建设工程勘察合同范本

建设工程勘察合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码联系方式

甲方为从事房地产开发业务的企业法人，具备完善的组织机构和管理体系，依法持有房地产开发资质证书，并具备履行本合同所需的全部资金、技术和人员条件。甲方通过公开招标或邀请招标方式，选择乙方提供建设工程勘察服务，旨在为XX项目（以下简称“本项目”）的建设提供科学、准确的勘察数据和依据。本项目位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，属于商业综合体项目，包括购物广场、写字楼、酒店等业态。甲方在项目前期已完成土地获取、规划审批等前期工作，现需通过乙方的专业勘察服务，为项目设计、施工提供基础数据支持。

根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》及国家相关行业标准，甲方有权委托具备相应资质的勘察单位进行工程勘察工作，乙方作为国内知名的勘察企业，拥有丰富的工程勘察经验和专业技术能力，且具备相应的资质证书，能够满足本项目的勘察需求。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合作意向，以资共同遵守。

在合作过程中，甲方应向乙方提供必要的现场条件、基础资料和技术要求，并对勘察成果的准确性、完整性负责；乙方应按照国家规范、行业标准及合同约定，完成勘察任务，确保勘察成果满足项目设计要求。双方均应严格遵守法律法规，确保项目建设的顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程勘察设计有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX大厦。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码联系方式

乙方为从事工程勘察、设计业务的企业法人，具备国家住房和城乡建设部核发的工程勘察综合资质，拥有多个类似项目的勘察业绩，包括但不限于XX商业综合体、XX写字楼等大型项目。乙方拥有一支经验丰富的勘察团队，配备先进的勘察设备和技术人员，能够提供包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量等全方位的勘察服务。

乙方在收到甲方委托后，将根据合同约定及项目实际需求，组建专项勘察团队，制定详细的勘察方案，并严格按照国家相关规范和标准执行勘察工作。乙方承诺提供的勘察成果将真实、可靠，并符合行业质量要求。在勘察过程中，乙方将积极配合甲方及设计单位，及时沟通勘察进展，并根据实际情况调整勘察方案，确保勘察工作的高效完成。

双方合作背景：甲方为XX房地产开发有限公司，负责开发XX商业综合体项目，该项目建设周期为三年，总投资额约XX亿元。甲方在项目勘察阶段，通过公开招标程序，从多家候选单位中选定乙方作为本项目的勘察服务提供方。乙方在投标过程中展示了雄厚的综合实力、丰富的项目经验和较高的报价竞争力，最终获得甲方认可。双方基于对各自专业能力的信任，达成合作意向，共同推进本项目的勘察工作。

本合同范本的当事人信息和合同简介部分，明确了甲乙双方的基本信息及合作背景，为后续合同条款的制定提供了基础依据。甲方作为委托方，其项目需求、资金实力及管理能力直接影响勘察工作的顺利开展；乙方作为服务提供方，其技术实力、资质水平和服务质量是确保勘察成果满足项目要求的关键。双方在合同履行过程中应相互配合，确保项目勘察工作的专业性和高效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方就XX商业综合体项目（以下简称“本项目”）进行建设工程勘察服务的具体内容、技术标准、成果形式及双方权利义务，确保乙方按照国家相关法律法规、技术标准和合同约定，为甲方提供科学、准确、完整的工程勘察成果，为项目的后续设计、施工提供可靠依据。本合同涉及的勘察范围包括但不限于以下几个方面：

1.本项目场地内的岩土工程勘察，包括对场地地质条件、地层结构、地下水情况、土体物理力学性质等进行详细勘察，并提供岩土工程参数建议；

2.工程测量，包括地形测量、工程控制测量、建筑物沉降观测等，为项目设计提供精确的测绘数据；

3.水文地质勘察，评估场地内的水文地质条件，分析地下水的类型、水位、水质等情况，并提出相应的处理建议；

4.岩土工程测试，对取定的土样、岩石样进行室内外测试，确定其物理力学性质，为地基基础设计提供数据支持；

5.勘察报告编制，根据勘察结果，编制符合国家规范和行业标准的岩土工程勘察报告，详细阐述场地地质条件、勘察结论及设计建议。

双方应按照本合同约定的范围和要求，全面、细致地完成各项勘察工作，确保勘察成果满足项目建设的需要。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有如下含义：

