按揭房产赠与协议7篇

按揭房产赠与协议7篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方位置]乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方位置]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的房产，该房产按揭贷款尚未还清，现甲方欲将该房产赠与乙方，乙方亦愿意接受该房产的赠与，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.房产位置：[具体位置]2.房产面积：[具体面积]3.房产用途：[具体用途]4.按揭贷款情况：甲方尚有部分按揭贷款未还清。二、赠与目的甲方赠与乙方的目的在于[具体目的]，如乙方存在违法、违规或不诚信行为，甲方有权撤销赠与。三、赠与条款1.甲方同意将其位于[具体位置]的房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。2.甲方应在签订本协议之日起[具体时间]内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.乙方应在房产过户手续办理完毕后，负责偿还甲方剩余的按揭贷款。4.甲方赠与乙方的房产，乙方应当合法使用，不得用于违法、违规或不诚信的行为。5.如果乙方存在违法、违规或不诚信行为，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还房产。四、违约责任1.如果甲方未能在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任。2.如果乙方未能按照约定偿还按揭贷款，乙方应承担相应的违约责任。3.如果乙方存在违法、违规或不诚信行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议的内容和执行情况应受相关法律法规的约束和保护。6.双方在签订和执行本协议过程中，应严格遵守法律法规和道德规范，确保所有行为的合法性和合规性。7.甲方和乙方的联系方式如下：-甲方：[甲方联系方式]-乙方：[乙方联系方式]8.本协议在履行过程中，如遇不可抗力因素，导致一方不能履行或不能完全履行本协议的，应及时向对方通报情况，并可在合理期限内免除违约责任。但如因一方故意或重大过失导致本协议不能履行的，该方应承担相应的违约责任。9.本协议未明确约定的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.双方在履行本协议过程中，如对合同条款的理解或解释存在争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕本协议约定的所有义务。但如因法律、法规或政策变化等原因导致本协议不能继续履行的除外。12.双方在签订和执行本协议过程中，应严格遵守法律法规和道德规范，确保所有行为的合法性和合规性。任何违反法律法规的行为均应承担相应的法律责任。篇2甲方（赠与方）：__________________身份证号码：______________________乙方（受赠方）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一处按揭房产，现甲方愿意将该房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、赠与房产基本情况1.房产位置：_____________________________________________2.房产面积：_____________________________________________3.房产权属情况：甲方拥有该房产的所有权及相应的土地使用权。二、赠与条件1.甲方保证该房产不存在产权纠纷，未被冻结或抵押等情况。2.甲方在赠与完成后，应积极协助乙方办理相关过户手续。3.本协议签订后，乙方应支付甲方一定的定金作为诚意表示。4.乙方需在协议签订后一定期限内完成房产过户手续，否则甲方有权解除本协议。三、按揭贷款处理1.甲方应在过户前清偿所有按揭贷款，确保房产无任何债务负担。2.如因乙方原因导致房产过户延迟，造成甲方无法及时清偿按揭贷款，乙方需承担相应责任。四、赠与的效力及所有权转移1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.甲方应在协议生效后一定期限内办理公证手续，确保赠与协议的法律效力。3.甲方应在完成公证手续后，协助乙方办理房产所有权转移手续。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用房产的情况，确保赠与的房产不被滥用或损害。2.乙方有义务妥善保管赠与的房产，不得擅自转让、出租或抵押。3.乙方有权在合法范围内使用、收益及处分赠与的房产。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致赠与无法完成或产生纠纷，需承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未在规定期限内完成过户手续或滥用赠与的房产，需承担违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇3甲方（赠与方）：________________身份证号码：________________乙方（受赠方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一处按揭房产，现甲方愿意将该房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.房产位置：______________________________________2.房产面积：______________________________________3.房产权属情况：甲方拥有该房产的产权，并已办理按揭贷款。二、赠与条款1.甲方自愿将本协议第一条所述的房产赠与给乙方，乙方自愿接受赠与。2.赠与房产的所有权自本协议签署之日起转移给乙方，但鉴于该房产存在按揭贷款，甲方需继续履行还贷义务，直至贷款全部清偿为止。3.甲方需在贷款清偿完毕后，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。三、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定将房产赠与乙方，并保留在贷款清偿期间的居住权。2.甲方需继续履行按揭贷款的还款义务，确保不发生违约情况。3.甲方需在贷款清偿完毕后，及时协助乙方办理房产过户手续。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定接受赠与的房产。2.乙方需尊重甲方的居住权，并保证甲方在贷款清偿期间的正常居住。3.乙方有义务在甲方贷款清偿完毕后，协助办理房产过户手续。4.乙方应保证不违反国家法律法规，合法使用、管理和维护该房产。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，不履行还贷义务或擅自处置赠与房产，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.若乙方违反本协议约定，侵犯甲方权益的，乙方应承担相应的法律责任。六、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议的解释权归双方所有。