临时医疗点场地租赁合同

临时医疗点场地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________根据《中华人民共和国民法典》《医疗废物管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地作为临时医疗点事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地基本情况1.场地地址：________市________区________路________号（具体位置：________________，以下简称“租赁场地”）。2.场地面积：室内面积________平方米，室外附属区域________平方米（以实际测量为准）。3.场地设施：甲方提供租赁场地内现有水电设施、照明设备、通风系统及基本消防器材（清单详见附件一）。二、租赁用途乙方将租赁场地用于临时医疗服务，具体包括但不限于：核酸采样、疫苗接种、临时轻症诊疗、医疗咨询等。乙方不得擅自改变租赁用途，不得将场地用于违法违规活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止（或：自本合同生效之日起至乙方完成本次临时医疗任务之日止，最长不超过____个月）。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前15日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币________元（大写：________________元整）。2.支付方式：乙方于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息：________银行________支行，账号：________________）。3.押金：乙方应于本合同签订之日起3日内支付押金人民币________元（大写：________________元整）。租赁期满或合同解除后，经甲方验收场地无损坏且乙方结清所有费用（水电、物业费等），甲方10日内退还押金（不计利息）。4.其他费用：租赁期间产生的水电、物业、垃圾清运等费用由乙方承担，按实际发生额每月结算。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应于______年____月____日前将租赁场地交付乙方，确保场地符合安全使用标准（无结构隐患、水电正常供应）。2.甲方有权定期检查场地使用情况，但需提前24小时书面通知乙方，不得干扰乙方正常医疗活动。3.甲方应配合乙方办理临时医疗点所需的备案、审批手续（如需要），提供场地产权证明等相关材料。4.甲方负责场地主体结构的维修（因乙方使用不当导致的损坏除外），接到乙方维修通知后24小时内响应。（二）乙方权利与义务1.乙方应合法开展医疗活动，持有有效的医疗机构执业许可证（或临时备案证明），医护人员具备相应资质。2.乙方应遵守场地使用规定，不得破坏场地结构（如需安装医疗设备钻孔、布线，需经甲方书面同意）。3.乙方应严格执行《医疗废物管理条例》：医疗废物分类收集、密封存放于专用暂存箱，每日交由具备资质的处置单位清运；不得将医疗废物与生活垃圾混合，否则承担全部法律责任。4.乙方应每日对场地进行不少于2次消毒（使用符合国家标准的消毒剂），保持场地清洁卫生，避免交叉感染。5.乙方应购买公众责任险及医疗责任保险，覆盖租赁期间的医疗活动风险，保险单复印件交甲方备案。6.租赁期满，乙方应恢复场地原状（甲方同意保留的医疗设施除外），清理所有医疗垃圾及个人物品。六、违约责任1.甲方未按时交付场地或中断水电供应（非乙方原因），导致乙方无法开展医疗活动，应按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过3日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方未按时支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，押金不予退还。3.乙方擅自改变租赁用途或损坏场地结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；情节严重的，甲方可解除合同。4.乙方未按规定处理医疗垃圾，造成环境污染或第三方损害，由乙方承担全部赔偿责任及行政处罚。七、不可抗力因疫情防控政策调整、政府指令、自然灾害等不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，协商解除或变更合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件（场地设施清单、医疗废物处置协议复印件）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人/授权代表（签字）：______法定代表人/授权代表（签字）：______