提供热水合同范本

提供热水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事房地产开发与销售业务。为满足公司办公区域及附属设施的热水供应需求，甲方经研究决定，拟通过租赁方式获取乙方提供的集中热水服务，用于办公区域员工洗浴、茶水间热水供应及其他相关用途。甲方根据实际运营需求，选择乙方作为热水服务的唯一合作供应商，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方租赁乙方的热水服务期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，甲方将按照本合同约定，向乙方支付热水费用，并享受乙方提供的稳定、安全的集中热水供应服务。甲方承诺在租赁期内严格遵守合同条款，按时支付费用，并配合乙方完成相关设施设备的安装、维护及管理工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX热水科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY。

乙方联系方式：021-YYYYYYYY。

乙方是一家专业从事热水设备研发、生产及服务的科技型企业，拥有先进的集中热水供应技术、完善的设备体系和专业的服务团队。自成立以来，乙方已为多家企事业单位、商业场所及住宅小区提供热水解决方案，积累了丰富的行业经验和技术实力。基于乙方的技术优势和服务能力，甲方选择乙方作为本次热水服务的合作方。

乙方承诺在合同履行期间，按照甲方需求及行业标准，提供符合国家卫生标准的热水服务，确保热水供应的稳定性、安全性及温度的合理性。乙方将负责热水设备的安装、调试、运行维护及日常管理，并配备专职技术人员，及时响应甲方的服务需求。乙方的服务内容涵盖但不限于设备安装、水质检测、故障排除、定期保养等，确保甲方能够持续获得优质的热水服务。

双方基于长期合作共赢的原则，签订本合同，明确各自的权利与义务，共同维护热水供应的稳定性和可持续性。甲方作为承租方，享有热水服务的使用权，并承担相应的费用支付责任；乙方作为服务提供方，负有提供稳定热水供应的义务，并享有合理的经济回报。本合同是双方合作的基础，所有条款均具有法律约束力，双方应严格履行。

双方合作的前提条件为：甲方需提供热水供应所需的场地及配套设施（如换热站、管道等），并配合乙方完成设备的安装调试；乙方需确保热水设备符合国家环保及安全标准，并提供完整的技术支持和服务保障。双方在签订本合同前已完成热水供应方案的初步确认，并就服务范围、费用标准等核心内容达成一致。本合同范本的制定，旨在进一步明确双方的权利义务，为热水供应的顺利开展提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在热水供应服务中的权利与义务，确保乙方为甲方提供稳定、安全、符合国家标准的集中热水服务，满足甲方办公区域的日常用水需求。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方需求，在约定区域内安装、调试、维护热水供应设备，包括但不限于热源设备、换热系统、管道网络及控制系统；

2.乙方负责热水供应的日常运营管理，包括水质监测、设备巡检、故障维修等，确保热水温度、压力及卫生标准符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749）及相关行业规范；

3.甲方在租赁期内享有热水服务的使用权，并按照约定支付热水费用，同时承担设备运行所需的部分能源消耗（如电力、天然气等，具体分摊标准见合同附件）；

4.双方合作期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期间乙方需保证热水供应的连续性，除不可抗力外不得中断服务。合同范围还涉及热水计量方式、费用结算周期、服务响应时间等细节，具体以合同附件或补充协议为准。

第二条定义

1.**集中热水服务**：指乙方通过集中式热源设备，为甲方提供符合卫生标准的热水供应服务，包括设备安装、运营维护、水质保障等全流程服务；

2.**热水供应设备**：指乙方提供的用于热水生产、储存及输送的设备，包括但不限于锅炉、热泵、储罐、管道及智能控制系统；

3.**服务期限**：指本合同约定的热水供应合作期限，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；

4.**热水费用**：指甲方使用热水服务的成本，包括设备折旧、能源消耗、人工服务费及合理利润，具体计算方式见合同附件；

5.**不可抗力**：指双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、战争、政府行为等，导致合同部分或全部无法履行；

6.**服务响应时间**：指乙方接到甲方报修通知后，到达现场并开始处理故障的最长时间限制，常规故障响应不超过2小时，紧急故障不超过30分钟。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供稳定的热水供应服务，并监督乙方服务质量的合规性；

（2）甲方应配合乙方完成热水设备的安装、调试及验收工作，提供必要的场地及配套设施支持；

（3）甲方需保证热水供应场所的消防安全及设备运行环境，避免因第三方原因导致设备损坏或服务中断；

（4）甲方应按照合同约定的计量方式及周期，向乙方支付热水费用，不得无故拖欠或拒付；

（5）甲方在使用过程中如发现水质异常或设备故障，应及时通知乙方，并配合乙方完成检测及维修工作；

（6）甲方不得擅自改动热水设备或管道系统，如确需变更，应事先征得乙方同意并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付热水费用，并有权根据合同约定收取滞纳金；

（2）乙方应按照合同约定的服务范围，提供符合国家卫生标准的热水供应服务，保证热水温度不低于45℃，流量满足甲方日常需求；

（3）乙方需配备专业的技术团队，负责热水设备的日常巡检、维护及故障抢修，确保设备运行效率及安全性；

（4）乙方应定期对热水水质进行检测（每月至少一次），并提供检测报告给甲方备案，水质应符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749）；

