门窗采购安装合同范本

门窗采购安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗制造有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工厂X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

本合同由甲方与乙方签订，甲方系XX房地产开发有限公司，系合法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有完整的法人资格及相应的民事权利能力与行为能力。甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦的房产项目进行室内外门窗的采购及安装工程，以提升房产项目的品质与市场竞争力。乙方系XX门窗制造有限公司，系合法注册成立并有效存续的门窗制造企业，具备相应的生产资质、技术实力及售后服务能力，能够按照甲方要求提供符合国家及行业标准的门窗产品及安装服务。基于双方在市场中的良好信誉及合作意向，甲乙双方经友好协商，就门窗采购安装事宜达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。本合同项下的门窗采购安装工程系甲方房产项目整体建设的重要组成部分，旨在确保门窗产品的质量、安装工艺及整体效果符合甲方设计要求及使用需求，同时保障工程进度与安全，促进甲方房产项目的顺利交付与运营。双方均确认，在本合同签订前，已充分了解并确认本合同项下的合作背景及前提条件，并自愿基于本合同约定履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在门窗采购安装工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合约定标准、规格、数量的门窗产品，并完成合格的安装服务。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的门窗采购清单及设计图纸，生产、交付指定型号、规格、材质的门窗产品，并负责按照国家相关建筑规范及甲方要求，完成项目现场所有门窗的安装工作，直至工程竣工验收合格。具体内容涵盖门窗产品的设计确认、原材料采购、生产制造、产品检验、运输交付、现场安装、质量保修及售后服务等全部环节，最终实现甲方房产项目门窗系统的完整构建与功能实现。

第二条定义

1.门窗产品：指乙方根据甲方要求或采购清单生产的各类室内外门窗，包括但不限于木质门、铝合金窗、塑钢门、防火门等，其规格、型号、材质、颜色、性能等均以双方确认的采购清单、技术规格书或样品为准。

2.采购清单：指甲方提供的详细列明门窗种类、规格、数量、技术参数及安装位置的文件。

3.设计图纸：指甲方提供的包含门窗安装位置、尺寸、预留洞口等信息的施工图纸。

4.安装工程：指乙方按照国家建筑安装工程相关标准及甲方要求，完成门窗产品的现场固定、调试及五金配件安装等工作。

5.竣工验收：指门窗安装工程完成并通过甲乙双方共同检查、测试，确认符合合同约定及国家验收标准的程序。

6.质量保修：指乙方对交付的门窗产品及安装工程承担的免费维修或更换责任期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照采购清单及设计图纸提供符合约定的门窗产品及安装服务，并有权对乙方提供的产品及服务进行检验与验收。

(2)甲方应向乙方提供完整、准确的门窗采购清单、设计图纸及技术要求，并确保相关资料的真实性与合法性。如有变更需求，甲方应在合同约定的时间内书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

(3)甲方应按合同约定支付合同价款，并配合乙方进行现场施工所需的条件，包括但不限于提供施工场地、协调与其他施工单位的配合等。甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。

(4)甲方有权监督乙方的施工过程，对不符合要求的施工行为有权提出整改要求，乙方应予以配合。

(5)甲方应按照合同约定参与门窗安装工程的竣工验收，并在验收合格后签署验收文件。如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为默认验收合格，由此产生的责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供采购清单、设计图纸及相关技术资料，并有权在收到资料后对内容的完整性、准确性进行确认。如资料存在错误或缺失，甲方应及时补充或更正。

(2)乙方应按照合同约定的型号、规格、材质及数量生产门窗产品，并确保产品符合国家及行业质量标准。乙方应建立完善的质量管理体系，对生产过程进行严格控制，确保产品质量。乙方应提供产品的出厂合格证及相关检测报告，并配合甲方进行产品抽检。

(3)乙方应按照合同约定的安装方案及施工规范进行门窗安装，确保安装质量。乙方应指派专业技术人员负责现场施工，并严格遵守安全操作规程，做好现场安全防护措施。安装过程中产生的垃圾应由乙方负责清理。

(4)乙方应按时完成门窗产品的交付及安装工作，并承担运输及安装过程中的风险。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，双方应协商解决。

(5)乙方应向甲方提供合同约定的质量保修服务，并在保修期内对出现的质量问题进行免费维修或更换。乙方应建立售后服务机制，及时响应甲方的维修需求。

(6)乙方应保证所提供的产品及服务不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因发生侵权纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(7)乙方应在合同签订后X日内向甲方提交详细的施工组织方案及进度计划，并定期汇报工程进展情况。如需变更原方案，应事先征得甲方同意。

(8)乙方应遵守国家相关法律法规及施工管理规定，办理必要的施工手续，并承担因自身行为产生的全部法律责任。乙方应对现场施工人员进行必要的安全培训，确保施工安全。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：本合同项下的门窗采购安装工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含门窗产品的生产成本、运输费用、安装费用、税费（如需甲方承担）、以及合同约定的所有风险和责任。最终价格以双方确认的采购清单及报价单为准。

2.价格组成：总价款根据门窗产品清单及安装范围详细列明，具体包括但不限于原材料费用、加工费用、包装运输费、安装人工费、辅材费、税费等。如发生设计变更或工程量增减，价格调整依据双方书面确认的变更协议执行。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付合同款项。乙方应在收到甲方支付款项后，开具等额增值税发票。支付方式分为以下阶段：

(1)预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款。乙方收到款项后应向甲方提供收款凭证及发票。

(2)进度款：门窗产品生产完成并交付至现场后X日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需提供产品检验报告及交付清单作为收款依据。

