清理杂草小型工程合同范本

清理杂草小型工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，拥有与本次合同标的相关的土地使用权或房屋所有权，并依据自身经营计划，需对项目范围内的杂草进行清理，以保障项目正常推进及环境整洁。甲方通过市场调研及需求分析，确定委托具备专业资质的乙方提供杂草清理服务，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作意向，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同。

在本次合作中，甲方作为委托方，其主要目的是通过乙方的专业服务，确保项目区域内杂草的彻底清除，消除安全隐患，提升项目整体形象，并为后续工程建设或租赁使用创造条件。甲方在合同履行过程中，将提供必要的场地信息、作业要求及验收标准，并负责监督乙方的服务质量，保障合同目标的顺利实现。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业环保服务企业，具备相应的环境治理资质及专业团队，拥有丰富的杂草清理经验及完善的作业流程。乙方通过自身业务能力及市场竞争力，获知甲方委托杂草清理服务的需求，经双方协商一致，同意承接本合同项下的服务内容，并承诺以专业、高效、安全的方式完成作业。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，其主要职责是按照甲方要求及行业标准，对指定区域内的杂草进行系统性清理，包括但不限于人工拔除、机械修剪及后续处理。乙方将配备专业的机械设备及安全防护用具，确保作业效率与人员安全，同时遵守环境保护相关规定，避免对周边环境造成污染。乙方在合同履行过程中，需接受甲方的监督与验收，并对服务质量承担全部责任，确保最终成果符合合同约定。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方开发的项目位于XX省XX市XX区，项目区域内存在一定面积的杂草，已影响项目进度及环境美观。为满足项目建设需求，甲方经评估后决定通过委托专业服务的方式解决杂草清理问题。乙方作为具备相关资质及经验的服务商，经甲方筛选后成为本次合作的对象。双方基于对彼此能力和信誉的认可，同意以本合同为依据，明确权利义务，共同推进杂草清理工作的顺利实施。

本合同范本的制定，旨在为双方提供清晰、规范的合作框架，确保合同目的的实现。甲方通过乙方的专业服务，能够高效、合规地完成杂草清理任务；乙方则通过承接项目，实现自身业务价值及经济效益。双方在合同履行过程中，应严格遵守约定，相互配合，以达成互利共赢的合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方对甲方指定的项目区域内存在的杂草进行专业清理服务，以消除安全隐患，提升项目环境质量，满足项目建设或后续使用的需求。

合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的场地范围图纸及具体要求，对甲方指定的项目区域内的所有杂草进行清理作业，包括但不限于人工拔除、机械修剪等方式。

2.清理后的场地应达到甲方约定的标准，即杂草清除率不低于95%，无明显成片杂草残留，且清理过程中产生的杂草垃圾由乙方负责妥善收集并运至指定地点处理。

3.乙方需在作业前向甲方提交详细的施工方案，并获得甲方确认；作业过程中需遵守安全规范，采取必要的安全防护措施，避免对周边建筑物、设施或人员造成损害。

4.本合同项下的服务范围仅限于甲方提供的具体区域，乙方不得擅自扩大或缩小服务范围，如需变更需经甲方书面同意。

第二条定义

1.**“杂草清理”**：指乙方按照合同约定，对指定区域内生长的、非农作物性质的植物进行拔除、修剪或灭除的行为。

2.**“服务区域”**：指甲方在合同附件中明确标注的、需要清理杂草的具体地块范围，以红线或边界线为准。

3.**“验收标准”**：指甲方对杂草清理完成度提出的质量要求，包括清理率、残留率及场地整洁度等，具体标准见本合同附件。

4.**“作业时间”**：指乙方根据合同约定开始及结束杂草清理服务的起止日期，如遇天气等不可抗力因素可延期，但需提前通知甲方。

5.**“安全责任”**：指乙方在作业过程中对人员安全、财产安全及环境保护承担的法定及合同义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)**权力**：

-甲方有权对乙方的作业过程进行监督，要求乙方按照合同约定及施工方案开展服务，并对服务质量提出合理要求。

-如乙方作业不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权拒绝支付不合格部分的费用。

-甲方有权根据项目进度调整服务范围或作业时间，但需提前15日书面通知乙方，并协商调整方案。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供清晰的服务区域图纸、地质条件及作业限制（如地下管线分布等），并确保乙方在知情前提下开展工作。

