学校灾后清洁合同范本

学校灾后清洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX学校（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX学校。

甲方法定代表人/负责人：张三（以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式以下简称“甲方联系方式”）。

甲方系一所经XX省XX市教育主管部门批准设立的公立学校，主要负责提供基础教育服务。因XX年XX月XX日遭遇XX自然灾害（以下简称“灾情”），导致学校部分教学楼、宿舍、食堂及运动场等区域遭受严重污染和破坏，环境卫生状况亟需恢复，以保障师生正常教学及生活秩序。为尽快完成灾后清洁工作，甲方经研究决定，通过公开招标方式选择具备专业资质的清洁服务企业承担相关清洁任务。乙方在此次招标中综合评定最优，经双方协商一致，甲方委托乙方提供灾后清洁服务，乙方同意接受委托。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

乙方法定代表人/负责人：李四（以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式以下简称“乙方联系方式”）。

乙方系一家依法注册成立的专业清洁服务企业，主营业务包括建筑物清洁、市政清洁、特种清洁等，具备XX年行业从业经验及相应资质认证。乙方在参与甲方灾后清洁项目投标过程中，展示了完善的服务方案、专业的清洁设备以及丰富的灾后清洁经验，经甲方审核确认后，双方达成合作意向。乙方承诺将严格按照合同约定，配备足够的人力及设备，在约定时间内完成甲方指定区域的清洁工作，确保达到卫生标准，并配合甲方完成相关验收流程。

本合同项下的合作背景为甲方因灾情导致校园环境卫生问题亟待解决，而乙方具备相应的服务能力和资质，双方基于平等自愿原则达成合作，旨在通过乙方专业服务快速恢复校园清洁环境，保障学校正常运营秩序。合同签订后，双方将严格履行各自义务，确保灾后清洁工作高效、安全完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方对甲方因遭受自然灾害而受损的区域进行专业清洁服务，以恢复校园环境的卫生与安全，保障甲方师生的正常教学、生活秩序。具体清洁范围包括但不限于以下区域及内容：

1.教学区域：涉及灾情影响的全部或部分教学楼、教室、实验室、图书馆、办公室等室内场所的清洁，包括地面、墙面、门窗、家具、教学设备的清洁消毒，以及垃圾清理与转运。

2.生活区域：涉及灾情影响的全部或部分学生宿舍、食堂、洗漱间、公共休息区等室内场所的清洁，包括地面消毒、表面污渍清除、垃圾集中处理等。

3.运动及户外区域：涉及灾情影响的全部或部分运动场、跑道、体育馆、校园道路及绿化区域的清理，包括泥沙清扫、杂物收集、消毒处理等。

4.其他指定区域：甲方根据实际情况另行书面列明的其他需清洁的灾情影响区域。

乙方须按照国家及地方相关环境卫生标准，结合灾情具体情况，制定专项清洁方案，并组织专业人员进行作业，确保清洁质量满足甲方要求。

第二条定义

1.灾后清洁：指针对自然灾害（如洪水、地震等）造成的污染、破坏，进行的紧急环境卫生清理与消毒工作。

2.清洁标准：指国家或地方颁布的关于建筑物、场所清洁卫生的技术规范和标准要求。

3.清洁方案：指乙方根据甲方需求及现场情况制定的详细清洁计划，包括作业流程、人员安排、设备使用、消毒药剂等。

4.验收合格：指甲方依据本合同约定及清洁标准，对乙方完成的清洁工作进行确认，并出具书面验收文件的行为。

5.紧急情况：指在清洁过程中发生的需要立即处理的突发状况，如清洁药剂泄漏、人员受伤等。

6.合同附件：指本合同中列明或经双方书面确认的，对合同内容具有同等法律效力的文件，包括但不限于清洁方案、验收记录等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和期限完成清洁工作，并对乙方的服务过程进行监督。

(2)甲方有权根据实际情况对清洁方案提出合理调整建议，乙方应在合理范围内予以配合。

(3)甲方应向乙方提供清洁区域的具体情况资料，包括灾情影响范围、原有污染程度、特殊清洁要求等，并保证资料的真实性。

(4)甲方应负责清理乙方清洁过程中产生的建筑垃圾及拆除物的临时堆放场地，并承担相关运输费用。

(5)甲方应在合同约定的时间内完成对乙方清洁工作的验收，并按合同约定支付服务费用。

(6)甲方应配合乙方处理清洁过程中可能遇到的紧急情况，如需甲方协调外部资源（如防疫部门），甲方应及时提供协助。

(7)甲方应确保清洁区域在乙方作业期间提供必要的电力、水源等基础条件，相关费用由甲方承担。

(8)甲方有权要求乙方遵守校园安全管理规定，佩戴标识，规范作业，并对乙方工作人员的违规行为进行制止。

(9)如因甲方原因（如提供错误信息、阻碍作业等）导致清洁工作延误或增加成本，甲方应承担相应责任。

(10)甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并及时反馈验收意见。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权按照合同约定收取清洁服务费用，并要求甲方按时支付。

