教学场地合作办学协议

教学场地合作办学协议甲方为合法拥有教学场地所有权/使用权的主体，乙方为持有有效办学许可证的教育机构，双方经友好协商，就教学场地合作办学事宜达成如下协议：一、合作场地及用途甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX层的场地（建筑面积XX平方米，具体范围以附件平面图为准）提供给乙方使用。乙方仅限用于[明确教学项目，如小学学科辅导、艺术培训等]，不得擅自改变用途或超出办学许可证核定范围开展活动。二、合作期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。协议期满前3个月，双方可协商续约；若未书面提出异议，自动续约X年（最多续约2次）。三、费用及支付方式1.场地使用费：每年人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付。乙方需在每季度首月5日前，将当季费用转入甲方指定账户（账户信息：[账户名、开户行、账号]）。2.押金：乙方于协议签订后3日内支付相当于3个月使用费的押金（人民币XX元）。合作终止且乙方无违约、场地无损坏时，甲方15日内无息退还。3.其他费用：乙方承担场地使用期间的水电费、物业费、网络费等日常运营费用，按实际发生额按月支付给相关机构。四、甲方权利与义务1.产权与合规保证：甲方确保场地无产权纠纷，符合消防、环保、建筑安全等法规要求，提供场地产权证明及消防验收文件复印件。2.场地交付：协议生效3日内交付场地，确保门窗、水电管线、基础照明等设施完好。3.维修责任：负责场地主体结构（墙体、屋顶、承重墙）的维修，维修前需提前24小时通知乙方，尽量避开教学时段。4.监督权利：有权定期检查场地使用情况，但需提前24小时书面通知乙方，不得干扰正常教学。5.禁止行为：不得擅自收回场地或阻碍乙方合法教学活动，不得泄露乙方教学计划、学生信息等商业秘密。五、乙方权利与义务1.合法办学：严格遵守教育法规，在办学许可证范围内开展教学，不得从事违法违规活动（如超纲教学、虚假宣传等）。2.场地维护：爱护场地及设施，不得擅自改造结构；如需装修，需提前15日提交方案，经甲方书面同意后方可实施，装修费用自理，合作终止后不可移动装修归甲方所有。3.安全管理：制定安全管理制度，为学生购买意外伤害保险；教学期间发生学生人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任及赔偿。4.费用支付：按时支付各项费用，不得拖欠；逾期30日以上，甲方有权暂停场地使用。5.禁止行为：不得转租、转借场地，不得将场地用于抵押或与第三方合作（除非经甲方书面同意）；不得影响周边居民正常生活。六、协议变更与终止1.变更：双方需变更协议内容时，签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2.终止情形：-协议期满未续约；-一方违约经催告30日内未改正（如乙方拖欠费用超30日、甲方擅自收回场地等）；-乙方办学许可证被吊销或甲方丧失场地使用权；-不可抗力导致协议无法履行（如地震、政府拆迁等）。3.终止程序：终止后15日内，乙方需搬离场地，清理个人物品，恢复场地原状（除不可移动装修外）；甲方无息退还押金（无违约时）。七、违约责任1.乙方逾期付费：每逾期1日按应付金额0.5%支付滞纳金；逾期超30日，甲方有权解除协议，没收押金，并追讨拖欠费用。2.甲方违约：擅自收回场地或阻碍教学，需赔偿乙方装修损失、学生退费损失及预期收益（以实际发生为准）。3.乙方违规办学：导致甲方受处罚或声誉受损，乙方需承担全部责任及赔偿甲方损失。八、争议解决双方如发生争议，优先协商解决；协商不成，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.保密：双方对协议内容及合作信息保密，不得向第三方泄露。2.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不担责，但需及时通知对方并协商解决方案。3.生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。（以下无正文）甲方