2026年房屋出租委托合同范本10篇

2026年房屋出租委托合同范本10篇篇1委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]邮政编码：[甲方邮政编码]位置：[甲方位置]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]邮政编码：[乙方邮政编码]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：一、委托房屋的基本信息房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]年，具体信息以房屋产权证为准。二、委托出租的期限委托出租期限为[出租期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后如需续租，双方需提前[提前天数]天协商确定。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，按[支付频率]支付。具体支付时间、金额和方式以银行转账或现金方式支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供租金发票，甲方在收到发票后[天数]天内将租金支付至乙方指定的银行账户。3.如因乙方原因未能按时提供发票，甲方有权顺延支付租金，并不承担违约责任。四、出租房屋的维护、维修及保养1.乙方应定期对房屋进行维护、维修及保养，确保房屋处于良好的出租状态。具体维护措施包括但不限于：定期清理房屋内部垃圾、保持房屋内部卫生、修复损坏的设施等。2.如因乙方管理不善导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋的维护情况进行监督，并提出合理的维护建议和要求。乙方应积极响应甲方的合理要求，并按时进行维护。五、出租房屋的保险及税费1.乙方应负责为出租房屋购买适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障甲方的利益。保险费用由乙方承担。2.乙方应按时缴纳出租房屋的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。税费由乙方承担。3.甲方有权要求乙方提供相关的保险和税费缴纳证明，乙方应积极配合并提供相关证据。六、出租房屋的承租人和使用管理1.乙方应确保承租人有稳定的职业和收入，并具有良好的信用记录。承租人的具体信息应在签订租赁合同时提供给甲方备案。2.乙方应监督承租人的使用行为，确保房屋不被用于非法活动或违反社会公德的行为。如发现承租人有违规行为，乙方应及时制止并报告甲方。3.甲方有权对承租人的使用行为进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关证据。如承租人存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、违约责任及赔偿损失1.如因乙方的原因导致房屋未能按时出租或租金损失，乙方应赔偿甲方的相应损失。具体赔偿金额应根据实际损失情况协商确定。2.如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度协商确定。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约情况协商确定。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁房屋的维护、维修及保养等事项，乙方应继续履行其义务，确保房屋的正常使用和安全。3.本合同未尽事宜或法律法规规定不明确之处，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务和责任。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。2.本合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（正常磨损除外），并结清所有应付费用。甲方在确认房屋及其附属设施恢复良好后返还押金。如有其他未尽事宜或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。但提起诉讼期间不影响本合同的终止执行。篇2委托方（以下简称甲方）：姓名：性别：详细位置：受托方（以下简称乙方）：公司名称：详细位置：房屋出租委托合同一、委托事项甲方委托乙方对位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）进行出租管理，具体包括：1.代为签订和变更租赁合同。2.代为收取租金及管理费用。3.代为处理租赁期间的日常事务。4.承租方退租时，协助办理相关手续。5.出租期满后，协助收回房屋并清点设备。二、委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若甲方需继续委托，双方可重新签订委托合同。三、租金及管理费用1.乙方将房屋出租给承租方，租金为每月______元，租金每______个月支付一次。具体支付时间和方式由乙方与承租方协商确定。2.乙方需向甲方支付管理费用，管理费用为每月______元，与租金同时支付。乙方需按时向甲方提供租金及管理费用的详细账单，并确保资金安全。3.若出租期间设备损坏或承租方违约，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由乙方与承租方协商确定，并需及时告知甲方。四、日常事务管理1.乙方需确保房屋内外环境整洁、设备齐全且正常运行。若承租方对房屋环境或设备有投诉，乙方需及时处理并反馈甲方。2.乙方需协助甲方办理租赁期间的日常事务，如合同签订、费用收取等。同时，乙方需确保与承租方的沟通顺畅，及时传达甲方的要求。3.若承租方退租，乙方需协助甲方办理相关手续，确保房屋及时收回并清点设备。出租期满后，乙方需协助甲方收回房屋并清点设备。4.乙方需确保出租期间的安全管理，防止火灾、盗窃等事故发生。若因乙方管理不善导致安全事故发生，乙方需承担相应的法律责任。