融资租赁电梯合同范本

融资租赁电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX融资租赁有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层。甲方系依法设立并有效存续的融资租赁公司，具备从事融资租赁业务所需的资质和条件。甲方法定代表人为张三，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为010-XXXXXXXX。甲方作为本合同的出租方，基于其专业融资租赁业务能力，同意向乙方提供电梯融资租赁服务，并根据本合同约定享有相应权利并履行相应义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX实业发展有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX商业广场XX层。乙方系依法设立并有效存续的企业法人，具备完善的设备采购和运营管理能力。乙方法定代表人为李四，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为021-XXXXXXXX。乙方作为本合同的承租方，基于其业务发展需要，拟采购电梯并租赁使用，同时根据本合同约定承担相应权利和义务。

**合同简介**

本合同基于甲方作为专业融资租赁公司的业务资质和乙方的电梯采购需求而签订。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方通过融资租赁方式获得电梯设备，并由甲方提供融资租赁服务事宜达成一致。甲方依据国家相关法律法规及行业监管要求，为乙方提供包括资金支持、设备采购、租赁服务在内的综合性融资租赁解决方案；乙方则按照本合同约定享有电梯设备的占有、使用权利，并承担支付租金、维护设备等义务。双方合作旨在通过融资租赁模式，促进乙方设备更新升级，同时保障甲方投资安全与收益实现。本合同条款内容涵盖当事人权利义务、交易流程、风险分配、争议解决等核心要素，是双方履行合作关系的法律依据。双方均确认已充分理解并同意本合同所有条款，并承诺严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由甲方作为融资租赁提供方，根据乙方的需求，通过购买电梯设备后租赁给乙方使用的方式，为乙方提供资金支持，同时使乙方能够获得并使用符合生产经营或商业运营需求的电梯设备。合同范围包括但不限于：甲方依约购买、拥有并租赁给乙方指定的电梯设备；乙方依约占有、使用该电梯设备并支付租金；双方就设备的采购、投保、维护、检验、税务、保险及最终处置等事项进行的约定与管理；以及双方在本合同项下的其他相关权利与义务。具体涉及内容包括电梯的选型建议（若约定）、采购执行、保险购买、设备交付与验收、租金支付、维护保养、税务处理、合同解除与设备返还或处置等全部交易环节。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

（1）**“融资租赁”**：指甲方根据乙方的请求，向乙方指定的供应商购买租赁物（即电梯），提供给乙方使用，乙方支付租金，期满后享有留购、续租或返还选择权的一种交易形式。

（2）**“租赁物”**：指本合同项下甲方为乙方购买并出租的电梯设备，包括电梯主机、轿厢、驱动系统、控制系统、安全装置以及相关附件等完整的电梯系统。

（3）**“租赁期”**：指本合同约定的乙方支付租金的期限，自租赁物实际交付给乙方使用之日起至租金最终付清之日止。

（4）**“租金”**：指乙方根据本合同约定，定期向甲方支付的对租赁物占有、使用权的对价，包括本金和利息（或融资费用）。

（5）**“起租日”**：指租赁物交付给乙方并经乙方验收合格，且首期租金开始计算的日期。

（6）**“残值”**：指租赁期满时，租赁物的估计价值。

（7）**“保险”**：指根据本合同约定，为租赁物购买的财产保险、责任保险等。

（8）**“维护保养”**：指为确保电梯安全运行，按照国家相关规定或合同约定对租赁物进行的日常检查、清洁、润滑、维修等服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并监督租金的按时足额支付。

（2）甲方有权了解乙方的经营状况及租赁物使用情况，但需采取合理方式且不得过度干预乙方的正常经营。

（3）甲方负责租赁物的采购，有权选择供应商，但应保证租赁物符合乙方合理的使用需求和国家相关标准。

（4）甲方负责办理租赁物的所有权登记（如适用），并确保在合同有效期内出租物的所有权属于甲方。

（5）甲方负责租赁物购买所需的相关税费（根据合同约定或法律规定由甲方承担的部分）。

（6）甲方应按照合同约定，为租赁物购买足额、适当的保险，并将保险单交乙方查阅。保险范围应覆盖租赁物在租赁期间可能发生的毁损、灭失以及相关的第三者责任。

（7）甲方有权要求乙方对租赁物采取合理的保护措施，并遵守电梯相关的安全运营规范。

（8）在租赁期内，非经乙方书面同意或合同另有约定，甲方不得擅自处分租赁物的所有权。

（9）甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的必要许可或登记手续（如甲方负责办理的部分）。

（10）甲方有权根据合同约定，在特定情形下（如乙方违约时）行使合同赋予的担保权或采取其他违约处置措施。

（11）甲方应保证其作为融资租赁公司的资质合法有效，并按照国家及监管机构要求履行报告义务。

**2.乙方的权利与义务：**

（1）乙方有权按照合同约定，在租赁期内占有、使用租赁物，以满足自身业务需求。使用范围不得超出合同约定的用途，且不得损害租赁物的价值。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设备操作和维护指导（若甲方提供此服务）。