（5）乙方需建立完善的报修响应机制，常规故障维修时间不超过24小时，紧急故障（如停水、漏水等）应在30分钟内到达现场处理；

（6）乙方应承担设备运行产生的能源费用（如电力、天然气等，具体分摊方式见附件），并保证设备运行产生的噪音及排放符合环保标准；

（7）乙方有权在合同履行期间，对热水设备进行升级改造，但需提前30日通知甲方并承担相应费用；

（8）乙方应向甲方提供设备操作及安全使用的培训，确保甲方相关人员能够正确使用热水系统；

（9）乙方需建立应急预案，针对极端天气、设备故障等情况制定处置方案，最大限度减少对甲方的影响；

（10）乙方在合同终止后，有权收回热水设备，但需保证设备可继续使用，甲方需配合完成设备的拆卸及移交工作。

第四条价格与支付条件

1.热水费用按月结算，具体价格标准根据甲方使用量及热水品质确定，详细计算方式见合同附件。甲方使用量以热水计量表记录为准，每月XX日为抄表日，XX日为费用结算日。

2.甲方应于每月XX日前，将当月热水费用支付至乙方指定银行账户。逾期支付的，甲方需按每日万分之五向乙方支付滞纳金，直至付清为止。

3.支付方式：甲方通过银行转账支付，乙方收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX热水科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.如遇热水价格调整，双方需提前30日协商确定新的价格标准，并签订补充协议。

5.甲方需在支付费用前，核对计量数据，如有异议应在收到账单后5日内提出，双方协商解决。

第五条履行期限

1.本合同有效期为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方无异议，可自动续约一年，续约条件由双方另行协商。

2.乙方应于合同生效后XX日内完成热水设备的安装调试，并确保热水供应正常。

3.甲方应在设备安装期间，提供必要的场地及协调支持，确保乙方工作顺利进行。

4.双方约定，每月XX日为服务检查日，双方技术人员共同核对设备运行状态及计量数据。

5.任何一方提前终止合同的，需提前6个月书面通知对方，并支付相当于2个月热水费用的违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按时支付热水费用的，除支付每日万分之五的滞纳金外，乙方有权暂停热水供应，直至费用付清。因停供造成的损失，由甲方承担。

（2）甲方擅自改动热水设备或管道系统的，乙方有权要求甲方恢复原状，并收取相当于设备维修费用2倍的违约金。若造成设备永久性损坏，甲方需赔偿乙方全部损失。

（3）甲方未配合乙方进行设备维护或故障处理的，乙方有权单方面进行维修，费用由甲方承担，并按日加收1%的违约金。

（4）甲方在合同期内擅自更换其他热水供应商的，需向乙方支付相当于半年热水费用的违约金，并承担因此造成的设备贬值及拆卸费用。

2.**乙方违约责任**

（1）乙方未按约定提供热水服务的，每发生一次，需向甲方支付相当于当月热水费用10%的违约金。连续两次以上中断服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未使用的热水费用，并支付相当于合同总额20%的违约金。

（2）热水温度、压力或水质不符合国家标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并按次支付5000元的违约金。若因此造成甲方人员健康损害或财产损失的，乙方需承担全部赔偿责任。

（3）乙方未按时完成设备维护或故障抢修的，每延迟一天，需向甲方支付相当于当月热水费用1%的违约金，延迟超过3天的，甲方有权要求乙方减免当月费用。

（4）乙方擅自停止热水供应且无正当理由的，需向甲方支付相当于合同总额30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（5）合同终止后，乙方未按约定收回设备的，每延迟一天，需向甲方支付设备价值1%的违约金，延迟超过30天的，甲方有权自行处置设备，并要求乙方赔偿设备残值损失。

3.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的30%，若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿损失。

4.**不可抗力免责**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁令等）、火灾、疫情及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但已产生的费用仍需按约定支付。

4.双方应在不可抗力影响消除后10日内，书面通知对方是否恢复履行合同。若不可抗力持续超过30日，双方有权解除合同，并退还已支付但未使用的费用。

5.不可抗力期间，双方应采取合理措施防止损失扩大，若因未采取措施导致损失增加，责任方需自行承担。

6.本合同所称不可抗力，仅指本条款定义的事件，不包括一方违约行为导致的后果或市场风险。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可采取以下第（二）项或第（三）项方式解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同，非争议部分不受影响。

3.协商不成的，任何一方均可向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则。

4.争议解决期间，双方应避免采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于停止服务、泄露商业秘密等。

5.若一方就争议事项向仲裁机构或法院提起程序，在程序终结前，应暂停履行该争议事项相关的合同义务，但双方另有约定的除外。

6.争议解决费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。双方均应积极配合争议解决，尽量降低解决成本。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件等），并送达上述地址或指定联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、技术信息、客户资料等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方解除合同需提前30日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

6.不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

7.通知送达：所有根据本合同发出的通知，均应以本合同载明的地址或联系方式送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

8.争议优先适用：本合同项下的任何争议，优先适用本合同第八条的约定解决。

第十条附则

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