-甲方应配合乙方办理进场手续，协调现场作业所需的相关许可或批准（如适用），并承担因甲方原因导致的延误责任。

-甲方需指定专人与乙方对接，负责指令传达、进度确认及验收事宜，并及时反馈作业中的问题。

-甲方应按照合同约定支付服务费用，如因甲方原因（如支付延迟）导致乙方无法继续作业，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方的权力和义务

(1)**权力**：

-乙方有权要求甲方提供必要的场地信息及作业条件，如甲方未及时提供，乙方有权暂停作业并要求甲方限期履行。

-乙方在作业过程中遇甲方提出的合理变更需求，有权根据变更内容调整服务方案及费用，经甲方书面确认后执行。

-如因甲方原因（如场地未清理、障碍未清除）导致乙方作业受阻，乙方有权要求甲方解决后继续施工，并相应顺延工期。

(2)**义务**：

-**专业服务义务**：

乙方需组建具备资质的作业团队，配备符合标准的机械设备及安全防护用品，严格按照合同约定的范围、标准及时间完成杂草清理。

乙方应制定详细的施工方案，包括人员安排、机械调配、安全措施及垃圾处理方案，并提交甲方审核；未经甲方书面同意，不得擅自变更方案。

乙方需采取分段作业、及时清理的方式控制杂草残留，确保清理后的场地整洁，无明显杂草成片生长，且垃圾收集点设置合理、及时清运。

-**安全与环保义务**：

乙方需严格遵守《安全生产法》及相关安全规范，开展作业前进行安全风险评估，设置警示标志，并对操作人员进行岗前培训。

乙方应采取环保措施，避免使用对土壤及水源有害的除草剂（如甲方无特殊要求），并确保杂草垃圾符合环保标准，采用合规方式处理（如焚烧、堆肥等）。

如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-**进度与沟通义务**：

乙方需按照合同约定的作业时间完成服务，如遇不可抗力因素需延期，应提前3日书面通知甲方并说明原因；无故延误超过5日，甲方有权解除合同并索赔。

乙方应每日向甲方汇报进度，并配合甲方进行阶段性验收，提供清理前后对比资料（如照片、视频）以备存档。

-**责任承担义务**：

乙方需对清理后的场地质量承担至少180天的质量保证责任，如期间因乙方原因出现杂草复发，乙方应无偿返工并承担相关费用。

乙方需自行承担作业期间的人员保险及机械设备的意外损失，并向甲方提供保险凭证复印件。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的杂草清理服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的所有服务内容所产生的全部费用，包括但不限于人工、机械、耗材、运输、垃圾处理及管理费等。

2.费用构成明细及计算方式由双方在附件中确认，如乙方实际发生的成本超过合同总价20%以上，经甲方书面核实后，双方可协商调整费用，但调整幅度不超过超出部分的30%。

3.支付方式：甲方应于合同签订后3日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币XX元；乙方完成50%的清理任务并经甲方初步验收合格后，甲方支付至合同总价款的40%，即人民币XX元；剩余20%作为履约保证金，即人民币XX元，于工程最终验收合格且乙方提交全部结算资料后30日内支付。所有款项均通过银行转账方式支付，乙方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX环保科技有限公司，账号：XX。

4.支付时间节点：预付款应在合同生效且乙方收到甲方首笔款项后5日内到账；进度款支付需乙方提交验收申请及相应证明材料，甲方审核通过后10个工作日内完成支付；履约保证金按合同约定退还。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

5.乙方在收到甲方款项后，应开具等额发票，甲方凭发票核对无误后安排支付。如乙方提供的发票不符合税务规定，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方重新开具。

第五条履行期限

1.本合同项下的杂草清理服务有效期为自合同签订之日起XX日，即乙方应于YYYY年MM月DD日前完成全部清理任务。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延，但乙方需提前5日书面通知甲方并提供相关证明。

2.乙方应按照合同约定的服务区域及范围，分阶段推进作业，每日作业时长不得少于8小时，并避开恶劣天气（如大风、暴雨、雷电等）。具体作业计划由乙方制定并提交甲方确认，如需调整需经双方协商。

3.甲方应在收到乙方的验收申请后15个工作日内完成最终验收，如无异议，双方签署验收文件；如甲方提出整改意见，乙方应在5个工作日内完成整改并重新申请验收。验收标准以本合同附件及双方确认的现场标准为准。

