××物业管理承包合同6篇

××物业管理承包合同6篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事项达成以下协议：一、承包事项乙方承包甲方指定的物业管理服务事项，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。二、承包期限承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、服务内容1.乙方应按照甲方的要求提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。2.乙方应确保服务质量符合相关法规和标准，按照甲方提供的规范操作。3.乙方需积极配合甲方的工作，对于甲方提出的合理要求，乙方应及时响应并处理。四、费用及支付方式1.承包费用：乙方承包物业管理服务的费用为人民币_____元（大写：_____元整）。2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付承包费用，乙方应提供合法有效的发票。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.如因乙方的服务质量不符合约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款甲乙双方应对本合同的内容及执行过程进行保密，不得泄露给第三方。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：___________________________（签字/盖章）乙方（承包方）：___________________________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，甲乙双方就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、承包事项乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行全面管理，包括但不限于安全管理、卫生保洁、设备维护等。二、承包期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包费用及支付方式1.承包费用为人民币________元整。该费用包括但不限于乙方提供物业管理服务的全部成本、税费等。2.支付方式：甲方应按照季度/月向乙方支付承包费用。首次支付日期为合同签订后五个工作日内，之后每次支付日期为每季度/月的第一天。四、服务内容1.安全管理：乙方应负责物业项目的安全管理工作，包括但不限于巡逻、监控、门禁管理等。2.卫生保洁：乙方应负责物业项目的公共区域卫生保洁工作，保持环境整洁。3.设备维护：乙方应负责物业项目内公共设施的维护工作，确保设备正常运行。4.其他服务：双方可另行约定其他物业管理服务内容。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。3.乙方应确保物业项目的安全、卫生、设备等方面的正常运行。如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.双方应共同协作，处理物业项目内的突发事件和重大问题。六、违约责任1.若甲方未按约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。七、保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇3甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定乙方在承包甲方物业管理业务中的职责与行为准则，保障甲乙双方的合法权益。二、承包范围乙方负责甲方指定的物业项目的全面管理工作，包括但不限于以下几个方面：物业设施维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、客户服务等。具体服务内容以双方另行签订的服务清单为准。三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。四、服务费用1.甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理费用。2.乙方提供的服务内容、标准和费用应在双方签订的服务清单中明确约定。3.甲方应按时支付服务费用，逾期未付的，应按约定支付滞纳金。五、服务标准与质量要求1.乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业管理服务。2.乙方提供的服务质量应当符合双方约定的标准，如因乙方原因未达到标准，乙方应承担违约责任。六、双方权利义务1.甲乙双方应互相协作，共同维护物业项目的正常运行秩序。2.乙方有权在甲方监督下对物业项目进行管理，并承担相应的管理责任。3.甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出改进意见。七、违约责任1.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。八、保密条款双方应对本合同内容以及执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（发包方）：_________________________（签字/盖章）乙方（承包方）：_________________________（签字/盖章）日期：___________________________________篇4甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守。一、合同背景本合同根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，由甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上签订。甲方将物业管理工作承包给乙方，乙方应按照合同约定提供优质服务。二、承包范围1.乙方承包的物业管理区域为__________________。2.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业维护、公共设施管理、保安服务、环境卫生管理、绿化管理等。三、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若双方有意续签合同，应在合同到期前三个月进行协商。四、服务费用1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。2.乙方应根据甲方实际需求和物业状况提供合理的费用预算，经双方协商确定后执行。3.甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，应支付滞纳金。五、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供物业管理服务。2.乙方应制定详细的物业服务方案，确保服务质量。3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。六、双方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。2.乙方应按时向甲方提交物业服务报告，对甲方提出的合理要求应及时响应并处理。3.双方应共同保护物业及其附属设施，因故意或过失造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：____年__月__日乙方（承包方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：____年__月__日篇5甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方物业的管理服务事项达成如下协议：一、承包事项及范围乙方承包甲方所指定的物业管理服务事项，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。承包范围包括但不限于：办公楼、公共区域、设施设备等。二、服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用1.甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。2.服务费用计算方式及标准：根据承包范围和服务的具体内容，经双方协商确定。3.乙方应在每次收取服务费用后提供合法的发票或收据。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。2.乙方应保证服务质量，达到约定的服务标准。3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出改进意见。2.甲方应按时支付物业管理服务费用。3.甲方应提供乙方履行物业管理服务所需的必要条件和资料。六、乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。2.乙方应根据甲方的要求，提供合理的物业管理服务方案和建议。3.乙方应按时、按质履行物业管理服务，遵守法律法规和本合同的约定。4.乙方应保证物业设施的完好，因乙方管理不善造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。八、违约责任1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应按约定支付违约金。2.乙方未按照本合同约定履行物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：____________________（盖章）乙方（承包方）：____________________（盖章）签订日期：____年____月____日篇6甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、承包事项乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业项目进行全面的管理。具体管理范围包括但不限于物业管理区域内的安全保卫、绿化养护、清洁卫生、公共设施维护等。二、承包期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用1.乙方提供服务的费用计算方式为：按照甲方物业管理区域的总面积计算，每平方米每月______元人民币。费用按季度结算，甲方须在每个季度初将相应费用支付至乙方指定账户。2.乙方应提供合法有效的发票作为收费依据。如遇国家相关税务政策调整，双方可另行协商调整收费方式。四、服务质量与标准乙方应按照甲方要求的物业管理标准和制度执行。具体标准包括但不限于物业服务响