景观咨询服务合同范本

景观咨询服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观设计咨询有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

鉴于甲方拟开发位于XX省XX市XX区的XX项目，该项目的景观设计及咨询服务需求已纳入甲方整体开发计划。甲方基于项目开发需要，委托乙方提供专业的景观咨询服务，以优化项目景观规划、提升项目整体价值及市场竞争力。乙方凭借其在景观设计领域的专业经验和技术实力，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供全面的景观咨询服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的制定旨在明确双方的权利与义务，确保景观咨询服务的顺利履行，并为可能出现的争议提供解决方案。合同的有效履行将直接关系到XX项目的景观质量、开发进度及经济效益，因此双方均应严格依照合同约定履行各自责任，确保项目目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供景观咨询服务的内容、标准及双方权利义务，确保乙方根据甲方需求，提供专业、高效的景观设计方案及后续相关服务，以提升XX项目景观品质和市场价值。合同范围包括但不限于：

1.对项目用地进行现场勘查及需求分析；

2.编制景观总体设计方案，涵盖功能分区、植物配置、水景设计、硬质景观布局等；

3.提供景观施工图设计及技术指导；

4.协助甲方进行景观工程招标及监理协调；

5.提供项目景观相关的技术咨询及修改服务。乙方需在合同约定时间内完成上述服务内容，并保证设计方案符合国家及地方相关规范要求。

第二条定义

1.**景观咨询服务**：指乙方为甲方提供的涵盖景观规划、设计、技术指导及咨询等服务。

2.**设计方案**：指乙方根据甲方要求及现场条件编制的景观设计图纸、说明及相关文件。

3.**履行期限**：指本合同约定的乙方提供服务的时间范围。

4.**验收标准**：指双方约定的设计方案及服务成果的合格性标准，以国家及行业规范为准。

5.**保密信息**：指双方在合作过程中获悉的对方未公开的技术、商业信息等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务进度和质量。

（2）甲方需向乙方提供项目用地相关资料，包括地质报告、红线图等，并确保资料真实有效。

（3）甲方应按时支付合同约定的服务费用，逾期支付需承担违约责任。

（4）甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出合理修改意见。

（5）甲方需配合乙方进行现场勘查及设计验证，确保服务顺利开展。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的项目资料及配合服务，甲方应予以配合。

（2）乙方需组建专业团队负责项目服务，确保设计方案符合甲方需求及行业规范。

（3）乙方提交的设计方案需经内部审核，保证技术合理性及可行性。

（4）乙方需按时提交阶段性成果，并配合甲方进行方案评审及修改。

（5）乙方应对服务过程中获知的甲方商业信息保密，未经许可不得泄露。

（6）乙方需承担因自身原因导致的方案缺陷责任，并负责施工阶段的技术支持。

（7）乙方有权根据合同约定收取服务费用，并确保服务成果的质量。

（8）乙方应配合甲方进行工程招标及监理协调，提供必要的技术文件。

（9）乙方需遵守相关法律法规，如因违反规定导致纠纷，由乙方承担全部责任。

（10）乙方应确保设计方案的可实施性，并协助甲方解决施工中的技术问题。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：经双方协商一致，本合同项下乙方提供的景观咨询服务总价款为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。该价格包含乙方为完成本合同约定服务内容所发生的一切费用，包括但不限于设计费、勘测费、专家咨询费等。

2.支付方式：甲方应按照以下时间节点及比例向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）；

（2）乙方完成初步设计方案并通过甲方验收后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）；

（3）乙方完成全部设计成果并通过甲方最终验收后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）。

3.支付账户：甲方应将上述款项支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX景观设计咨询有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXX

4.税费承担：合同总价款已包含乙方应缴纳的所有税费，甲方无需另行支付任何税费。如遇政策调整导致乙方税费增加，双方应协商调整合同价格。

5.付款前提：乙方每次收款前应向甲方提供等额发票，甲方收到发票并核对无误后10个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部景观咨询服务并经甲方最终验收合格之日终止，预计有效期为12个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于合同签订后30日内完成现场勘查及需求分析报告提交；

（2）乙方应于合同签订后60日内完成初步设计方案，并组织甲方进行首次评审；

（3）乙方应于甲方验收通过初步方案后90日内完成全部设计图纸及施工说明；

（4）乙方应于合同终止前15日内完成所有服务成果交付，并配合甲方进行项目移交。

3.期限顺延：如遇不可抗力或甲方未按约定提供资料导致乙方工作延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方单方面需延长期限应提前30日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

（2）若甲方未按约定提供必要资料或配合乙方工作，导致项目进度延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之二的补偿金，但累计补偿金不超过合同总价款的10%。

（3）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第五条约定时间节点完成服务内容，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（2）乙方提交的设计方案存在重大缺陷或不符合国家规范，经甲方两次修改后仍无法满足要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，金额不超过合同总价款的50%。

（3）乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等，且甲方有权要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（4）乙方在服务过程中违反职业道德或法律法规，给甲方造成声誉或经济损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的行政处罚后果。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的30%，超过部分甲方有权不予支付。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同后果：任何一方解除合同的，应提前30日书面通知对方，并按本合同约定结清款项。已发生的服务费用按实际服务内容比例结算，未完成的服务内容不再支付费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更）、疫情及相关防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力持续超过30日，双方可协商解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

4.不可抗力解除条件：若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权单方面解除合同，并应在解除后30日内书面通知对方。因解除合同给对方造成的损失，除不可抗力造成的部分外，双方应相互补偿。

5.证明标准：不可抗力的证明由发生方负责提供，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。双方对不可抗力认定有争议的，可提交第三方机构鉴定。

第八条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：若选择诉讼方式，甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管辖权，双方应在争议发生前书面确认管辖法院。仲裁条款与本条款冲突的，以本条款为准。

3.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的所有证据，包括书面文件、往来函电、会议纪要等。电子证据应满足法律规定的有效性要求，如数据备份、时间戳等。

4.争议前置程序：任何一方在提起诉讼或仲裁前，应将争议事项提交给XX省XX市XX区调解委员会进行调解，调解不成后方可进入司法程序。调解期间，不影响双方履行合同非争议部分的责任。

5.专属争议：本合同项下的知识产权争议、保密协议争议应优先适用本合同约定，与其他争议分开处理。若一方违约导致争议，守约方有权选择单独或合并提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人递送的，送达时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或非书面形式作出的变更，均不具有法律效力。合同变更不影响变更前已生效条款的适用。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的核心服务内容转包给第三方，但经甲方书面同意，可将非核心技术服务分包给具有相应资质的机构，且乙方仍对最终成果负责。分包方需符合国家相关资质要求，并承担相应的法律责任。

4.合同终止条件：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：（1）合同目的已实现；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约且经守约方书面催告30日后仍未纠正的；（4）一方进入破产、清算程序的。合同终止后，双方应结清款项并返还或销毁保密资料。

5.不可分割性：本合同各条款互为补充，若某一条款被认定无效，不影响其他条款的效力。双方应基于合同整体目的解释条款，确保合同内容完整有效。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律管辖并受其约束。

第十条附则

1.合同附件：本合同附件包括但不限于：（1）《景观咨询服务范围清单》；（2）《乙方资质证明文件》；（3）《项目用地现场勘测报告》；（4）《设计成果提