服装店铺出租合同书10篇

服装店铺出租合同书10篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的服装店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。3.甲方出租的房屋仅供乙方作为[使用目的]使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。四、租赁期间相关费用及税金1.乙方同意承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。2.甲方应按照国家法律法规的规定，缴纳与出租房屋相关的税金。3.乙方因使用出租房屋而产生的各项费用，应按时向相关部门缴纳。五、租赁房屋的交付及返还1.甲方应在租赁期满前，将出租房屋交付给乙方使用。2.租赁期满，乙方应将出租房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在返还房屋时，应拆除其自行安装的设施、设备，并恢复房屋的原状。六、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。3.租赁期满，乙方未按照合同约定返还房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。4.乙方在租赁期间损坏房屋及其设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。5.甲方在租赁期间不得随意收回房屋，否则视为违约，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。6.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，否则视为违约，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。7.甲、乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。七、不可抗力因素及免责条件1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。2.因甲方原因（如房屋征收、改造等）导致合同无法继续履行的，应提前通知乙方并退还剩余租金及保证金。3.因乙方原因（如经营不善、破产等）导致合同无法继续履行的，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。4.双方可约定其他免责条件。八、争议解决方式及管辖法院1.甲、乙双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。如有其他未尽事宜，可参照相关法律法规进行解释和处理。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方服装店铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于_________的服装店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为_________平方米，格局为_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺的设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________四、保证金乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币_________元，以确保合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、装修及设施1.乙方在租赁期内有权对店铺进行装修和装饰，但应确保装修不影响店铺的结构安全和使用功能。2.乙方需爱护店铺的设施、设备，并确保其处于良好工作状态。如因乙方原因导致设施、设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、转让与转租1.乙方在租赁期内不得擅自转让或转租店铺。如需转让或转租，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方转让或转租店铺时，应确保受让人或承租方具备相应的经营能力和资质，并遵守本合同的约定。七、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：擅自转让或转租店铺的。擅自改变店铺用途或经营项目的。连续三个月未支付租金的。严重违反商业道德或行业规范的。其他严重违反本合同约定的行为。八、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。若违约金累计达到人民币_________元，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店铺。2.乙方在租赁期内擅自转让或转租店铺的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、要求乙方返还店铺并赔偿相关损失。3.乙方在租赁期内损坏或丢失店铺设施、设备的，应负责修复或赔偿，若因此导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。九、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的服装店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于[位置]的服装店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[面积]平方米，内部设施完好，具备基本的经营条件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。四、用途及经营限制1.乙方承诺将租赁房屋用于服装销售等合法经营，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担全部法律责任。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的千分之一。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，不得擅自拆除或损坏。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担全部修复费用。六、违约责任1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。2.如因违约方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失赔偿责任。七、不可抗力因素1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼。2.在不可抗力因素影响下，双方均无需承担违约责任。但受损方应向另一方提供必要的支持和协助以减轻损失。八、争议解决方式1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和相关规定，不得影响合同的正常履行。如因争议导致合同无法继续履行时，双方应按合同约定承担相应的违约责任。九、合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.甲乙双方在合同履行过程中如需变更或解除合同时，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意。如一方违反约定擅自变更或解除合同导致另一方受损时，违约方应承担全部损失赔偿责任。3.本合同如有未尽事宜或法律法规规定不明确时，双方可协商补充或参照相关法律法规规定执行。但任何补充或变更均应以书面形式作出并经双方签字盖章后生效。十、其他约定事项1.甲乙双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和相关规定以及社会公德、商业道德等基本原则进行诚信合作、共同发展。2.本合同中的各项条款均为双方充分协商后达成的一致意见，双方应认真履行本合同中的各项义务并承担相应的法律责任。篇4甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方同意将其拥有的服装店铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于____________的服装店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体位置为____________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：___________________。3.租金支付时间：___________________。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁物用于经营服装及相关产品。2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规经营或损害甲方利益的活动。3.乙方在经营过程中产生的税费、债务等由乙方自行承担。五、装修及改造1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可实施。2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、保证金1.乙方应在合同签订时向甲方支付____元（大写：____元整）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，甲方应在合同终止时退还保证金。3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。七、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金。甲方应确保租赁物的合法性和安全性。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的服装店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置本次出租的服装店铺位于[租赁物位置]，建筑面积为[建筑面积]，具体位置和面积以房产证和现场测量为准。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并自行承担装修、装饰等费用。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付年租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，租赁期满后退还。