照明节能服务合同范本

照明节能服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX节能科技有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX照明设备股份有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX大道XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于节约能源、提升照明效率的商业合作目的签订。甲方作为商业场所的运营管理方，为优化能源使用效率，降低运营成本，寻求专业的照明节能解决方案及配套服务。乙方作为照明设备研发、生产及节能服务领域的专业服务商，具备先进的技术能力和丰富的行业经验。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供照明节能改造及后续运维服务事宜达成一致，特制定本合同。合作背景包括但不限于甲方所管理的商业设施（如购物中心、写字楼、工业厂房等）现有照明系统存在能耗过高、系统老化、智能化程度不足等问题，甲方希望通过引入乙方的节能技术和服务，实现照明系统的全面升级，从而达到降低能耗、提升用户体验、符合国家节能减排政策的目标。本合同旨在明确双方在项目实施、设备供应、节能效果评估、费用结算等方面的权利与义务，确保合作顺利进行，共同推动绿色可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于通过甲方委托乙方提供的照明节能改造及后续运维服务，实现甲方所管理商业场所照明系统的全面优化升级，具体包括采用高效节能的照明设备、智能化控制系统，以及实施科学的能源管理策略，从而达到显著降低照明能耗、提升照明质量与用户体验、延长设备使用寿命并符合国家及地方节能减排法规标准的多重目标。合同范围涵盖从项目前期节能评估、方案设计、设备供应、安装调试、系统优化，到后期节能效果监测、维护保养、数据分析及绩效评估的全过程服务。具体内容包括但不限于：乙方负责提供符合合同约定的LED节能灯具、智能控制设备（如智能感应器、调光器、能量管理系统等）及其安装服务；完成现有照明系统的拆除、新系统安装及集成调试；建立并运行节能数据监测平台，定期向甲方提供能耗对比及节能效益分析报告；在合同期内提供必要的系统维护及故障响应服务。甲方需配合提供项目实施所需的场地条件、技术资料及必要的授权，并依据合同约定支付相关服务费用。

第二条定义

1.**照明节能改造**：指通过更换传统照明设备为高效节能灯具、优化照明布局、安装智能控制系统能够实现照明能耗显著降低的工程活动。

2.**智能控制系统**：指包含智能感应器、调光器、中央控制器及能量管理系统等组件，能够根据环境光线、人员活动等自动调节照明亮度的技术集成系统。

3.**节能效果**：指实施照明节能改造后，与改造前同期相比，实际实现的单位面积或单位业务量能耗降低幅度。

4.**运维服务**：指合同期内乙方提供的设备维护、故障排除、系统升级及节能数据监测分析等服务。

5.**合同期限**：指本合同约定的自生效日起至节能服务目标达成或合同终止止的有效期。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、进度和质量完成照明节能改造及运维服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和验收。甲方有权根据实际需求调整部分非核心项目内容，但需提前书面通知乙方并协商一致。

（2）甲方应向乙方提供实施项目所需的场地条件，包括但不限于施工区域、电力接入点、技术图纸及现有系统资料，并确保乙方工作人员的人身及财产安全。甲方需配合完成相关许可申请及第三方协调工作（如涉及物业或市政部门审批）。

（3）甲方应指定专门联系人负责与乙方的日常沟通，及时确认乙方提交的设计方案、设备清单及进度报告，并在收到乙方提交的服务费用账单后30日内完成审核与支付。甲方有权对乙方提交的节能效果评估报告进行初步审核，但最终以双方共同确认或权威第三方检测数据为准。

（4）甲方应确保所提供的支付账户信息准确无误，并对因甲方原因导致的支付延迟承担违约责任。如甲方单方面变更合同内容或解除合同，需承担已产生乙方服务成本的赔偿责任。

（5）甲方应配合乙方进行节能效果测试及数据采集工作，确保测试期间照明系统正常运行，并提供必要的测试环境支持。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权依据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。乙方有权根据行业标准及项目实际需求，提出优化方案以提升节能效果，但需事先征得甲方书面同意。

（2）乙方应组建专业的技术团队负责项目实施，确保所有提供的照明设备及智能控制系统符合合同约定的能效标准（如达到国家一级能效标识），并保证设备安装质量通过双方联合验收。乙方需提供完整的设备出厂合格证、检测报告及5年免费质保服务。

