房屋垃圾清运合同范本

房屋垃圾清运合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格。其主要经营范围包括房地产开发、销售及物业管理。鉴于甲方在XX市XX区拥有一处编号为XX的住宅小区项目，该项目的部分建筑垃圾需要及时清运处理，以保障工程建设的顺利进行及环境卫生的维护。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方为完成项目建设及后续物业管理的需要，特委托乙方提供专业的房屋垃圾清运服务。甲方通过招标或协商方式选择了乙方作为本次垃圾清运服务的合作方，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的环保服务企业，具备相应的企业法人资格及环境污染治理设施运营资质。其主要经营范围包括建筑垃圾清运、环保技术开发及咨询服务等。乙方拥有专业的垃圾清运车队、设备及相关技术人员，能够按照国家及地方环保标准提供高效、安全的垃圾清运服务。基于乙方的专业能力及良好信誉，甲方选择乙方作为本次房屋垃圾清运服务的合作方。乙方同意按照本合同约定的条款及服务标准，为甲方提供全面的垃圾清运服务，并确保所有操作符合法律法规及环保要求。双方通过平等协商，就垃圾清运服务事宜达成一致，具体条款如下。

**合同简介**

本合同的签订基于甲方的项目建设及物业管理需求，以及乙方的专业服务能力。甲方负责提供垃圾清运的具体范围及地点，乙方负责按照合同约定完成垃圾的收集、运输及处置工作。双方合作的前提条件是：甲方需确保提供垃圾清运的场地及必要的安全保障，乙方需保证服务人员的资质及设备的合规性。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保垃圾清运工作的顺利进行，并最终实现环境保护及资源化利用的目标。双方均应严格遵守合同约定，共同维护项目建设及周边环境的整洁与安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供房屋建筑垃圾清运服务的具体内容、标准及责任，确保垃圾清运工作安全、高效、合规地完成，以保障甲方项目建设或物业管理的顺利进行，并维护周边环境整洁。涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的垃圾清运清单及现场实际情况，负责对甲方指定地点的房屋建筑垃圾进行收集、分类（如适用）、装载、运输及处置；

2.乙方需按照国家及地方环保法规要求，将清运的垃圾运送至甲方指定的或符合规定的合法处置场站，并取得相应的处置凭证；

3.乙方负责提供垃圾清运期间所需的专业设备、人员及车辆，并确保所有操作符合安全生产及环境保护标准；

4.甲方负责提供垃圾清运所需的场地、电源等必要条件，并协助乙方处理现场可能出现的障碍。合同范围覆盖从垃圾首次收集至最终合法处置的全过程，包括但不限于现场作业、运输及合规处置。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“建筑垃圾”指在建筑物、构筑物新建、改建、扩建、拆除过程中产生的混凝土块、砖瓦、金属、木材及其他废弃物，不包括生活垃圾及危险废物；

2.“清运”指对建筑垃圾进行收集、装载、运输及最终处置的全过程服务；

3.“处置场站”指经政府批准合法运营的建筑垃圾消纳或资源化利用场所；

4.“服务期限”指本合同约定的乙方提供垃圾清运服务的起止时间；

5.“安全责任”指双方在服务过程中应遵守的安全生产及环境保护义务，包括但不限于人员安全、车辆安全及环保合规。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务过程，确保其符合安全及环保要求；

（2）甲方应向乙方提供详细的垃圾清运清单、作业地点及现场条件说明，并提前告知可能存在的特殊风险（如地下管线等）；

（3）甲方有权对乙方使用的设备、人员资质及操作流程进行抽查，乙方应予以配合；

（4）甲方应负责清理作业区域周边，确保乙方车辆及设备的通行空间，并承担因甲方原因导致的延误责任；

（5）甲方应按照合同约定及时支付服务费用，逾期支付的需承担违约责任；

（6）甲方应配合乙方办理进场作业所需的相关手续（如施工许可等），并承担相关费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的作业条件及信息支持，如甲方未按要求配合，乙方有权暂停服务并要求赔偿损失；

（2）乙方应按照合同约定及国家环保法规，配备足够数量且符合标准的清运设备、运输车辆及专业人员，并确保操作人员持证上岗；

（3）乙方应制定详细的作业方案，明确安全措施及应急预案，并在服务前向甲方备案；

（4）乙方应负责垃圾的装载、运输及合规处置，确保运输过程中不泄露、抛洒垃圾，并依法取得处置凭证；

（5）乙方应配备专职安全管理人员，监督作业现场的安全，对因自身原因造成的安全事故承担全部责任；

（6）乙方应妥善保管作业过程中产生的所有单据（如运输票据、处置凭证等），并按甲方要求提供完整记录；

（7）乙方应遵守交通及环保法规，如因乙方原因违反相关法规被处罚，责任及费用由乙方承担；

（8）乙方应妥善处理作业现场产生的废水、废气等污染物，避免对环境造成二次污染；

（9）乙方应配合甲方的监督检查，提供必要的作业说明及数据支持，不得拒绝或阻挠；

（10）乙方应对服务过程中接触到的甲方商业秘密承担保密义务，合同终止后仍需履行保密责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的垃圾清运服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方提供本合同约定的全部服务所需的设备、人工、运输、处置及税费等所有成本；

