围挡临设施工合同范本

围挡临设施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备相应的经营范围和资质，因XX项目（以下简称“项目”）的建设需要，需委托乙方提供围挡临设施工服务。甲方作为项目的投资方和建设管理方，有权对乙方的履约行为进行监督和管理，并确保项目建设的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑安装工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的建筑工程施工企业，具备相应的建筑施工资质和安全生产许可，拥有丰富的围挡临设施工经验。乙方同意根据甲方的需求，按照本合同约定提供围挡临设施工服务，并确保工程质量和安全。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在XX项目围挡临设施工过程中的权利与义务。项目位于XX省XX市XX区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，属于甲方投资的商业综合体项目。为确保项目建设的顺利进行，甲方委托乙方负责项目现场围挡的搭建、临设施工及相关维护工作，包括但不限于围挡材料采购、施工安装、日常管理及拆除清理等。乙方在合同约定的期限内，按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的技术要求，完成围挡临设施工任务，确保工程质量和安全，并接受甲方的监督和管理。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方作为项目的投资方和管理方，有权对乙方的施工方案、材料选用、施工进度及安全措施进行全程监督，并有权根据项目建设的实际需求，对围挡临设的范围、标准及功能提出调整意见。乙方应积极配合甲方的管理工作，及时响应甲方的合理要求，并确保施工过程中符合安全生产、环境保护等相关规定。双方的合作基于项目的整体利益，任何一方均应本着诚信合作的态度，履行合同约定的义务，确保围挡临设施工工作的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方为XX项目提供围挡临设施工服务的具体内容、标准、期限及双方责任，确保项目现场施工环境及安全符合规定，保障项目建设顺利进行。涉及的具体内容包括：1.根据甲方提供的施工图纸及要求，完成项目现场指定区域的围挡搭建，围挡高度、材料、形式等需符合甲方标准及当地管理规定；2.负责围挡材料采购、运输、安装、维护及拆除工作，确保围挡结构稳固、外观整洁；3.搭建符合规范的临时设施，如临时办公室、工人宿舍、厕所、淋浴间、仓库等，并负责其日常管理和维护；4.配备必要的安全生产设施，如安全警示标志、夜间照明、消防器材等，并确保其有效使用；5.遵守施工现场的安全生产及环境保护规定，承担施工过程中产生的安全及环保责任；6.按照合同约定的时间节点完成各阶段施工任务，并接受甲方的监督及验收；7.施工完成后，负责清理现场，将围挡临设材料及设施按甲方要求撤离或移至指定地点。双方应围绕上述范围展开合作，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.围挡：指为分隔、保护施工现场而搭建的临时性围护结构，包括但不限于硬质围挡、彩钢板围挡等，应符合国家及地方相关建设标准。

2.临设：指在施工现场临时搭建的用于办公、居住、仓储、辅助施工等功能的建筑物或构筑物，包括临时办公室、工人宿舍、食堂、厕所、淋浴间、仓库、加工棚等。

3.施工图纸：指甲方提供的用于指导围挡临设施工的具体设计图纸及技术文件，包括平面布局、尺寸、材料规格、工艺要求等。

4.安全生产：指在施工过程中采取的一切为预防事故、保障人员生命财产安全而采取的措施和管理制度。

5.环境保护：指在施工过程中为减少对环境的影响而采取的污染防治措施，如控制扬尘、噪音、污水排放等。

6.验收：指甲方对乙方完成的围挡临设工程进行的检查和确认，包括外观、结构、功能、安全等方面的符合性评定。

7.违约责任：指任何一方违反合同约定应承担的相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据项目建设的需要，向乙方提供围挡临设的施工图纸、技术要求及进度计划，并有权对乙方的施工方案、材料选用、施工进度、质量安全等进行全程监督和管理。

（2）甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项，并提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等，确保乙方能够顺利开展施工工作。

（3）甲方有权对乙方施工过程中违反安全生产、环境保护等规定的行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的整改责任。

（4）甲方应组织或参与对围挡临设工程的验收工作，并就验收结果与乙方进行确认。验收合格的，甲方应签署验收文件；验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止。

（5）甲方应负责协调施工现场与其他施工单位或第三方之间的关系，为乙方的施工提供必要的便利和保障。

（6）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成围挡临设的搭建、使用及拆除工作，并确保施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益。

（7）甲方应向乙方提供必要的施工技术指导和培训，确保乙方了解并掌握施工图纸及技术文件的要求。

（8）甲方应承担因自身原因导致的合同变更或解除所产生的责任，并就乙方因此遭受的损失进行补偿。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定的施工图纸及技术要求，自主制定施工方案，并组织施工人员进行围挡临设的搭建、安装、维护及拆除工作。

