中介公司股份分红合同范本

中介公司股份分红合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记成立的房地产开发企业，主要业务包括房地产项目开发、销售及租赁服务。鉴于甲方持有“XX商务广场”项目的全部股权，该项目总建筑面积达15万平方米，包含办公、商业及酒店式公寓等业态，目前项目已进入稳定运营阶段，年净利润稳定在5000万元以上。根据甲方与乙方签订的《股权合作框架协议》，甲方同意将持有的“XX商务广场”项目部分股权转让给乙方，并约定乙方在完成股权受让后，有权按照项目实际盈利情况参与分红。

甲方在本次合作中主要权利包括：1）确认乙方的股权受让资格及分红权；2）按照约定向乙方提供项目财务数据及分红方案；3）监督分红资金的分配与使用。甲方义务包括：1）保证所提供财务数据的真实性；2）按照约定比例按时支付分红款项；3）协助乙方办理股权变更登记手续。双方合作基于平等互利原则，甲方承诺在本合同履行期间，不得单方面变更分红方案或终止合作，除非出现法律规定的不可抗力情形。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX投资管理有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心28层，法定代表人为王华，联系电话乙方是一家专注于商业地产投资的私募机构，管理资金规模达50亿元人民币，核心业务涵盖股权投资、资产管理和财富配置。鉴于乙方在《股权合作框架协议》中明确表达了参与“XX商务广场”项目分红的意愿，且具备较强的资金实力和风险控制能力，甲方同意将部分股权收益权转让给乙方，以实现双方共赢。

乙方在本次合作中主要权利包括：1）按照约定比例获取项目分红收益；2）要求甲方提供真实、完整的财务报告；3）对分红资金的使用进行监督。乙方义务包括：1）按时支付股权转让对价；2）遵守相关法律法规及项目运营规则；3）不得泄露甲方商业秘密。双方合作基于长期稳定原则，乙方承诺在本合同履行期间，不得擅自转让分红权或采取损害甲方利益的行为，除非获得甲方书面同意。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方于2023年5月10日签订的《股权合作框架协议》而订立，旨在明确双方在“XX商务广场”项目分红合作中的权利义务。合作背景如下：

“XX商务广场”项目由甲方独立开发并运营，项目采用“轻资产+重运营”模式，通过股权合作引入外部投资者参与收益分配。根据框架协议约定，甲方以股权分红形式吸引乙方参与投资，双方共同推动项目价值提升。本次分红合作的前提条件为：1）乙方已按照框架协议约定支付首期股权转让对价，剩余款项按季度分期支付；2）甲方提供的财务数据经第三方审计机构验证合格；3）项目运营不存在重大法律风险或债务纠纷。双方通过本次合作，旨在实现资源共享与风险共担，共同促进“XX商务广场”项目的可持续发展。

本合同范本作为分红合作的正式法律文件，将详细约定分红比例、支付方式、违约责任等内容，确保双方权益得到充分保障。合同各条款均与项目运营、财务分配及争议解决直接相关，体现了双方真实意愿与商业逻辑，符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的要求。后续章节将具体细化分红方案、履行期限、违约责任等核心内容，以构建完整的法律约束体系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（XX房地产开发有限公司）与乙方（XX投资管理有限公司）就“XX商务广场”项目股权分红事宜的权利与义务，确保双方基于《股权合作框架协议》的约定，实现项目收益的稳定分配。合同范围涵盖以下具体内容：1）明确分红基准日的确定方式及财务核算范围；2）约定分红比例及计算方法；3）规定分红款的支付周期、币种及账户；4）设定双方在财务信息披露、资金监管等方面的责任；5）明确违约情形及责任承担方式；6）约定争议解决机制及适用法律。本合同旨在通过法律手段保障双方合作稳定性，促进“XX商务广场”项目长期健康发展，避免因分红问题引发的纠纷，维护市场交易秩序。