(2)乙方应组建具备相应资质和经验的专业清洁团队，配备满足合同要求的清洁设备和合格的消毒药剂，确保清洁作业的专业性。

(3)乙方应严格按照合同约定的清洁范围、标准和期限开展作业，如需调整方案应事先征得甲方书面同意。

(4)乙方应制定详细的现场安全管理制度，作业人员必须佩戴工作标识，遵守甲方校园管理规定，采取必要的安全防护措施，确保人员及财产安全。

(5)乙方应妥善保管清洁过程中使用的清洁药剂及设备，防止对校园环境造成二次污染，作业完成后应清理现场，恢复原状。

(6)乙方应建立清洁质量自检机制，确保清洁成果符合合同约定及国家相关标准，并主动接受甲方的监督检查。

(7)乙方应负责清洁过程中产生的垃圾进行分类收集和合规处置，相关费用包含在合同总价内，甲方无需另行支付。

(8)乙方应配备应急处理能力，遇紧急情况应立即启动应急预案，并及时向甲方报告，在甲方指导下采取补救措施。

(9)乙方应保证其工作人员在作业过程中遵守职业道德，不得盗窃、损坏甲方财物，如发生此类事件由乙方承担全部责任。

(10)乙方应向甲方提交清洁方案、每日作业记录、清洁药剂使用清单等文件，并配合甲方进行验收工作。在验收合格前，乙方应持续改进直至满足要求。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成本合同约定的全部清洁服务后，甲方应向乙方支付清洁服务费总额（以下简称“合同总价”）人民币XX万元（大写：XX元整）。合同总价已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人员、设备、材料、运输、管理、税费等所有费用。

2.价格构成说明：具体清洁范围、标准、数量及单价详见本合同附件一《清洁服务报价清单》。如实际清洁面积或难度与报价清单有显著差异，双方应友好协商调整相关费用，并签署书面补充协议。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同总价。乙方应向甲方提供等额、合法的增值税专用发票。

4.支付时间：

(1)预付款：合同生效后XX日内，甲方应向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XX万元。乙方在收到预付款后应立即组织人员设备进场开展清洁工作。

(2)进度款：乙方完成合同约定总量XX%的清洁工作后，甲方应向乙方支付合同总价XX%的进度款，即人民币XX万元。

(3)尾款：乙方已按照合同约定完成全部清洁工作，并通过甲方验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付剩余的合同总价XX%作为尾款，即人民币XX万元。

5.甲方支付款项前，有权要求乙方提供相应的付款申请及阶段性工作完成证明文件。如甲方因故未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。

6.支付账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户名称：XX清洁服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部清洁工作并通过甲方最终验收之日止。

2.清洁作业期限：乙方应在收到甲方预付款后XX日内完成全部清洁工作。如因不可抗力或甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达要求等）导致工期延误，经甲方书面确认后，作业期限相应顺延。

3.验收期限：乙方完成清洁工作后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后XX日内完成验收。如甲方无正当理由逾期未进行验收，视为验收合格。验收合格后，甲方应签署《清洁验收确认书》。

4.乙方的持续义务：即使合同因乙方完成工作而终止，乙方仍有义务在合同终止后XX日内配合甲方完成任何必要的抽查或补充清洁工作，直至甲方正式确认无任何异议。

5.关键时间节点：

(1)合同签订日：XX年XX月XX日。

(2)预付款支付日：合同签订后XX日内。

(3)进度款支付日：乙方完成XX%清洁工作后XX日内。

(4)最终验收日：乙方完成全部清洁工作后XX日内（以甲方实际验收日为准）。

(5)尾款支付日：最终验收合格后XX日内。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停清洁工作，并要求甲方在XX日内支付全部应付款项及违约金。若甲方仍未履行，乙方有权解除合同，甲方应承担已完成工作的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于人员遣返费、设备撤离费等）。

