环保遮阳卷帘采购合同范本

环保遮阳卷帘采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人/负责人：张伟，联系方式甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要从事商业地产开发与运营，拥有丰富的市场经验和完善的供应链体系。鉴于甲方正在筹备XX商业综合体项目的建设与招商工作，该项目的公共区域及商铺均需配备高效节能的环保遮阳卷帘系统，以提升建筑能效、优化室内环境及增强商业吸引力。为满足项目需求，甲方经多方考察与评估，决定采购乙方提供的环保遮阳卷帘产品及安装服务。

甲方在本次合作中作为采购方，负责提供项目场地及需求技术参数，并对产品质量、安装进度及售后服务进行监督与管理。甲方通过此次合作，旨在引进符合国家绿色建筑标准的高性能遮阳卷帘，以响应国家节能减排政策，并提升项目的市场竞争力。同时，甲方将根据项目进度分批次下达采购订单，确保遮阳卷帘的供应与安装能够同步于项目整体施工计划。

乙方为甲方的环保遮阳卷帘采购提供产品及安装服务，双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，乙方承诺按照合同约定提供符合国家标准及甲方需求的遮阳卷帘系统，并确保安装质量与售后服务达到行业领先水平。甲方对乙方的产品技术、市场口碑及服务能力进行综合评估，最终选择乙方作为指定供应商，双方通过本合同明确合作细节，保障项目顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保遮阳技术有限公司，地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路66号XX科技大厦10层，法定代表人/负责人：李明，联系方式乙方是一家专注于研发、生产及销售环保节能遮阳卷帘系统的科技型企业，拥有多项国家专利技术及自动化生产线，产品广泛应用于商业综合体、写字楼、住宅小区等场景，市场覆盖全国主要城市。

乙方在本次合作中作为服务提供方，负责按照甲方需求提供环保遮阳卷帘产品、安装施工及后续维护服务。乙方承诺以先进的生产工艺和严格的质量管理体系，确保所供产品的性能指标符合国家《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）及《建筑遮阳产品》（GB/T25972-2010）等行业规范，并提供专业的技术支持与售后服务。乙方的产品具备高透光性、强抗老化性及智能控制功能，能够有效降低建筑能耗，提升室内舒适度，满足甲方对节能环保的严苛要求。

双方合作的前提条件为：甲方通过乙方提供的遮阳卷帘产品技术方案及报价文件，确认乙方具备本次采购项目的供货及安装能力，且产品性能、价格及服务条款符合甲方要求。乙方在合同签订后，将根据甲方分批下达的采购订单，按时交付产品并完成现场安装，确保项目进度与质量。双方通过本合同明确各自的权利与义务，建立长期稳定的合作关系，共同推动绿色建筑技术的应用与发展。乙方的产品供应及安装服务将直接服务于甲方的XX商业综合体项目，为项目的商业运营及节能管理提供有力支持。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在环保遮阳卷帘采购及安装项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家绿色建筑标准及项目实际需求的遮阳卷帘产品及配套服务。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的采购清单及技术参数，供应环保遮阳卷帘产品，包括卷帘体、驱动系统、控制系统及配件，所有产品需符合国家及行业相关标准，并提供完整的出厂合格证及检测报告；

2.乙方负责按照甲方指定的安装地点及施工计划，完成遮阳卷帘的现场安装、调试及验收工作，确保安装质量满足设计要求及使用功能；

3.乙方提供为期两年的免费质保服务，包括产品故障维修、部件更换及技术支持，超出质保期后提供有偿维保服务；

4.双方合作涵盖XX商业综合体项目的公共区域及50家商铺的遮阳卷帘采购，分批次实施，具体批次及数量以甲方下达的采购订单为准。本合同旨在通过双方的紧密协作，实现遮阳卷帘系统的高效部署，助力甲方项目达成节能降耗目标，并提升建筑智能化水平。