（3）乙方应向甲方提供详细的项目实施方案、设备报价清单及分阶段进度计划，并定期（如每月）提交节能数据监测报告及运维记录。如遇设备故障，乙方应在收到甲方通知后4小时内响应，24小时内到达现场处理，并确保72小时内修复（紧急故障除外）。

（4）乙方应承担因自身原因导致的工期延误或质量缺陷的修复责任，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。乙方需保证提供的技术方案及服务符合国家《合同能源管理技术通则》等相关政策法规要求，并协助甲方申请可能的政府节能补贴。

（5）乙方应遵守甲方场地的安全管理规定，施工人员需佩戴安全标识，并采取必要措施减少对甲方正常运营的影响。合同履行期间，乙方应对所安装设备及系统承担全面责任，直至合同约定的质保期满或服务期满。如甲方需增加服务范围或延长合同期限，双方应另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下服务总费用为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于照明节能方案设计费、高效节能灯具及智能控制设备的供应费、安装调试费、初步能源监测系统搭建费以及合同期内（XX年）的运维服务费。具体费用构成及明细详见本合同附件一《服务费用明细表》，经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX照明设备股份有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXXXX

3.支付时间：

（1）合同签订后7日内，甲方应支付总费用的30%，即人民币XX元（作为预付款）；乙方收到款项后开始项目实施。

（2）设备安装调试完成并经甲方初步验收合格后15日内，甲方应支付总费用的40%，即人民币XX元；乙方应开具相应金额的发票。

（3）项目通过双方联合竣工验收及节能效果初步达标后30日内，甲方应支付总费用的20%，即人民币XX元；乙方再次开具相应金额的发票。

（4）合同约定的XX年运维服务期满后30日内，甲方应根据乙方提交的最终运维总结报告及发票，支付剩余总费用的10%，即人民币XX元。

4.甲方延迟支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部未付款项及已产生服务成本的50%作为赔偿。

5.乙方提供的发票应合法合规，甲方凭发票进行税前扣除。如因甲方原因（如提供错误账户信息）导致乙方款项未能及时到账，相关银行手续费由甲方承担，且不影响乙方已约定权益。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。其中，照明节能改造实施阶段为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，运维服务阶段为改造完成之日起XX年。

2.关键时间节点：

（1）项目设计方案提交：合同签订后30日内。

（2）设备到货及验收：设计方案确认后60日内。

（3）安装调试完成：设备到货后90日内。

（4）初步节能效果评估：系统稳定运行后180日内。

（5）年度运维报告提交：每年XX月XX日前。

3.若遇法定节假日或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，但最长不超过XX个月。甲方如需变更服务内容或延长合同期限，应提前60日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）未按合同约定支付款项：除按第四条约定支付违约金外，若因甲方原因（包括但不限于账户信息错误、资金周转问题）导致乙方无法获得全部服务费用，乙方有权暂停非核心项目实施直至款项付清，由此产生的设备闲置、物流等额外成本由甲方承担，且乙方保留解除合同并要求全额赔偿的权利。

（2）未提供必要场地或配合条件：如因甲方未按时提供施工许可、电力接入、技术资料或拒绝配合设备安装、调试、检测等，导致项目延期，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额万分之五的违约金，乙方同时保留采取必要措施（如租赁设备、增加人员）产生的额外费用向甲方索赔的权利。若甲方拒绝配合超过30日，乙方有权单方面解除合同，已发生费用不予退还，并要求甲方赔偿合同总金额30%的损失。

（3）擅自变更或解除合同：除不可抗力或乙方严重违约外，甲方单方面变更服务范围或解除合同，应向乙方支付合同未履行部分服务费用200%的违约金，且已产生的设备、人工成本不予退还。若项目已进入运维阶段，甲方解除合同还应支付已享受服务年限对应的服务费。

（4）侵犯知识产权：如甲方在项目实施过程中要求乙方提供非授权或侵犯第三方知识产权的技术方案，导致乙方承担侵权责任，甲方应承担乙方全部赔偿金、律师费及诉讼费，并赔偿乙方名誉损失合同总金额的50%。

