2025年4月自考00158资产评估真题及答案

2025年4月自考00158资产评估真题及答案一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出。）1.资产评估基准日的核心作用是（）A.明确评估结论对应的资产价值时点B.划定评估人员的工作时间边界C.确定资产评估报告的提交期限D.区分评估对象的权属变更节点2.下列各项中，属于资产评估基本目的的是（）A.为企业财务核算提供原始凭证B.为资产交易提供价值参考依据C.为税务机关核定税额提供法定依据D.为工商登记出具资产验资证明3.下列资产评估假设中，属于资产评估基础前提假设的是（）A.交易假设B.公开市场假设C.持续使用假设D.清算假设4.下列资产类型中，不符合资产评估对象基本边界要求的是（）A.已明确权属的发明专利B.未计提完折旧的生产设备C.尚未注册的营销创意D.持有到期的国债凭证5.资产评估的贡献原则主要适用于评估（）A.不可单独测算收益的组合资产中单项要素的价值B.所有具备独立交易属性的单项资产C.处于清算场景下的零散资产D.存在贬值损耗的实体资产6.市场法评估资产价值时，选择的可比参照物数量一般不少于（）A.2个B.3个C.5个D.10个7.重置核算法主要用于估算资产的（）A.复原重置成本或更新重置成本B.实体性贬值率C.功能性贬值额D.经济性贬值额8.某被评估资产2020年购置，账面价值为50万元，2025年评估时该类资产的价格指数环比变动情况为：2021年8%、2022年10%、2023年-3%、2024年7%、2025年4%，则该资产的重置成本最接近（）A.72.36万元B.68.79万元C.64.22万元D.59.17万元9.收益法中预期收益额的测算基础应当是资产的（）A.历史实际收益B.客观正常收益C.个别最优收益D.行业平均收益10.下列因素中，不会对折现率数值产生直接影响的是（）A.评估对象的经营风险水平B.评估基准日的国债利率水平C.评估人员的从业年限D.行业平均投资回报率11.机器设备的经济寿命是指（）A.设备从投入使用到报废为止所经历的时间B.设备从投入使用到年运营成本高于年带来收益为止所经历的时间C.设备从投入使用到出现新技术替代为止所经历的时间D.设备从投入使用到因物理磨损无法正常运行为止所经历的时间12.采用使用年限法估算机器设备实体性贬值时，如果设备实际利用率低于正常设计利用率，应当（）A.直接使用名义已使用年限计算B.通过实际使用时间占总设计可使用时间的比例调整实际已使用年限C.直接将总使用年限乘以利用率系数D.不再考虑实体性贬值13.某进口设备FOB价为120万美元，关税税率15%，增值税税率13%，美元兑人民币汇率为1:7.2，不考虑其他费用的情况下，该设备的关税完税价格为（）A.1008万元B.1159.2万元C.1309.9万元D.1041.5万元14.下列不动产类型中，不属于构筑物范畴的是（）A.地下管线B.塔吊设备C.道路桥梁D.水库堤坝15.基准地价系数修正法评估宗地地价的核心调整依据是（）A.待估宗地的自身条件与对应级别基准地价设定条件的差异B.待估宗地周边最近成交案例的价格差异C.待估宗地所在区域近3年的房价变动幅度D.待估宗地对应的土地出让金计提标准16.运用收益法评估不动产价值时，不动产净收益的测算口径应当是（）A.实际总收益扣除各项实际支出后的余额B.客观总收益扣除各项正常合理运营支出后的余额C.包含折旧摊销、贷款利息的总收益D.扣除所得税费用后的税后净收益17.下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（）A.特许经营权B.客户关系C.商誉D.著作权18.无形资产的成本不具有完整性和弱对应性，这一特点决定了无形资产评估中（）A.成本法的应用存在一定局限性B.市场法完全无法适用C.收益法的测算不需要考虑成本因素D.所有无形资产都不能采用成本法评估19.无形资产许可费率的分层累进制测算方法主要适用于（）A.入门费加提成的许可交易场景B.一次性转让的交易场景C.企业重组中的无形资产入账场景D.破产清算中的无形资产处置场景20.下列流动资产中，属于实物类流动资产的是（）A.库存现金B.应收账款C.库存产成品D.应收票据21.对于跌价准备计提充分的库存滞销商品进行评估时，其评估值基础应当是（）A.现行市场可变现净值扣除相关处置费用B.账面原始成本C.同类全新商品的市场售价D.账面原值减去10%的损耗22.某企业对应收账款进行评估，核实的应收账款账面余额为200万元，其中预计坏账损失为25万元，已经确定无法收回的坏账为15万元，该应收账款的评估值为（）A.160万元B.175万元C.185万元D.160万元23.下列长期投资中，属于债权类长期投资的是（）A.持有的非上市公司普通股股权B.持有的浮动收益理财产品C.