建筑安装承揽合同协议模板

建筑安装承揽合同协议模板甲方（定作人）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]乙方（承揽人）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承揽为甲方进行[具体建筑安装工程名称，例如：XX办公楼空调系统安装]事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物与工作范围1.1本合同项下承揽标的物为[详细描述安装对象，例如：XX品牌中央空调系统，包括冷水机组、水泵、冷却塔、空气处理机组、风管、水管、自控系统等]，具体技术规格、型号、数量详见本合同附件一《工程量清单及报价明细》。1.2乙方根据甲方提供的设计图纸（图纸编号：[图纸编号]）及本合同约定，负责完成[具体安装地点，例如：XX办公楼X层至X层]的上述空调系统的设计深化（如需且约定）、设备搬运、基础制作/验收、设备安装就位、管道及线路连接、系统调试、性能测试、操作人员培训、技术文件移交等工作。1.3乙方工作范围不包括[明确排除的工作内容，例如：土建结构改造、建筑装修、其他专业系统的接口配合、甲方现有设施的拆除等]。第二条技术标准与验收2.1乙方应确保安装工程质量达到设计图纸要求，并符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）及国家、地方现行相关法律法规和标准规范的规定。2.2隐蔽工程验收：凡隐蔽工程（如管道连接、设备基础隐蔽部分等）完成后，乙方应先进行自检，自检合格后通知甲方或甲方指定的代表进行验收，甲方应在收到通知后[数量]日内进行验收。甲方未按时验收且无正当理由的，视为验收合格。2.3竣工验收：安装工程具备调试条件后，乙方应进行单机调试和系统联合调试，调试合格后书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[数量]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。2.4验收标准：验收以本合同约定、设计文件、技术标准规范、施工记录及设备技术手册为依据。安装系统性能指标应达到合同附件中《工程量清单及报价明细》或双方确认的技术参数要求。2.5验收程序：乙方完成安装后，首先进行自检合格，整理竣工资料，向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料一套。甲方在收到申请后[数量]日内组织验收。验收合格，签署验收报告；如验收不合格，甲方应出具书面意见，乙方应在[数量]日内根据意见进行整改，直至验收合格。因乙方原因整改不合格，甲方有权要求乙方承担进一步整改费用或解除合同。第三条合同期限与工期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2开工日期：甲方通知乙方准备进场，乙方人员、主要设备到位后，经甲方现场确认的日期为开工日期，或双方另行书面约定为[具体日期]。3.3竣工日期：乙方完成本合同项下全部安装工作，并通过甲方竣工验收的日期。3.4总工期：自开工日期起[数量]日，即[具体竣工日期]。3.5工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、指令错误、设计变更未及时确认等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如人员、设备、管理不善等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价的[千分之X]向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的[百分之X]。乙方应在逾期发生后的[数量]日内向甲方提供书面延期理由及赶工计划，并按计划采取有效措施加快进度。第四条价格与支付4.1合同总价：本合同项下安装工程的总价款为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费（指乙方包工包料部分或甲方供应材料的结算差价）、机械使用费、管理费、利润、税金及应承担的风险费用等。4.2定金（如约定）：合同签订后[数量]日内，甲方应向乙方支付合同总价[百分之X]的定金，即人民币[金额]元。定金在合同履行完毕、甲方支付最后一笔款项时抵作工程款。4.3进度款：(1)乙方完成基础安装并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的[百分之X]；(2)乙方完成主要设备安装并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的[百分之X]；(3)系统调试完成，通过初步性能测试并经甲方确认后，甲方支付至合同总价的[百分之X]；每次进度款支付前，乙方需向甲方提供等额的发票及相应的进度验收文件。4.4竣工结算款：工程通过最终竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料及发票后[数量]日内，甲方支付至结算总价的[百分之X]。4.5尾款：剩余[百分之X]的结算尾款作为质量保证金，在工程竣工验收合格后[一年/二年]内，若乙方无任何质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。4.6支付方式：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.7价格调整：除本合同另有约定外，合同价格不再调整。如遇国家政策性调整材料价格，且涨幅超过[百分之X]时，双方可协商调整价格。第五条材料与设备5.1本合同约定[材料供应方式，例如：乙方包工包料]。乙方应自行采购所有安装所需设备、材料，并确保其品牌、规格、质量符合设计要求及国家、行业相关标准。主要设备材料的品牌、规格应与合同附件一致。乙方应在使用前向甲方提供设备材料的合格证明文件。5.2如本合同约定[材料供应方式，例如：甲方供应部分材料]，甲方负责供应[具体材料名称、规格、数量]，应在[时间]前送达[地点]，并承担费用。材料运至现场后，由乙方负责卸货、保管及安装使用。甲方供应的材料质量不符合要求，导致工期延误或返工的，责任由甲方承担。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保的法律法规，制定并执行安全施工方案，配备必要的安全防护设施和劳动防护用品，确保施工安全。6.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。6.3乙方应自行负责购买施工人员的人身意外伤害保险，并将保单复印件提交给甲方备案。因乙方安全措施不到位或违章作业造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。6.4乙方应负责其施工区域内的安全，并采取措施防止对甲方现有设施造成损坏。如发生安全责任事故，乙方应立即采取救助措施，保护现场，并承担全部赔偿责任。6.5甲方应提供符合安全施工条件的场地，并对乙方进行施工方案的安全交底。甲方人员进入乙方作业区域应遵守乙方安全规定。第七条质量保证与售后服务7.1质量保修期：本合同项下安装工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[一年/二年]。7.2保修范围：在保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[数量]小时内响应，[数量]小时内到达现场免费维修，直至恢复正常使用。7.3保修期外的服务：保修期满后，乙方仍可提供有偿维修服务，收费标准参照乙方发布的相关服务报价执行。第八条违约责任8.1乙方违约：(1)未按合同约定工期竣工（不可抗力除外），除支付误期赔偿金外，甲方有权根据情况解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。(2)安装工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修复，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)逾期支付工程款，每逾期一日，甲方按逾期支付金额的[千分之X]向乙方支付违约金。8.2甲方违约：(1)未按合同约定支付款项，每逾期一日，按应付未付金额的[千分之Y]向乙方支付违约金。(2)无正当理由拖延验收或未按约定提供施工条件导致工期延误，工期应相应顺延，甲方还应承担乙方因此造成的实际损失。8.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金[金额]元，并承担由此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后[数量]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：乙方所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本合同首页载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[数量]日视为送达）或发送至电子邮箱。任何一方变更联系方式，应提前[数量]日书面通知对方。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。12.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应承担给对方造成的损失。第十三条法律适用与知识产权13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2乙方使用在本合同项下工作成果所涉及的技术成果，除非另有约定，其知识产权归乙方所有。甲方在合同履行过程中获得的设计文件、技术资料等，仅限于为本合同项目使用，不得用于其他项目或泄露给第三方。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件（《工程量清单及报价明细》、《设计图纸》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。14.