5.乙方需尊重承租方的合法权益，确保租赁期间的稳定运营。若承租方对租赁服务不满意或提出合理建议，乙方需积极沟通并改进服务质量。6.乙方需严格遵守相关法律法规和规定，确保出租服务的合法性和合规性。若因乙方违规行为导致甲方受到处罚或损失，乙方需承担相应的法律责任。7.乙方需建立定期巡检制度，定期对房屋和设备进行检查和维护。若发现安全隐患或设备故障，乙方需及时处理并记录。8.乙方需确保出租期间的卫生管理，保持房屋内外环境的清洁卫生。若承租方对卫生状况不满意或提出清洁要求，乙方需及时响应并改进清洁质量。9.乙方需建立与承租方的沟通渠道，确保信息传达的及时性和准确性。若承租方有任何疑问或建议，乙方需积极倾听并反馈甲方。10.乙方需确保出租期间的电器设备管理，保证电器设备的正常运行和安全使用。若承租方对电器设备有投诉或建议，乙方需及时处理并记录。11.乙方需建立出租期间的绿化管理，保持房屋周边的绿化环境美观整洁。若承租方对绿化状况不满意或提出改进建议，乙方需积极采纳并实施改进措施。12.乙方需确保出租期间的停车管理规范有序如果承租方对停车状况不满意或者提出改进建议，乙方需积极改进规范停车秩序。13.乙方需建立应急预案制度针对可能出现的突发事件如火灾、盗窃等制定应急预案并进行演练提高应对突发事件的能力。若发生突发事件乙方的团队能迅速启动应急预案组织人员疏散和物资转移等工作确保安全有序应对。若因乙方应急预案不当导致安全事故扩大乙方需承担相应的法律责任。14.乙方需确保出租期间的文化墙管理保持文化墙的美观整洁并适时更新文化墙内容。若承租方对文化墙内容不满意或者希望增加新的文化元素乙方需积极与文化墙制作公司沟通协调满足承租方的合理需求。同时乙方还需确保文化墙的制作安装符合相关法规和标准的要求避免违法违规行为的发生。篇3委托人（甲方）：姓名：身份证号：受托人（乙方）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方出租坐落于______市______区______街道______号的房屋，该房屋面积为______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期为______元。2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：______银行-账号：______-户名：______三、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定出租房屋，并收取租金。-甲方应确保房屋权属清晰，无争议。-甲方应协助乙方办理房屋出租相关手续。2.乙方权利义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并支付租金。-乙方应确保房屋按照约定的用途使用，并妥善管理房屋。-乙方应按时向甲方支付租金。四、违约责任1.甲方违约责任的承担：-若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。-若甲方交付的房屋存在权属争议或不符合约定的用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任的承担：-若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。-若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、合同变更和解除1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续履行。2.合同解除：如需提前解除合同，双方应协商一致，签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应继续履行原合同内容。3.违约情况下的合同解除：若一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同。解除协议生效前，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.协商和调解：双方应首先尝试友好协商和调解解决争议。协商和调解不成，再按以下方式处理。2.仲裁或诉讼：如协商和调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。如仲裁结果仍无法达成双方满意，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4甲方（出租方）：__________________身份证号（或统一社会信用代码）：____________乙方（受托方）：__________________注册号（或统一社会信用代码）：____________鉴于甲方有意将其房屋出租，并委托乙方进行出租管理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：第一条委托事项甲方委托乙方负责其位于____________（详细位置）的房屋出租管理事宜。包括出租信息发布、租客筛选、合同签署、租金收取、物业维护协调及其他与出租相关的事务。第二条房屋基本情况1.房屋结构：__________，面积：__________平方米。2.房屋位置：具体描述房屋所在的地理位置及标识信息。3.配套设施：详细列举房屋内的家具、电器及其他配套设施。4.房屋用途：居住/商用等。5.租赁期限及租金等相关事项由甲乙双方另行约定。第三条委托期限本委托合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。第四条委托费用及支付方式乙方为完成甲方委托事项所收取的费用为______元。支付方式为______（现金/转账），支付时间为每______（月/季度/年）的______日。第五条甲方权利义务1.提供真实有效的房屋产权证明及相关文件。2.按时支付乙方应得的委托费用。3.负责房屋的维修（除正常老化外）及结构改造等。4.保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。第六条乙方权利义务1.