4.合同终止：乙方完成全部服务并经甲方验收合格后，本合同自动终止。如甲方因项目调整不再需要该服务，应提前30日书面通知乙方，双方按已完成工作量比例结算费用，并协商剩余款项的处理方式。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**延迟支付款项**：如甲方无正当理由延迟支付任何阶段的款项，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，且乙方有权暂停作业直至款项付清。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应承担合同总价款30%的违约金作为赔偿。

(2)**变更或撤销不当**：如甲方单方面无理变更服务范围或撤销合同，应退还乙方已支付的全部预付款，并支付合同总价款20%的违约金；如乙方已完成部分工作，甲方需按实际工作量结算费用，但乙方有权要求甲方承担因此产生的额外成本。

(3)**未提供必要条件**：如甲方未按时提供场地钥匙、作业许可或协调周边关系导致乙方无法进场，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，且乙方作业时间相应顺延，责任由甲方承担。

2.**乙方违约责任**

(1)**服务质量不合格**：如乙方清理后的场地杂草清除率低于合同约定标准（即低于95%），或出现明显成片残留、垃圾未及时清运等问题，甲方有权要求乙方无偿返工。返工后仍不合格，甲方有权扣除相应部分的进度款（最高不超过该阶段应付金额的50%），并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

(2)**安全责任事故**：如乙方在作业过程中发生安全事故（如人员伤亡、第三方财产损失），乙方应承担全部赔偿责任，并承担因此导致甲方项目停工的损失。同时，甲方有权扣除乙方履约保证金或合同总价款20%作为违约金，并解除合同。

(3)**进度延误**：如乙方未按合同约定的时间完成服务，每逾期一日，应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过20日，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成工作量对应的费用外，还应支付合同总价款30%的违约金。

(4)**环保违规**：如乙方使用违禁除草剂或未妥善处理杂草垃圾导致环境污染，甲方有权立即解除合同，乙方需承担全部治理费用及罚款，并支付合同总价款50%的违约金。

3.**不可抗力免责**：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但乙方应立即停止作业并通知甲方，双方应协商解除合同或调整履行期限。不可抗力消除后，乙方应在合理期限内恢复作业，已产生的费用按实际情况分摊。

4.**争议优先解决**：任何一方违约导致合同无法继续履行时，守约方有权选择解除合同并要求违约方赔偿损失，赔偿范围包括实际损失、预期利益及合同总价款一定比例的违约金（具体比例由双方约定）。赔偿金额不足以弥补损失的，违约方应补足差额。双方在赔偿后，仍有权向违约方追偿因违约行为产生的其他费用（如诉讼费、律师费等）。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等不可预见的事件。不可抗力事件应导致或可能导致合同部分或全部无法履行。

2.**举证责任**：如一方主张发生不可抗力，应立即通知对方，并在事件发生后15日内提供有效证明文件（如政府公告、新闻报道、事故调查报告等），证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响程度。如未能及时提供证明，视为未发生不可抗力。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力消除后，双方应协商恢复合同履行或调整履行期限、方式。

4.**合同解除**：如不可抗力事件持续超过30日，或导致合同目的无法实现（如场地因自然灾害彻底损毁无法清理），双方可协商解除合同。解除后，已履行部分的费用按实际完成工作量比例结算，双方互不承担违约责任，但有过错方除外。

5.**不可免除的责任**：因不可抗力导致一方人员伤亡或财产损失的，责任由事故发生地法律规定或双方另有约定的除外；如不可抗力同时影响双方，双方应各自承担损失，互不追偿。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方共同认可的第三方进行调解，调解达成协议的，制作调解书并经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或其他约定仲裁机构），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.**诉讼**：如双方未约定仲裁，任何一方也可向合同履行地（即甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，但非争议事项的履行不应因诉讼而中断。

4.**法律适用**：本合同项下的所有争议均适用中华人民共和国法律进行解释和裁决，仲裁或诉讼过程中产生的语言文字采用中文。

5.**管辖选择**：双方在签订本合同时确认，如选择仲裁，仲裁机构为XX仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为XX市XX区人民法院。任何一方不得就同一争议事项重复提起仲裁或诉讼，但仲裁裁决生效后仍可向法院申请执行或对程序问题提起诉讼。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交），并送达本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非经对方确认的变更，均不具有法律效力。

3.**保密义务**：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保