临建劳务分包合同范本

临建劳务分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的建设企业，具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，主要业务涵盖工业与民用建筑项目的投资、设计、施工及运营管理。甲方因承接XX省XX市XX区XX项目的建筑工程施工任务，需将部分临建工程劳务作业进行分包，经市场调研与资质审核，选定乙方作为劳务分包合作方。该项目总建筑面积约XX平方米，工期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，涉及临建工程包括但不限于施工现场临时设施搭建、脚手架搭设与拆除、钢筋绑扎、模板安装与拆除、砌体砌筑、防水工程等。甲方依据项目进度需求，将部分劳务作业分包给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务分包有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业建筑劳务分包企业，具备劳务分包壹级资质，主要业务范围包括木工、钢筋、模板、砌筑、防水、脚手架等专项作业劳务分包。乙方在XX省及XX市拥有丰富的施工经验和良好的市场信誉，曾参与多个大型建筑工程的劳务分包作业，积累了大量技术熟练、责任心强的作业人员。基于甲方项目临建工程劳务作业的需求，乙方经自身能力评估后，愿意承接甲方分包的劳务作业任务，并提供专业化的劳务服务。双方通过前期沟通与资质确认，甲方认可乙方的劳务队伍素质及施工能力，乙方亦确认甲方的项目合法合规，且具备相应的支付保障。基于此，双方在平等互利的基础上，依据国家法律法规及行业规范，协商订立本合同，明确双方权利义务，确保项目顺利实施。

双方合作的背景及前提条件如下：

（1）甲方依法取得XX项目的建筑工程施工许可证，项目总投资约XX亿元，建设周期为XX个月。根据项目施工组织设计及进度计划，部分临建工程劳务作业需分包实施，甲方经招标及评估程序，最终选定乙方作为劳务分包单位。

（2）乙方具备承接本项目劳务分包任务的资质和能力，且其劳务人员均持有有效的特种作业操作证或职业技能等级证书，符合安全生产及质量标准要求。

（3）双方在合同签订前已就劳务作业范围、人员配置、安全责任、薪酬支付等核心条款达成初步共识，且甲方已向乙方提供了项目施工图纸、技术交底文件及相关管理要求。

（4）本合同项下的劳务分包作业属于甲方总承包合同的组成部分，乙方需严格遵循甲方的管理指令及施工标准，确保作业成果符合设计及规范要求。

（5）双方确认，本合同签订后，乙方有权根据甲方需求调配作业人员，但需保证人员数量满足施工进度要求，且不得擅自更换核心技术人员。

基于上述背景及前提条件，双方正式签署本合同，共同推动XX项目临建工程劳务作业的高效、安全、优质完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供临建工程劳务作业的具体内容、标准及双方责任，确保XX项目临建工程按计划、保质、安全完成。合同范围包括但不限于以下劳务作业：1.施工现场临时设施（如办公室、宿舍、食堂、仓库等）的搭建、维护与拆除；2.脚手架的搭设、使用、拆除及安全管理；3.钢筋绑扎、模板安装与拆除、混凝土浇筑后的清理；4.砌体砌筑工程，包括砖墙、砌块墙的铺设；5.防水工程作业，涵盖屋面及地面防水层施工；6.其他甲方可根据项目进度需求临时增补的临建相关劳务作业。双方需依据本合同约定，共同完成上述劳务作业任务，并确保符合国家及地方相关施工规范和安全标准。

第二条定义

1.临建工程：指为满足项目施工需求而临时搭建或建造的设施及作业，包括但不限于临时用房、道路、水电管线、安全防护设施等。

2.劳务分包：指甲方将部分临建工程中的劳务作业任务委托给乙方实施，乙方负责提供符合要求的作业人员及施工管理，甲方支付相应劳务报酬的民事行为。

3.施工图纸：指甲方提供的符合国家及行业标准的工程设计图纸及相关技术文件。

4.安全责任：指双方根据法律法规及本合同约定，各自承担的安全生产管理及事故处理责任。

5.作业人员：指乙方为履行本合同而提供且经甲方审核确认的、具备相应技能的劳务人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依据项目进度计划，向乙方下达劳务作业指令，并监督乙方作业人员及施工过程是否符合合同约定及安全生产要求。