（3）乙方应按照合同约定的金额、币种、支付方式和起租日，按时足额向甲方支付租金。逾期支付的，应按合同约定支付逾期利息或违约金。

（4）乙方应负责租赁物的日常管理、操作人员培训、清洁、保养及维修（非因甲方或供应商责任造成的部分），并确保租赁物始终处于安全运行状态。

（5）乙方应负责办理与租赁物使用相关的营业执照、特种设备使用登记证等，并承担相关费用。

（6）乙方应配合甲方进行租赁物状况的检查、保险事宜的办理及续保，并提供真实、完整的信息。

（7）乙方应保证租赁物不被擅自改装、转租、转让、出借、抵押或用于担保，除非合同另有明确约定并获得甲方事先书面同意。

（8）发生可能导致租赁物毁损、灭失或价值减少的情形时（如自然灾害、意外事故、乙方经营不善导致资产处置等），乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施减少损失。因乙方原因造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

（9）租赁期满时，乙方应根据合同约定行使选择权，即支付象征性名义的货价取得所有权、续租或返还租赁物。

（10）若选择返还，乙方应在期满前与甲方协商确定返还时间，并在此之前将租赁物按约定状态（通常为可正常使用状态，具体由合同约定）返还给甲方。返还时需配合甲方或第三方对租赁物进行检验、清点，并结清所有应付费用（包括但不限于最后租金、逾期利息、维护费、保险费等）。

（11）乙方应保证其向甲方提供的所有信息、文件和资料的真实性、合法性和有效性，如有虚假，应承担相应责任。

（12）发生影响租赁物安全或甲方权益的重大事项时（如乙方破产、解散、合并、迁移、资产重大处置等），乙方应立即书面通知甲方，并按甲方要求提供相关证明文件。

第四条价格与支付条件

（1）本合同项下租赁物的购买价格（不含税费，若有税费，则另列明）为人民币（大写）XXXXX元整（小写）¥XXXXX.XX元。该价格系根据乙方需求及市场行情确定，为固定价格，在租赁期内不作调整。

（2）租金总额为人民币（大写）XXXXX元整（小写）¥XXXXX.XX元，包含租赁物的本金和融资费用。具体租金金额及支付频率（如按月、按季、按半年或按年）由双方在合同附件《租金支付表》中详细列明。

（3）租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX融资租赁有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

（4）首期租金应于租赁物实际交付乙方使用之日（即起租日）起的XX日内支付；后续各期租金应于每期开始前XX日内支付。甲方应在收到每期租金后，及时向乙方提供收款凭证。

（5）支付币种：租金以人民币支付。若涉及汇率风险，其承担方式由双方在合同中明确约定（如固定汇率、浮动汇率等）。

（6）税费承担：本合同项下与租赁物购买相关的税费（如增值税、关税等，根据交易结构确定）由乙方承担；甲方应向乙方开具相应发票。若甲方代为承担部分或全部税费，则租金价格应相应调整，并在合同中明确。

第五条履行期限

（1）本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务（包括支付最终租金、返还租赁物等）之日终止。

（2）租赁期为XX年（XX个月），自租赁物实际交付给乙方使用之日起计算，至租金最终付清之日止。

（3）起租日：租赁物经乙方验收合格并签署《设备接收确认书》之日。

（4）租金支付期限：自起租日起XX年内，按[月/季/半年/年]支付。

（5）甲方应在本合同生效后XX日内，向乙方交付租赁物。交付地点为乙方指定的[详细地址]，交付方式为[甲方送货至乙方指定地点/乙方自提]。

（6）乙方应在收到租赁物后XX日内完成验收。验收合格，乙方应签署《设备接收确认书》；如有异议，应在XX日内书面通知甲方，双方协商解决。逾期未验收或未签署确认书，视为验收合格。

（7）保险生效日：甲方负责购买的保险应自租赁物起租日或实际交付日（以较晚者为准）起生效，覆盖整个租赁期间。

（8）合同续期：如双方同意续租，应在租赁期满前XX个月，就续租事宜另行协商并签订补充协议。若期满未达成协议，则租赁物按合同约定方式处理（如返还或以象征性价格转让给乙方）。