第二条定义

1.**环保遮阳卷帘**：指采用环保材料（如铝合金、高密度聚乙烯）制造，具备高效隔热、采光调节及自动控制功能的遮阳产品，其传热系数不高于3.0W/(m²·K)；

2.**采购清单**：指甲方根据项目设计需求编制的遮阳卷帘产品型号、规格、数量及安装位置清单，作为乙方供货的依据；

3.**安装地点**：指甲方提供的遮阳卷帘安装的具体建筑物及楼层，包括XX商业综合体主楼外墙、附楼阳台及商铺门窗等区域；

4.**质保服务**：乙方在合同约定期限内对遮阳卷帘产品出现的非人为损坏提供免费维修或更换服务；

5.**验收标准**：指国家《建筑遮阳产品》（GB/T25972-2010）及甲方提出的功能性、安全性、美观性等要求，需经甲方书面确认后方可视为合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照采购清单及合同约定提供遮阳卷帘产品，并监督产品质量是否符合国家标准及项目设计要求；

（2）甲方需在合同签订后5个工作日内向乙方提供详细的安装场地图纸、技术参数及施工条件，并协调现场作业所需资源，包括电力接入、作业空间及安全防护措施；

（3）甲方有权对乙方的安装进度、工艺流程及人员资质进行全流程监督，如发现不符合合同约定的情况，可要求乙方立即整改；

（4）甲方需按照合同约定支付采购款项及安装服务费用，任何逾期支付均需承担每日千分之五的违约金；

（5）甲方在验收合格后，需签署书面验收文件，并配合乙方完成产品使用效果的测评及数据采集工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的采购需求及场地条件，如甲方提供的资料存在重大遗漏或错误，导致产品或安装问题，乙方不承担相应责任；

（2）乙方需保证所有供应的遮阳卷帘产品均为原厂正品，并提供完整的出厂检验报告及环保认证文件，产品性能需满足合同约定的节能指标及耐候性要求；

（3）乙方的安装团队需具备专业资质，严格按照国家《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及安装工艺规范作业，并配备必要的安全防护设备；

（4）乙方负责承担安装过程中的材料损耗及设备运输风险，确保产品在运输及安装过程中无损坏，如因乙方责任造成损失，需承担赔偿责任；

（5）乙方需在合同约定的时间内完成安装任务，每批次产品需在甲方书面通知后10日内到场，逾期交付的，每延迟一天需向甲方支付合同总价的千分之一违约金，但延迟超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项；

（6）乙方需提供免费的质保服务，质保期内因产品质量问题导致的故障，乙方需在接到通知后4小时内响应，24小时内到达现场维修，重大问题需提供临时替代方案；

（7）乙方需配合甲方完成项目竣工验收，并提交完整的安装记录、调试报告及质保手册，验收不合格的，乙方需无条件返工直至达标，并承担由此产生的全部费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下环保遮阳卷帘产品的单价及总价以甲方下达的采购订单为准，产品价格包含产品本身、运输费、安装费、税金及双方约定的其他费用，最终以乙方开具的符合税务规定的发票金额为准。单价已包含乙方为完成本合同项下义务所发生的一切成本、利润及风险。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付合同款项，乙方应在收到款项后向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。

3.支付时间安排：

（1）合同生效后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）第一批次产品交付并完成现场安装的验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的40%；

（3）第二批次产品交付并完成现场安装的验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的40%；

（4）剩余20%的合同尾款在所有批次产品安装完成、甲方最终验收合格并结清所有款项后3个月内支付。

4.任何支付均应扣除乙方已实际完成工作并符合合同约定的相应款项，甲方有权根据乙方的履约情况暂停或调整任何批次的支付进度，但需提前书面通知乙方并说明理由。如乙方逾期收款，除依法追索外，甲方需按未付金额的每日万分之五向乙方支付资金占用利息。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有批次遮阳卷帘产品安装完成并经甲方最终验收合格之日终止，但质保条款另有约定的除外。

2.供货及安装期限：

（1）乙方应在收到甲方书面确认的采购订单后15个工作日内完成首批次产品的交付；

（2）后续批次产品的交付时间根据甲方下达的订单顺序及项目施工进度确定，乙方需确保在甲方要求的安装窗口期内完成交付；

（3）乙方应在产品交付后5个工作日内完成安装，每批次产品的安装周期不超过10个工作日，特殊情况需经甲方书面同意可适当延长；

（4）所有安装工作应在XX商业综合体项目主体结构封顶后60日内完成，具体时间节点以甲方提供的施工进度计划为准。

3.乙方需在合同签订后10个工作日内提交详细的安装计划及人员安排表，并定期向甲方汇报项目进展。如遇不可抗力导致延期，经甲方书面确认后可相应顺延履行期限。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额（不包括已付利息及滞纳金）的万分之五作为滞纳金，逾期超过30日的，乙方有权暂停供货或安装，并要求甲方提供担保或立即支付全部款项，同时甲方需承担乙方因此遭受的直接损失及合同总价5%的违约金；

