提前终止空调合同范本

提前终止空调合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调设备有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方与乙方就提前终止空调合同相关事宜签订。双方基于以下背景或前提条件达成合作：

甲方为XX房地产开发有限公司，其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层的商业项目，原计划安装XX品牌中央空调系统，由乙方负责提供设备及安装服务。原合同签订日期为XXXX年XX月XX日，合同编号为XXXXXX。由于甲方项目计划调整，需提前终止原空调合同，双方经友好协商，就提前终止合同的具体事宜达成一致，特制定本合同。本合同旨在明确双方权利义务，确保提前终止过程的合法合规，并妥善处理后续事宜，包括设备退还、费用结算、违约责任等。双方确认，本合同是原空调合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力，但仅限于提前终止相关内容。双方承诺严格履行本合同约定，保障各自合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方提前终止原空调合同的相关事宜，确保合同终止过程的合法合规及双方权益得到妥善处理。合同范围包括但不限于：1.原空调合同提前终止的具体条件及程序；2.空调设备的退还方式、检验标准及费用承担；3.未履行或已履行部分的费用结算方法；4.双方在合同终止后的责任划分，包括设备维护、数据删除（如适用）等；5.违约责任的认定及处理方式。双方同意，本合同内容仅限于提前终止原合同，不涉及原合同中除提前终止外的其他条款，原合同其他条款仍按原约定执行，除非本合同另有明确约定。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“原合同”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的关于中央空调系统供应及安装的合同，合同编号为XXXXXX。

“空调设备”指乙方根据原合同向甲方提供的中央空调系统及其附属部件，包括但不限于主机、风管、末端设备、控制系统等。

“提前终止”指本合同约定的终止原合同的行为，自本合同生效之日起生效。

“设备检验”指对退还的空调设备进行性能及状态评估的过程。

“费用结算”指根据本合同约定对已履行及未履行部分的合同款项进行计算及支付。

“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提前终止原空调合同，并有权监督乙方履行本合同项下的各项义务。

（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付相应的设备退还费用、违约金等款项，并确保支付款项的及时性。

（3）甲方应配合乙方进行设备检验工作，提供必要的场地及协助，确保检验工作的顺利进行。

（4）甲方应确保退还的空调设备完好无损，除正常磨损外，不得有故意损坏或未经乙方同意的改造行为。

（5）甲方应在本合同生效后XX日内，向乙方发出书面通知，确认接受乙方提出的设备退还方案及费用结算方式。

（6）甲方应承担因提前终止合同而产生的其他合理费用，包括但不限于设备运输费、检验费等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付设备退还费用、违约金等款项，并有权监督甲方履行本合同项下的各项义务。

（2）乙方应按照本合同约定退还空调设备，并确保设备在运输过程中的安全，承担设备运输费用。

（3）乙方应在本合同生效后XX日内，向甲方提供设备退还方案，包括运输方式、时间安排、费用明细等，并确保方案符合甲方需求及行业标准。

（4）乙方应配合甲方进行设备检验工作，提供设备的相关技术资料及操作手册，并安排专业人员进行现场指导。

（5）乙方应确保退还的空调设备符合约定的质量标准，并对设备进行必要的清洁及包装，以保障设备在运输过程中的完好性。

（6）乙方应承担因提前终止合同而产生的其他合理费用，包括但不限于设备拆卸费、包装费等，并确保费用合理且事先获得甲方书面同意。

（7）乙方应在本合同生效后XX日内，向甲方提供违约金计算依据及详细说明，并确保计算方式合理、透明。

（8）乙方应配合甲方进行合同终止后的相关手续办理，包括但不限于原合同档案的整理、移交等，确保双方权益得到妥善处理。

（9）乙方应确保在合同终止后，对涉及甲方商业秘密或敏感信息的数据进行彻底删除或销毁，并出具书面证明，以保护甲方信息安全。

（10）乙方应在本合同生效后XX日内，向甲方提供设备退还的详细时间表，并确保按照时间表履行义务，如有延误，应提前XX日向甲方书面说明原因，并采取补救措施确保设备按时退还。

第四条价格与支付条件

1.费用构成：甲方同意向乙方支付提前终止原空调合同所产生的相关费用，具体包括但不限于设备退还费用、违约金、乙方已发生但尚未结算的劳务费用等。费用明细由乙方根据原合同约定及提前终止的具体情况在收到甲方通知后XX日内提供，经甲方书面确认后生效。

2.支付方式：本合同项下的所有款项均应通过银行转账方式支付。甲方应在收到乙方符合要求的费用结算单据后XX日内，将相应款项支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX空调设备有限公司

账号：XXXXXX

3.支付时间：乙方应在收到甲方支付通知后及时提供完整的费用结算单据。甲方应在收到单据并核实无误后XX日内完成支付。如甲方对费用结算有异议，应在收到单据后XX日内提出，双方应在友好协商基础上解决；如协商不成，应按照本合同第X条约定处理。甲方逾期支付任何款项，应按每日XX%向乙方支付逾期付款违约金。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