**2.乙方违约责任**

（1）质量违约：如因乙方提供的照明设备、控制系统存在设计缺陷、材质问题或安装不当，导致系统无法达到合同约定的能效标准（如实际节能率低于承诺值的80%），乙方应在收到甲方书面通知后15日内免费修复或更换，并承担修复期间产生的费用。若修复后仍不合格，甲方有权拒付相应款项，并要求乙方退还已支付费用的50%作为赔偿。

（2）工期延误：因乙方原因导致项目任何关键节点（如设备到货、调试完成）延误超过约定时限，每逾期一日，乙方应按当期合同金额万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的20%。若延误超过60日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项的70%，并赔偿因延误造成的直接经济损失（包括甲方可能错失的政府补贴）。

（3）服务缺失：在运维期内，乙方未能按约定提供维护服务（如故障响应超时、年度报告逾期提交），每发生一次，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方按缺失服务金额的150%支付赔偿金。连续三次服务严重不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿合同总金额的40%。

（4）侵权责任：如乙方提供的服务或设备侵犯第三方合法权益（如专利权、商业秘密），导致甲方被诉或承担赔偿责任，乙方应先行承担全部责任，并向甲方赔偿合同总金额的100%，甲方有权随时终止合同。

**3.违约金与赔偿的关系**

任何一方违约时，守约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求其实际损失赔偿，但赔偿总额不应超过合同未履行部分的总价值。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权补足差额。双方约定，任何一方违约导致合同解除的，违约方还应支付合同总金额30%的违约金作为对守约方的特别补偿。

**4.不可抗力免责**

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或部分免除责任，但不可免除因过错导致的损失赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具体包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击、暴雪、冰冻等）；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为（如法律法规的突然变更、征收、征用、禁运等）；流行病疫情；以及严重影响项目实施的网络中断、电力供应长期中断（非乙方责任）等不可归责于任何一方的事件。不可抗力事件发生时，当事人应立即采取措施减少损失，并在合理期限内通知对方，提供相关证明文件。

2.**责任免除**

（1）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或造成损失的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应积极协助对方处理已产生的后果。

（2）双方应根据不可抗力影响的范围和持续时间，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如合同解除，双方应就已完成工作成果、已发生费用及财产状况进行清算，互不承担赔偿责任，但遭遇不可抗力一方应返还已收未用款项及相应设备。

（3）不可抗力影响消除后，受影响方应在10日内恢复履行合同，并可根据不可抗力持续时间及造成的损失，向对方主张适当减少服务费用或延长履行期限。若不可抗力持续超过60日，双方均有权单方面解除合同，并按已完成比例结算费用。

（4）因不可抗力造成的设备损坏、第三方索赔等，由遭遇不可抗力的一方自行承担相应责任，但双方有约定的除外（如合同另有约定分担风险的，从其约定）。

（5）任何一方在不可抗力发生后未及时通知或隐瞒真相，导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指派授权代表进行谈判，力争在合同有效期内达成书面和解协议。若在收到争议通知后30日内无法达成一致，双方同意进入下一争议解决程序。

2.**调解解决**

协商不成的，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会或双方认可的第三方调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密原则，调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，视为未达成协议，双方可另行选择仲裁或诉讼。

3.**仲裁解决**

本合同特别约定，任何争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（或双方书面约定的其他地点），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.**诉讼解决**

如双方未选择仲裁或调解，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼选择的法律为中华人民共和国法律，管辖法院为甲方所在地（或合同履行地）有管辖权的人民法院。为避免争议解决程序的冲突，双方同意在诉讼或仲裁期间，不得就同一争议事项向其他机构提起诉讼或仲裁。

5.**证据规则**

双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、完整，并按对方要求提供副本。如一方无法提供，可能承担不利后果。所有争议解决程序均应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露程序内容或结果。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件送达均应采用专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式，并需在发送后3日内确认送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或单方作出的变更无效。变更内容与本合同原条款有冲突的，以书面变更协议为准。

3.**保密义务**

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格政策等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得披露、使用或允许第三方使用。保密期限为本合同有效期内及终止后3年，但法律强制披露的除外。

4.**不可转让性**

未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行合同目的而委托第三方（如分包安装工程）另有约定的除外，受托方仍需遵守本合同保密及质量义务。

5.**完整协议**

本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解。除非本合