第六条违约责任

（1）**甲方违约责任：**

①若甲方未能按本合同第四条约定的金额、支付方式、支付时间向乙方支付租金，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部租金及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

②若甲方未能按本合同第五条约定的期限交付租赁物，每逾期一日，甲方应按合同总租金的万分之X向乙方支付违约金，直至交付完毕为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收全部租金（包括首期租金），并按合同总租金的X%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的直接损失。

③若甲方提供的租赁物存在严重质量问题或不符合合同约定（如与约定型号、规格不符，或存在严重影响使用的缺陷），乙方有权要求甲方更换或修复。甲方拒不履行或履行不符合要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收全部租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

④若甲方未按约定购买保险或保险覆盖范围不足，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

⑤甲方单方面擅自提前收回租赁物，除退还已收未付的租金外，还应向乙方支付合同总租金的X%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）**乙方违约责任：**

①若乙方未能按本合同第四条约定的金额、币种、支付方式、支付时间向甲方支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之X向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付至租赁期满尚未支付的租金及相应违约金（按合同总租金的X%计算），并有权从乙方应支付的租金中直接扣除该款项，不足部分乙方仍需补足。甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的其他损失。

②若乙方未按约定支付与租赁物使用相关的税费，导致甲方无法使用发票或遭受税务处罚的，相关责任和损失由乙方承担。

③若乙方擅自改变租赁物的结构、性能或用途，导致租赁物价值降低或无法正常使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按本条约定处理违约责任。

④若乙方未按约定对租赁物进行维护保养或采取合理保护措施，导致租赁物发生非正常损坏或事故，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

⑤若乙方违反本合同第五条第（6）款关于保险的规定，导致甲方无法获得保险赔付或乙方自身遭受损失的，由乙方承担全部责任。

⑥若乙方在租赁期内擅自转租、转让、抵押、担保租赁物或设置其他权利负担，甲方有权单方面解除合同，要求乙方支付至租赁期满尚未支付的租金及合同总租金的X%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

⑦租赁期满，乙方选择返还租赁物时，应按合同约定的时间、状态返还。若返还的租赁物存在损坏、缺失、性能下降等问题，超出正常磨损范围的部分，乙方应负责修复或赔偿。逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同总租金的万分之X向甲方支付违约金。

⑧若乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）**关于不可抗力导致违约的处理：**若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，双方应根据不可抗力对合同履行的影响协商决定是否解除合同或延期履行。

（4）**违约金的调整：**本合同约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在弥补守约方因违约所受损失。若约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方也可根据实际情况协商调整违约金数额。

（5）**争议解决与损失赔偿的关联：**任何一方违约并造成对方损失的，守约方在行使合同解除权或要求赔偿损失时，应积极配合对方采取必要的保全措施，并应就损失的范围和计算方式提供合理依据。若双方对损失金额有争议，可提交争议解决机构裁决或通过诉讼解决。

第七条不可抗力

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似事件。

（2）任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后XX日内书面通知另一方，并提供有效的事故证明文件。

（3）双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。因解除合同给对方造成的损失，除非是不可抗力本身直接导致的，否则应予以免除。

（4）发生不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，其在不可抗力影响消除后应及时恢复履行合同义务。若不可抗力导致合同目的无法实现，则合同可依法解除，双方各自承担因不可抗力造成的损失。

（5）本合同中的不可抗力条款是合同不可分割的一部分，其解释与适用不影响合同其他条款的效力。

第八条争议解决

（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交以下第XX种方式解决：

（2）提交[选择一项：①中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；②XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；③甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；④乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（3）仲裁地点为[若选择仲裁，填写具体地点，如：中国国际经济贸易仲裁委员会北京仲裁中心]。

（4）仲裁语言为中文。若仲裁过程中需要翻译，费用由提出翻译请求方承担，但仲裁庭认为必要时，可指定或委托翻译，相关费用由败诉方承担。

（5）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面中止履行合同义务。

（6）若选择诉讼，甲方有权向其所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用（除非法院判决由对方承担）。

（7）双方应将争议解决期间发生的所有文件、证据和相关信息完整保存，并应按照争议解决方式的要求提交给对方和/或仲裁庭/法院。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。若一方使用本合同首部未列明的联系方式发送通知，则需提供发送凭证，并在发送后XX日内同时补送一份至本合同约定的有效地址。

（2）**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

（3）**保密条款**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

（4）**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。除非本合同另有约定，任何一方均不得提出与合同内容不一致的主张或抗辩。

（5）**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（6）**法律适用**：本合同的订立、