建行信托合同范本

建行信托合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国建设银行股份有限公司信托投资有限责任公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市西城区金融大街25号建设银行大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三（姓名可根据实际情况调整）。

甲方联系方式电话号码可根据实际情况调整）。

甲方是一家经中国银行业监督管理委员会批准设立的信托投资公司，主要业务范围包括资产信托、财产信托、资金信托等信托业务。甲方凭借丰富的金融资源和专业的信托管理团队，致力于为客户提供高效、安全的信托服务。在本次合作中，甲方作为委托方，拟通过信托计划将资金交由乙方进行管理，以实现资产的保值增值。甲方的资金实力雄厚，风险控制体系完善，能够为信托项目提供强有力的资金支持和法律保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：中国信托投资有限责任公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国上海市浦东新区世纪大道100号中国信托大厦。

乙方法定代表人/负责人：李四（姓名可根据实际情况调整）。

乙方联系方式电话号码可根据实际情况调整）。

乙方是一家经中国银行业监督管理委员会批准设立的信托投资公司，业务范围涵盖资产管理、融资租赁、财产管理等领域。乙方拥有专业的投资团队和丰富的市场经验，能够为客户提供个性化的信托服务。在本次合作中，乙方作为受托方，将根据甲方的委托要求，负责信托财产的管理和运用，确保信托财产的安全和收益。乙方的投资策略稳健，风险管理体系成熟，能够为甲方提供高质量的信托服务。

###合作背景或前提条件

本次合作基于甲乙双方在信托领域的专业能力和市场声誉。甲方作为资金提供方，希望通过信托计划实现资金的保值增值，乙方作为信托服务提供方，凭借其专业的投资管理能力，为甲方提供安全、高效的信托服务。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，达成以下合作意向。

甲方的资金需求与乙方的信托服务能力相匹配，双方的合作将充分发挥各自优势，共同推动信托业务的创新发展。甲方将按照合同约定履行委托义务，乙方将按照合同约定履行受托义务，双方共同维护信托财产的安全和收益。本次合作不仅符合双方的利益，也符合中国信托市场的监管要求，具有明确的法律依据和实际可行性。

双方均确认，本合同项下的合作是双方真实意思表示，不违反任何法律法规的强制性规定，也不违反任何已签订的合同或协议的约定。双方将严格遵守本合同的各项条款，确保合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在信托事务中的权利与义务，确保信托财产的安全、高效运作，实现甲方资产的保值增值。本合同涉及的信托财产为甲方委托乙方管理的特定资金或财产，具体包括但不限于资金本金、投资收益以及其他与信托目的相关的财产。合同范围涵盖信托财产的设立、管理、运用、清算等全过程，包括但不限于信托计划的制定、投资决策的执行、信息披露的履行以及信托终止后的财产分配等事项。双方将依据本合同约定，共同推动信托项目的顺利实施，保障各方合法权益。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.信托财产：指甲方委托乙方管理的全部财产，包括资金本金、投资收益以及其他相关财产；

2.信托计划：指依据本合同约定设立的信托项目，包括信托目的、信托期限、投资范围等内容；

3.信托文件：指与本合同相关的所有文件，包括本合同及其附件、补充协议等；

4.信托期限：指信托计划的起止时间，自信托成立之日起至信托终止之日止；

5.投资管理人：指依据本合同约定负责信托财产投资管理的乙方；

6.信息披露：指乙方按照本合同约定向甲方提供信托事务的相关信息；

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。

上述定义是双方理解和履行本合同的基础，任何一方均应严格按照定义履行相关义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定管理和运用信托财产，并监督乙方的行为是否符合法律法规和本合同规定；

（2）甲方有权要求乙方定期提供信托事务的详细报告，包括但不限于投资情况、财务状况等；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行信息披露，并及时获取相关信息；

（4）甲方有权在信托期限届满时收回信托财产，并要求乙方提供信托财产的最终分配方案；

（5）甲方有权在符合本合同约定的情况下，对乙方违反本合同的行为提出索赔要求。

甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付信托财产的管理费、报酬等费用；

（2）甲方应确保其提供的信托财产来源合法，并符合本合同约定的用途；

（3）甲方应配合乙方进行信托财产的管理和运用，提供必要的协助和便利；

（4）甲方应按照本合同约定履行信息披露义务，及时向乙方提供相关信息；

（5）甲方应遵守本合同的各项约定，不得擅自变更或解除本合同。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

（1）乙方有权按照本合同约定管理和运用信托财产，并享有相应的管理费和报酬；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的信托财产和管理支持；

（3）乙方有权要求甲方配合进行信息披露，并及时获取相关信息；

（4）乙方有权在信托期限届满时按照本合同约定进行信托财产的分配；

（5）乙方有权在甲方违反本合同约定时，采取相应的法律措施维护自身权益。

乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定设立信托计划，并确保信托财产的安全和保值增值；

（2）乙方应制定合理的投资策略，按照本合同约定的投资范围进行投资管理；

（3）乙方应定期向甲方提供信托事务的详细报告，包括但不限于投资情况、财务状况等；

（4）乙方应按照本合同约定进行信息披露，及时向甲方提供相关信息；

（5）乙方应建立健全的风险管理体系，确保信托财产的安全和完整；

（6）乙方应在信托期限届满时按照本合同约定进行信托财产的分配，并确保分配方案的公平合理；

（7）乙方应遵守本合同的各项约定，不得擅自变更或解除本合同。

乙方的投资管理应符合市场规范，确保投资决策的科学性和合理性。乙方应建立完善的内部管理制度，加强对投资团队的管理和监督，确保投资行为符合法律法规和本合同规定。乙方应定期对投资管理进行风险评估，及时发现和防范潜在风险，确保信托财产的安全和收益。乙方应建立健全的合规管理体系，确保投资行为的合规性，并及时向甲方披露相关信息。乙方应严格遵守本合同约定的投资范围和比例限制，不得擅自超越投资范围进行投资管理。乙方的投资行为应遵循审慎原则，确保投资决策的科学性和合理性，并及时向甲方披露投资情况和风险状况。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付本合同项下信托业务的费用，包括但不限于信托管理费、信托报酬等。具体费用标准及计算方法由双方在附件中另行约定。

