屋面天沟防水施工合同

屋面天沟防水施工合同发包方（以下简称甲方）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承包方（以下简称乙方）：________________________统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质等级：防水工程专业承包________级依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《屋面工程技术规范》（GB50345）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关法律法规及行业规范，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责统一的原则，就甲方屋面天沟防水工程施工承包事宜，经双方友好协商，订立本合同，以资共同信守。第一条工程概况1.工程名称：屋面天沟防水工程2.工程地点：________________________（详细地址，精确至楼栋、屋面区域）3.施工范围：项目所有屋面天沟、檐沟、落水口、阴阳角、泛水根部等配套防水施工；包含基层清理、基面修补、裂缝封堵、圆弧处理、防水涂刷/卷材铺贴、节点加强处理、排水疏通、成品保护、垃圾清运等全部工序，具体施工范围以现场实际确认及施工方案为准。4.工程规模：防水施工总面积约________㎡（最终以甲乙双方现场实测核算面积为准）。5.承包方式：□包工包料□包工不包料□包工包辅料（具体：________），乙方全权负责工程施工、质量管控、安全文明施工、竣工验收及后期质保维修。第二条施工工艺与质量标准1.执行标准：本工程严格按照国家现行《屋面工程技术规范》《屋面工程质量验收规范》及地方相关施工标准、甲方现场技术要求施工，所有工序必须达到合格工程标准，杜绝渗漏隐患。2.核心施工工艺（双方约定）：（1）基层处理：彻底清理天沟内落叶、杂物、积灰、油污，铲除风化起皮、松动基层，保证基面坚实、平整、干净、无明水、无空鼓；对天沟裂缝、孔洞采用堵漏宝修补密实，阴阳角、落水口等关键节点做圆弧过渡处理（半径≥50mm），确保基面符合防水施工条件。（2）防水施工：________________________（明确具体工艺，如：天沟满刮防水油膏+SBS改性沥青卷材满铺、聚氨酯防水涂料一布两涂等），防水层沿墙体、结构根部上翻高度不低于250mm，落水口、管道根部、伸缩缝等节点增设加强防水层，杜绝薄弱点位渗漏。（3）收尾处理：施工完成后清理排水通道，确保天沟排水通畅、无积水，施工现场垃圾全部清运出场，恢复现场整洁。3.材料要求：本工程所用防水材料、辅材均为正规合格产品，符合国家质量检测标准及环保要求，进场前需向甲方提供产品合格证、检测报告等资料，经甲方查验合格后方可投入使用；严禁使用三无产品、过期、变质、劣质材料，若违规使用，甲方有权要求无条件返工，所有损失由乙方承担。4.质量要求：工程完工后屋面天沟无积水、无渗漏、无起皮、无开裂，防水层粘结牢固、铺贴平整、密封严密，节点处理规范，一次性验收合格。第三条工程工期1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.总工期：______日历天。4.工期顺延情形：遇暴雨、大风等恶劣天气、甲方场地移交延迟、甲方变更施工方案、停水停电等非乙方原因导致停工的，工期据实顺延，乙方不承担违约责任。5.乙方需严格按照约定工期施工，无故拖延工期的，每逾期一天，按合同总价款的0.5%向甲方支付违约金，逾期超3天，甲方有权单方解除合同，另行委托施工，乙方承担全部损失。第四条工程价款与结算方式1.单价约定：本工程综合单价________元/㎡（含人工、材料、机械、辅材、运输、垃圾清运、检测、质保、税费等所有费用，为包干单价，无额外增项费用）。2.暂定总价款：人民币________元（大写：________________________元整），最终结算总价=实测施工面积×合同综合单价。3.付款方式：（1）预付款：乙方人员、材料进场，工程开工后，甲方支付合同暂定总价的______%，即________元；（2）竣工款：工程全部施工完成，甲方验收合格、双方完成工程量核算后______日内，甲方支付至结算总价款的______%；（3）质保尾款：剩余结算总价款______%作为质保金，质保期满、无质量问题后______日内，甲方一次性无息付清。4.乙方每次收款前需向甲方提供合法有效的等额发票，否则甲方有权顺延付款，不承担任何违约责任。5.施工过程中无甲方书面确认的增项、变更，甲方不予追加任何费用。第五条双方责任与义务（一）甲方责任1.开工前向乙方移交施工场地，协调现场施工条件，保障施工期间场地正常使用。2.及时确认施工方案、施工范围，对乙方进场材料、施工工序进行监督查验。3.按照合同约定及时支付工程款项，配合乙方完成竣工验收、工程量核算工作。4.施工期间做好现场原有设施的保护交底，及时协调解决施工中的现场问题。（二）乙方责任1.严格按照国家规范、合同约定及甲方要求施工，保证工程质量、工期达标，全程接受甲方监督检查，对不合格工序无条件免费返工。2.所有施工人员必须持证上岗，严格遵守安全施工规范，自行做好施工人员安全防护措施，承担施工期间全部安全责任。施工过程中发生的人员伤亡、设备损坏、财产损失、第三方索赔等一切安全事故，均由乙方全权负责，与甲方无关。3.严格落实文明施工要求，施工物料有序堆放，每日完工清理现场，工程竣工后彻底清运所有施工垃圾，保持场地整洁。4.施工过程中妥善保护现场原有建筑、设施、绿化等，若造成损坏，由乙方无条件修复或承担全部赔偿费用。5.及时配合甲方验收，提供完整的施工资料、材料合格证明、检测报告等相关文件。第六条工程验收1.乙方完成全部施工工序后，自行自检合格，向甲方提交竣工验收申请。2.甲方收到申请后______日内组织现场验收，验收合格的，双方签署验收确认单；验收不合格的，乙方需在甲方指定时限内免费整改完毕，重新验收，直至合格，由此产生的工期延误、费用损失均由乙方承担。3.防水工程验收核心标准：屋面天沟整体无渗漏、无积水，防水层完整无破损、起皮、开裂，节点处理规范，排水通畅。4.工程未经验收，甲方擅自使用的，视为工程验收合格。第七条质保维修1.质保期限：本工程质保期为______年，自工程整体验收合格之日起计算（防水工程最低质保年限严格按照国家规范执行）。2.质保期内，凡因乙方施工工艺、材料质量问题导致的天沟渗漏、积水、防水层破损等质量缺陷，乙方需在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到场免费维修、整改，直至彻底解决问题。3.若乙方逾期未到场、未完成维修，甲方有权另行委托第三方维修，产生的所有费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。4.质保期内，因甲方人为破坏、外力损伤、自然灾害、原有结构沉降开裂等非乙方施工原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第八条违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的0.3%向乙方支付违约金。2.乙方工程质量不合格、存在渗漏隐患，拒不整改、整改不到位的，甲方有权解除合同，乙方需退还已收全部工程款，并赔偿甲方总价款20%的违约金，承担甲方全部损失。3.乙方擅自更换施工材料、缩减施工工序、偷工减料的，甲方有权责令无条件返工，乙方承担由此产生的一切费用，同时支付合同总价款15%的违约金。4.任何一方单方无故解除合同，需向对方支付合同总价款20%的违约金，赔偿对方全部经济损失。第九条不可抗力因地震、台风、暴雨、洪水等不可抗力因素导致本合同无法履行或工期延误的，双方互不承担违约责任，工期据实顺延，损失各自承担。不可抗力结束后3日内，双方及时对接，协商后续施工事宜。第十条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方优先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同所有施工方案、现场确认单、材料清单、验收记录均为本合同附件，与本合同一致有效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等