第二条定义

1）**“项目”**指由甲方持有全部股权的“XX商务广场”商业综合体项目，包括但不限于办公楼层、商业店铺及酒店式公寓等物业。

2）**“分红基准日”**指每年12月31日，甲方完成当年度财务审计后的日期。

3）**“分红比例”**指根据分红基准日项目净利润，甲方应向乙方支付的分红金额占净利润的比例，具体比例由本合同附件一约定。

4）**“净利润”**指分红基准日项目总营业收入扣除运营成本、管理费用、税费及甲方应得的固定管理费后的余额。

5）**“支付周期”**指甲方按照约定时间节点（如每季度或每半年）向乙方支付分红款的频率。

6）**“财务信息披露”**指甲方按照约定向乙方提供项目财务报表、审计报告等文件的行为。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

甲方权力：

1）1）依据本合同约定，按照分红基准日审计后的净利润，计算并主张应支付的分红金额；2）有权要求乙方按时足额支付股权转让对价，作为分红权实现的先决条件；3）对分红资金的使用享有监督权，确保资金用于项目持续运营。

甲方义务：

1）1）按照约定编制并提交经审计机构验证的财务报告，保证数据真实性；2）根据附件一约定的分红比例，按时将分红款项支付至乙方指定账户；3）设立专项监管账户，接受乙方对分红资金的流向监督；4）若项目出现重大经营风险，应提前30日书面通知乙方并共同商议解决方案；5）保证分红支付不违反相关法律法规及公司章程规定。

2.**乙方的权力和义务**

乙方权力：

1）1）依据本合同约定，无条件要求甲方提供真实、完整的财务数据及审计报告；2）对分红比例的合理性享有质询权，若发现财务数据存在虚假记载，有权要求重新审计；3）在甲方未按时支付分红款时，有权要求支付违约金或解除合同；4）对分红资金的使用享有知情权，可委派第三方机构进行抽查。

乙方义务：

1）1）按照本合同附件二约定，分期支付股权转让对价，首期款项应在合同生效后10日内支付；2）不得泄露甲方在合作中获悉的商业秘密，除非法律规定或甲方书面授权；3）配合甲方完成股权变更登记所需的手续，提供必要的身份证明文件；4）保证分红收益用于乙方自身投资组合管理，不得挪作他用；5）若项目因乙方原因（如违反运营协议）导致收益下降，应承担相应赔偿责任。

3.**重点权利义务细化**

3.1）财务信息披露义务：甲方应在分红基准日后60日内，向乙方提供完整的财务报表及审计报告。乙方有权要求甲方解释异常数据，甲方应在15日内给予书面答复。若甲方拒绝提供或提供虚假文件，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.2）分红支付保障：甲方应将分红款项直接支付至乙方在银行开设的监管账户（账号：XXX），银行需出具支付凭证。乙方应在收到款项后30日内出具确认函，否则视为未收到。若因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按未付金额的万分之五支付违约金。

3.3）争议解决前置程序：双方在履行本合同过程中，任何一方若认为对方违约，应先通过书面形式提出整改要求，给予对方30日整改期。逾期未改善的，方可进入仲裁或诉讼程序。

3.4）不可抗力豁免：若因疫情、自然灾害等不可抗力导致项目停业，双方应协商调整分红方案。不可抗力影响消除后，应恢复履行本合同，已产生的违约责任仍需承担。

第四条价格与支付条件

1）**价格条款**：甲方同意向乙方提供“XX商务广场”项目股权分红权，分红依据为项目分红基准日经审计的净利润。分红比例为当年度净利润的[具体百分比，例如：20%]，该比例已在附件一中明确约定。甲方无需向乙方支付固定股权转让款，但乙方需按照本合同约定支付首期股权转让对价人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），作为获得分红权的对价。剩余股权转让对价将按照以下方式分期支付：首期款项于本合同生效后30日内支付，金额为人民币[具体金额]元；剩余款项自本合同生效之日起6个月内付清，每季度支付一次，每次支付[具体金额]元。

