临时项目服务器租赁协议

临时项目服务器租赁协议甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方临时项目所需服务器租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将1台服务器出租给乙方使用，配置为：IntelXeonE5-2670v3CPU（8核16线程）、32GBDDR4内存、2TBSSD存储（RAID1冗余）、100Mbps独享带宽、固定公网IP地址1个（具体IP以甲方实际分配为准）。2.甲方需在租赁起始日前完成服务器初始配置，包括安装CentOS7.9操作系统、开启SSH远程访问权限（乙方需提供SSH密钥或密码）、配置基础防火墙规则（仅开放乙方指定的必要端口）。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日00:00起至____年__月__日24:00止，共计__天（或__个月）。2.若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前7个工作日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后签订续租补充协议，续租租金按本协议标准执行（或双方另行协商）。三、费用及支付1.租金标准：每日人民币____元（或每月人民币____元），总租金共计人民币____元（大写：______）。2.支付方式：乙方应在本协议签订后3个工作日内，将全额租金支付至甲方指定银行账户。甲方收到款项后5个工作日内，向乙方开具等额增值税普通发票（或专用发票，乙方需提前提供开票信息）。3.其他费用：乙方使用服务器产生的超额流量费（若带宽为共享时，超出100Mbps部分按____元/Mbps/天计算）、额外IP地址费用（每增加1个固定IP按____元/天计算）等，由乙方在费用产生后3个工作日内支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：-有权监督乙方对服务器的使用情况，发现乙方违规使用时，有权发出书面警告并要求整改；情节严重的，有权立即终止本协议。-有权在乙方逾期支付费用超过7个工作日时，暂停服务器服务直至费用结清。2.义务：-保证服务器硬件设备正常运行，提供7×24小时远程技术支持（响应时间不超过30分钟，故障解决时间：硬件故障4小时内，软件故障2小时内）。-每日对服务器数据进行增量备份（备份数据保留7天），若因甲方原因导致数据丢失，甲方需承担乙方由此产生的直接损失。-不得擅自访问、修改或删除乙方存储在服务器上的任何数据，除非获得乙方书面授权或法律要求。（二）乙方权利与义务1.权利：-有权按协议约定使用服务器的全部资源（硬件、带宽、IP等）。-有权要求甲方及时解决服务器故障，若故障导致乙方无法使用超过24小时，有权要求甲方按故障时长扣除相应租金或延长租赁期限。2.义务：-严格遵守国家法律法规及本协议约定，不得利用服务器从事任何违法活动（包括但不限于黑客攻击、传播病毒、侵犯知识产权、发送垃圾邮件等）。-负责服务器上的软件安装、配置及日常维护（甲方提供的基础软件除外），定期对数据进行本地备份，因乙方操作不当导致数据丢失，甲方不承担责任。-不得转租、转借服务器，不得修改服务器硬件配置或更换操作系统（如需更换，需提前书面通知甲方并经同意）。五、服务器使用规范1.乙方不得在服务器上运行占用过高资源的程序（如挖矿软件、大规模数据爬虫等），若甲方监测到服务器CPU使用率连续24小时超过80%或内存使用率超过90%，有权要求乙方调整，否则甲方可限制资源使用。2.乙方需妥善保管服务器访问凭证（SSH密钥、密码等），若因凭证泄露导致服务器被非法访问，乙方需承担全部责任。3.乙方不得开放未授权的端口或服务，不得向第三方泄露服务器IP地址及访问信息。六、维护与故障处理1.甲方负责服务器硬件的维护与更换，若需进行硬件升级或维护，应提前24小时书面通知乙方，并选择非高峰时段进行，尽量减少对乙方使用的影响。2.乙方发现服务器故障时，应立即通过邮件或甲方指定的客服渠道向甲方报告，说明故障现象及时间。甲方需在响应时间内进行处理，并及时向乙方反馈进展。3.因不可抗力（如地震、火灾、网络中断等）导致服务器无法使用，双方互不承担责任，但甲方需及时通知乙方，并在不可抗力消除后24小时内恢复服务，租赁期限相应延长。七、保密条款1.双方应对本协议内容、服务器配置、数据信息及对方商业秘密严格保密，不得向任何第三方泄露（法律法规要求或经对方书面同意除外）。2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年。八、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1日，需按未支付金额的0.5‰向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总租金10%的违约金。2.乙方违规使用服务器导致甲方损失（包括但不限于罚款、硬件损坏等），需全额赔偿甲方损失，并支付总租金20%的违约金。3.甲方未按约定提供服务器或未及时解决故障，每逾期1日，需按日租金的2倍向乙方支付违约金；若逾期超过3日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及支付总租金10%的违约金。九、合同终止1.租赁期满，本协议自动终止。乙方需在终止后24小时内删除服务器上的所有数据，若逾期未删除，甲方有权自行处理数据，且不承担任何责任。2.一方违反本协议约定，另一方有权书面通知对方解除协议，解除通知送达之日起协议终止。3.协议终止后，甲方需退还乙方未使用部分的租金（按日计算），但因乙方违约导致协议终止的除外。十、争议解决因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本协议未尽事宜，双方可