(2)甲方未按时提供清洁所需的场地、水源、电力或相关许可等必要条件的，每延迟一日，应向乙方支付XX元/日的违约金，直至条件具备之日止。若因甲方原因导致乙方人员设备无法正常作业超过XX日，乙方有权部分或全部解除合同，甲方应支付相应比例的合同价款及赔偿乙方损失。

(3)甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，自乙方通知验收之日起超过XX日，视为验收合格。甲方仍不签署验收文件，应承担乙方已完成工作的费用，并自通知验收日起第XX日起，按合同总价XX%的标准向乙方支付保管费/占有费，直至签署验收文件之日止。

(4)因甲方提供的资料或指示错误导致乙方清洁工作不合格或产生额外费用的，甲方应承担由此造成的全部额外费用和损失，并承担XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同第五条约定的期限和标准完成清洁工作的，每逾期一日，应按合同总价XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担合同总价XX%的违约金。该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

(2)乙方提供的清洁服务不符合合同约定的清洁标准，经甲方书面通知后XX日内未能整改合格的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权对整改后的区域进行复验。若复验仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价XX%的违约金，并退还甲方已支付的全部款项。甲方还有权要求乙方承担因此给甲方造成的直接经济损失（如临时租用场地费用、师生健康影响赔偿等）。

(3)乙方在清洁过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡、财产损失或环境污染的，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、缴纳罚款、承担修复费用等。给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

(4)乙方使用假冒伪劣清洁药剂或设备，对甲方设施、人员健康或环境造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价XX倍的违约金。甲方有权解除合同，并保留追究乙方刑事责任的权利。

(5)乙方工作人员在服务期间盗窃、损坏甲方财物，乙方应负责全额赔偿，并支付合同总价XX%的违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。

(6)乙方在约定期限内未能完成清洁工作，主要归因于乙方自身管理不善或资源调配不当，甲方有权要求乙方支付合同总价XX%的违约金，并有权另行委托第三方完成剩余工作，由此产生的额外费用由乙方承担。

3.关于不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。不可抗力消除后，应尽快恢复履行合同义务。

4.不可抗力声明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、法律变化等。

5.累计违约责任：本合同项下的各项违约金或赔偿金并非相互排斥，发生多项违约时，甲方有权要求乙方同时承担。但累计赔偿总额不应超过合同总价的XX倍。若违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

6.争议优先解决：在违约责任承担方面，若双方因具体金额或范围产生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，按本合同第X条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、暴雪、疫情等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化以及法律上规定的其他不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在不可抗力发生后XX日内，向对方提供不可抗力发生及其影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并及时告知对方处理情况。

4.合同解除：若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否变更或解除合同。若协商不成，则任何一方均有权单方面解除合同，但需提前XX日书面通知对方。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，已产生的费用按实际情况协商处理。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力造成的损失外，无过错方有权要求有过错方承担赔偿责任。

5.不可抗力持续：本合同签订后，即使发生不可抗力事件，双方仍应履行通知义务，并随时关注事件发展，以便根据实际情况调整合同履行安排。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，争取在XX日内达成一致意见。

2.调解：若协商未能在上述期限内解决争议，双方同意在协商基础上，可选择向合同签订地或争议发生地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，双方应签订调解书并自觉履行。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自提交证据的合理费用。

4.诉讼：除上述仲裁条款外，任何一方亦有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款。

5.优先选择：本合同明确约定了仲裁或诉讼的争议解决方式。若一方首先采取其他方式（如调解），另一方仍选择仲裁或诉讼，则视为对原方式的放弃，后续应以另一方选择的程序为准。任何一方选择仲裁后，应向约定的仲裁机构提交仲裁申请书及相关文件，并应放弃向法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：（1）专人递送，在对方签收时；（2）挂号信，在寄出后XX日；（3）电子邮件，在发送时（若对方确认收到）；（4）传真，在发送后立即显示成功发送的回执。地址以本合同首部列明的地址为准，任何地址的变更应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改合同。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.转包与分包：乙方应保证其拥有履行本合同所需的全套资质、能力和资源，未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分工作转包或分包给第三方。如需分包，乙方应对分包方的行为负全部责任。

5.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方在合同履行期间非因不可抗力原因单方面解除合同的，应向对方支付合同总价XX%的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失差额。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应以中华人民共和国法律为判断依据。

7.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

8.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《清洁服务报价清单》、《清洁方案》、《验收标准》等。

9.劳动保障：乙方在履行合同过程中，应确保其工作人员的劳动保障符合国家相关法律法规要求，并承担因自身工作人员行为引发的一切法律责任。甲方有权监督乙方落实劳动保障情况，但无权干预乙方内部管理。