持有的5年期国债D.持有的产业投资基金份额24.非上市交易债券的评估中，当债券利息采用固定利率、到期一次还本付息方式时，应当采用的测算公式是（）A.债券评估值=债券面值×(1+利息率×期限)×折现系数B.债券评估值=年利息×年金现值系数+债券面值×复利现值系数C.债券评估值=债券面值×折现系数D.债券评估值=年利息×年金现值系数25.下列指标中，不属于企业价值评估中企业盈利模式核心判断维度的是（）A.收入来源结构B.成本管控逻辑C.核心竞争壁垒D.员工总人数26.企业价值评估中的溢余资产指的是（）A.企业运营中产生超额收益的资产B.超出企业正常运营需求、无法产生持续贡献的闲置资产C.权属存在瑕疵的资产D.账外未记录的资产27.资产评估报告的基准日与报告出具日之间形成的期间属于（）A.评估工作期间B.评估结论有效期C.评估基准日期后事项期间D.评估权属核实期间28.我国2024年修订发布的《资产评估执业准则-资产评估报告》明确要求，评估报告的正文部分必须载明的核心要素不包括（）A.评估对象和评估范围B.评估基准日C.评估报告审核人员的个人薪资水平D.评估结论29.下列行为中，属于资产评估机构职业道德禁止性范畴的是（）A.按照评估服务费金额高低承接不同项目B.利用开展业务之便获取不正当利益C.安排评估助理参与基础数据核对工作D.对不同行业的评估项目设定差异化作业流程30.我国资产评估行业的法定行政管理部门是（）A.国家发展和改革委员会B.财政部C.中国资产评估协会D.市场监督管理总局二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选、少选或未选均无分。）31.下列各项中，属于资产评估工作原则的有（）A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.贡献原则E.替代原则32.市场法评估不动产价值时，需要对可比交易案例进行的调整因素包括（）A.交易情况调整B.交易日期调整C.区域因素调整D.个别因素调整E.评估主体因素调整33.机器设备的功能性贬值通常可以细分为（）A.实体性功能性贬值B.超额投资成本形成的功能性贬值C.超额运营成本形成的功能性贬值D.外部因素导致的功能性贬值E.政策限制导致的功能性贬值34.无形资产收益法评估中，确定收益期限的常用方法包括（）A.剩余经济寿命预测法B.法定年限法C.更新周期法D.历史年限平均法E.随机抽样法35.企业价值评估中，折现率与收益口径匹配的要求包括（）A.净利润对应股权资本成本B.税后净营业利润对应加权平均资本成本C.自由现金流量对应加权平均资本成本D.现金流口径收益无需考虑折现率口径匹配E.利润总额可以直接采用无风险利率作为折现率36.下列属于长期股权投资评估应当重点核实的内容有（）A.投资占被投资企业实收资本的比例B.投资的风险程度C.投资协议约定的收益分配方式D.被投资企业的发展规划E.投资的存续期限37.不动产评估中，土地增值收益的测算依据通常包括（）A.土地取得费B.土地开发费C.各项税费成本总和D.土地所有者的权益收益率E.周边同类土地的交易溢价水平38.流动资产评估的主要特点包括（）A.评估基准日可以选在会计期末之外的任意时点B.评估无需考虑功能性贬值因素C.评估宜采用市场法和成本法组合方式进行D.评估是针对单项资产的价值评估E.评估结论通常不具备保值性39.资产评估报告按照评估对象的复杂程度可以划分为（）A.整体资产评估报告B.单项资产评估报告C.完整型评估报告D.简明型评估报告E.受限型评估报告40.我国现行资产评估准则体系的组成部分包括（）A.资产评估基本准则B.资产评估职业道德准则C.资产评估执业准则D.资产评估指南E.资产评估指导意见三、名词解释题（本大题共3小题，每小题3分，共9分）41.现状利用假设42.边际分析法（无形资产收益测算方法）43.资产评估档案四、简答题（本大题共2小题，每小题5分，共10分）44.简述采用市场法评估居住类不动产时，区域因素调整的主要涵盖内容。45.简述资产评估报告中评估依据章节需要列明的核心范畴。五、计算题（本大题共3小题，每小题10分，共30分）46.某数控机床2015年4月购置，账面原值120万元，2025年4月进行评估。已知当前市场上同类全新数控机床的购置价为150万元，配套安装调试、运输杂费合计12万元；该机床投入使用后常年实际利用率仅为80%，预计剩余尚可使用年限为5年；由于技术迭代，该机床相比同功能新型数控设备，每年日常运营耗材成本高出3万元，企业适用所得税税率为25%，该类设备的折现率取10%，10%折现率下5年期年金现值系数为3.7908。要求计算该数控机床的评估值。47.某食品生产企业拟将旗下持有的知名肉制品商标许可给区域合作方使用，许可期限约定为5年。