2.信托管理费按照信托财产净值的一定比例逐期计算，自信托财产实际交付乙方管理之日起开始计收，按季支付。信托报酬按照信托财产实际产生的收益的一定比例计算，于每期末根据当期收益情况结算支付。

3.甲方应按照约定的费用标准和支付时间，通过银行转账等方式向乙方支付费用。甲方逾期支付费用的，应按照逾期金额每日千分之五向乙方支付违约金。

4.乙方应在收到甲方支付的费用后，按照本合同约定履行信托义务。乙方将费用用于信托财产的管理和运用，不得挪作他用。

5.如遇费用标准调整，双方应协商一致后重新签订补充协议。任何一方不得单方面擅自调整费用标准。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为自信托财产实际交付乙方管理之日起【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。具体信托期限可根据双方协商一致进行调整。

2.信托期限届满时，乙方应按照本合同约定进行信托财产的清算和分配。甲方应在收到乙方清算报告后【】日内确认，并按照确认方案进行最终支付。

3.如遇特殊情况需要提前终止信托，双方应协商一致后签订终止协议。提前终止的，乙方应按照信托财产的实际状况进行清算，并支付相应的信托费用。

4.关键时间节点包括但不限于：信托财产交付日、每期费用支付日、信托报告提交日、信托财产分配日等。双方应按照约定的时间节点履行相关义务，任何一方逾期履行的，应承担相应的违约责任。

5.乙方应在信托期限内，每【】个月向甲方提交一次信托事务报告，详细说明信托财产的管理和运用情况，并附相关财务报表。甲方应在收到报告后【】日内进行审核，并提出意见反馈。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照本合同约定支付信托费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过信托财产净值的【】%。逾期超过【】日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）甲方未按照本合同约定提供信托财产或相关资料的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除本合同，并要求甲方支付信托财产管理费及信托报酬。

（3）甲方擅自变更信托目的或用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除本合同，并要求甲方支付信托财产管理费及信托报酬。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照本合同约定管理和运用信托财产的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方退还管理费及报酬，并赔偿因此造成的损失。

（2）乙方未按照本合同约定进行信息披露的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。

（3）乙方未按照本合同约定进行信托财产分配的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。

（4）乙方泄露信托财产信息或损害甲方利益的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付信托财产管理费及报酬，并赔偿因此造成的损失。

（5）乙方挪用信托财产的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方退还挪用财产，并支付信托财产管理费及报酬，并赔偿因此造成的损失。

3.违约金的计算方法

（1）本合同项下的违约金按照实际违约金额的【】%计算，但累计违约金不超过信托财产净值的【】%。

（2）违约金的支付应在甲方支付下一期费用时一并支付，或由乙方在甲方支付费用时直接扣除。

4.不可抗力导致的违约

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

（2）不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。如不可抗力影响持续超过【】日的，双方可协商解除本合同，并互不承担违约责任。

5.法律责任

（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。

（2）任何一方违反本合同约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。

（3）本合同项下的违约责任，不影响双方根据本合同约定继续履行其他义务的权利。

（4）双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。如因一方违法违规行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：在本合同中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更）、疫情及其防控措施等，以及影响市场正常运作的其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后【】日内通知对方，并提供相关证明文件，以便对方判断不可抗力的影响程度。

3.责任免除：如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解除本合同，并互不承担违约责任。如因不可抗力导致部分义务无法履行，受影响的一方可在不可抗力消除后【】日内暂停履行相关义务，待不可抗力消除后恢复履行。在此期间，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力证明：提供不可抗力证明的义务由遭受不可抗力的一方承担。证明文件应包括但不限于政府公告、法院判决、媒体报道等，足以证明不可抗力的发生及其对合同履行的影响。

5.不可抗力期限：双方应在不可抗力发生后【】日内判断不可抗力的影响期限，并根据实际情况协商调整合同履行期限。如不可抗力影响超过【】日的，双方可协商解除本合同，并互不承担违约责任。

6.不可抗力后的处理：不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本合同，并采取措施减少因不可抗力造成的损失。如因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商解除本合同，并按照本合同约定进行财产清算和分配。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，应按照本合同约定选择以下一种方式解决争议：

（1）提交【】仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向【】有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议范围：本合同项下的争议包括但不限于合同解释、合同履行、违约责任、不可抗力等与合同相关的事项。

3.争议程序：选择仲裁方式解决争议的，双方应将争议提交至约定的仲裁委员会，并按照仲裁规则进行仲裁。选择诉讼方式解决争议的，任何一方应向约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决前的保密：在争议解决过程中，双方应对争议内容及相关信息进行保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定的除外。

5.争议解决后的履行：无论争议通过何种方式解决，双方均应按照最终确定的裁决或判决履行相关义务。任何一方不得以未解决争议为由拒绝履行本合同约定的其他义务。

6.争议解决地的确定：如双方在本合同中未明确约定争议解决方式或争议解决地的，任何一方均可向【】有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁方式解决争议的，争议解决地应为约定的仲裁委员会所在地。

7.争议解决的法律适用：本合同项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，应确保其具有完全民事行为能力，并已充分理解本合同项下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前【】日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发送成功后视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后【】日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同。

3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同的生效不影响双方在本合同