2.设备退还期限：乙方应在收到甲方书面通知确认接受设备退还方案后XX日内，完成空调设备的拆卸、包装及运输工作，并将设备运抵甲方指定地点。甲方应在设备运抵指定地点后XX日内完成设备的接收及初步检验。

3.费用结算确认期限：乙方应在本合同生效后XX日内向甲方提交详细的费用结算单据。甲方应在收到单据后XX日内完成审核，并书面确认或提出异议。双方应在收到对方反馈后XX日内就异议部分进行协商，协商不成的，按照本合同第X条约定处理。

4.款项支付期限：甲方应在确认费用结算单据无误后的XX日内，将约定款项支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。

5.合同终止：本合同自甲方支付完毕所有应付款项，且乙方完成设备退还及相关手续办理后终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定支付设备退还费用、违约金或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，直至款项付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权暂停履行本合同项下的义务，或解除本合同，并要求甲方承担由此造成的损失。

（2）甲方未按本合同约定提供设备检验所需场地、协助或其他必要条件的，导致设备检验工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方有权要求甲方限期提供必要条件，甲方逾期未提供的，乙方有权视为甲方违约，并按本条（1）项处理。

（3）甲方提前终止合同给乙方造成损失的，如乙方能够证明该损失是由于甲方的过错直接造成的，甲方应赔偿乙方的直接损失，包括但不限于已发生的设备安装费用、预期利润损失等。赔偿金额不超过原合同未履行部分金额的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定退还空调设备，或退还的设备不符合约定标准，经甲方检验发现问题的，乙方应负责立即采取补救措施，并承担由此产生的所有费用。如乙方无法在甲方要求的合理期限内完成补救，或补救后的设备仍不符合要求的，甲方有权要求乙方退还设备款或折价接收，并按原合同未履行部分金额的XX%向乙方收取违约金。

（2）乙方未按本合同约定时间提供设备退还方案、费用结算单据或完成设备拆卸、运输工作的，每逾期一日，应按迟延履行金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方寻找替代方案产生的费用、预期项目延误损失等。

（3）乙方在设备运输过程中造成设备损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应足以修复损坏设备至原状或支付同等价值的设备款。如乙方投保，甲方有权要求乙方使用保险赔偿金先行弥补损失，不足部分由乙方补足。

（4）乙方在合同终止后未按约定删除或销毁涉及甲方商业秘密或敏感信息的数据，并因此导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿责任包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、商誉损失以及为调查损失发生的费用等。

3.违约金上限：双方同意，本合同项下的任何违约金总额不应超过原合同未履行部分金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿不足部分。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力（定义见本合同第X条）导致任何一方无法履行本合同项下全部或部分义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行期限延误，不受本合同关于违约责任约束。

5.累计违约：本合同项下的违约行为不因时间的推移而失效。任何一方累计发生多次违约行为的，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担全部违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、流行病、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应立即通知对方，并在不可抗力发生后XX日内，向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。通知和证明的及时性是主张不可抗力免责的前提条件。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，受影响一方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。不可抗力影响消除后，双方应协商确定是否需要调整履行期限或解除合同。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致合同部分不能履行的，不能履行的部分不承担违约责任；但若不可抗力导致合同目的无法实现的，则双方均有权解除合同，并可根据实际情况要求对方承担损失赔偿责任。双方应就不可抗力造成的损失进行合理分摊，分摊比例根据各自受影响的程度确定。

5.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决相关事宜，包括但不限于履行期限的调整、费用的承担等，以最大程度减少不可抗力带来的不利影响。

第八条争议解决

1.协商：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议或纠纷。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，任何一方均有义务积极回应对方的合理诉求。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解过程中，调解方应保持中立、公正，并致力于协助双方达成和解协议。调解协议达成后，应签订书面调解书，经双方签字盖章后具有法律约束力。

3.仲裁：若调解未能解决争议，或双方在协商、调解开始前一致同意直接通过仲裁解决争议，则应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或申请再审。仲裁地点为XX市。

4.诉讼：除本条前款约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若一方违反此约定提起诉讼，另一方有权拒绝参与诉讼，并要求对方承担因此产生的相关费用。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国法律及相关司法解释，并本着诚实信用、公平合理的原则处理争议。双方应尽量选择对业务连续性和双方合作关系影响最小的争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本合同首页载明的其他联系方式发送。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，在交付时；（2）挂号信，在寄出后XX日；（3）电子邮件，在发送时；（4）传真，在发送成功后。以电子邮件或传真方式发送的，发送方应保留发送记录作为送达证明。地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方无权单方面变更本合同内容。

3.分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代无效条款。

4.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，并确保本合同的履行不违反任何强制性法律规定。

6.利益冲突：双方确认，在签订和履行本合同前，双方不存在影响本合同公平履行的直接或间接利益冲突。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让方即成为本合同的新当事人，享有与原当事人同等权利并承担同等义务。

8.合同终止：本合同在履行完毕所有义务或根据本合同约定终止后自动失效。但保密条款、争议解决条款、法律适用条款及关于违约责任的条款在本合同终止后继续有效。

9.不可分割性：本合同各条款应被视为一