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额退还保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、维修及保养1.甲方应保证租赁物的结构安全，承担租赁物的维修及保养费用。在租赁期间，如租赁物发生损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复。2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。六、转租及续租1.在租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并协商确定新的租赁期限和租金。七、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方在租赁期间未按时支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或补充约定，应协商一致并签订书面补充协议。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。法律法规有规定的，依照其规定。法律法规没有规定的，由双方协商确定。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：2026-05-06乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：2026-05-06篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将服装店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的服装店铺出租给乙方，乙方同意接受该租赁。2.店铺位置：[店铺位置]。3.租赁期限为[租赁期限]。二、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.租金支付方式为[租金支付方式]，乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。三、租赁期限及交付1.租赁期限为[租赁期限]，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方交付租赁押金[租赁押金金额]元（大写：[租赁押金金额汉字大写]），租赁期限届满后，甲方应返还乙方租赁押金。3.乙方应在租赁期限开始前向甲方交付房屋租金，甲方应在收到租金后向乙方交付房屋。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方在租赁期限内应按时交纳房屋的水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。4.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。五、违约责任及赔偿1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此所造成的损失。3.乙方在租赁期限届满后未将房屋返还给甲方的，甲方有权要求乙方继续支付租金，并赔偿因此所造成的损失。4.甲方在租赁期限内未履行管理和维护义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可解除，但违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更本合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同到期后自动终止。如需续签本合同，应提前一个月书面通知对方。篇7甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的服装店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其合法拥有的位于[位置]的服装店铺出租给乙方使用。2.乙方承租该店铺的目的为[目的]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日开始计算。2.租赁期满，乙方应将店铺及所有设施完好地交还甲方，并清理掉所有废弃物。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付[逾期违约金]元的标准支付违约金。四、店铺使用及管理1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构或用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。3.乙方应对店铺内的商品及设施进行妥善保管，如因乙方的原因导致商品或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应按时向甲方提供销售报表、财务报表等相关资料，以便甲方进行财务管理和税务申报。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应认真履行，不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法经营权的服装店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、合同标的甲方将其合法经营的服装店铺出租给乙方使用，该店铺位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该店铺后，将自主经营服装生意。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），以担保租赁合同的履行。租赁期满或合同终止后，乙方需将店铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认店铺无损坏后退还押金。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方对店铺的使用情况。甲方需保证出租的店铺具备经营服装生意的基本条件，包括但不限于水电、消防等基础设施的完备。甲方需对店铺的维修和保养负责，确保店铺处于良好的经营状态。2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内对店铺进行装修、装饰和添加设施，但需在装修前向甲方提交装修方案并获得甲方的同意。乙方需按时向甲方支付租金和押金，并需爱护店铺设施，保持店铺的整洁、卫生和安全。乙方需遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法、违规的经营活动。五、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方需将店铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认店铺无损坏后退还押金。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方严重违反相关法律法规或甲方管理制度的。乙方擅自改变店铺用途或破坏店铺设施的。乙方不按时支付租金或押金的。乙方从事违法、违规的经营活动的。六、违约责任1.甲方违约：甲方需按照合同约定提供基础设施和维修服务，如未能按时提供或提供不符合要求的，需承担相应的违约责任。2.乙方违约：乙方需按照合同约定支付租金和押金，如未能按时支付或违反其他合同约定的，需承担相应的违约责任。七、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.双方协商补充的合同条款如下：XXXXXXXXX。出租方（甲方）：XXXXXXX承租方（乙方）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方服装店铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于_________的服装店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为_________平方米，格局为_________。乙方将承租该店铺，从事服装销售业务。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺的设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方在签订合同后向甲方支付租金，租金支付周期为每半年支付一次。2.税收：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括但不限于营业税、增值税、所得税等。甲方有权在收取租金时扣除乙方应缴纳的税费。四、保证金乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于担保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护店铺设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用和保护承租的房屋，不得擅自改动房屋的结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修规定，确保装修符合安全、卫生和环保要求。装修费用由乙方自行承担。六、转租与转让1.乙方在租赁期内不得将承租的房屋转租或转让给他人。如有特殊情况需要转租或转让，乙方应事先取得甲方的书面同意。2.租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以回复。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠缴金额的千分之五。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方如有擅自改动房屋结构或用途、转租或转让房屋等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同中的各项条款。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施、设备处于良好状态。十、其他约定1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇10出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方服装店铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于_________的服装店铺出租给乙方，乙方用于经营服装及相关配件。店铺面积为_________平方米。二、租赁期