2026年土地增减挂钩项目情况汇报

2026年土地增减挂钩项目情况汇报一、项目背景与政策依据城乡建设用地增减挂钩（以下简称“增减挂钩”）是推进乡村振兴、优化城乡用地布局、盘活农村存量建设用地的重要政策工具。2026年是巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的关键之年，我县（区）抢抓政策窗口期，依据上级自然资源部门年度工作部署，结合县域国土空间规划和村庄布局实际，启动了本批次增减挂钩项目。1.1政策依据项目严格依据以下法律法规和政策文件组织实施：•《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第四十一条关于农村建设用地整理的规定•《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕47号）•《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》（国土资发〔2008〕138号）•《自然资源部关于进一步做好城乡建设用地增减挂钩工作的通知》（自然资发〔2023〕）相关要求•《XX省城乡建设用地增减挂钩管理实施办法》（XX自然资规〔2024〕X号）•《XX县(区)国土空间总体规划（2021—2035年）》•《XX县(区)2026年度城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》1.2立项背景与需求分析本批次项目立项前，我县(区)组织自然资源、农业农村、生态环境、水利等部门及乡镇（街道）对全域农村存量建设用地进行了摸底调查。调查显示：全县（区）农村居民点人均建设用地面积约180平方米，超出国家标准上限（150平方米/人）约20%；与此同时，部分自然村存在房屋空置、废弃宅基地、“空心村”现象，个别村庄闲置率达25%以上。而县（区）经济开发区、重点镇产业园区等区域用地指标缺口约1200亩，供需矛盾突出。通过实施增减挂钩，将农村闲置、低效建设用地复垦为耕地，在确保耕地数量不减少、质量有提升的前提下，腾退的建设用地指标可用于城镇发展，所得收益反哺农村，实现“农村得生态、农民得实惠、城镇得空间”的多赢局面。二、项目总体情况本批次项目共涉及拆旧地块、安置区和配套基础设施三大板块，项目总投资、实施周期和实施范围均经县政府常务会议审议通过，并已报省自然资源厅备案。2.1项目概况以下为本批次项目核心指标一览表：项目内容项目名称XX县(区)2026年度城乡建设用地增减挂钩项目（第一批次）项目位置涉及XX镇、XX乡、XX街道共3个乡镇（街道）、12个行政村、26个自然村拆旧区规模拆旧地块共47宗，总面积986.42亩复垦新增耕地预计新增耕地912.58亩（新增耕地率92.5%）挂钩建新面积建新区使用指标面积823.36亩（含城镇建新652.14亩、农村建新171.22亩）安置方式集中安置+货币安置+宅基地置换三种方式结合涉及人口拆迁农户314户、1168人项目总投资概算总投资2.86亿元实施周期2026年1月—2026年12月（分三个阶段）2.2拆旧区情况拆旧区主要为本县（区）范围内土地利用现状变更调查确定的农村建设用地，包括废弃宅基地、空心村、废弃工矿用地及其他低效建设用地。地块类型宗数面积（亩）占比废弃宅基地31685.2669.5%空心村（整体搬迁）3146.8514.9%废弃工矿用地8112.3611.4%其他低效建设用地541.954.2%合计47986.42100%2.3建新区情况建新区分为城镇建新和农村建新两部分。城镇建新：指标主要用于县（区）经济开发区二期扩展区（XX路以东、XX河以南区域）及XX镇工业园区，面积652.14亩，拟安排产业项目6个，预计带动投资约18亿元。农村建新：用于安置区建设和农村公共设施配套，面积171.22亩。