尽力完成甲方委托的房屋出租管理事宜。2.定期向甲方报告出租管理情况。3.协助甲方处理与租客之间的纠纷。4.保证租赁双方权益得到合法保护。5.不得擅自改变房屋结构或用途。第七条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，如需变更或解除，应当取得双方协商一致并书面确认。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项______________________\（其他未在标准条款中涵盖但双方共同商定的附加事项）甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________（或代理人签字）日期：____年__月__日篇5委托人（甲方）：[甲方姓名]受托人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：一、委托房屋的基本信息委托房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、委托出租事项甲方委托乙方出租上述房屋，并代为管理房屋的日常出租事务。乙方需负责房屋的出租、维护、管理等工作，确保房屋的正常使用和管理。三、委托出租期限委托出租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在委托期限内，乙方需按照甲方的要求出租和管理房屋。四、租金及支付方式1.租金标准：根据市场情况和双方协商，租金标准为每月[租金金额]元。乙方需按照该标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金交付。甲方需提供银行账户信息或收取现金的授权证明。五、房屋维护及管理1.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。对于大型维修项目，乙方需及时通知甲方并征得甲方同意后进行维修。2.乙方需建立完善的房屋管理制度，包括钥匙管理、租客筛选、租赁合同签订等流程，确保房屋的安全和稳定出租。3.乙方需积极配合甲方对房屋进行巡查和检查，确保出租期间无任何违规行为发生。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如有违反本合同规定的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如有违反本合同规定的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、合同终止与解除1.合同终止：在本合同委托期限届满时，双方需按照本合同规定进行合同终止。乙方需将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋的安全和稳定状态。甲方需按照合同约定支付乙方的出租佣金和奖金。2.合同解除：在本合同委托期限内，如遇不可抗力或双方协商一致的情形，可以解除本合同。合同解除后，双方需按照本合同规定进行结算和清理。具体细节由双方协商确定。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充也应由双方签字或盖章确认。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（委托人）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[甲方联系方式]银行账户信息：[甲方银行账户信息]收取现金授权证明：[甲方收取现金授权证明]乙方（受托人）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[乙方联系方式]银行账户信息：[乙方银行账户信息]篇6委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]联系电话：[甲方联系电话]位置：[甲方位置]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]位置：[乙方位置]房屋出租委托合同一、委托事项甲方委托乙方出租其位于[房屋位置]的房屋，出租期限为[租赁期限]，出租金额为[租金金额]。乙方需按照甲方的要求，负责寻找承租方，协助甲方签订租赁合同，并处理租赁过程中的日常事务。二、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照其要求出租房屋，确保出租期限和租金金额得到保障。甲方有权对出租房屋的装修、承租方选择等进行指导，确保出租过程符合其期望。甲方需向乙方提供出租房屋的详细信息和相关证件，以便乙方更好地开展出租工作。2.乙方的权利和义务：乙方有权在甲方的指导下自主开展出租工作，包括寻找承租方、签订租赁合同等。乙方需确保出租期限和租金金额得到保障，如因乙方原因导致出租合同无法按时签订或租金无法按时收取，乙方需承担相应的责任。乙方需协助甲方处理租赁过程中的日常事务，如维修、保养等。三、委托报酬甲方需向乙方支付委托报酬，具体报酬金额和支付方式由双方协商确定。乙方在出租过程中所产生的其他费用，如中介费、广告费等，由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方需按时向乙方支付委托报酬，如逾期未支付，则乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付报酬金额的1%计算。2.乙方需确保出租期限和租金金额得到保障，如因乙方原因导致出租合同无法按时签订或租金无法按时收取，乙方需承担相应的责任。具体责任包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。违约金按每逾期一天支付租金金额的1%计算。3.乙方在出租过程中所产生的其他费用，如中介费、广告费等，如未按时支付，则甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付费用金额的1%计算。