建筑材料fidic合同样本

建筑材料fidic合同样本本合同由以下双方于[日期]在[地点]签订：业主（以下简称“业主”）：名称：[业主全称]注册地址：[业主注册地址]法定代表人：[业主法定代表人姓名]承包商（以下简称“承包商”）：名称：[承包商全称]注册地址：[承包商注册地址]法定代表人：[承包商法定代表人姓名]工程师（以下简称“工程师”）：姓名：[工程师姓名]代表：[工程咨询单位名称]地址：[工程师地址]鉴于业主希望实施名为“[项目名称]”（以下简称“项目”）的建设工程，并希望委托承包商根据本合同以及相关附件（包括但不限于技术规范、工程量清单、图纸等）完成该工程的设计、采购、施工、竣工和缺陷修复，承包商愿意承担上述任务，双方经友好协商，达成协议如下：第一条合同文件及解释顺序1.1本合同包括以下文件，并构成对双方具有约束力的完整协议：(a)本合同协议书；(b)中标通知书；(c)投标函及其附录；(d)合同专用条款；(e)合同通用条款；(f)附件：包括技术规范、工程量清单、设计图纸、[项目名称]场地现状图、材料清单及要求、业主提供的设施清单等。1.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。若合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由业主和承包商通过协商解决；协商不成的，由工程师作出决定，其决定具有约束力。第二条项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目详细地址]2.3项目内容：[简要描述项目内容，如：建设一座XX厂房，包括土建工程、安装工程等]2.4合同范围：承包商根据合同文件的规定，负责本项目的设计（如适用）、采购、施工、竣工、试验、移交、缺陷修复以及提供相关服务等。第三条合同价格与支付3.1本合同采用[固定总价/成本加酬金/其他方式]价格形式。3.2合同总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.3业主应按以下方式和时间向承包商支付合同价款：(a)预付款：合同生效后[天数]天内，业主应向承包商支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。承包商需提供履约保函和预付款保函。(b)进度款：承包商完成工程量清单中规定的某部分工程量，并经工程师审核确认后，可向业主申请支付进度款。每次支付金额不超过合同总价款的[百分比]%。业主应在收到承包商的支付申请及符合要求的证明文件后[天数]天内支付。(c)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]天内，承包商提交竣工结算报告及相关资料，经工程师审核确认后，业主应支付至结算总价的[百分比]%。(d)最终结算款：缺陷责任期结束后[天数]天内，承包商提交最终结算资料，经工程师审核确认后，业主应支付全部剩余款项。3.4支付货币：本合同款项均以人民币支付。3.5索赔与支付：承包商因合同变更、索赔等事项产生的费用，应向工程师提交索赔报告及相关证明文件，经确认后，可按合同约定的程序获得费用补偿和/或工期顺延。业主应在收到工程师确认的索赔报告及相关支付证书后[天数]天内支付。第四条材料采购与提供4.1材料范围：本合同项目所需的所有建筑材料（包括但不限于土建材料如钢筋、混凝土、砖瓦、水泥、砂石等，以及安装工程所需材料如管道、阀门、电线电缆、设备等）均由承包商负责采购。4.2材料规格与标准：承包商采购的所有材料必须符合合同附件中技术规范及设计图纸的要求，并应满足国家或行业现行的相关质量标准和规范。承包商应在材料采购前将拟使用的材料样品、合格证、检测报告等提交工程师审核批准。4.3供应商选择：承包商有权选择材料供应商，但选择的供应商应具备相应的资质和良好的信誉。重要材料或业主有指定品牌的材料，承包商应事先征得业主同意。4.4材料检验与验收：(a)材料检验：承包商应在材料运抵现场前或使用前，按照合同约定的标准和程序进行检验。检验合格后方可使用。(b)材料认证：承包商应负责办理所有进口材料所需的进口许可证、原产地证明等文件，并承担相关费用。(c)工程师检验：工程师有权对进场材料进行检验或见证取样送检。检验费用由[责任方，通常为承包商]承担。检验不合格的材料，承包商应立即将该材料从现场撤出，并承担所有损失，且业主有权要求更换合格材料，由此增加的费用和工期延误由承包商承担。4.5材料保管：承包商应负责对进场材料进行妥善的保管和存放，防止损坏、变质或丢失。因承包商保管不当造成的损失由承包商承担。4.6材料所有权与风险：材料的所有权在[根据合同具体约定，如：材料运抵现场时/材料被业主或其代表接收或使用时]转移给业主。材料的风险自[根据合同具体约定，如：材料运抵现场时/材料被业主或其代表接收或使用时]由承包商转移给业主。第五条工程质量与验收5.1承包商应按照合同文件（包括技术规范、设计图纸等）以及国家、行业现行的质量标准和规范施工，确保工程质量达到[约定质量等级，如：合格/优良]标准。5.2承包商应建立完善的质量保证体系，并接受业主和工程师的质量监督检查。5.3工程隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，承包商应提前[天数]天通知工程师检查验收。工程师验收合格后方可覆盖。