房地产租赁管理整体外包合同三篇

房地产租赁管理整体外包合同三篇篇一甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房地产租赁管理整体外包给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产租赁管理范围1.1甲方将其拥有的位于__________的房地产（以下简称“租赁房产”）的全部租赁管理权利，包括但不限于物业管理、租户关系维护、租赁合同签订与解除、租金收取、维修养护等，整体外包给乙方。1.2本合同约定甲方应保证租赁房产符合国家有关法律法规及政策规定，不存在任何产权瑕疵或法律纠纷。第二条合同期限2.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应按本合同约定履行职责，甲方应积极配合乙方工作。第三条甲方义务3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房产的相关资料、权属证明、租赁合同等文件交付乙方。3.2甲方应在本合同履行期间，保持租赁房产的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3甲方应配合乙方收取租金，并对拖欠租金的租户进行催收。第四条乙方义务4.1乙方应在本合同履行期间，按照甲方提供的租赁房产资料及相关法律法规，对租赁房产进行整体管理。4.2乙方应负责租赁合同的签订、解除、续签等工作，并及时将相关信息告知甲方。4.3乙方应按时收取租金，对拖欠租金的租户进行催收。4.4乙方应负责租赁房产的维修养护工作，确保房屋设施完好。4.5乙方应定期向甲方提交工作报告，内容包括但不限于：租金收缴情况、物业管理情况、维修养护情况等。第五条收费标准5.1乙方对本合同约定租赁房产的租赁管理费用为每月____元，共计____元。5.2甲方应于每月____日前支付乙方当月租金。5.3如遇特殊情况，双方可协商调整收费标准。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方在____个工作日内支付；逾期未支付的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。6.2若乙方未按约定履行租赁管理职责，导致租赁房产遭受损失或甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条合同解除7.1在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）甲方出售或转让租赁房产的产权；（2）乙方无法继续履行合同，经甲方书面同意后，双方可协商解除本合同；（3）本合同约定的其他解除情形。7.2合同解除后，双方应按本合同约定，结算剩余租金、费用等。第八条争议解决8.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日篇二甲方（出租方）：________________乙方（承接方）：________________一、委托管理范围1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于_________的房地产（以下简称“租赁房产”）进行整体租赁管理，具体包括但不限于以下内容：（1）租赁合同的签订、续签、解除及租赁关系维护；（2）租金的收取及账目管理；（3）物业管理服务；（4）维修养护及安全隐患排查；（5）租户关系协调及纠纷处理；（6）租赁房产的市场推广及租赁策略制定；（7）法律法规、政策要求的其他租赁管理业务。二、合同期限2.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）向乙方提供租赁房产的相关资料及信息；（2）配合乙方进行租赁管理业务；（3）按照约定支付乙方服务费用；（4）对乙方提供的服务质量进行监督。3.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供租赁管理服务；（2）维护甲方租赁房产的形象和权益；（3）确保租赁房产的运营效率和经济效益；（4）遵守国家法律法规、政策及相关行业标准；（5）对租赁房产进行定期检查、维护及保养；（6）向甲方提供租赁管理业务的定期报告。四、服务费用4.1乙方按照甲方租赁房产的面积、租赁年限等因素，与甲方协商确定服务费用，具体费用如下：（1）年度服务费用：______元；（2）年度服务费用支付方式：______（如：每月、每季度等）。4.2如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。五、违约责任5.1如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付______的滞纳金。5.2如乙方未按照约定履行租赁管理义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。六、争议解决6.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同解除7.1本合同在以下情况下可解除：（1）甲方或乙方提前______个月书面通知对方解除本合同；（2）本合同约定的其他解除情形。7.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，结算剩余费用。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承接方）：________________签订日期：______年______月______日篇三甲方（出租方）：________________乙方（承接方）：________________一、委托管理范围1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于_________的房地产（以下简称“租赁房产”）进行整体租赁管理，具体包括但不限于以下内容：（1）租赁合同的签订、续签、解除及租赁关系维护；（2）租金的收取及账目管理；（3）物业管理服务；（4）维修养护及安全隐患排查；（5）租户关系协调及纠纷处理；（6）租赁房产的市场推广及租赁策略制定；（7）法律法规、政策要求的其他租赁管理业务。二、合同期限2.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。三、服务费用3.1乙方按照甲方租赁房产的面积、租赁年限等因素，与甲方协商确定服务费用，具体费用如下：（1）年度服务费用：______元；（2）年度服务费用支付方式：______（如：每月、每季度等）。3.2如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）向乙方提供租赁房产的相关资料及信息；（2）配合乙方进行租赁管理业务；（3）按照约定支付乙方服务费用；（4）对乙方提供的服务质量进行监督。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供租赁管理服务；（2）维护甲方租赁房产的形象和权益；（3）确保租赁房产的运营效率和经济效益；（4）遵守国家法律法规、政策及相关行业标准；（5）对租赁房产进行定期检查、维护及保养；（6）向甲方提供租赁管理业务的定期报告。五、违约责任5.1如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付______的滞纳金。5.2如乙方未按照约定履行租赁管理义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。六、争议解决6.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同解除7.1本合同在以下情况下可解除：（1）甲方或乙方提前______个月书面通知对方解除本合同；（2）本合同约定的其他解除