质量问题的，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于返工费用、材料损失及甲方因此遭受的其他损失。甲方有权要求乙方更换材料、重新施工，并保留追究乙方违约责任的权利。

（4）乙方施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的行政处罚及民事赔偿费用。甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项。

（5）乙方未按时提交竣工图纸、材料清单或验收报告，导致结算延迟的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，甲方有权从尾款中直接扣除。

3.**不可抗力导致的违约**

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可协商解除或延期履行，已产生的费用按实际情况合理分担。

4.**违约金上限**

双方同意，任何一方的违约金累计不超过合同总价的30%，超出部分甲方有权向乙方追偿实际损失。

5.**争议优先解决**

如因违约产生争议，违约方应首先采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接损失，具体处理方式参见本合同第十一条约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力事件发生及影响程度的有效证明文件（包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方鉴定报告等）。

3.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。如不可抗力影响持续超过30日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方均应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施导致损失扩大的，应就扩大的损失承担相应责任。

5.不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的费用按实际情况协商分担。若合同履行已无必要或不可能，双方可协商变更合同内容或解除合同。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决。

2.协商解决不成的，争议应提交位于装修地址所在地的有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

3.诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得因此拒绝履行。

4.仲裁选择（如选择仲裁，则删除本项，并补充仲裁条款）：协商不成的，争议应提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为装修地址所在地。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自仲裁费的一半。

5.任何一方在争议解决期间，均应遵守本合同约定，不得单方面中断合作或采取损害对方利益的行动，否则应承担相应法律责任。

6.争议解决期间，双方均应妥善保管与争议相关的所有文件、证据及资料，并配合争议解决机构的工作，任何一方隐匿、伪造或销毁证据的行为，将承担不利后果。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认，本合同项下的所有通知、文件、指示等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并以书面形式作出，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更不影响原合同其他条款的效力，除非双方另有约定。

3.**保密条款**

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于设计方案、报价信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.**独立合同关系**

本合同附件（包括但不限于《装修报价单》、《设计方案》等）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件内容与合同正文不一致的，以书面确认的附件为准。

5.**合同终止条件**

除本合同另有约定外，出现以下情形之一，合同可终止：

（1）合同目的实现完毕；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，守约方根据本合同约定解除合同。合同终止后，双方应结清所有款项并办理交接手续。

6.**法律适用与管辖**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，适用本合同第八条约定的争议解决方式。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《装修报价单》、《设计方案》、《材料清单》、《竣工验收报告》等，均为本合同的有效组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附