个人房屋购销合同范本

个人房屋购销合同范本

个人房屋购销合同范本第1篇

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事

宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于—,公园以西，第二排从东数第户，东西—米，

南北—米，土地面积平方米，建筑面积一平方米，结构房屋及其附属设

施、设备出售给乙方。

二、甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未

设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前

发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因

此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产

权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续

过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方：乙方：

年—月—日

个人房屋购销合同范本第2篇

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲乙双方协商一致，达成以下合意。

1、甲方欲将登记在其名下的房屋（平米，位置：

）转让给乙，年—月—日前完成交房，并在

年—月—日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。

2、乙方在年一月—日前交付房屋价款，方式（汇款/现金）。

3、交易产生的税款由承担，手续费由承担。

4、违约及救济：

（1）乙方支付价款后，若甲方年—月—日前未完成交房，需赔

偿乙方违约金万。

（2）若乙方年一月—日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的

押金________元不予退还。

（3）若因为甲方原因，在年一月—日前未完成过户登记，需赔

偿乙违约金________元，并履行过户登记义务。

5、签订本合同意味着

（1）乙对房屋进行了细致检查并满意

（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

（3）甲收取了乙的押金元，见附件1（收条或汇款单复印件）

（4）附件2为双方身份证复印件

（5）附件3为甲方房产证复印件

6、双方约定的其他事项

本合同一式一份，甲乙各____份保管。

甲方：乙方：

年—月—日

个人房屋购销合同范本第3篇

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、

公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地

产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）房地产座落在上海市［区］［县］（部位：

）房屋类型__结构：;

（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权［面

积］［分摊面积］平方米。

（三）房地产四至范围O

（四）该房地产土地所有权性质为［国有］［集体所有］土地；土地使用权以［出

让「划拨］方式获得；

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准；

（六）甲方依法取得房地产权证号：;乙方对甲方上述转

让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计

元。（大写）：千百拾万

千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自

签订之日起的一天内，乙方将上述房地产转让价款分—付与甲方，具体付款方式、

期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为［出让方式］［划拨方式］取得国有土地使用权的，供

下列第［一］［二］款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从年一月起

至年月日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国

有土地使用权的年限为年（从年月日至年

月日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述

房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土

地使用权出让手续的，应由甲方、乙方按规定办理土地使用权出让手续，并缴纳土

地使用权出让金，将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。

第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于

年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：

第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移

日期以［市］［区］［县］房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日

为准。

第六条上述房地产风险责任自该房地产［权利转移］［转移占有］之日起转移给乙

方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上

述房地产［权利转移］［转移占有］前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电

费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自［权利转移］［转移占

有］后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属［居住］［非居住］房

屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件

六。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的

公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和

公共利益，乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义

务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理

该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述

房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利

息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期

天后，甲、乙双方同意按下列［一］［二］［三］款内容处理。

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金，

合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方

支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙

方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失

的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额

应由乙方据实赔偿。

第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付

给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付

之日止，利息按计算。逾期天后，甲、乙双方同意按

下列第［一］［二］［三］款内容处理。

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，合同

继续履行。

二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起

________日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同

之日止）外，还应按已支付房款的______制句乙方支付违约金。若甲方违约给乙方

造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、O

第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前

提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件

为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有

同等效力。

第十三条本合同由甲、乙双方签定公证处公证之日起生效。

甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明

白，并按木合同规定履行。

第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同

过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不

选定的划除）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，

［市“区」L县」房地产交易管理机构一份，

［市］［区］［县］房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存

一份）。

甲方（公章）乙方（签字或盖章）

年月日_年月日

个人房屋购销合同范本第4篇

卖方名称：（以下简称甲方）

身份证号：

买方名称：（以下简称乙方）

身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：

一、房屋坐落：区居室，建筑面积平方米。

二、甲方自愿将上述房屋以总价人民币（元）出售给乙方，乙方同意在本

协议签订当日向甲方支付定金（元）整，其余（元），在过户当日一次付

清。由乙方承担相应过户税费。

三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖、水电、物业管理等费用，

并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四、甲方承诺在过户当日腾空房屋。

五、本协议签订后至过户前，甲、乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违

约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方

房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。

六、本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲、乙双方各一份，房管部

门存档一份，银行存档一份。

甲方：乙方：

1=1期：日期:

个人房屋购销合同范本第5篇

卖方：

买方：

根据中华人民共和国《合同法》，《物权法》等相关法律、法规之规定，甲乙

双方在真实、自愿、平等的基础上，经过充分协商，就甲方向乙方转让楼房一套事

宜达成如下协议：

一、甲方在征得家人同意后，将其所有的位于

（楼房面积：92.85m2,车库面积:7m2,以实物为准）出售给乙方。

二、该楼房的买卖总价款为：元整（¥：元）

（含维修金）。

三、乙方在签订本协议时，以现金形式一次性付清该购房款。

四、甲方在收到上述购房款后，应将该楼房保持现状，完好地交付给乙方，并

将原购房票据等所有相关手续一并交于乙方。

五、甲方应保证该楼房交接时不存在产权纠纷和财务纠纷，保证该楼房在交接

时已清除了任何形式的他项权利，如因该楼房之前存在上述纠纷，影响乙方使用

的，由此引起的纠纷后果，由甲方承担并赔偿乙方因此所受到的损失：如致使乙方

不能取得该楼房的，乙方可要求甲方退回全部购房款，并按农村信用社同期贷款利

率的两倍支付利息。

六、乙方在取得该楼房后，甲方有义务协助乙方办理产权证、土地使用证等相

关手续，所需税、费均由乙方承担。

七、本协议签订后，甲乙双方不得反悔。本协议未约定事宜由双方协商解决，

协商不成，由有关部门给予调解或向人民法院起诉。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证机关留存一份，自甲乙双方签

字之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

年—月—日

个人房屋购销合同范本第6篇

甲方（卖方）：身份证号码:

乙方（买方）：身份证号码:

甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。

一、甲方自愿将坐落于的房屋（建筑面积58平方米）出售给乙方，其

中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。

二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规

定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。

三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币元整，房产过

户的一切费用由乙方承担。

四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将房产证交于乙方保

管，并在三日内将房屋交于乙方。

五、甲方承诺年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等原因而不办

理过户，愿意承担违约金叁万圆。

六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议。

七、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：电话：

乙方：电话：

日期：日期：

个人房屋购销合同范本第7篇

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同

信守执行：

一、甲方愿将位于本溪市明山区_________路号栋

单元楼的住宅壹套出售给乙方，其建筑面积为平

米，实用面积为平米。

二、上述住宅的出售价为人民币十五万八仟元整。此价格自甲乙双方签订协议

书之日起不得变更。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在房屋产权批准过户登记之日付

人民币元；第二期，在年一月一日前付清。甲方收到后出具

收据并交付房屋。

四、上述住宅的交易金额（人民币十五万八仟元整）不包括售房应缴税费及办

理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。甲方不予支付。

五、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额千分之十

计算违约金给与乙方。逾期超过1个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将

已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期

部分，乙方应加付按日以房价的总额千分之十计算的违约金给与甲方。逾期超过1

个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

七、本合同的附件与合同有同等效力。

八、本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别

送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

家庭住址：家庭住址：

身份证复印件：身份证复印件：

日期：日期：

个人房屋购销合同范本第8篇

甲方（出卖人）：

乙方（买卖人）：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提

下，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于建筑面积约平方米。

（二）出售房屋的土地证证号为：

（三）房屋平面图见房产证；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随

该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他

设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价

款。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋

没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币（¥）；房价款的支付

方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手

续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有

共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋

买卖方面产生其他法律纠纷。身份证号码：

第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，

由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一

份，均具有相同的法律效力。

第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

个人房屋购销合同范本第9篇

甲方（卖方）:

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在，建筑面积_______平方米，土地面

积_______平方米，房屋产权证号，土地产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所

出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）；即人

民币（小写）。

三、乙方在签订本合同时，支付定金_________（大写），即（小

写）。

四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付全款。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让

金）0

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产

过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在日内将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产

瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取

暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的

违约金；一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款，每逾期一日，应向对方

支付元罚金，逾期日视为毁约。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件

（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：（EH）乙方（买方）：（EP）

身份证号：身份证号：

住址：住址:

电话：电话：

日期:日期:

个人房屋购销合同范本第10篇

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区—号楼—单元

_____室（建筑面积平方米，储藏室_____平方米，产权证号）房

地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房

产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；

即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金____________元整，即小写

兀O

四、乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首

付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规

定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让

金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产

过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、

入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元

的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方

支付元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产

手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物

件，并将抽风机一台（型号：）,空调两台（型号：）,热

水器（型号：）,浴霸（型号：）,饮水机（型号：

），音响两台（型号：）,凉衣架，房内灯具，前后门窗

窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：（E[l）身份证号：

住址：市区村—号电话：

乙方（买方）：（EQ身份证号：

住址：省市镇—号电话：

年—月—日年—月—日

个人房屋购销合同范本第11篇

卖方（甲方）：身份证：

买房（乙方）：身份证：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、

公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：

第一条：甲方自愿将坐落于两室一厅的房子卖给

乙方，房屋面积为平方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币

万元整，大写：万元整。

第二条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方

或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和

签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承

担）

第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。

第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。

甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：

________年一月一日

个人房屋购销合同范本第12篇

卖方（以下简称甲方）：，身份证号：

买方（以下简称乙方）：，身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、

公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致

同意）坐落于，建筑面积平方米，房屋用途为O

二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额元。（大

写：元整）V

三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费

用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。

四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同

具有同等法律效力。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年—月—日______年—月—日

个人房屋购销合同范本第13篇

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲、乙双方买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。