甲方（赠与方）：________________（签字）日期：________________乙方（受赠方）：________________（签字）日期：________________篇4甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其按揭房产赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房产的基本情况1.房产位置：[房产位置]2.房产类型：[房产类型]3.房产面积：[房产面积]4.房产产权情况：[房产产权情况]二、赠与目的甲方赠与房产的目的为：[赠与目的]三、赠与条件1.乙方必须为中华人民共和国合法公民，具有完全的民事行为能力。2.乙方必须尊重和维护甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质。3.乙方必须按时向银行偿还按揭贷款，确保房产的产权不受影响。4.乙方在获得房产后，必须承担房产的日常维护费用，确保房产的完好使用。四、赠与程序1.甲方与乙方签订本赠与协议。2.甲方协助乙方办理房产的过户手续。3.乙方按照协议约定向甲方支付相应的款项。4.甲方将房产的产权证书交付给乙方，完成房产的赠与。五、权利义务1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务。甲方有权在赠与过程中要求乙方提供必要的协助。2.甲方的义务：甲方有义务协助乙方办理房产的过户手续。甲方有义务将房产的产权证书交付给乙方。3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。乙方有权要求甲方协助办理房产的过户手续。4.乙方的义务：乙方有义务按照协议约定向甲方支付相应的款项。乙方有义务承担房产的日常维护费用。乙方有义务在获得房产后，不得擅自改变房产的使用性质。六、违约责任1.如果甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（赠与方）：__________________身份证号：_________________________乙方（受赠方）：__________________身份证号：_________________________鉴于甲方拥有一处按揭房产，现甲方愿意将该房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、赠与房产情况房产位置：_____________________________房产编号：_____________________________房产性质：_____________________________（商品房/自建房等）目前房产价值：_________________________（人民币）二、赠与条件1.甲方保证对所赠与的房产拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。2.甲方在赠与房产时，已告知乙方该房产存在按揭贷款情况，且乙方已充分了解并接受。3.乙方愿意接受甲方的赠与，并承担该房产的按揭贷款还款义务。4.双方确认，本协议签订后，甲方将房产的产权转移至乙方名下。三、按揭贷款处理1.甲方在本协议签订后，继续负责按时偿还该房产的按揭贷款，直至贷款全部还清。2.甲方贷款还清后，应及时办理房产抵押解除手续，并协助乙方办理房产过户手续。3.乙方在甲方办理完相关手续后，应尽快履行还款义务，确保房产的权属无争议。四、赠与的效力1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议生效后，甲方将不再拥有该房产的所有权，乙方将享有该房产的所有权。3.本协议生效后，如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担法律责任。五、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（赠与方）：__________________（签字盖章）日期：_________________________乙方（受赠方）：__________________（签字盖章）日期：_________________________篇6甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]丙方（借款人）：[丙方姓名]丁方（贷款人）：[丁方姓名]甲方和丙方是父子关系，甲方和乙方是朋友关系，丙方和乙方是夫妻关系。甲方和丙方共同拥有一套按揭房产，现甲方将其在房产中的份额赠与给乙方，并委托丙方办理相关手续。丙方和乙方同意接受赠与，并承诺在赠与完成后按照约定履行还款义务。一、赠与标的甲方将其在按揭房产中的份额赠与给乙方，具体份额以房产登记为准。二、赠与条件1.甲方必须确保其在房产中的份额没有任何形式的抵押、查封等限制，否则乙方有权解除本协议。2.甲方应协助丙方办理房产过户手续，确保乙方在房产中的份额得到合法确认。3.甲方在本协议签订后不得撤销赠与，否则应承担相应的法律责任。4.乙方应按时向丁方偿还贷款，确保房产不会因贷款逾期而被收回。5.乙方在获得房产份额后，应支付相应的税费和其他费用，确保房产的合法使用。三、还款约定1.甲方和丙方在本协议签订后应立即向丁方申请贷款重组，将贷款主体由甲方和丙方共同变为丙方个人，确保贷款由丙方个人承担。2.甲方和丙方应确保贷款重组后的还款计划得到丁方的认可，并严格按照还款计划履行还款义务。3.甲方和丙方应在还款计划规定的时间内将贷款全部还清，否则应承担相应的违约责任。4.乙方在获得房产份额后，应协助丙方履行还款义务，确保房产不会因贷款未还清而被收回。四、违约责任1.甲方和丙方如未在本协议签订后立即向丁方申请贷款重组，导致贷款未能及时重组，应承担相应的违约责任。2.甲方和丙方如未按照还款计划履行还款义务，导致贷款逾期或房产被收回，应承担相应的法律责任。3.乙方如未协助丙方履行还款义务，导致房产被收回，应承担相应的违约责任。4.乙方如未在本协议签订后支付相应的税费和其他费用，导致房产无法合法使用，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分，确保房产的正常使用不受影响。六、其他条款1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：[丙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日丁方（签字/盖章）：[丁方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]鉴于甲方拟将其名下的一处按揭房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，达成如下赠与协议：一、赠与房产的基本情况甲方所赠房产位于[具体位置]，该房产为按揭房产，房屋面积[房屋面积]，产权证号[产权证号]。二、赠与房产的用途及限制1.甲方保证该房产为合法所得，并已取得相应的产权证明。2.甲方保证该房产未设定任何担保物权，未被司法机关或行政机关查封、扣押或冻结。3.甲方保证该房产未被用于违法活动，未被依法限制处分。4.乙方接受赠与后，不得擅自改变该房产的用途，不得将该房产用于违法活动。5.乙方接受赠与后，应当按照国家法律法规的规定，缴纳相关的税费和物业费用。三、赠与房产的交付及过户手续1.甲方应在签订本协议之日起[交付时间]内，将该房产交付乙方，并确保该房产的权属证书及其他相关手续齐全、合法、有效。2.乙方应在签订本协议之日起[过户时间]内，办理该房产的过户手续，将该房产登记在自己名下。过户费用由[过户费用承担方]承担。3.如因甲方原因导致该房产未能按时交付乙方，甲方应承担相应的违约责任。