（2）如甲方提供的安装场地、技术参数或施工条件存在重大问题未及时解决，导致乙方交付的产品或安装工作受阻，甲方应承担因此造成的工期延误损失，且乙方不承担任何责任；

（3）若甲方单方面解除合同，需向乙方支付合同总价30%的违约金，并赔偿乙方因合同解除导致的已完成工作的直接成本损失及预期利润损失。

2.**乙方违约责任**：

（1）如乙方未能按合同约定的时间交付产品，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的款项并支付合同总价50%的违约金，且甲方有权从乙方处选择等价或更优的遮阳卷帘产品替代，费用由乙方承担；

（2）产品质量违约：如乙方提供的遮阳卷帘产品存在性能缺陷、材质不符或安装质量不达标，经甲方书面通知后30日内未能修复或更换的，甲方有权要求乙方承担以下责任：

-乙方需无条件更换不合格产品，并承担全部运输及安装费用；

-若更换后仍存在问题，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失（包括但不限于甲方已投入的整改费用、第三方评估费用等），并解除合同，乙方承担合同总价60%的违约金；

-乙方需承担因产品质量问题导致的甲方项目运营延误损失。

（3）安装延误违约：如乙方因自身原因未能按约定完成安装工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，逾期超过60日的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价70%的违约金，并退还甲方已支付的全部款项。

（4）乙方需确保其安装人员遵守安全规范，如因乙方原因发生安全事故，乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失及行政处罚等），并视为严重违约，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总价100%的违约金。

3.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致无法履行合同义务的，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力影响的程度，双方可协商部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。

4.**争议解决优先适用条款**：本合同项下的任何违约行为，如任何一方认为对方违约且协商未果，将直接进入争议解决程序，违约方需承担守约方为追究违约责任所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰冻）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.**不可抗力影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本合同项下部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.**责任免除条件**：

（1）不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行受其影响的合同义务，并积极采取措施减少损失；

（2）不可抗力消除后，双方应在合理期限内协商恢复履行合同，如恢复履行已不必要或不可能，本合同可协商变更或解除。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用（如合理的仓储费、运输费）应按实际发生额结算；

（3）如不可抗力持续超过30日，双方仍未就合同变更或解除达成一致，本合同自动终止，双方应根据已完成的工作量及履约情况，按合同总价一定比例（如20%）结算已产生的费用，剩余款项予以退还。

4.**不可抗力免责范围**：因不可抗力导致的延迟交付、产品损坏、安装延误、人员伤亡、财产损失等后果，双方均不承担法律责任，但乙方需保证所供产品的出厂质量在不可抗力发生前符合约定。如不可抗力直接导致甲方项目损失，甲方有权向相关责任方（如保险公司）索赔，乙方不承担连带责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同委托第三方（如合同签订地或项目所在地商会）进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并作为本合同附件，具有同等法律效力。

2.**仲裁**：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权在合同签订之日起6个月内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地或项目所在地，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.**诉讼**：若选择仲裁，则排除任何诉讼解决方式；如未约定仲裁，则任何一方有权在合同签订之日起2年内，向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼的，应适用中华人民共和国法律，法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方不履行，另一方可申请强制执行。

4.**证据规则**：无论采用何种争议解决方式，双方均应保存与争议相关的全部证据，并在争议解决过程中如实提供；如一方故意隐瞒或毁灭证据，应对该方不利。仲裁庭或法院有权自行收集证据，但当事人提供的证据效力优先。

5.**争议专属**：本合同项下的任何争议，应视为一个整体由选定的争议解决方式（仲裁或诉讼）统一处理，任何一方就同一争议向其他机构提出诉讼或仲裁的，该机构应予驳回。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前5个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或非书面形式约定的变更均无效。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性**：本合同任