(3)尾款：门窗安装工程竣工验收合格后X日内，甲方支付剩余合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需提供竣工验收报告及完整发票作为收款依据。甲方有权在尾款支付前扣除乙方已完成的合格工程量对应的款项作为质量保证金，保证金金额为尾款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），质保期满且无质量问题后一次性无息返还。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX门窗制造有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.货币：本合同所有价格及支付均以人民币（人民币）计价和支付。如因汇率变动导致的损失，由支付方承担。

6.价格调整：除合同约定的价格调整情形外，任何一方不得单方面调整价格。如遇国家政策性调整材料价格或人工成本，双方应友好协商确定调整幅度，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至门窗安装工程竣工验收合格且甲方支付全部合同款项之日止。

2.产品生产与交付期限：乙方应在收到甲方预付款及完整采购清单后X日内，完成所有门窗产品的生产制造，并按合同约定的时间节点将产品运输至甲方指定项目现场。具体交付时间以双方确认的生产计划为准，乙方应确保在项目整体施工进度要求内完成交付。

3.安装工程期限：门窗产品全部到场并经甲方验收合格后，乙方应在X日内完成全部门窗的现场安装工作。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后，安装期限相应顺延。乙方应确保在项目整体竣工验收前完成所有安装任务。

4.竣工验收期限：安装工程完成后X日内，甲乙双方应共同对门窗工程进行竣工验收。如双方验收合格，应在X日内签署竣工验收文件；如存在整改项，乙方应在X日内完成整改，并重新申请验收。

5.质量保修期：本合同项下的门窗产品及安装工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起XX年，具体保修范围及细则按照国家相关法律法规及乙方承诺执行。保修期内非乙方责任导致的损坏，乙方应在收到甲方通知后X日内响应维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)甲方未按合同约定支付进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停后续工作或解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

(3)因甲方原因导致验收延期，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%，逾期超过X日乙方有权视为验收合格并解除合同。

(4)甲方提供的资料错误导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：

(1)产品质量违约：

a.乙方交付的门窗产品不符合合同约定的规格、型号、材质或质量标准，甲方有权要求乙方在X日内更换或修复，乙方应承担全部费用。如乙方拒绝或无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金。

b.产品出现严重质量问题（如结构损坏、严重变形、五金件失灵等），经检验确认系乙方责任，甲方有权要求乙方进行无偿修复或更换，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）及甲方因此遭受的直接损失。

c.产品无法通过国家强制性产品认证或检测，乙方应负责整改并承担全部费用，逾期未完成，甲方有权解除合同并要求赔偿。

(2)交付延迟违约：

a.乙方未按合同约定时间交付门窗产品，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项并支付合同总价款XX%的违约金。

b.因乙方原因导致安装工程延期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应承担全部责任。

(3)安装质量违约：

a.安装工程不符合国家建筑规范或甲方要求，甲乙双方可要求乙方在X日内整改，乙方应承担全部费用。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求赔偿合同总价款XX%的违约金。

b.安装过程中造成甲方已有设施损坏，乙方应负责无偿修复并承担全部费用。

c.未按时完成竣工验收，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权视为验收合格并解除合同。

(4)知识产权侵权：如因乙方提供的门窗产品侵犯第三方知识产权导致甲方遭受索赔或诉讼，乙方应承担全部赔偿责任及法律费用，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.违约金上限：双方约定，任何一方违约金总额不超过合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.不可抗力免责：因地震、台风、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除合同。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行。

5.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方，并按合同约定或实际完成工作量结算款项。已产生的费用由责任方承担，给对方造成损失的，应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所指不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似事件。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍合同一方或双方履行合同义务。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等详细信息。通知发出后，通知方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同一方或双方不能履行合同义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方或双方的违约责任，但该方仍需履行通知义务。不可抗力事件持续期间，双方应采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行合同。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过X日，导致合同目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应按实际履行情况结算款项，已产生的费用由责任方承担或按约定分担。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

5.不可预见性排除：双方确认在签订合同时已尽合理注意义务，对可能发生的不可抗力事件已采取必要的预防措施。除本条明确列明的不可抗力事件外，任何因疏忽、过失或第三方行为导致的类似事件，均不适用不可抗力免责条款。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。协商应在合同履行地或争议发生地顺利进行，任何一方不得无故拒绝或拖延协商。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构（如XX调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、平等、中立的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有合同约束力，双方应自觉履行。调解过程中涉及的商业秘密或个人隐私，调解机构及参与调解人员应予以保密。

3.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或根据届时有效的仲裁规则选择其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同履行地或争议发生地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或向其他仲裁机构申请仲裁。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.诉讼选择：除本条明确约定外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。本条关于仲裁的约定构成双方之间的完整协议，并取代双方此前就该争议可能达成的任何仲裁协议或诉讼协议。如一方未经对方明确同意擅自提起诉讼，另一方有权要求该诉讼予以驳回，并要求对方承担因此产生的合理费用。

5.保密条款：双方在争议解决过程中，对于尚未公开的技术信息、商业计划、客户资料等保密信息，应继续履行保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。争议解决方式的选择不影响保密条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通讯等均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件、即时通讯工具（如微信、钉钉等）或双方确认的送达地址送达。任何一方变更联系方式或送达地址，应提前X日书面通知对方。以电子邮件或即时通讯工具发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信发送的，签收日或邮戳日视为送达；以传真发送的，成功发送时视为送达。通知内容应明确、完整，并包含发件人、收件人、事由、时间等信息。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。补充协议应使用与本合同相同的格式，并经双方授权代表签字盖章。

3.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除本合同约定外，任何其他约定均不生效。

4.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如某一条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。