（2）甲方需向乙方提供施工图纸、技术交底文件及必要的安全施工指导，确保乙方清楚作业内容及标准。

（3）甲方应按合同约定及时支付乙方劳务报酬，并负担作业人员的社会保险费用及法定税费。

（4）甲方有权对乙方的作业成果进行验收，验收合格后应确认结算金额并支付相应款项。

（5）甲方需为乙方作业人员提供必要的安全防护用品及施工条件，并承担施工现场整体安全管理责任。

（6）如遇项目变更或工程量增减，甲方应提前书面通知乙方，双方协商调整合同内容。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的劳务作业任务清单、施工图纸及技术要求，并有权对不合理或缺失的内容提出书面异议。

（2）乙方需按照合同约定及甲方指令，组织具备相应资质的作业人员进场施工，确保人员数量满足作业需求。

（3）乙方作业人员应严格遵守国家安全生产法规及甲方的现场管理规定，服从安全监督，严禁违章作业。

（4）乙方需自行负责作业人员的食宿、劳保及工资发放，并承担因其管理不善导致的纠纷或处罚。

（5）乙方有权要求甲方按合同进度支付劳务报酬，但需提供完整的作业量记录及验收申请。

（6）乙方应妥善保管施工工具及材料，工程完工后及时清场，并配合甲方进行竣工验收。

（7）如因乙方原因造成质量或安全事故，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（8）乙方应配合甲方完成相关行政检查，并提交真实有效的作业人员资质证明及考勤记录。

（9）在合同履行期间，乙方不得将承接的劳务作业转包或再分包给第三方，确需分包的，需经甲方书面同意。

（10）合同解除后，乙方应将所有作业资料及剩余工具设备返还甲方，并结清所有费用。

第四条价格与支付条件

1.劳务报酬价格：乙方完成本合同约定的临建工程劳务作业，甲方应支付劳务报酬总额人民币XX万元（大写：XX元整）。具体价格明细详见附件一《劳务分包预算表》，该附件作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。价格已包含乙方作业人员的人工费、社会保险费、劳动保护费、安全文明施工费及法定税费等全部成本。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付劳务报酬，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX建筑劳务分包有限公司；账号：XX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付节点：

（1）预付款：合同签订后XX日内，甲方应支付劳务报酬总额的XX%作为预付款，即人民币XX万元；

（2）进度款：乙方完成XX%的劳务作业且经甲方验收合格后XX日内，甲方应支付至当时已完成工程量对应的劳务报酬总额的XX%；

（3）结算款：全部劳务作业完成并经甲方最终验收合格后XX日内，甲方应支付至结算金额的XX%，即人民币XX万元；

（4）尾款：剩余XX%的劳务报酬（即人民币XX万元）作为质保金，于工程竣工验收合格且质保期满XX日后XX日内支付。

4.支付依据：乙方每次申请支付时，需提供经甲方确认的作业量统计表、考勤记录、验收单及发票等完整资料，甲方审核通过后按约定时间支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部劳务作业完成、质保金支付完毕之日终止，总有效期限不超过XX个月。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：甲方书面通知乙方进场施工之日起，乙方应立即组织人员设备进场，开始实质性劳务作业。

（2）中间节点：按照项目总体进度计划，乙方需在XX年XX月XX日前完成脚手架搭设；XX年XX月XX日前完成临时设施搭建；XX年XX月XX日前完成砌体砌筑工程；XX年XX月XX日前完成防水工程作业。甲方应在每个节点验收后XX日内给予书面确认。