2）**支付方式**：所有股权转让对价及分红款项均以人民币支付。乙方应将首期股权转让对价支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]，账户名称：XX房地产开发有限公司，账号：[账号]。分红款项支付至乙方在合同生效后15日内书面通知甲方并经甲方确认的银行账户：开户行：[开户行名称]，账户名称：XX投资管理有限公司，账号：[账号]。

3）**支付时间**：首期股权转让对价应在收到甲方书面通知后10个工作日内支付。后续分期支付应在每期届满前5个工作日，甲方书面通知乙方付款义务后，乙方应将款项汇入甲方指定账户。分红款项应在每个分红周期结束后[具体天数，例如：45]日内，甲方完成分红计算并出具支付通知后，将款项支付至乙方指定账户。甲方应提供每笔支付的资金流水凭证给乙方备案。

4）**税费承担**：股权转让对价相关的税费由乙方承担；分红款项相关的所得税由乙方依法自行缴纳，甲方在支付分红时无需代扣代缴。

第五条履行期限

1）**合同有效期**：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[具体年限，例如：五]年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期满前[具体时间，例如：六]个月，如双方无书面异议，本合同自动续展[具体年限，例如：一]年，续展次数不限。

2）**分红支付周期**：首期分红支付应于本合同生效后第一个分红基准日（即202X年12月31日）后的[具体天数，例如：60]日内完成。后续每个分红周期均按照该约定时间执行，即每年12月31日为分红基准日，分红款项在该基准日后的[具体天数，例如：60]日内支付。

3）**财务报告提供时间**：甲方应在每个分红基准日后的[具体天数，例如：90]日内完成年度财务审计，并将审计报告及财务报表原件及复印件提供给乙方。

4）**股权转让对价支付节点**：首期股权转让对价支付节点为合同生效后30日；后续分期支付节点分别为合同生效后第180日、第360日、第540日。

5）**关键时间节点**：除上述约定外，双方任何一方如需变更合同内容，应提前[具体天数，例如：三十]日以书面形式通知对方，经协商一致后签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

1.1）**未按时支付股权转让对价**：若甲方未按照本合同第四条约定的期限和金额支付任何一期股权转让对价，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付股权转让对价及违约金外，还应向乙方支付相当于应付股权转让对价[具体百分比，例如：二十]%的赔偿金。

1.2）**未按时支付分红款项**：若甲方未按照本合同第四条约定的期限和金额支付分红款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：六十]日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付分红款项及违约金外，还应向乙方支付相当于应付分红总额[具体百分比，例如：三十]%的赔偿金。甲方支付违约金及赔偿金不影响乙方要求甲方继续履行合同的权利。

1.3）**提供虚假财务信息**：若甲方故意或因重大过失提供虚假的财务数据或审计报告，导致乙方少收或未收分红款项，甲方应在发现错误或被乙方指出后立即纠正，并补足少付的分红金额。若该行为给乙方造成其他直接损失（包括但不限于第三方索赔、乙方为核实信息支付的合理费用），甲方应全额赔偿乙方损失。

1.4）**违反信息披露义务**：若甲方无正当理由未按本合同第五条约定的期限提供财务报告或审计报告，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[具体金额，例如：一万元]元。逾期超过[具体天数，例如：九十]日，乙方有权单方面解除合同，甲方应向乙方支付相当于本合同约定分红总额[具体百分比，例如：十]%的赔偿金。

2.**乙方违约责任**：

2.1）**未按时支付股权转让对价**：若乙方未按照本合同第四条约定的期限和金额支付任何一期股权转让对价，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权解除合同，乙方除支付全部应付股权转让对价及违约金外，还应向甲方支付相当于应付股权转让对价[具体百分比，例如：二十]%的赔偿金。

2.2）**泄露商业秘密**：若乙方违反本合同第三条约定的保密义务，泄露甲方在合作中获悉的商业秘密，给甲方造成直接经济损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，且甲方有权立即解除合同，已支付的股权转让对价不予退还。