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因本合同产生的任何争议，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同中的未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7委托人（甲方）：[甲方姓名]受托人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：一、委托房屋的基本信息1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]3.面积：[房屋的面积]4.装修情况：[房屋的装修情况，如简单装修、豪华装修等]5.家具家电情况：[房屋内的家具家电情况，如是否配备齐全]二、委托出租的期限1.委托出租的起始日期：[委托出租的起始日期]2.委托出租的结束日期：[委托出租的结束日期]三、租金及支付方式1.租金：[月租金金额]2.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.付款周期：[付款周期，如每月支付一次]四、押金1.押金金额：[押金金额]2.押金支付方式：[押金支付方式，如银行转账、现金等]3.押金退还方式：[押金退还方式，如合同到期后退还]五、出租条件1.承租对象：[承租对象，如不限承租对象、仅接受特定人群等]2.租赁用途：[租赁用途，如居住、办公等]3.租金调整：[租金调整方式，如每年递增5%等]4.租期：[租期，如至少租赁6个月等]5.其他特殊条件：[其他特殊条件，如允许养宠物等]六、出租房屋的管理和维护1.乙方负责出租房屋的日常维护和管理。2.乙方需确保房屋及其附属设施的安全使用。3.乙方需对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的出租状态。4.乙方需协助处理承租人在使用过程中遇到的问题。七、违约责任1.甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。2.甲方需按时支付租金和押金，若未按时支付，需按日支付滞纳金。3.乙方需确保出租房屋的合法性和安全性，若因乙方原因导致房屋无法出租或造成承租人损失，乙方需承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的解释权归乙方所有。2.若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。九、其他条款1.甲方需提供身份证明和收入证明，确保有足够的资金支付租金和押金。2.乙方需提供身份证明和房产证明，确保有权出租该房屋。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.其他未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。委托人（甲方）签字：[甲方签字]受托人（乙方）签字：[乙方签字]日期：[合同签订日期]篇8甲方（出租方）：____________________乙方（委托方）：____________________鉴于甲方拥有良好的房屋租赁资源和经验，乙方欲将其所拥有的房屋出租事宜委托给甲方办理，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托事项1.乙方将其房屋出租事宜全权委托给甲方，包括但不限于招租、签约、租金收取、房屋管理等事项。2.乙方确保对所委托的房屋拥有合法、完全的产权或使用权，并保证该房屋符合出租条件。第二条委托期限1.本委托合同有效期为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.双方可在合同到期前协商续签或终止合同。第三条甲方责任与义务1.甲方负责房屋出租的全部事宜，应依法依规进行，维护乙方的合法权益。2.甲方应尽力为乙方寻找合适的承租人，并确保租赁合同的合法性和公平性。3.甲方负责收取租金，并确保租金按时足额支付到乙方指定账户。4.甲方应妥善管理房屋及设施设备，确保房屋的正常使用。5.甲方需对承租人的信用、资质进行审查，并处理租赁期间发生的纠纷和突发事件。第四条乙方责任与义务1.乙方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋的产权清晰、无争议。2.乙方有权监督甲方履行本合同的情况，并提出合理建议和要求。3.乙方应按时支付因出租产生的相关税费。4.乙方应配合甲方处理与租赁有关的事务，包括但不限于房屋维修、突发事件处理等。第五条租金与费用1.租金金额、支付方式及期限由甲乙双方另行签订租赁合同确定。2.乙方应承担的与出租相关的费用（如物业管理费、税费等）应按时支付。3.甲方在收取租金时，应提供相应的收款凭证。第六条保密条款1.双方应对涉及本合同的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。2.双方在合同履行过程中获得的对方信息，仅限于本合同目的使用，不得用于其他用途。第七条违约责任1.若甲方未履行本合同约定的责任和义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未履行本合同约定的责任和义务，亦应承担违约责任。3.因第三方原因导致违约的，违约方仍应承担违约责任。第八条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇9甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于____________________（详细位置）。2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。3.房屋内设施包括_____________________________________等。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还乙方押金。3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋安全。3.甲方需按时交付房