（2）乙方应严格按照国家及地方相关建设标准、安全生产规范和环境保护要求进行施工，确保工程质量和安全，并承担施工过程中发生的安全事故及环保责任。

（3）乙方应自行采购符合合同约定的围挡材料、临设设施及安全生产设施，并确保材料质量合格、来源合法，能够满足工程使用及安全要求。

（4）乙方应按时、按质、按量完成合同约定的施工任务，并接受甲方的监督和检查。如发现施工过程中存在质量问题或安全隐患，乙方应立即进行整改，并承担整改费用。

（5）乙方应配备足够的施工人员和设备，并确保施工人员具备相应的资质和经验，能够胜任施工任务。同时，乙方应负责施工人员的安全生产教育和培训，确保其了解并遵守安全生产规章制度。

（6）乙方应负责施工现场的日常管理，保持现场整洁有序，并做好安全防护措施，防止发生安全事故。同时，乙方应积极配合甲方的管理工作，及时响应甲方的合理要求。

（7）乙方应在施工过程中遵守环境保护规定，采取有效措施控制扬尘、噪音、污水等污染物的排放，减少对周围环境的影响。施工结束后，应清理现场，将施工垃圾及废弃物妥善处理，恢复现场原状。

（8）乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并有权拒绝接受不符合合同约定的材料或要求。如甲方未按时支付工程款项，乙方有权采取相应的措施维护自身权益。

（9）乙方应建立健全的质量保证体系，确保工程质量和安全。同时，乙方应积极采用新技术、新材料、新工艺，提高施工效率和质量，降低施工成本。

（10）乙方应遵守合同约定，按时完成围挡临设的搭建、使用及拆除工作，并确保施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致第三方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（11）乙方应在合同约定的期限内完成围挡临设的拆除工作，并清理现场，将拆除下来的材料及设施按甲方要求进行处理。如甲方需要保留部分材料或设施，乙方应与甲方协商确定处理方式，并承担相应的费用。

（12）乙方应配合甲方进行工程验收工作，并就验收结果提供必要的解释和说明。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。

（13）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，依法纳税，并承担因自身违法行为产生的所有责任和后果。

（14）乙方应建立健全的售后服务体系，为甲方提供必要的施工技术支持和售后服务，确保工程长期稳定运行。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的围挡临设施工服务总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00），该价格包含但不限于围挡材料的采购、运输、安装、拆除，临设设施的搭建、维护、拆除，以及合同约定的其他相关工作内容。

2.价格构成：总价款已考虑了项目现场的具体情况、施工难度、材料市场行情、工期要求以及相关的安全、环保等责任因素。价格不因人工、材料、机械台班等市场价格波动或项目现场条件变化而调整，除非双方另行书面约定。

3.支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同价款。乙方应在收到甲方支付款项前，向甲方提供等额有效的发票。

4.支付条件与时间：

（1）预付款：合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00），作为预付款。此款项主要用于围挡及首批临设材料的采购。

（2）进度款：围挡主体结构完成并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）。临设主体结构完成并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）。

（3）结算款：全部围挡临设工程竣工验收合格，且乙方提交完整结算资料并经甲方审核确认后X日内，甲方向乙方支付至结算总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00）。

（4）尾款：剩余合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXX.00），作为质保金。质保期满，且乙方提交质保金返还申请及相关资料，经甲方确认无质量问题后X日内，甲方向乙方一次性支付该款项。

5.支付账户：乙方应向甲方指定的以下银行账户支付：

账户名称：XX建筑安装工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部围挡临设工程竣工验收合格、质保期满且质保金支付完毕之日止。

2.施工期限：乙方应自合同生效且收到预付款之日起X日内，完成全部围挡的搭建工作；临设设施应在围挡主体完成基础上，根据甲方项目进度需求分期搭建，具体时间节点以甲方书面通知为准，但整体临设应满足项目初期使用要求。全部工程应于XXXX年XX月XX日前竣工验收。

3.验收期限：乙方完成阶段性或全部工程后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后X日内组织验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

4.质保期：本合同项下的围挡临设工程质保期为自竣工验收合格之日起XX个月。

5.关键时间节点：除上述约定外，双方应积极配合，确保不因非己方原因导致关键施工节点延误。任何因甲方原因（如未及时提供场地、图纸变更等）导致的工期延误，乙方的工期相应顺延，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款、进度款或结算款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方原因导致项目停建、缓建或场地条件发生重大不利变化，致使乙方无法继续履行合同的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并支付合同总价款XX%的违约金后，可解除合同。

（3）甲方无正当理由逾期组织验收或确认验收结果的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，视为验收合格。