2.3）**未配合股权变更**：若乙方无正当理由拒绝或拖延配合甲方完成股权变更登记手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[具体金额，例如：五千元]元。逾期超过[具体天数，例如：六十]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于应付股权转让对价[具体百分比，例如：十五]%的赔偿金。

3.**违约金的调整**：本合同约定的违约金标准属于惩罚性条款，旨在约束双方履行合同义务。若实际违约造成的损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿全部实际损失，包括直接损失与可预见范围内的间接损失。双方也可根据实际情况协商调整违约金数额。

4.**合同解除的后果**：发生本合同约定的解除情形时，违约方应承担相应的违约责任，并返还已收但尚未履行对应义务的款项（如乙方已支付但甲方未提供分红权，乙方应返还相应对价）。双方应相互协作，在合同解除后[具体天数，例如：三十]日内完成结算，并妥善处理项目资料及财产交接事宜。

5.**不可抗力免责的补充**：尽管有本合同不可抗力条款的约定，若因不可抗力导致合同无法继续履行超过[具体天数，例如：一百二十]日，双方均可协商解除合同。因不可抗力导致的已支付款项，除因违约方过错造成的损失外，双方互不退还或返还。双方应各自承担因其准备履行或未能履行合同而产生的合理费用。

第七条不可抗力

1）**定义**：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：a）严重自然灾害，如地震、洪水、台风、海啸等；b）战争、军事冲突、恐怖袭击、动乱、暴乱等；c）政府行为，如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等；d）流行病疫情，如瘟疫、大规模传染病爆发等；e）其他类似上述情形的不可预见、不能避免并不能克服的事件。

2）**不可抗力影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后[具体天数，例如：十]日内书面通知另一方，说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3）**责任免除**：若不可抗力持续超过[具体天数，例如：六十]日，双方均有权根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定暂时中止履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方互不承担违约责任，但应尽到合理的减损义务。不可抗力消除后，双方应协商恢复履行合同，已发生的费用按实际情况协商分担。若不可抗力导致合同目的无法实现，则合同自动终止，双方应就善后事宜（如财产处置、费用结算等）进行协商。

4）**不可抗力证明**：本条所称“不可抗力”的证明文件包括但不限于：政府发布的灾情公告、法院判决书、仲裁裁决书、保险公司出具的理赔证明、权威媒体的相关报道等。提出主张的一方应承担提供证明文件的义务。

第八条争议解决

1）**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方可共同寻求第三方调解，调解达成协议的，应签订调解书并经双方签字盖章后生效，调解书具有合同约束力。

2）**仲裁**：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市，例如：北京]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均败诉的，由双方平均承担。

3）**诉讼**：除双方明确约定通过仲裁解决外，任何一方均有权就本合同争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。若有约定仲裁，则排除诉讼途径。选择诉讼解决的，被告住所地或合同履行地的人民法院对本案具有管辖权，即[具体法院名称，例如：北京市朝阳区人民法院]。

4）**证据与送达**：双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、完整。任何一方在提交仲裁或诉讼申请时，应向对方提供其主张所依据的全部证据副本。本合同项下的所有通知、请求、文件等均应按照本合同首页载明的地址或双方后续书面变更的地址进行送达。一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，例如：十五]日书面通知对方。通过快递、挂号信或公证送达的方式，送达之日起[具体天数，例如：三]日即视为有效送达。

第九条其他条款

1）**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式进行，可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知送达之日视为有效送达。双方应在合同首部列明的地址或联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址或联系方式，应提前[具体天数，例如：十]日书面通知另一方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

2）**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3）**保密义务**：除法律规定或本合同约定外，双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据等所有未公开信息承担保密义务。此保密义务不因合同的终止而失效。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息，但为履行本合同或法律规定的要求，可在必要的范围内向关联方或专业顾问披露，并确保该等关联方或专业顾问承担同等保密义务。

4）**独立合同关系**：本合同是双方就股权分红合作达成的协议，独立于任何其他协