经评估人员测算，许可方使用该商标后未来5年新增年销售额分别为800万元、1000万元、1200万元、1400万元、1500万元，商标许可双方约定按照年销售额的3%进行提成分配，企业所得税税率为25%，无形资产适用的折现率为12%，12%折现率下1-5年期复利现值系数分别为0.8929、0.7972、0.7118、0.6355、0.5674。要求计算该商标5年许可使用权的评估值。48.某待估宗地为待开发居住用地，评估基准日为2025年4月，选取3个可比交易案例，相关调整条件如下：可比案例A交易价格为9200元/平方米，交易时间为2024年4月，交易情况比正常价格高2%，2024年4月至2025年4月当地同类土地价格每月环比上涨0.3%，区域因素比待估宗地低1%，个别因素比待估宗地高2%；可比案例B交易价格为9800元/平方米，交易时间为2024年10月，交易情况为正常交易，2024年10月至2025年4月土地价格每月环比上涨0.3%，区域因素与待估宗地一致，个别因素比待估宗地低1%；可比案例C交易价格为9500元/平方米，交易时间为2025年1月，交易情况比正常价格低1%，2025年1月至评估基准日价格每月环比上涨0.3%，区域因素比待估宗地高2%，个别因素与待估宗地一致。要求通过市场法分别测算三个可比案例调整后的价格，并取算术平均得到待估宗地的评估单价。六、综合题（本大题共1小题，共11分）49.某专精特新科技企业委托评估机构评估其整体价值，评估基准日为2024年12月31日，经评估人员测算，该企业未来前3年的预期自由现金流量分别为100万元、150万元、200万元，从第4年开始，企业自由现金流量将保持3%的永续稳定增长率。已知评估基准日的无风险报酬率为4%，资本市场平均投资报酬率为10%，该企业的β系数为1.2，企业资本结构中债务资本占比为40%，权益资本占比为60%，债务税前资本成本为6%，企业适用所得税税率为25%。要求：（1）采用资本资产定价模型计算该企业的股权资本成本；（2）计算该企业的加权平均资本成本；（3）采用收益法测算该企业的整体评估价值。参考答案一、单项选择题1.A2.B3.A4.C5.A6.B7.A8.B9.B10.C11.B12.B13.A14.B15.A16.B17.C18.A19.A20.C21.A22.A23.C24.A25.D26.B27.C28.C29.B30.B二、多项选择题31.ABC32.ABCD33.BC34.ABC35.ABC36.ABCDE37.ABCD38.ACD39.AB40.ABCDE三、名词解释题41.现状利用假设是指被评估资产按照当前的使用用途、使用方式、使用状态，在评估基准日正在持续使用，不会发生用途调整、搬迁、改造等变动，资产价值按照当前利用路径产生的收益测算。42.边际分析法是无形资产收益测算的核心方法，通过对比有无无形资产的两类经营主体的边际收益差额，将超额收益在有形资产和无形资产之间进行分配，最终测算出无形资产贡献的收益占总收益的比例，即无形资产分成率。43.资产评估档案是指评估机构在开展资产评估业务过程中取得的各类工作记录、相关资料，是记录评估流程合规性、评估结论测算逻辑的核心留存资料，应当按照行业监管要求保存不少于规定年限。四、简答题44.居住类不动产市场法评估的区域因素调整内容主要包括：一是周边交通便捷度，涵盖轨道交通站点距离、公交线路覆盖、主干道通行效率等；二是公共配套完善度，包括教育资源、医疗资源、商业配套、文体设施的距离和等级；三是区域环境质量，包括噪声、空气质量、绿化水平、周边市政设施布局；四是邻里人文环境，包括区域住户群体特征、社区管理水平；五是城市规划限制，包括区域未来土地规划属性、拆迁改造预期。45.资产评估报告的评估依据章节核心范畴包括：一是法律法规依据，涵盖资产评估相关法律、行业监管行政法规；二是准则依据，包括资产评估基本准则、对应执业准则和职业道德准则；三是权属依据，包括被评估资产对应的产权登记证书、交易合同、出资证明等；四是取价依据，包括市场公开交易价格数据、行业发布参数、各类官方统计数据等。五、计算题46.数控机床评估值计算过程：（1）重置成本=全新设备购置价+运杂费安装费=150+12=162万元；（2）实际已使用年限=名义已使用年限×利用率=10×80%=8年，总使用年限=8+5=13年，实体性贬值=重置成本×实际已使用年限/总使用年限=162×8/13≈99.69万元；（3）功能性贬值=年超额运营成本×(1-所得税税率)×年金现值系数=3×(1-25%)×3.7908≈8.53万元；（4）评估值=162-99.69-8.53≈53.78万元。47.商标许可使用权评估值计算过程：（1）年税后分成额依次为：800×3%×(1-25%)=18万元；1000×3%×75%=22.5万元；1200×3%×75%=27万元；1400×3%×75%=31.5万元；1500×3%×75%=3