（3）竣工验收：全部劳务作业完成并整改完毕后XX日内，甲方应组织竣工验收，乙方需全力配合。验收合格后，双方办理工程移交手续。

（4）质保期：竣工验收合格之日起XX个月为质保期，质保期内如因乙方施工质量原因出现问题，乙方应无条件返修并承担费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付预付款：每逾期一日，甲方应向乙方支付预付款总额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担全部责任。

（2）未按约定支付进度款或结算款：每逾期一日，甲方应向乙方支付未付金额XX%的违约金，违约金累计不超过劳务报酬总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（3）无正当理由拒绝验收：乙方完成作业后XX日内甲方未组织验收，视为验收合格，自逾期之日起计算支付尾款时间。

（4）未按约定支付质保金：每逾期一日，甲方应向乙方支付质保金总额XX%的违约金，逾期超过XX个月，乙方有权依法追偿。

2.乙方违约责任：

（1）人员不足或擅自替换：乙方未按约定配备足够作业人员或擅自替换持证上岗人员，导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，甲方有权要求乙方补充人员或解除合同。

（2）质量不合格：乙方施工的劳务作业出现质量缺陷，经甲方指出后XX日内未整改或整改不合格，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失，并扣除相当于缺陷工程量费用XX倍的违约金。

（3）安全事故：因乙方管理不善发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、罚款及对甲方项目的影响损失，甲方有权解除合同并扣留全部未付款项。

（4）擅自转包或分包：乙方将承接的劳务作业转包或非法分包，一经查实，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总价款XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

（5）逾期完工：除不可抗力或甲方原因外，乙方未按合同约定的关键节点完成作业，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，违约金累计不超过XX万元。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿工期延误损失。

3.违约金不足以弥补损失的：违约方还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于赶工费、替代方案费用及预期利益损失。任何一方违约导致合同解除的，违约方应退还已收款项并支付违约金，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的停工、窝工等损失。双方均需承担因违约产生的诉讼费、律师费等维权费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及自然灾害等。不可抗力事件应导致合同部分或全部不能履行。

2.不可抗力通知：遇不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。双方应在收到通知后XX日内协商确定不可抗力影响范围及后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免除责任，免除范围以不可抗力实际影响程度为准。不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，已支付的款项（除质保金外）应予以返还。

4.不可抗力持续：若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除合同。协商不成的，任何一方均有权单方面解除合同，但需提前XX日书面通知对方，并承担相应善后责任。

5.不可抗力证明：不可抗力证明文件应经公证机构认证或由合同履行地人民法院出具，否则对方有权要求补充或重新提供。因一方提供虚假证明导致对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议协商：双方因本合同产生或相关争议时，应首先通过友好协商解决，协商期内双方应保持沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解机制：协商不成的，可提交XX市建设工程行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解不成或逾期未达成协议的，可进入其他争议解决程序。

3.仲裁选择：本合同争议应优先通过仲裁解决。任何一方有权在争议发生后XX日内，向XX省建设工程仲裁委员会提交书面仲裁申请书及身份证明，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

4.诉讼管辖：若选择诉讼，原告方应在合同签订地或项目所在地XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，保持合同相对履行，诉讼费用由败诉方承担。

5.争议优先程序：仲裁或诉讼程序启动后，任何一方不得再以同一理由进行其他争议解决，但已支付的款项及已履行的义务除外。争议解决期间，非争议事项仍应按合同约定履行，直至争议事项处理完毕。

6.证据规则：双方提交的证据应以书面形式为主，包括合同文件、往来函件、视听资料、鉴定报告等。电子数据需同时提供原始载体及公证证明，证人证言需经法院或仲裁庭核实。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、指令等均应以书面形式（包括但不限于纸质信函、传真、电子邮件、系统消息）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同内容的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的劳务作业进行转包或再分包，但可经甲方书面同意，将非核心技术的辅助性工作分包给具备相应资质的第三方，且该第三方需向甲方承担连带责任。

4.保密义务：双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为合同有效期内及合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同各条款为相互依存的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。条款间如有冲突，以补充协议为准；无补充协议的，以合同目的为准。

6.法律适用：本