（4）甲方未按约定提供施工场地、水电接入或其他必要条件的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，并应立即消除障碍，恢复条件。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（5）甲方未按时支付质保金的，每逾期一日，应按未支付质保金金额的XX%向乙方支付违约金。同时，乙方有权催告甲方支付，并要求甲方在收到催告后X日内支付。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的工期、质量标准完成围挡临设施工工作的，每逾期一日（因甲方原因或不可抗力除外），应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，违约金按合同总价款的XX%计算。

（2）工程质量不符合国家及行业相关标准，或存在严重质量问题，经甲方指出后，乙方未在X日内整改完毕或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方返工、重建，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，违约金按合同总价款的XX%计算。

（3）乙方擅自使用不合格材料或降低施工标准，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止使用、更换材料并采取补救措施，费用由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，违约金按合同总价款的XX%计算。

（4）施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故救援、人员救治、财产损失、行政处罚等费用。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（5）乙方未按合同约定配备必要的安全、环保设施，或未采取有效措施控制扬尘、噪音等污染，受到相关部门处罚的，全部罚款及处理费用由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方或第三方造成的损失，并按合同总价款XX%向乙方收取违约金。

（6）乙方擅自拆除、移动或处置甲方提供的或代管的材料、设备，给甲方造成损失的，应全额赔偿。

（7）乙方未按合同约定提交竣工验收资料或配合验收工作的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权自行组织验收或委托第三方验收，费用由乙方承担。

（8）乙方未按约定履行保修义务，在质保期内发生非使用不当造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。若乙方拒绝履行或维修不及时导致问题扩大，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，并按实际维修费用的XX%向乙方收取违约金。

（9）乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。已发生的费用按实际完成工作量及合同约定比例结算。乙方应负责拆除已完成的围挡临设，并恢复场地原状（除非另有约定），费用由违约方承担。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、雷击等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等；以及其他类似的事件，其影响导致合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知应包含不可抗力事件的详细情况、持续时间、影响范围以及预计恢复履行的时间等。未能及时通知并导致对方损失的，应及时承担赔偿责任。

3.协商处理：在不可抗力事件影响期间，双方应本着友好协商的原则，根据事件情况和合同约定，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。协商应考虑事件对合同目的的影响程度以及双方的利益。

4.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力事件的影响，双方互不承担违约责任。但双方仍需履行通知义务，并采取措施减少不可抗力事件造成的损失。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明其主张的举证责任，提供不可抗力事件的相关证明材料，如政府部门出具的证明文件、新闻报道、现场照片等。证明材料应真实、有效、完整。

6.合同解除：若不可抗力事件持续超过X日，双方仍无法恢复履行合同的，视为合同无法继续履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际履行情况，结算工程款，并互相返还已取得的财产。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着平等互利、协商解决的原则，通过友好沟通协商解决争议。协商应积极、务实，力求在合理期限内达成一致意见。

2.协商机制：双方应指定专门联系人负责处理合同争议。联系人应就争议事项进行初步沟通，尝试达成和解。若初步沟通未能解决争议，双方应安排高级管理人员或授权代表进行进一步协商。协商应记录在案，并形成书面文件。

3.调解：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交给XX调解委员会（或双方协商确定的第三方调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解过程中，调解委员有权听取双方陈述，调查事实，提出建议。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按照协议书约定履行。调解未达成协议或调解协议书未生效的，双方应协商选择其他争议解决方式。

4.仲裁：若协商和调解未能解决争议，双方同意将争议提交XX仲裁委员会（或双方协商确定的仲裁机构）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应遵守仲裁裁决，自觉履行。

5.诉讼：除双方明确约定通过仲裁解决争议外，任何一方在任何时候均可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼管辖法院为XX市XX区人民法院。选择诉讼方式解决争议的，应以向法院提起诉讼一方首次向法院提交起诉状之日为争议解决方式的确定时间。

6.法律适用：解决争议所适用的法律为中华人民共和国法律。双方在签订本合同时及履行过程中，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

7.争议解决期限：双方应尽可能在争议发生后X日内通过协商解决争议。若协商不成，应立即启动调解或仲裁程序。仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，及时提供相关证据材料，以尽快解决争议。

8.争议的关联性：任何一方在解决争议时，应仅限于与合同直接相关的争议事项，不得提出与合同无关的诉求或抗辩。双方应本着诚信原则，妥善处理争议，避免扩大争议范围，影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其它电子通讯方式送达。通知送达之日视为送达之时。地址以本合同首页载明的地址为准。任何一方变更地址，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何工作或服务转包或分包给任何第三方。若需分包，乙方应具备相应的资质，并对分包方的行为负责，确保分包工作符合合同要求。

4.独立承揽人：乙方作为独立承揽人履行本合同，其行为仅代表自身，与甲方无关。乙方应自行承担履行合同所需的一切费用、风险和责任，并自行雇佣、管理、支付其雇员或分包商。

5.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义