其中：•集中安置区2处，占地96.85亩，规划建设安置房286套•农村道路、供水、污水处理等基础设施用地48.36亩•村卫生室、文化广场等公共服务设施用地26.01亩三、项目组织实施与工作进展项目的组织实施是决定增减挂钩成败的核心环节，拆旧、复垦、安置三大主线必须齐头并进、相互咬合——任何一条线滞后都会拖累整体验收和指标确认。截至2026年6月30日，项目总体进度完成约62%，实现了“时间过半、任务超半”。3.1组织架构与责任分工成立项目领导小组：由县政府分管自然资源的副县长任组长，县自然资源局局长任副组长，成员单位包括县发展改革委、财政局、农业农村局、生态环境局、住房城乡建设局、水利局、信访局及涉及乡镇（街道）主要负责同志。领导小组办公室设在县自然资源局，承担日常统筹协调工作。分片包干责任机制：将12个行政村划分为三个片区，分别由县自然资源局1名副局长、县农业农村局1名副局长、属地乡镇镇长担任片区责任人，实行“一个片区、一名领导、一套班子、一抓到底”。片区涉及乡镇（街道）片区责任人拆旧地块（宗）面积（亩）第一片区XX镇县自然资源局副局长李XX18402.35第二片区XX乡县农业农村局副局长王XX16328.57第三片区XX街道XX街道办事处主任赵XX13255.50工作例会制度：领导小组每月召开1次调度会，片区责任人每周召开1次碰头会。会议形成任务清单、责任清单、时限清单“三张清单”，会后24小时内下发会议纪要，逐项跟踪落实。3.2前期工作进展（2026年1—2月）前期工作已于2月底全部完成，为项目实质性启动奠定了基础。•实施方案编制与审批：2026年1月10日完成《XX县(区)2026年度城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》编制，1月22日经县政府常务会议审议通过，2月8日获省自然资源厅备案批复（批复文号：XX自然资挂钩备〔2026〕X号）。•拆旧地块勘测定界：委托XX测绘有限公司完成47宗拆旧地块的勘测定界，出具勘测定界报告47份，界址点埋设全部完成。•权属调查与确认：完成314户拆迁农户的宅基地权属调查，权属清晰无争议的有298户，16户存在权属纠纷的已通过村委调解、司法确认等途径全部化解。•安置意愿征询：发放安置意愿调查表314份，收回314份。选择集中安置的268户（85.4%），选择货币安置的31户（9.9%），选择宅基地置换的15户（4.8%）。•复垦方案论证：委托XX农业科技有限公司对拆旧区土壤进行采样检测，共布设采样点47个，检测指标包括pH值、有机质、全氮、有效磷、速效钾及重金属含量。检测结果显示，除2宗废弃工矿用地地块存在轻度重金属超标（镉含量0.6mg/kg，超出《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618—2018）筛选值），其余45宗地块均适宜直接复垦为耕地。3.3拆旧工作进展（2026年3—5月）拆旧是增减挂钩项目中最容易引发矛盾的环节——它直接触及农户的房屋财产权。因此，拆旧必须严格遵循“先安置协议、后拆除房屋”的顺序，严禁未签协议先拆房。协议签订情况：截至5月31日，314户拆迁农户中，已签订拆旧安置补偿协议302户（签约率96.2%）。未签约的12户中，集中安置区8户因对户型设计有异议尚未签约，货币安置4户因补偿标准分歧尚未签约。房屋拆除情况：已完成拆除289户，拆除建筑面积4.62万平方米，完成率92.0%。拆除方式采取“机械拆除为主、人工拆除为辅”，拆除产生的建筑垃圾原则上就地破碎回填于拆旧地块低洼处，但须确保回填深度不超过50厘米，且不得含有塑料、木质等有机杂质——因为后续耕作层需要至少60厘米的有效土层，建筑垃圾中的有机物腐烂后会导致地面不均匀沉降，直接影响复垦耕地质量验收。特殊情形处置：•对2处具有历史建筑价值的老宅（XX村张氏老屋、XX村王家祠堂），经县文物保护部门评估后，决定予以原址保留，不计入复垦范围，并在项目区布局图中予以标注。•对3宗废弃工矿用地地块，拆旧前委托专业机构完成了残留废弃物清理方案编制，重点清除机油泄漏污染土壤（约200立方米）和硬化地坪破除，确保后续复垦不受污染影响。