商品房购销合同8篇

商品房购销合同8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：第一条项目基本情况本合同商品房所在项目名称为______，位于______市______区（县）______路______号，项目总平面布局图经______批准，在售房屋为______（区/县）政府批准的合法建设房屋。第二条商品房基本情况1.甲方所售商品房为______（区/县）政府批准的合法建设房屋，位于项目第______组团第______楼第______单元第______层，门牌号为______，套内建筑面积为______，套内阳台建筑面积为______，公摊面积为______，总层数为______，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋交付时间为______年______月______日。2.乙方所购商品房的套内建筑面积为______，套内阳台建筑面积为______，公摊面积为______，总层数为______，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋交付时间为______年______月______日。第三条价格与付款方式1.甲方所售商品房的价格为______元/平方米，总金额为______元（大写：______元）。2.乙方选择以下第______种付款方式：一次性付款，于______年______月______日前支付全部房价款______元（大写：______元）。分期付款，于______年______月______日前支付房价款______元（大写：______元），余款在房屋交付时一次性支付。其他方式：______。3.乙方支付的房价款，应汇入以下账户：开户银行：______，户名：______，账号：______。4.因乙方原因，未能按时支付房价款，每逾期一天，需向甲方支付房价款万分之五的违约金。第四条交付与验收1.甲方应在房屋交付前确保房屋符合以下条件：已取得建设工程质量监督部门出具的《建设工程质量监督报告》。已取得规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。房屋交付时，已取得房屋产权证书。2.乙方应在收到甲方发出的房屋交付通知后，按照通知中的时间和地点办理房屋交付手续。乙方在办理房屋交付手续时，应提供以下文件：本人的身份证件或法人授权委托书。需支付未支付的部分房价款及房屋维修基金等相关费用。3.乙方办理房屋交付手续后，应自行承担该房屋的物业管理费、水电费等费用。4.因甲方原因，未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付房价款万分之五的违约金。第五条违约责任1.因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书，每逾期一天，甲方需向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月，乙方有权要求退房，甲方应退还乙方已支付的房价款及相应的利息损失。2.因乙方原因导致无法按时办理房屋交付手续，每逾期一天，乙方需向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在办理房屋交付手续后，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。4.本合同生效后，甲、乙双方应严格遵守。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。第六条争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。第七条合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。二、商品房销售依据该商品房销售依据为_________，其中：建设单位为_________，委托销售代理机构为_________。三、付款方式及期限乙方按照下列第_________种方式支付购房款：1.一次性付款：于合同签订之日起_________日内，乙方将购房款全部支付到甲方指定账户。2.分期付款：合同签订之日起_________日内，乙方支付购房款_________元（占总房款的_________%），剩余款项在房屋交付时一次性支付。3.贷款方式：乙方根据贷款银行的要求提供相关资料，办理贷款手续。贷款金额根据贷款银行的规定确定。四、交付房屋时间甲方应当在签订合同后_________日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊原因需延期交付，甲方应提前告知乙方。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金按总房款的万分之_____计算。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之_____计算。六、其他约定1.该商品房的保修期为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。电气管线、给排水管道、设备安装工程，为_____年。供热和供冷系统，为_____年。其他部分，按《住宅质量保证书》执行。2.甲方应当在交付房屋时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.乙方在交付房屋验收合格后，应当与物业管理公司签订物业服务合同。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应当友好协商，协商不成时，可以通过诉讼或仲裁解决。5.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字盖章之日起生效。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字盖章）乙方（买方）：_________（签字盖章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，通讯位置：[甲方通讯位置]。乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，通讯位置：[乙方通讯位置]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于[商品房位置]，建筑面枳为[商品房面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房为[房屋类型]。二、商品房销售依据该商品房销售依据为《[销售依据名称]》。三、付款方式及期限1.乙方一次性付款。在签订合同后，乙方一次性支付全部房价款。2.乙方按银行贷款方式付款。在签订合同后，乙方需向甲方支付一定比例的首付款，剩余房价款通过银行贷款方式支付。具体首付款比例和贷款方式按照银行规定执行。3.乙方分期付款。在签订合同后，乙方需向甲方支付一定比例的首付款，剩余房价款在约定的期限内分期支付。具体支付方式和期限由甲乙双方协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定的期限交付商品房，或者交付的商品房不符合合同约定的条件，甲方应当承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定的期限支付房价款或者未按照合同约定履行其他义务，乙方应当承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定1.甲方应当在商品房交付前办理完毕商品房所有权初始登记，并及时将办理商品房转移登记的相关资料提交给乙方。乙方应当在接到甲方通知后尽快办理商品房转移登记手续。2.甲方应当保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。3.乙方在购买商品房后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用和相关费用。