一、甲方将自己位于,建筑面积平米，以房价元整（元

整）的价格卖给乙方。

二、乙方于本协议签订后于年—月—日前付清甲方一万元整，

到______年一月—日前付清全部房款元整（元整）。首付元

整，年—月—日付款元整。年—月一日一次全部结

清总房款。

三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交

付给乙方，房屋所有权归乙方。

四、该协议书签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁，水、电、暖

及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理房屋过户手续时，甲方应无任何条件

帮助乙方办理过户手续、签订等，并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税，及

其他房屋相关费用，乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用。

五、本协议签订后，双方不得违约，如有一方违约，违约方给另一方支付房款

总价30%违约金，并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。

六、本协议一式两份，双方各执一份。本协议在双方签字后生效。

甲方：乙方：

_______年—月—日

个人房屋购销合同范本第14篇

甲方：

乙方：

根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方

协商一致，签订本契约。

一、经本公司介绍甲方自愿将座落在_____区路（街）的房屋（房屋建

筑面积平方）米，出租给乙方使用。

二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双

方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自

年月一日到年一月—日止。租金按结算，

计人民币（大写）元，由乙方在每的前一日交付给甲方。付款方式：

现金（以书面收据为准）。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债

务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方

负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、乙方能够正常使用。

2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第

三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时;应征得甲方书面同意。费用由乙方

承担。

2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法

活动。

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予

修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，

应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电

视、电话等由乙方根据实际用量付费。

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违

约方在—日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成

时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契

约具有同等效力。双方约定其它事项；

十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为元，其中甲方付元，

乙方付元。本契约一式_____份，甲乙双方各执份。契约副本兄弟房

产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年—月—□

个人房屋购销合同范本第15篇

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

一、甲方自愿将坐落在五单元四楼东厅（建筑面积

平方米）房地产出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写万元整（即人民

币小写：元整）。

二、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押。

四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积

极配合乙方办理有关房产过户手续。

五、甲方应在前将房产交付乙方，房产交付前的水费、电费、取暖费、物业管

理费、有线电视费等费用由甲方承担。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项

甲方概不负责。

六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油

烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与

乙方。（含在总价值内）。

七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

日期：日期：

个人房屋购销合同范本第16篇

合同编号：

卖方（甲方）：，身份证号码：

买方（乙方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过

协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。

1、甲方所售房屋位于，铺面面积为平方米，楼层层，

楼房套房平方米，车库平方米，单房平方米，车库、一楼门面

为框架结构，二楼以上为倒置砖混结构，平面图见本合同附件。

2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商一致，每平方米元，甲方所

售房屋总金额为人民币。（大写：）

1、本合同设备的到货日期为：合同生效起个工作日内。

2、本合同实际支付金额为人民币（大写）。

3、甲方给乙方的付款方式：支票；电汇；银行汇票；LC；T/To

4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：。

5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。

6、定金：o

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起工作日内将该房屋交付

给乙方O

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙

双方应签订《物业交割单》。

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、

供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生

的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方

应提供上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供

暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

（五）甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后个工作

日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况

协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。

（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。

1、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及

住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗拒的原因，导致合

同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。

2、受到上述免责事项影响的一方，应在天内通知另一方。

3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过

天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其

他补救措施。

1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额的违约金。

2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额的违约金。

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签

订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。

1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘

密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。

2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法

律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五

个工作日内回函，否则视为无效。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

委托代理人：

乙方：（盖章）

委托代理人：

签订地点：

个人房屋购销合同范本第17篇

出卖人：_____________

通讯地址：___________________________

营业执照注册号：___________________________

企业资质证书号：___________________________

法定代表人：_____________

联系电话：___________________________

买受人：_____________

证件类型：身份证号码：

出生日期：年月日

性别：________

通讯地址：__________________________

联系电话：_________________________

1.出卖人以方式取得坐落于地块的建设用

地使用权。该地块国有土地使用权证号为，土地使用权面积为

O买受人购买的’商品房所在土地用途为，土地

使用权终止日期为年月日。

2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为

,建设工程规划许可证号为,建筑工程施工许可

证号为O

该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号:

1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。

2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为，建筑层数为

层，其中地上层，地下层。

3.该商品房为第一条规定项目中的单元层号。

4.该商品房的房产测绘机构为,其预测建筑面积共平方米，其

中套内建筑面积平方米，共有分摊建筑面积平方米。该

商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个

阳台为非封闭式。

该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。

抵押人：，抵押权人：,抵押登记机构：

，抵押登记日期：，债务履行期

限：o

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件。

该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。

出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购

买权】。

租赁期限：从年月日至年月日。出卖

人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归

【出卖人】【买受人】所有。

1.出卖人对该商品房享有合法权利；

2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人;

3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况。

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，

买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15□内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自

买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）

计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人

全部损失】的赔偿金。

个人房屋购销合同范本第18篇

售房人（甲方）：

购房人（乙方）：

经甲、乙双方协商，就门面房购销事宜达成如下协议：

一、甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下两层门面房屋，建筑面积为

84平方米，以人民币贰拾玖万捌仟整（¥：298000.00元）出售给乙方。

二、甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权。甲方承诺该房屋出售给乙方前

没有出售给第三方，没有任何债权、债务、抵押的纠纷。

三、甲方如违反合同第二条的规定，自愿赔偿乙方损失50万元。

四、本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙方所有，本合同签订后与该房

屋发生的债权、债务、抵押等纠纷由乙方负责，与甲方概无关系。

五、自签订本合同后，甲、乙双方不得反悔，如果任何一方反悔，要赔付另一

方房屋款的双倍违约金。

六、交款方式：现金一次性付清房款。

七、此合同双方签字后立即生效，具有法律效力。

八、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

个人房屋购销合同范本第19篇

出卖方（甲方）：

购买方（乙方）：

甲方及乙方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关规定，为明确买、卖双

方的权利义务关系，经协商一致，于—年—月—日签订商品房销售合同（以下称

该合同），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部

分，共同遵守。

1、甲方依据《商品房销售许可证》第一号将在—市区一路—号的

—单元—层—号的商品房（以下称该商品房）出售给乙方。

2、土地使用期限自起止。

3、该之建筑材料及设备以附录为标准。

4、甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期

及付款方式，乙方必须严格遵守。

5、如乙方未能根据附录—之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计

算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第一条向甲方支付该合同所列出之滞纳

金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款

及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协

议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知市房地产管理机

关备案后另行出售。乙方己付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及

/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失

后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金

及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。

6、乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定

的地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协

议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞

纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向

甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之

处，乙方不得藉此拒绝收楼。

7、乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲

方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项

后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。

8、在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内

部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。

9、如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付

乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。

（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；

（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商之延误；

（5）市政府配套设施及安装之延误；

（6）政府部门延迟文件之批准；

（7）图纸之更改；

（8）无法预见的意外事件；

（9）为执行当时政府的法规而引致的延误；

（10）供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。

甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不

能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商

有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。

10、除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商

品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日

止，甲方须按该合同第条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如

果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将

该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书

面提出解除该合同及本协议，并报市房产管理机关备案。甲方应将乙方已

付之一切款项、上述滞纳金及该合同第条规定的违约金在接获乙方书面通

知后三十天内退付乙方（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴

纳的税费概不获退还），但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面

解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。

11、甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原

出售面积之10%,乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少

于或多于原出售面积之10%,乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减

或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方

将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公

证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另

卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载

明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，

不再通知。乙方不可提出异议。

12、《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互

不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。

13、甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由

乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负

责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之

义务。

14、乙方除按时缴付该合同及本协议规定之楼价款外，并同意在签订本协议及

在接收该商品房之前，按政府部门和甲方及大厦管理公司之要求缴清契税、交易费

及管理费、保证金等应付之费用。

15、乙方在接收该商品房后，须承担.该商品房的一切风险及负责支付该商品房

的一切税费及/或其他费用。

16、乙方使用该商品房时必须遵守中华人民共和国国家法律、法令和社会道

德，乙方所购商品房只可作附录所列用途使用，并确认和遵守该大厦管理公约。乙

方在使用期间未得该大厦的管理人及责制市有关的建设和房地产管理部门批准，不

得擅自：

(1)改变该商品房的外观及结构；

(2)改变使用功能；

(3)设置工场；

(4)储存任何违禁品；

(5)在该商品房内加建任何部分和上盖。

如确需改变，乙方应取得设计之有关部门和房产管理之有关部门的同意，并办

理相应的手续，且该商品房如有损坏应自费修缮。乙方因装修而影响该大厦的整体

观瞻，甲方有权提议改变或终止乙方装修。因乙方擅自改变该商品房的外观及/或

结构而损害了他人利益或者造成严重后果，所引起的法律及经济责任概由乙方完全

承担。

17、自本协议签订日起，乙方或其承让人应按政府有关规定缴纳该商品房土地

使用费及其他一切应缴之费用及税项。

18、该商品房建成后乙方享有该商品房之房产权及相当于该商品房建筑面积占

大厦总面积比例的土地使用权，该大厦除甲方己售出的房屋外全属甲方所有。甲方

有权保留以下绝对权利而不需得到乙方同意：

（1）按政府的规定制定大厦管理公约，决定大厦管理人、管理费用的分摊及

管理人的酬金；

（2）将该大厦任何部分（除该商品房及其他已卖出的单位外）改变为该大厦

之公共部分，及随时收回该部分归甲方所有；

（3）将该大厦任何部分（除该商品房及其他已卖出的单位外）卖出或交还政

府；

（4）有权更改该大厦或其中任何部分之名称及编号，无须向业主负责任何因

此而引起的损失、费用或开支。

19、乙方在转让该商品房时，应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情

况以书面通知管理人。

20、该商品房于交付后，由甲方委托之公司负责及实行统一管理。乙方理解并

同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之组成部分。乙方

必须在签署该合同及本协议之同时:与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书。乙方

的承让人必须签署该大厦管理公约之承诺书，同意无条件严格遵守所有该大厦管理

公约之条款、规定及分担与管理该大厦有关的一切费用和税项而不得提出异议。

21、乙方出租、转让、继承或抵押该商品房时，必须向房管部门办妥合法手

续。出租、转让、继承及/或抵押合约中必须载明受让人、租用人、继承人、抵押

权人应当无条件接受大厦管理公约。受让人、租用人、继承人必须在和该大厦管理

人签订该大厦之管理公约的承诺书后，方可占用该商品房。受让人、租用人、继承

人向管理人签订承诺书之前的一切管理费用由乙方承担。

22、乙方及其承让人必须根据中华人民共和国和当地有关的法律及政令按时缴

交应缴付的地税及其他市政通讯、水、电费用。同时乙方及其承让人于入住时必须

偿还甲方代垫付之水、电力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等支出。

23、如乙方更改通讯地址，必须以书面通知甲方。

24、甲方根据该合同及/或本协议发出通知书予乙方（包括交付使用通知

书），如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址，经邮局将通知书寄往乙方，在寄出

48小时后，甲方可当作乙方已收到通知书处理。

25、本协议为该合同的组成部分，有同等法律效力。

26、本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均依照中华人民共和国法律、法

令和地方政府有关规定，并受其制约。

27、本协议的附录均为本协议的组成部分，本协议书写及印刷之文字均具同等

效力。

28、甲、乙双方如在履行合同中产生争议，应及时协商解决，协商不成时，双

方可直接向有管辖权之人民法院起诉。

29、该合同及本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，送所在地房地产交易市

场登记机关一份、公证机关一份。各份均具同等效力。

甲方：（盖章）

签约时间：_____________

乙方：（盖章）

签约时间：_____________

个人房屋购销合同范本第20篇

出卖方（甲方）：______________

购买方（乙方）：______________

甲方及乙方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关规定，为明确买、卖双

方的权利义务关系，经协商一致，于年—月一日签订商品房销售合同

（以下称该合同），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善

之部分，共同遵守。

1.甲方依据《商品房销售许可证》第一号将在区一路—号的

单元—层—号的商品房（以下称该商品房）出售给乙方。

2.土地使用期限自起___________止。

3.该之建筑材料及设备以附录为标准。

4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及

付款方式，乙方必须严格遵守。

5.如乙方未能根据附录—之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算

直至付款之日止，乙方每日须按该合同第一条向甲方支付该合同所列出之滞纳

金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期一日仍未依时支付楼价欠

款及或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协

议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知______市房地产管理机

关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及

或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，

退回乙方。转售如有，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔

偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。

6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的

地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协议下应

缴的款项，并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及

或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责

因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方

不得藉此拒绝收楼。

7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方

向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后

十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。

8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部

的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。

9.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙

方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及或滞纳金。

（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；

（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；

⑶其他非甲方所能控制的因素;

(4)承建商之延误；

(5)市政府配套设施及安装之延误；

(6)政府部门延迟文件之批准；

(7)图纸之更改；

(8)无法预见的意外事件；

(9)为执行当时政府的法规而引致的延误；

(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。

甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不

能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商

有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。

10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商

品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经