机柜整体租赁协议

机柜整体租赁协议甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]一、租赁标的1.甲方将位于其数据中心XX机房XX区域的XX号机柜（以下简称“租赁机柜”）出租给乙方使用。该机柜为42U标准机柜，尺寸为600mm（宽）×1000mm（深）×2000mm（高），额定承重不低于800kg，配套提供2路16A冗余电源接口、1路万兆光口及1路千兆电口网络接口，接入甲方稳定的制冷、消防及安防系统。2.租赁机柜的使用范围仅限于乙方放置服务器、网络设备等合法IT设施，不得用于存储、运行违规或非法内容。二、租赁期限1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.租赁期满前30日，乙方需书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行签订续租协议；若未通知，甲方有权在期满后收回机柜，乙方需在期满后7日内搬离所有设备，逾期未搬离的，甲方有权视为乙方放弃设备所有权并进行处置，处置费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币XX元/机柜（含机柜使用费、电力费、网络带宽费、基础维护费）。2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。3.押金：乙方需在本协议签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元）。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方于10日内无息退还押金；若乙方违约，甲方有权从押金中扣除违约金及损失后退还剩余部分。4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停机柜供电及网络服务，直至乙方付清欠款；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，没收押金并要求乙方赔偿损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权按约定收取租金及押金；-有权对乙方使用机柜的情况进行定期检查，发现乙方违规使用时有权要求其整改；-有权依据机房管理规定限制乙方非必要的机房出入。2.义务：-保证租赁机柜及配套设施（电源、网络、制冷等）正常运行，提供7×24小时机房环境监控服务；-接到乙方故障通知后，4小时内响应，24小时内完成维修（因不可抗力或乙方原因导致的故障除外）；-不得擅自访问、复制或泄露乙方机柜内设备存储的数据；-提供乙方授权人员的机房出入权限，配合乙方进行设备安装、维护等操作（需提前24小时书面申请）。（二）乙方权利义务1.权利：-有权在租赁期限内正常使用租赁机柜及配套设施；-有权要求甲方及时修复机柜及配套设施的故障；-有权获取机房环境（温度、湿度、电力状态等）的实时信息。2.义务：-按时支付租金及押金，遵守甲方数据中心的《机房管理规定》（作为本协议附件）；-机柜内设备总功率不得超过机柜额定功率（XXkW），不得擅自改动机柜结构或新增电力接口；-负责机柜内自有设备的安装、维护及数据安全，购买设备财产保险；-不得将租赁机柜转租、转借或用于本协议约定外的用途；-若因乙方设备故障或操作不当导致甲方机房设施损坏或其他用户损失，乙方需承担全部赔偿责任。五、维护与保养1.甲方负责租赁机柜本体、公共电力、网络及制冷系统的日常维护与保养，费用由甲方承担。2.乙方负责自有设备的维护与保养，若因乙方设备故障导致机柜或公共设施损坏，乙方需承担维修费用及由此产生的损失。六、违约责任1.甲方未按约定提供机柜服务（如持续断电超过24小时、网络中断超过12小时），需按中断时长比例退还相应租金，并赔偿乙方由此产生的直接经济损失（最高不超过当月租金的2倍）。2.乙方违反本协议约定擅自转租、改变机柜用途或放置违禁设备，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。3.任何一方违反本协议其他条款，需向对方支付相当于1个月租金的违约金，若造成损失的，还需赔偿实际损失。七、不可抗力因地震、火灾、洪水、政府政策调整等不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方，并在不可抗力结束后10日内协商解决后续事宜。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议附件《机房管理规定》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：______