4.双方协商确定的其他事项：[其他约定事项]。六、争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[争议解决法院]提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在以下情形之一发生时终止：房屋产权发生转移。甲乙双方协商同意提前终止合同。因不可抗力导致房屋毁损、灭失或导致合同目的无法实现的情形。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_____市_____区_____路_____号，房屋类型为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该房屋产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、商品房价格及支付方式1.该商品房单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元。乙方需按照以下方式支付房款：合同签订后，乙方需向甲方支付定金人民币_____元。在房屋交付前，乙方需向甲方支付剩余房款人民币_____元。2.乙方如未按照约定时间支付房款，则每日需向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金。三、商品房交付及验收1.甲方需于_____年_____月_____日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方需及时告知乙方，并协商解决。2.乙方需在接到甲方交付通知后_____日内办理验收交接手续。如乙方逾期未办理验收交接手续，则视为对该商品房的验收并认可其质量。四、商品房质量保证及保修1.甲方需保证该商品房的质量符合相关规定，并承担自交付之日起至保修期满的保修责任。保修期自交付之日起计算，为_____年。2.保修期内，如发生质量问题，甲方需及时履行保修义务。因甲方原因造成的损坏，甲方需承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿责任1.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，均视为违约。违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。2.甲方如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用该商品房，甲方需承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________签字/盖章：_________日期：_________乙方（买方）：_________签字/盖章：_________日期：_________篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。二、商品房价格及支付方式1.该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方同意按照该价格购买该商品房。2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时，乙方应支付定金_________元。房屋交付时，乙方应支付购房款余额_________元。三、商品房交付及验收1.甲方应于_________年_________月_________日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。2.乙方应在接到甲方交付通知后，按照合同约定办理房屋交接手续。如乙方未能按时接收房屋，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。3.甲方应确保交付的商品房符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿相应的损失。如因不可抗力导致违约，违约方应在合理范围内减轻赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在本合同履行过程中，如遇法律法规规定的其他情形，双方应按照国家法律法规的规定执行。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇6合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，位置：[甲方位置]。乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，位置：[乙方位置]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的商品房出售给乙方，房屋的具体信息如下：1.房屋位置：[房屋位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋朝向：[房屋朝向]。5.房屋装修情况：[房屋装修情况]。二、商品房的价格及支付方式1.商品房的总价为：[房价总额]元。2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：a.一次性支付：乙方在合同签订之日起[一次性支付时间]内将全部房价款支付到甲方的指定账户。b.分期支付：乙方在合同签订之日起[分期支付时间]内将首期房价款[首期房价款金额]元支付到甲方的指定账户，剩余房价款[剩余房价款金额]元在[剩余房价款支付时间]内支付到甲方的指定账户。三、交付与验收1.甲方应当在乙方支付首期房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.乙方应当在接到房屋后[验收时间]内进行验收，并签署验收报告。如果验收发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。2.如果乙方未按照合同约定的时间支付房价款，或者支付的房价款不足，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。五、其他约定1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，否则应当赔偿乙方的相应损失。2.乙方保证按照合同约定支付房价款，否则应当赔偿甲方的相应损失。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______。建筑面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋所有权证号：_______。二、交易价格及支付方式1.该房屋的销售总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。在______日前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付全部购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后的______个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。五、其他约定事项1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，办理房屋交易的相关手续。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日篇8甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋位置：___________________。2.房屋类型：___________________。3.建筑面积：___________________平方米。4.套内面积：_______________