1.“本项目”是指甲方委托乙方进行勘察的XX商业综合体项目，位于中国XX省XX市XX区XX路XX号；

2.“勘察成果”是指乙方根据本合同约定完成的工程勘察报告、测量数据、岩土工程测试报告等所有与勘察工作相关的技术文件和数据；

3.“国家规范”是指中华人民共和国国家现行的与工程勘察相关的法律法规、技术标准和规范，包括但不限于《岩土工程勘察规范》（GB50021）、《工程测量规范》（GB50026）等；

4.“行业标准”是指国家住房和城乡建设部及相关部门发布的与工程勘察相关的行业标准和规程；

5.“勘察周期”是指本合同签订之日起至乙方完成全部勘察工作并提交最终勘察成果之日止的时间段；

6.“保密信息”是指在本合同履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未公开的技术信息、商业信息等，包括但不限于勘察方案、勘察数据、勘察报告等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权根据本合同约定，对乙方的勘察工作提出具体要求和技术标准，并监督乙方是否按照合同约定履行义务；

(2)甲方应向乙方提供本项目场地的相关资料，包括但不限于项目规划文件、用地红线图、地质资料等，并保证所提供资料的真实性和准确性；

(3)甲方应在合同签订后XX日内，向乙方支付合同约定的预付款，用于乙方的勘察前期准备工作；

(4)甲方应配合乙方进行现场勘察工作，提供必要的施工条件，包括但不限于场地准入、临时设施搭建等，并确保现场工作人员的安全；

(5)甲方应按照合同约定，及时审核乙方的勘察成果，并在收到勘察报告后XX日内提出书面意见，若甲方无异议，则视为认可；

(6)甲方应按照本合同约定，支付乙方的勘察费用，并确保支付方式符合合同约定；

(7)甲方应配合乙方进行勘察成果的应用，并在项目设计、施工过程中，充分考虑乙方的勘察建议。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供必要的勘察资料和工作条件，并有权对甲方提供的资料进行核实；

(2)乙方应组建专业的勘察团队，配备先进的勘察设备和仪器，按照国家规范和行业标准，以及合同约定的勘察范围和技术要求，完成本项目的全部勘察工作；

(3)乙方应在勘察过程中，及时向甲方汇报工作进展，并根据甲方的反馈意见，调整勘察方案，确保勘察工作的质量和进度；

(4)乙方应确保勘察成果的真实性、准确性和完整性，并按照合同约定，编制符合国家规范和行业标准的勘察报告，提交给甲方审核；

(5)乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，保护现场环境，确保勘察工作的安全，并承担因自身原因造成的安全责任；

(6)乙方应配合甲方进行勘察成果的应用，并在项目设计、施工过程中，提供必要的技术支持，解答甲方提出的问题；

(7)乙方应按照本合同约定，保守甲方的保密信息，未经甲方许可，不得向任何第三方披露或使用；

(8)乙方应按照本合同约定，及时提交勘察成果，并承担因自身原因导致勘察周期延误的责任；

(9)乙方应配合甲方进行勘察成果的验收，并在甲方提出异议时，及时进行补充勘察或修改报告，直至满足甲方要求；

(10)乙方应按照本合同约定，收取甲方支付的勘察费用，并承担因自身原因导致费用纠纷的责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的建设工程勘察费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部勘察工作所发生的一切费用，包括但不限于勘察人员工资、设备租赁费、材料费、交通费、报告编制费等。

甲方应按照以下方式向乙方支付勘察费用：

(1)预付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整），乙方收到款项后应开具等额发票。

(2)进度款：乙方完成本项目勘察工作总额度的XX%后，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整），乙方收到款项后应开具等额发票。

(3)结算款：乙方提交全部勘察成果，并经甲方审核确认后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整），乙方收到款项后应开具等额发票。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后及时开具发票。如甲方未能按照本合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停勘察工作，直至甲方付清全部款项及违约金，乙方因此造成的损失由甲方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。本合同有效期届满前，如双方均未提出书面异议，本合同可自动续延XX年，续延次数不限。