3.4复垦工作进展（2026年4—7月，进行中）复垦是决定项目能否通过验收的核心工程。复垦质量不达标，不仅会导致指标被核减，还可能被列入自然资源督察问题清单。已完成复垦面积：截至6月30日，已完成复垦并通过初验的面积386.45亩，占复垦总面积的42.3%。正在施工的地块15宗、面积298.62亩，尚未进场的地块10宗、面积227.51亩。复垦工序及技术要求：复垦严格按照以下七道工序组织实施，任何一道工序未经监理验收合格不得进入下一道工序：1.建（构）筑物拆除及垃圾清运：拆除至室外地坪标高以下0.5米，基础及硬化地坪全部破除外运或就地破碎回填。2.表土剥离与存储：具备条件的地块，施工前先将表层30厘米耕作层土壤剥离，集中堆存并覆盖防尘网，用于复垦后的表土回覆——这是保证新增耕地质量的关键一招。严禁将表土与深层土混合堆放。3.场地平整：按照设计标高进行平整，平整后地面坡度控制在5度以内，确保适宜机械化耕作。4.耕作层回填：剥离的表土回覆厚度不低于30厘米，回填后耕作层总厚度不低于60厘米。耕作层土壤中不得含有砖砾、混凝土块等建筑垃圾。要求每公顷地块内直径大于5厘米的石砾含量不超过5%，否则必须筛分处理。5.土壤培肥：每亩施有机肥1.5—2.0吨，深耕翻耕25—30厘米，使肥料与土壤充分混匀。对2宗轻度重金属超标地块，施用石灰调节土壤pH值至6.5以上以钝化重金属活性，并增施有机肥、种植景天科植物进行植物修复。6.灌排设施配套：修建田间排水沟、灌水渠。排水沟按照10年一遇暴雨标准设计，沟深不低于60厘米；灌水渠采用U型槽或砖砌结构，确保灌溉保证率不低于75%。7.田间道路修筑：根据地块布局，修筑素土夯实田间道和生产路，田间道路面宽3—4米，生产路路面宽2—3米，路面高出田面30厘米以上。当前存在的问题及应对：复垦施工正值汛期（6—8月），降雨集中导致部分地块积水、机械无法进场。对此，项目办已要求施工单位调整施工组织计划：优先安排地势较高、排水条件好的地块施工（已完成18宗），对低洼地块提前开挖临时排水沟，待雨停后迅速抢工。截至目前，因降雨累计停工12天，总体工期仍在可控范围内。3.5安置工作进展（2026年3—7月，进行中）安置是增减挂钩项目顺利实施的生命线，农民的房子拆了能不能如期住上新房，直接决定项目的政治效果和社会评价。集中安置区建设：•XX镇安置区（位于XX镇镇区东侧，占地56.32亩）：规划建设安置房168套，其中90平方米户型56套、120平方米户型84套、140平方米户型28套。目前6栋楼已完成主体封顶（168套全部封顶），正在进行内外装修，预计9月底达到入住条件。•XX乡安置区（位于XX乡政府西侧，占地40.53亩）：规划建设安置房118套。目前4栋楼中2栋已完成四层主体施工，2栋正在进行三层施工，预计10月底达到入住条件。安置房建设严格执行《农村危房改造基本安全技术导则》及当地抗震设防要求（本地区抗震设防烈度为7度），实行项目法人制、招标投标制、工程监理制、合同管理制“四制”管理。县住房城乡建设局质监站实行每月不少于2次的不定期质量巡查，目前已开展巡查8次，发现质量问题6处（主要为墙面空鼓、楼板裂缝），均已下发整改通知书并整改到位。过渡安置：选择集中安置且原房屋已拆除的农户，采取“投亲靠友+租房补贴”方式进行过渡安置，租房补贴标准为每户每月800元（按6个月发放，每季度发放一次），目前已发放第一批过渡安置费214.4万元（268户×800元/月×6个月）。部分有条件的农户安排在项目施工临时板房暂住，板房符合消防安全要求，每间面积不小于15平方米，并配备灭火器、应急照明等设施。货币安置及宅基地置换：选择货币安置的31户中，已完成补偿款兑付27户，兑付金额1890万元，平均每户70万元（含房屋评估补偿、宅基地补偿、搬迁奖励及过渡安置费）。剩余4户预计8月底前完成兑付。选择宅基地置换的15户中，已落实新的宅基地选址并经自然资源部门审批的9户，其余6户正在协调宅基地选址。