2.费用构成明细详见本合同附件一（如双方另行约定可省略），包括按垃圾种类、数量（或面积）、运输距离等因素确定的计算标准；

3.甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）预付款：合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），作为项目启动的预付款；

（2）进度款：乙方完成XX%的垃圾清运量后（以双方确认的进度报告及现场验收为准），XX日内甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元）；

（3）尾款：全部垃圾清运工作完成并通过甲方最终验收后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%（即人民币XX元）；

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方在合同附件二（乙方账户信息）中指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方提供等额的合法发票；

5.如因垃圾量增加或服务范围扩大导致实际费用超出合同总价，双方应在变更发生后XX日内协商调整费用，并签订补充协议。任何一方不得单方面调整价格。

第五条履行期限

1.本合同的服务期限自乙方收到甲方首笔预付款且具备进场条件之日起计算，至全部垃圾清运工作完成并通过甲方最终验收之日止，预计总服务期限为XX日（自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日），具体日期以双方确认的进度为准；

2.乙方应在合同约定的期限内完成各阶段的垃圾清运任务，如遇特殊情况需延迟（如天气原因、甲方原因等），经甲方书面同意后方可顺延，但最长不得超过XX日；

3.甲方应按照合同约定及时提供作业条件及支付款项，任何延迟均可能导致乙方服务进度的滞后，非乙方原因造成的延误，乙方不承担违约责任；

4.合同履行期间，如遇法定节假日，双方应协商调整工作安排，确保服务不受重大影响。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按时支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（不低于国家规定最低利率）向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方需承担因此给乙方造成的设备闲置、人员窝工等损失（最高不超过合同总价款的XX%）；

（2）甲方未按约定提供作业场地、电源或协助办理进场手续，导致乙方无法按时服务的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且乙方服务期限相应顺延；

（3）甲方提供的垃圾清单或现场信息存在重大错误或虚假，导致乙方清运方案错误或产生额外成本的，甲方应承担全部额外费用及延误责任；

（4）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且乙方已完成的服务量按实际发生费用的XX%结算，甲方需结清所有应付款项。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按合同约定时间完成垃圾清运任务的，每逾期一日，应按当期应结算金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还需退还已收款项的XX%，并承担甲方因此遭受的直接损失；

（2）乙方使用的设备、人员或操作不符合合同约定或国家标准的，一经甲方发现，应立即整改，并承担由此产生的罚款、整改费及对第三方造成的损害赔偿，同时按当期服务费的XX%支付违约金；

（3）乙方在运输过程中发生垃圾泄漏、抛洒、丢失或造成环境污染的，应立即采取补救措施，承担全部清理费用、罚款及第三方索赔，并向甲方支付合同总价款XX%的违约金；

（4）乙方未按约定提供处置凭证或单据不全的，每项延误或缺失，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，且应在甲方要求后XX日内补齐，逾期未补齐的，甲方有权解除合同；

（5）乙方工作人员在服务过程中发生安全事故或违反安全规定的，应承担全部责任（包括但不限于赔偿、罚款），并按合同总价款XX%支付违约金，情节严重的，甲方有权永久终止合作并追究法律责任；

（6）乙方擅自将服务转包或委托给第三方执行的，甲方有权立即解除合同，乙方需向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

**3.不可抗力导致的违约**

因地震、台风、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可协商变更或解除。非因不可抗力导致的单方责任，违约金条款仍有效。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用）、火灾、爆炸以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等），以便对方核实。

3.因不可抗力导致的合同履行障碍，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，不得故意扩大损失或延误通知。

4.若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否变更合同履行期限或解除合同。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。因不可抗力产生的费用（如证明费、现场评估费等）由各方自行承担。

5.本合同自不可抗力事件消除、双方恢复履行能力之日起继续有效，或根据双方协商结果调整。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面停止服务或采取其他对抗措施，由此产生的损失由违约方承担。

3.若一方所在地法院对争议无管辖权或双方明确约定仲裁，则应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。

4.争议解决期间，不影响任何一方根据本合同约定行使通知、索赔等权利，也不影响争议双方就其他未决事项达成和解。

5.双方在争议解决前，为保证合同正常履行，可就服务期限、费用结算等临时性问题达成书面补充协议，该协议作为合同不可分割的一部分。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；以挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务**：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**不可转让性**：除非获得对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.**不可分割性**：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同