乙方应在以下时间节点前完成各项勘察工作并提交相应成果：

(1)勘察方案编制完成并经甲方审核确认：本合同签订后XX日内。

(2)完成全部现场勘察工作：自勘察方案经甲方审核确认之日起XX日内。

(3)提交初步勘察报告：完成现场勘察工作后XX日内。

(4)提交最终勘察报告：初步勘察报告提交后XX日内，并经甲方审核确认。

若因甲方原因（如未能及时提供勘察资料、未能提供必要的现场条件等）导致乙方勘察工作延误，则乙方的勘察周期相应顺延，顺延时间不超过XX日。若因不可抗力原因（如地震、洪水等）导致乙方勘察工作延误，则乙方的勘察周期相应顺延，顺延时间根据实际情况确定，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

(1)甲方未能按照本合同第四条约定的支付条件及时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停勘察工作，直至甲方付清全部款项及违约金。乙方因此造成的损失（包括但不限于误工费、设备闲置费、人员遣散费等）由甲方承担。

(2)甲方未能按照本合同第五条约定的进度要求提供必要的勘察资料或工作条件，导致乙方勘察工作延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若延误时间超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方合同总价款XX%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

(3)甲方对乙方提交的勘察成果提出异议，但未能提供充分、合理的依据，且经乙方解释后仍坚持异议，导致乙方需要额外进行补充勘察或修改报告，甲方应承担乙方因此产生的全部额外费用，包括但不限于人员费、设备费、材料费等。

(4)甲方未能按照本合同约定履行保密义务，泄露乙方提供的保密信息，应向乙方支付人民币XX万元（大写：XX元整）的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若泄露行为给乙方造成严重后果（如商业秘密被侵权等），甲方还应承担相应的法律责任。

2.乙方的违约责任：

(1)乙方未能按照本合同第五条约定的进度要求完成勘察工作，并提交相应成果，每延误一日，应按合同总价款XX%的违约金向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若延误时间超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方合同总价款XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

(2)乙方提交的勘察成果不符合国家规范、行业标准和本合同约定，或存在重大错误、遗漏，导致甲方无法进行后续设计、施工工作，乙方应负责免费进行补充勘察或修改报告，直至满足甲方要求。若因此造成甲方损失（如工程延期、设计变更等），乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的两倍。

(3)乙方在勘察过程中，未能采取有效措施确保现场工作人员的安全，导致发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿等。

(4)乙方未能按照本合同约定履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息，应向甲方支付人民币XX万元（大写：XX元整）的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若泄露行为给甲方造成严重后果（如商业秘密被侵权等），乙方还应承担相应的法律责任。

(5)乙方在收到甲方支付的款项后，未能及时开具等额发票，每逾期一日，应按未开票金额的XX%向甲方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

3.不可抗力导致的违约责任：

若因不可抗力原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同义务。

4.合同解除后的违约责任：

若本合同因任何一方违约被解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。已支付的款项，除预付款外，违约方应在合同解除后XX日内退还守约方，并支付XX%的违约金。

5.争议解决中的违约责任：

若双方因本合同发生争议，经协商或调解未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务，违约方仍应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响合同履行的，视为持续发生的不可抗力。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取合理措施减少损失，并在不可抗力影响消除后，尽快恢复履行合同义务。

4.合同解除：若不可抗力事件持续影响合同履行超过XX日，且双方经协商未能达成延期履行或其他补救措施协议的，受影响一方有权解除本合同。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但应相互补偿因合同履行所遭受的直接损失。

5.不可预见性：双方应尽合理注意义务，对可能发生的不可抗力事件采取预防措施。若一方因自身疏忽未能采取合理预防措施而导致不可抗力事件发生或扩大，该方仍应承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求达成和解协议的方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解机构应提出调解方案供双方参考。达成调解协议的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有合同效力。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定通过仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，履行仲裁庭的指示，并承担因仲裁活动产生的费用。

4.诉讼：若双方未约定通过仲裁解决争议，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将根据本合同约定及国家相关法律法规，对争议进行审理并作出判决。诉讼期间，不影响双方在本合同其他条款下的权利义务履行，但双方另有约定的除外。诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据法院判决或双方约定分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送的通知，在发出后XX日视为送达；专人送达的，在交付时视为送达；邮寄送达的，在寄出后XX日视为送达。本合同项下的所有通知均应按此方式发送。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.保密义务：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。违反保密义务的一方应向对方支付人民币XX万元（大写：XX元整）的违约金，并承担由此给对方造成的全部损失。

4.合同终止：本合同在