3.6指标确认与交易进展•已确认指标：经省自然资源厅组织实地核查，已确认第一批复垦合格耕地指标386.45亩，其中占补平衡指标326.80亩、增减挂钩节余指标59.65亩。•指标交易情况：2026年5月，通过省自然资源厅指标交易平台，成功交易增减挂钩节余指标200亩，交易单价每亩32万元，成交总金额6400万元。资金已按程序缴入县国库，专项用于项目区农村建设和巩固拓展脱贫攻坚成果。•剩余指标预期：按照当前复垦进度，预计10月底前可再确认指标约450亩，12月底前累计确认指标可达912亩以上。四、资金筹措、使用与管理资金链条的安全是增减挂钩项目行稳致远的前提。本项目概算总投资2.86亿元，资金体量大、拨付环节多、使用周期长，必须建立全链条闭环监管机制。4.1资金筹措来源资金来源金额（亿元）占比到位情况县级财政预算安排0.7626.6%已全额到位增减挂钩节余指标交易收益0.6422.4%已全额到位省级挂钩奖补资金0.3512.2%已到位0.20亿元，剩余部分预计9月到位乡村振兴衔接资金0.4816.8%已全额到位政策性银行贷款（农发行）0.6322.0%已授信0.80亿元，已提款0.50亿元，剩余按工程进度提款合计2.86100%综合到位率86.0%4.2资金支出结构支出项目概算金额（亿元）已支出（亿元）支付进度征地拆迁及补偿安置费1.220.8670.5%复垦工程费（含表土剥离、平整、培肥、灌排、田间道路）0.920.4346.7%安置房建设费0.480.2143.8%勘测设计、监理、检测等技术服务费0.140.0964.3%项目管理费及不可预见费0.100.0440.0%合计2.861.6357.0%4.3资金监管主要措施•专户管理：项目资金全部纳入县财政局开设的增减挂钩项目资金专户管理，实行“专户存储、专账核算、专款专用”，严禁与单位经费混用。•拨付审批程序：资金拨付实行“施工单位申请→监理单位审核→项目办复核→县自然资源局审批→县财政局拨付”五级审批流程。施工单位申请拨付时须提交工程进度证明、监理签认的工程量清单、发票等资料，杜绝无进度付款和超进度付款。•跟踪审计：县审计局已将本项目列入2026年度跟踪审计计划，自4月起每季度开展1次跟踪审计。目前已开展2次，出具审计意见12条（主要为工程签证不规范、个别地块复垦影像资料不全等问题），均已整改完毕。•公告公示：项目补偿标准、补偿金额、安置房分配方案等涉及群众切身利益的事项，一律在涉及村公示栏公示，公示期不少于7天，公示照片留存备查。目前共开展各类公示46次，群众无重大异议。五、主要做法与经验5.1坚持规划引领，统筹谋划布局将增减挂钩项目与县（区）国土空间总体规划、村庄规划充分衔接。拆旧区优先布局在“空心村”、废弃工矿等区域，建新区优先保障产业园区和安置区用地，避免“为挂钩而挂钩”的无序推进。项目选址阶段即明确新增耕地必须连片度较高、具备规模化经营条件，为后续土地流转和现代农业发展预留空间。5.2坚持群众自愿，保障农民权益•意愿征询前置：项目立项前逐户发放意愿调查表，坚持“农民自愿、依法依规”原则，涉及的重大事项（如安置区选址、户型设计、补偿标准）均召开村民代表大会讨论通过。•全程参与：每个行政村推选2—3名村民代表全程参与拆旧地块指界、复垦质量验收、安置房建设监督，确保群众的知情权、参与权、监督权落到实处。•兜底保障：对60岁以上独居老人、低保户、残疾人等特殊困难群体，由村委会协助安排过渡住房，并明确专人负责日常照应，确保拆旧安置过程中不发生“住无所居”的情况。5.3坚持先易后难，稳妥有序推进拆旧复垦按照“先集中后分散、先易后难、以点带面”的思路推进。优先选择群众积极性高、产权清晰、施工条件好的地块先行启动，形成示范效应后再向其他地块辐射。第二片区XX乡在3个自然村整体搬迁中，通过率先完成第一个村的拆旧复垦，让群众看到了实实在在的成效，带动了另外两个村签约率的快速提升。5.4坚持质量第一，严格验收标准•复垦质量实行“施工企业自检、监理单位平行检验、项目办组织初验、省厅最终核定”四级检查制度。