工程师未按时检查，承包商可以自行检查并记录，工程师应签字确认；工程师对检查结果有异议的，可重新检查，检查费用由[责任方]承担。5.4分部分项工程验收：根据合同约定或工程进展情况，进行分部分项工程验收。验收合格后方可进行下阶段施工。5.5竣工验收：工程具备竣工验收条件时，承包商应向工程师提交竣工验收申请报告。工程师应在收到报告后[天数]天内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，工程师应签发竣工验收证书。竣工验收通过后，工程方可交付使用。第六条工程进度与工期6.1工程开竣工日期：本工程计划开工日期为[日期]，计划竣工日期为[日期]。实际开工日期以工程师发出的开工通知日期为准。6.2工程进度计划：承包商应在合同签订后[天数]天内，向工程师提交详细的工程进度计划，并获得批准。承包商应按批准的进度计划组织施工，并定期向工程师报告工程进展情况。6.3工期延误：因承包商原因造成工期延误，承包商应承担违约责任，并赔偿业主由此遭受的损失。非承包商原因造成的工期延误（如业主原因、异常恶劣天气、工程师指令等），经工程师确认后，工期可相应顺延。6.4工期提前：若承包商提前完成工程，可按合同约定获得奖励。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，均应向对方发出书面通知，并附变更内容、原因、影响等说明。变更内容确认后，方可实施。7.2工程变更涉及合同价款的调整，由承包商根据变更内容，在[天数]天内提出变更估价，经工程师审核确认后，作为调整合同价格的依据。变更估价原则上采用合同中的计价原则。7.3因变更导致合同价款增加的，业主应在变更内容确认后[天数]天内支付相应款项；导致合同价款减少的，承包商应在确认减少金额后，将减少金额冲减本次应支付的进度款中。第八条违约责任8.1承包商违约：(a)未按合同约定的工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，承包商应向业主支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天，业主有权解除合同，承包商应赔偿业主损失。(b)工程质量不符合合同约定，承包商应负责无偿修复或返工，并承担由此产生的全部费用，工期不予顺延。若修复后仍不合格，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。(c)未能按合同约定履行材料采购义务，或提供的材料不符合要求，工程师有权要求更换，相关费用由承包商承担，并可能导致工期延误。8.2业主违约：(a)未按合同约定支付款项，每逾期一日，业主应向承包商支付未付款项[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]天，承包商有权暂停施工或解除合同，并要求业主赔偿损失。(b)因业主原因导致工程中断或工期延误，承包商有权要求工期顺延和/或费用补偿。8.3工程师违约：工程师应客观、公正地履行职责。因工程师失职导致错误指令、审核延误等，给承包商造成损失的，应承担相应责任。第九条风险分担9.1不可抗力：任何一方因不可抗力（如战争、动乱、自然灾害等）导致无法履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。9.2业主风险：在工程实施期间，业主应承担因其原因造成的一切风险和损失。9.3承包商风险：承包商应承担因其原因造成的一切风险和损失，包括但不限于材料采购风险、施工风险、管理风险等。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2合同终止条件：出现以下情况之一，本合同终止：(a)工程竣工验收合格，业主支付完最终结算款；(b)双方协商一致终止合同；(c)因一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同；(d)法律法规规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理：合同终止后，承包商应完成善后工作，包括材料清点、设备撤离、文件移交等，并按工程师要求完成缺陷修复。业主应结清应付承包商的款项。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可将争议提交[选择一种方式：(a)仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；(b)诉讼，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]。第十二条通知与送达12.1与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达指定的合同通知地址。12.2任何一方变更合同通知地址，应提前[天数]天以书面形式通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。第十三条不可转让性13.1承包商不得将本合同项下的任何权利或义务部分或全部转让给第三方，除非得到业主事先的书面同意。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1合同的组成部分：本合同及其附件构成对双方具有约束力的完整协议，任何补充协议或备忘录均需以书面形