•任何一道工序未经验收合格不得进入下一道工序，对验收中发现的问题建立台账、限期整改、销号管理。•已完工地块实行“一地块一档案”管理，每个地块的施工前、施工中、施工后影像资料，土壤检测报告，工程量签证单等资料全部归档，确保质量可追溯。六、存在问题与困难在总结成绩的同时，我们也清醒认识到项目实施中还存在一些突出困难和薄弱环节，需要引起高度重视并切实加以解决。6.1群众工作方面：少数农户签约意愿不强具体表现：目前仍有12户未签订拆旧安置补偿协议，其中集中安置8户、货币安置4户。未签约原因集中为：一是部分老年人对故土有深厚感情，不愿意离开原居住地；二是部分农户认为补偿标准偏低，存在观望攀比心理；三是个别农户对安置房建设质量存在疑虑。潜在影响：若不能按期完成签约，将直接影响47宗地块中约6宗地块的拆旧复垦进度，进而影响整体指标确认规模。按每宗地块平均20亩计算，预计影响指标约120亩，折合收益约3840万元。已采取措施：一是组织乡镇干部、村“两委”成员、党员代表组成工作专班，逐户上门做思想工作；二是对群众反映集中的安置房质量问题，组织安置户代表到在建工地实地参观，用现场质量打消疑虑；三是对确实生活困难、补偿款不足以改善居住条件的农户，研究通过临时救助、危房改造补助等渠道给予适当倾斜。6.2工程质量方面：个别地块复垦质量存在瑕疵具体表现：在5月中旬的初验中，发现个别地块存在以下问题：一是耕作层厚度不足，抽检37个点位中有4个点位耕作层厚度不足60厘米（最薄处仅42厘米），占总抽检点的10.8%；二是部分地块土壤中砖砾含量偏高，个别点位每平方米含直径5厘米以上砖砾超过5块；三是2宗废弃工矿地块土壤重金属含量轻度超标，需要继续实施修复措施。已采取措施：一是对耕作层厚度不足的地块，立即组织补土回填并重新翻耕，目前已全部整改到位；二是对砖砾含量超标地块，组织人工捡拾和筛分处理，已清理砖砾约3吨；三是对2宗重金属超标地块，已按照修复方案继续实施石灰钝化+植物修复措施，预计9月底前完成修复效果评估。6.3工程进度方面：汛期施工压力较大具体表现：项目区6月中旬至7月中旬累计降雨量达到286毫米，较常年同期偏多3成。持续降雨导致部分低洼地块积水严重，复垦施工多次中断；同时高温高湿天气下土壤含水量高，机械作业易形成压实板结，影响复垦质量。已采取措施：一是合理调整施工顺序，把施工力量集中到地势较高地块；二是组织施工单位增购水泵12台、铺设临时排水管2000余米，加快排除田间积水；三是明确晴天后优先进行翻耕晾晒，待土壤含水量降至适宜区间（18%—25%）后再进行平整和培肥作业。截至6月底，因汛期造成的工期延误已通过增加机械和人员投入部分弥补，整体进度滞后控制在10天以内。6.4资金保障方面：后续资金压力仍然较大具体表现：目前资金综合到位率约86%，但下半年进入复垦集中施工期和安置房装修收尾期，资金需求将大幅增加。据测算，7—12月还需支付资金约1.23亿元，目前可用资金仅约0.65亿元，存在约0.58亿元的资金缺口。主要缺口原因：省级奖补资金剩余部分（0.15亿元）尚未到位，政策性银行贷款剩余额度（0.13亿元）需按工程进度提款，加之指标交易资金受交易节奏影响存在不确定性。应对措施：一是加快复垦验收进度，力争9月底前再确认一批指标并尽快组织交易，形成资金回笼；二是积极对接省自然资源厅，争取奖补资金提前拨付；三是优化施工组织，优先保障安置房建设和影响指标确认的关键工程资金需求。七、下一步工作计划根据项目总体实施方案和当前实际进展，下一步工作按“三个节点”压茬推进：7.12026年7—8月：集中攻坚阶段工作事项工作内容责任单位完成时限验收标准/预期成果未签约农户攻坚完成剩余12户的协议签订工作，重点解决补偿分歧和安置房户型争议属地乡镇（街道）、县自然资源局、村“两委”8月15日前签约率达到100%复垦集中施工完成剩余25宗地块的复垦施工，同步完善灌排设施和田间道路项目办、施工单位、监理单位8月31日前累计完成复垦面积不少于780亩，工序验收合格率100%安置房装修及配套完成XX镇安置区室内外装修，启动小区道路、绿化、供水、供电等配套施工县住房城乡建设局、施工单位8月31日前XX镇安置区达到初验条件汛期应急防范落实临时排水、边坡防护等措施，确保施工安全和已完工地块不受损项目办、施工单位汛期期间持续落实不发生安全事故，已复垦地块不被冲毁7.22026年9—10月：全面收尾阶段•复垦验收：9月10日前完成全部复垦地块的县级初验，9月20日前向省自然资源厅申请最终核定，力争10月底前全面完成复垦核定。核定前逐宗核对地块坐标、面积、质量等数据，确保图、表、实地三者一致——这是增减挂钩项目验收中最容易出问题的环节，任何图数不一致都会被退回重新上报。•安置房交付：9月30日前完成XX镇安置区交付，10月31日前完成XX乡安置区交付。交付时同步办理不动产权证书，让安置户“安有所居、居有所权”。•货币安置兑付清零：9月30日前完成全部货币安置户的补偿款兑付和宅基地置换户的建房手续办理。•复垦质量“回头看”：10月中旬组织对已验收地块开展一次全面“回头看”，重点检查是否存在返荒、复垦质量下降、灌排设施损毁等问题，发现问题及时整改。7.32026年11—12月：指标确认与总结提升阶段•指标确认与交易：11月上旬完成剩余指标的省级核定入库，11月底前根据市场需求组织第二批指标交易，力争全年实现指标交易收益不低于1.2亿元。•新增耕地管护移交：12月上旬将已验收的新增耕地全部移交所在村集体经济组织，签订管护协议，明确管护责任和管护经费来源。管护期内（不少于3年）确保新增耕地不撂荒、不被非农化、不被非粮化。•项目决算与审计：12月31日前完成项目竣工财务决算，提交县审计局开展竣工决算审计。•档案归档：12月底前完成项目从立项、实施到验收全过程的档案整理归档工作，形成“一项目一档案”，确保经得起上级检查和历史检验。•工作总结：12月底前形成项目年度总结报告，系统梳理经验做法，分析问题不足，为后续批次项目提供借鉴。八、几点请求与建议为确保项目如期保质完成，恳请上级领导和有关部门在以下方面给予支持：8.1请求加快省级奖补资金拨付进度目前省级挂钩奖补资金尚有0.15亿元未到位，恳请省自然资源厅、省财政厅在审核项目进度后，尽快将剩余奖补资金拨付到位，缓解项目资金压力。8.2恳请协调解决建新指标落地问题我县（区）经济开发区二期扩展区涉及的652.14亩建新用地，目前已完成征地报批前期工作，但用地报批材料尚在省自然资源厅审查中。恳请省厅在合规审查前提下加快审批进度，确保产业项目及时落地，避免出现“指标等土地”的情况。8.3建议探索增减挂钩与全域土地综合整治统筹推进机制建议上级部门在政策层面进一步明确增减挂钩项目与全域土地综合整治试点在规划衔接、指标管理、资金统筹等方面的联动机制，提升政策综合效益，为基层提供更加清晰的制度供给。九、附表以下附表供各级领导参阅，同时作为项目日常管理工具使用。9.1附表1：增减挂钩项目拆旧地块明细表（摘要）序号地块编号所在乡镇所在村地类面积（亩）权属状态签约进度拆除进度复垦进度责任人1CJ-01XX镇XX村废弃宅基地18.32清晰已签约已完成已完成李XX2CJ-02XX镇XX村废弃宅基地15.67清晰已签约已完成施工中李XX3CJ-03XX镇XX村废弃工矿用地22.45清晰已签约已完成施工中李XX.................................47CJ-47XX街道XX村其他低效建设用地8.63有争议已化解未签约未启动未启动赵XX合计————986.42—签约率96.2%拆除率92.0%完成率42.3%—（注：完整明细表共47宗，存项目办档案备查）9.2附表2：安置工作进度汇总表安置方式户数已完成（户）未完成（户）预计完成时间备注集中安置（XX镇安置区）145——2026年9月30日前交付168套全部封顶，装修中集中安置（XX乡安置区）123——2026年10月31日前交付主体施工至三层/四层货币安置312742026年9月30日前剩余4户正在办理兑付手续宅基地置换159（已落实宅基地）62026年11